Tato samostatně stojící vila se nachází v lokalitě El Tomillar v provincii Málaga a nabízí prostorné bydlení s 4 ložnicemi a 4 koupelnami na pozemku o rozloze 350 m². Projekt, dokončený v roce 2011, kombinuje obytné prostory s potenciálem pro dodatečný příjem. Využívá výhod blízkosti městských služeb a zároveň poskytuje klidné prostředí. Objekt je orientován na jih a je navržen pro maximální využití přirozeného světla a výhledů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do urbanizované oblasti El Tomillar, která poskytuje snadný přístup k městským službám na dosah pěší chůze. Poloha umožňuje jak pohodlné denní fungování, tak relativní klid mimo centrum města. Vzdálenost od pobřeží a hlavních dopravních tepen je dobře dostupná, což usnadňuje spojení s okolím.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající kombinaci obytného prostoru a možnosti příjmu. Nezávislé bydlení na spodním podlaží nabízí flexibilitu pro rodinu, hosty nebo pronájem. Prostorné interiéry a venkovní prostory s bazénem uspokojí potřeby pro celoroční život a rekreaci.
Projekt byl dokončen v roce 2011 a v pozdějších letech byl rozšířen. Jedná se o již postavenou nemovitost, nikoli o developerský projekt ve výstavbě. Dům je ve stavu pro okamžité bydlení, přičemž pozdější úpravy reflektují snahu o modernizaci a přizpůsobení aktuálním standardům.
Tato vila není novostavbou a byla dokončena v roce 2011. Nabízí soukromý bazén, ale není vybavena společnými rekreačními zařízeními. Nemovitost je prodávána bez nábytku, což kupujícímu umožňuje plnou personalizaci. Solární panely na střeše jsou součástí vybavení, ale jejich konkrétní výkonnost nebo záruky nejsou v tomto popisu specifikovány.
Ref: VL443165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s možností flexibilního využití prostoru. Nezávislé bydlení na spodním podlaží může sloužit jako prostor pro prarodiče, dospívající děti, jako domácí kancelář nebo jako samostatná jednotka pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, což nabízí finanční potenciál. Stávající majitelé využívali spodní patro pro pronájmy přes platformu Booking. Vila je orientována na jih a nabízí soukromí díky vlastnímu pozemku a bazénu. Kupující, kteří preferují bydlení v blízkosti městských center s dobrou dostupností ke službám, jako jsou supermarkety, nemocnice a restaurace, ocení polohu v El Tomillar. Vzdálenost 6,2 km od letiště Málaga je výhodou pro ty, kteří často cestují nebo očekávají návštěvy ze zahraničí. Zároveň je v blízkosti několik golfových hřišť, což může být atraktivní pro milovníky tohoto sportu.
Vila, dokončená v roce 2011, představuje standardy bydlení z doby své výstavby s pozdějšími úpravami. Součástí vybavení jsou solární panely na střeše, které přispívají k energetické efektivitě. Klimatizace je řešena centrálním topením, což zajišťuje komfort během chladnějších měsíců. Vzhledem k tomu, že nemovitost je nabízena bez nábytku, má nový majitel možnost plně si přizpůsobit interiér podle svých představ. Kuchyně na obou podlažích jsou navrženy s ohledem na funkčnost. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky. Kvalita použitých materiálů a provedení stavebních prací odpovídá běžným standardům pro rezidenční výstavbu v daném období. Detaily jako orientace na jih, prostorné obývací pokoje a terasa na horním podlaží přispívají k celkovému komfortu bydlení.
Cena této samostatně stojící vily je stanovena na 733 000 EUR. Jedná se o jedinou nemovitost v nabídce s těmito specifikacemi. Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nabídka nezahrnuje nábytek, což umožňuje budoucí majitelé vybavit interiér podle vlastních představ. Vzhledem k tomu, že jde o existující stavbu z roku 2011, je důležité ověřit aktuální stav a případné renovace. Cena odráží velikost nemovitosti (402 m² obytné plochy na 350 m² pozemku) a její polohu v blízkosti Malagy.
El Tomillar je městská čtvrť na pomezí urbanizovaného pobřeží a vnitrozemí, což nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a klidem. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny, restaurace a zdravotnická zařízení, což snižuje nutnost každodenního používání automobilu. Poloha v nadmořské výšce 128 metrů poskytuje mírně odlišné mikroklima oproti přímořským oblastem, s potenciálně nižší vlhkostí a příjemnějšími teplotami během letních měsíců. Blízkost skateparku a fotbalového hřiště naznačuje přítomnost aktivní komunity a možností pro trávení volného času, zejména pro rodiny s dětmi. Toto uspořádání podporuje rytmus života, kde jsou základní potřeby snadno dostupné, ale zároveň je zde prostor pro relaxaci a soukromí v rámci vlastního pozemku s bazénem.
Život v El Tomillar nabízí výhody městského bydlení s přístupem k široké škále služeb. V okruhu 2 km se nachází 18 restaurací, 18 lékáren, 2 banky a 4 kavárny, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Blízkost nemocnice (1,5 km) poskytuje jistotu v případě zdravotních potřeb. Vzdálenost 927 metrů k nejbližšímu supermarketu znamená, že většina nákupů může být provedena pěšky. V okolí jsou také sportovní centra, jako je Skatepark Chernóbil (0,8 km) a fotbalové hřiště El Romeral (0,9 km), což podporuje aktivní životní styl. K dispozici je 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v blízkém okolí, což nabízí alternativu k individuální dopravě. Blízkost vlakových stanic El Cónsul, Clínico a Universidad (všechny 1,7 km) dále zlepšuje spojení s okolními oblastmi.
Tato vila se nachází v lokalitě El Tomillar, na předměstí Malagy. Mapa ukazuje její polohu v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k hlavním silnicím, blízkostí zdravotnických zařízení, nákupních možností a sportovních areálů. Vzdálenost k pobřeží a letišti je také patrná z mapového zobrazení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Tomillar se nachází strategicky blízko Malagy (5 km), což zaručuje snadný přístup k metropolitním službám, kultuře a dopravní infrastruktuře. Vzdálenost k dalším významným městům je následující: Marbella (44 km) a Granada (93 km). Tato poloha umožňuje kombinaci klidnějšího bydlení s možností snadného dosažení větších měst pro práci či volný čas. Přítomnost vlakových stanic v blízkosti (1,7 km) dále zlepšuje propojení s okolními oblastmi, zejména s centrem Malagy.
Vila se nachází ve vnitrozemí, ale s vynikající dostupností k pobřeží a klíčovým bodům. Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés, jsou vzdáleny 5,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné vzdušnou čarou do 6,2 km, což zaručuje rychlé spojení pro cestující. Golfisté ocení blízkost tří golfových hřišť: Club de Golf de Guadalhorce (5,7 km), Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Město Málaga je vzdálené pouhých 5 km. Pro elektromobily jsou k dispozici nabíjecí stanice v okruhu 1,7 km. Vzdálenost k supermarketům a lékárnám je v rámci pěší docházky, což zvyšuje každodenní komfort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti El Tomillar je typicky středomořské, s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 11°C a 26°C, a průměrnou roční teplotou 18,2°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, přibližně 3 867 hodin ročně, což podporuje venkovní život. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází v nadmořské výšce 128 metrů, což může mírně ovlivnit teploty a vlhkost ve srovnání s přímořskými oblastmi, často ve prospěch mírnějších letních veder. Hojnost slunečního svitu a příjemné teploty po většinu roku vytvářejí ideální podmínky pro venkovní aktivity a využívání zahrady a bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se vila nachází ve vnitrozemí, pobřeží je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés (5,3 km) a Playa de la Malagueta (6,3 km), nabízejí typické středomořské prostředí. Oblast je také bohatá na golfová hřiště, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5,7 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Pro aktivní odpočinek jsou v blízkosti sportovní centra jako Skatepark Chernóbil (0,8 km) a Vals Sport Cónsul (1,0 km). Maríny, jako IGY Málaga Marina (6,0 km), jsou dostupné pro milovníky vodních sportů a jachtingu. Tato kombinace blízkosti pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení umožňuje pestré využití volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
El Tomillar se nachází strategicky blízko Malagy (5 km), což zaručuje snadný přístup k metropolitním službám, kultuře a dopravní infrastruktuře. Vzdálenost k dalším významným městům je následující: Marbella (44 km) a Granada (93 km). Tato poloha umožňuje kombinaci klidnějšího bydlení s možností snadného dosažení větších měst pro práci či volný čas. Přítomnost vlakových stanic v blízkosti (1,7 km) dále zlepšuje propojení s okolními oblastmi, zejména s centrem Malagy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 62 mm |
| Únor | 11.3°C | 64 mm |
| Březen | 13.4°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 71 mm |
V kontextu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol představuje tato vila v El Tomillar specifickou nabídku. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR) nabízejí novější výstavbu nebo apartmánové bydlení v blízkosti pláže za nižší ceny, tato vila vyniká svou velikostí, dispozicí s odděleným apartmá a pozemkem. Cena 733 000 EUR je vyšší, což odráží status samostatně stojící vily, její rozlohu a lokalitu v blízkosti Malagy, která je významným centrem s dobrou infrastrukturou. V porovnání s novými developerskými projekty může tato vila nabízet větší soukromí a prostor, ale bez moderních společných zařízení, která jsou často součástí novějších komplexů. Její poloha ve vnitrozemí, i když blízko služeb, ji odlišuje od nemovitostí přímo na pobřeží. Potenciál pro pronájem na spodním podlaží přidává investiční aspekt, který není u všech srovnatelných nemovitostí samozřejmostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID