Questo appartamento, situato nel vivace quartiere marinaro di El Palo a Málaga, offre una residenza completamente rinnovata a pochi passi dal mare. Con i suoi 35 m² di superficie abitabile, presenta un design moderno e funzionale, integrando un soggiorno luminoso con cucina a vista che favorisce un'atmosfera ariosa e accogliente. La proprietà si distingue per le finiture di qualità, l'estetica calda e una terrazza privata ideale per godersi il clima mite della Costa del Sol durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a El Palo, un'area di Málaga rinomata per il suo autentico spirito marinaro e la vicinanza alle spiagge. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi, mentre la costa e il lungomare invitano a passeggiate rilassanti. La prossimità al centro urbano di Málaga ne accresce ulteriormente l'attrattiva.
Questa proprietà è pensata per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo, combinando la comodità di un'abitazione moderna con la vicinanza al mare e ai servizi urbani. La disposizione degli spazi e la terrazza offrono un contesto ideale sia per la residenza principale che per un utilizzo come rifugio vacanziero, rispondendo alle esigenze di chi desidera godere appieno del clima e delle opportunità ricreative della zona.
L'unità abitativa è il risultato di una ristrutturazione completa, che ha portato l'immobile a uno stato di manutenzione pari al nuovo. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, gli interventi hanno riguardato ogni aspetto dell'abitazione, garantendo finiture moderne e funzionalità aggiornate. La struttura si inserisce in un contesto edilizio esistente ma beneficia di un'estetica e di prestazioni rinnovate.
Questa proprietà non offre una vista panoramica sul mare a causa della sua posizione urbana diretta sulla costa, ma piuttosto un'atmosfera autentica di quartiere. Non dispone di spazi esterni ampi come un giardino privato, ma una terrazza funzionale. L'assenza di un parcheggio privato è una considerazione da fare in questa zona urbana, sebbene i trasporti pubblici e i servizi siano vicini.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale in un quartiere autentico e ben servito di Málaga, dove la vicinanza al mare e ai servizi urbani è una priorità. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, con la possibilità di raggiungere ristoranti, negozi e la spiaggia a piedi. Rappresenta anche un'opportunità per investitori che puntano su una zona con una domanda locativa costante, sia per affitti a lungo termine che turistici, data la sua posizione strategica e le condizioni dell'immobile. La sua configurazione e la ristrutturazione completa lo rendono anche una scelta valida come seconda casa per chi desidera un rifugio soleggiato tutto l'anno, con facile accesso alle infrastrutture locali e alla rete di trasporti.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha elevato gli standard qualitativi. Gli interni presentano finiture moderne e curate, con un design che privilegia la luminosità e la funzionalità degli spazi. La zona giorno open-space, che integra soggiorno e cucina, è pensata per massimizzare la percezione dello spazio e favorire la convivialità. I materiali impiegati nella ristrutturazione sono selezionati per offrire durabilità ed estetica, con particolare attenzione ai dettagli che conferiscono un carattere contemporaneo e accogliente all'abitazione. La presenza di una terrazza coperta aggiunge un ulteriore elemento di pregio, estendendo lo spazio abitativo verso l'esterno e permettendo di godere del clima locale.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €489.000, riflettendo la sua posizione privilegiata e lo stato di ristrutturazione completa. La tipologia di 3 camere e 2 bagni su una superficie di 75 m² offre una distribuzione funzionale degli spazi abitativi. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già ultimata e pronta per essere abitata o messa a reddito. Il prezzo si posiziona in linea con immobili simili per caratteristiche e ubicazione nella zona di El Palo, un'area che mantiene un buon appeal sia per acquirenti residenti che per investitori.
El Palo è un quartiere con un'anima profondamente radicata nella tradizione marinara di Málaga. Qui, il ritmo della vita scorre placido, scandito dalle attività del porto peschereccio e dalla vivacità dei chiringuitos (ristoranti sulla spiaggia) che servono pesce fresco. La proprietà si inserisce in questo contesto, offrendo un punto di appoggio tranquillo ma centrale. Passeggiare per le sue strade significa immergersi in un'atmosfera autentica, lontana dalla frenesia turistica ma ricca di vita locale. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi garantisce la praticità per le necessità quotidiane, mentre la spiaggia è a pochi passi, invitando a momenti di relax o a praticare attività all'aperto. Questo crea un equilibrio tra la serenità della vita residenziale e la dinamicità di un'area urbana costiera.
Vivere a El Palo significa abbracciare uno stile di vita autenticamente malagueño. Questo quartiere costiero, un tempo villaggio di pescatori, conserva un fascino unico, con le sue case basse, le strade animate e un forte senso di comunità. La vita quotidiana è scandita dalla prossimità al mare, con la possibilità di fare passeggiate lungo la costa o godersi il sole sulle spiagge vicine come Playa de El Palo e Playa de las Acacias. La zona è ricca di servizi essenziali: supermercati, farmacie, banche e una vasta gamma di ristoranti e bar, molti dei quali specializzati in pesce fresco e tapas, raggiungibili comodamente a piedi. La presenza di centri sportivi e la vicinanza al porto turistico offrono opportunità per il tempo libero e lo sport. El Palo mantiene un'atmosfera vivace ma rilassata, integrando la comodità urbana con il richiamo della vita marittima.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel quartiere di El Palo, Málaga. Si evidenzia la prossimità al mare e alle spiagge, nonché la densità di servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti. La rete di trasporti pubblici è ben rappresentata, sottolineando l'accessibilità della zona. La mappa fornisce un quadro visivo immediato del contesto in cui si inserisce l'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Palo si colloca nella parte orientale della provincia di Málaga, integrata nel tessuto urbano della capitale. Dista solo 6 km dal centro di Málaga, una città dinamica e culturalmente ricca, offrendo facile accesso a tutte le sue comodità e attrazioni. Rispetto ad altre località turistiche più distanti, come Marbella (52 km) a ovest o la costa orientale di Torre del Mar, El Palo offre un'esperienza più autentica e radicata nella vita locale malagueña, pur beneficiando della vicinanza a un importante hub di trasporti e servizi. La sua posizione permette di esplorare facilmente l'intera Costa del Sol e l'entroterra andaluso.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità sia alle spiagge che alle principali infrastrutture. La Playa de El Palo dista solo 441 metri, mentre altre spiagge come Las Acacias e El Dedo sono raggiungibili in poco più di un chilometro. Il centro di Málaga si trova a soli 6 km, offrendo un'ampia gamma di negozi, servizi culturali e intrattenimento. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 13 km di distanza, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. La presenza di numerosi mezzi pubblici (50 linee e 50 fermate nelle vicinanze) facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe. Anche i servizi primari come supermercati (154 m), ospedali (1.1 km) e farmacie (163 m) sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a livello del mare (0 metri s.l.m.) a El Palo garantisce un clima tipicamente mediterraneo, caratterizzato da temperature piacevoli durante tutto l'anno. Le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono miti. La media annua delle temperature si attesta sui 19.4°C, con un elevato numero di ore di sole, circa 3.893 all'anno, che favoriscono attività all'aperto. Il 'nuoto' è una possibilità concreta per circa sei mesi all'anno, grazie a temperature dell'acqua che solitamente superano i 20°C durante la stagione estiva. L'assenza di pendenze significative verso il mare (0.0% di inclinazione) rende l'accesso alle spiagge agevole e pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Palo è un punto di riferimento per gli amanti della vita balneare e delle attività all'aria aperta. A pochi passi si trovano spiagge rinomate come la Playa de El Palo, Playa de las Acacias e Playa de El Dedo, ideali per rilassarsi, nuotare o praticare sport acquatici. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo del Candado (1.5 km) e IGY Málaga Marina (4.9 km) offre ulteriori opportunità per gli appassionati di nautica. Per gli amanti del golf, club prestigiosi come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 12 km di distanza. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui SportMiraflores e Polideportivo Municipal José Paterna, sono situati nel raggio di 500 metri, garantendo un'ampia scelta di attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo si colloca nella parte orientale della provincia di Málaga, integrata nel tessuto urbano della capitale. Dista solo 6 km dal centro di Málaga, una città dinamica e culturalmente ricca, offrendo facile accesso a tutte le sue comodità e attrazioni. Rispetto ad altre località turistiche più distanti, come Marbella (52 km) a ovest o la costa orientale di Torre del Mar, El Palo offre un'esperienza più autentica e radicata nella vita locale malagueña, pur beneficiando della vicinanza a un importante hub di trasporti e servizi. La sua posizione permette di esplorare facilmente l'intera Costa del Sol e l'entroterra andaluso.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL448594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo immobile con altre offerte nella regione, si nota che El Palo, Málaga, presenta un'unicità distintiva. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si posizionano su segmenti di prezzo inferiori e spesso si riferiscono a nuove costruzioni in complessi residenziali, questo appartamento a El Palo si distingue per la sua ubicazione in un quartiere consolidato e autentico, con una forte identità locale. Il prezzo di €489.000 riflette non solo la recente ristrutturazione completa e la vicinanza al mare, ma anche il valore intrinseco di vivere in una zona urbana di Málaga con un'atmosfera marittima tradizionale, a differenza delle aree più orientate al resort o prettamente residenziali che si trovano in altre parti della costa. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), anch'esso nuovo sviluppo, si concentra su un'offerta differente, spesso più orientata a complessi con servizi comuni. L'immobile di El Palo si rivolge quindi a un acquirente che cerca integrazione nel tessuto locale e uno stile di vita costiero senza rinunciare alle comodità urbane.
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