Tato samostatně stojící vila v El Tomillaru v Málaze nabízí působivou obytnou plochu o rozloze 402 m² na pozemku o výměře 350 m². Nemovitost byla dokončena v roce 2011 a nachází se v městské oblasti se službami v pěší dostupnosti. Poloha poskytuje rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí přímořských atrakcí, což ji činí vhodnou pro různé bytové potřeby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí El Tomillaru, zastavěné městské oblasti Málagy. Má výhodnou blízkost základních služeb, supermarket je vzdálen méně než kilometr. Navzdory městskému prostředí si zachovává spojení s přímořskými oblastmi a rekreačními zařízeními, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají dobrou dostupnost.
Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je tato nemovitost navržena pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují flexibilní bydlení. Samostatný obytný prostor v přízemí vyhovuje hostům, multigeneračnímu bydlení nebo může sloužit jako zdroj příjmů z pronájmu. Prostorné obytné prostory a soukromé venkovní plochy podporují pohodlný středomořský životní styl.
Vila byla postavena v roce 2011 a od té doby byla rozšířena. Přestože nejde o novostavbu, datum dokončení naznačuje poměrně moderní stavební standard. Nemovitost je nabízena jako připravená k nastěhování, což znamená, že u stávající stavby neprobíhají žádné další stavební ani developerské práce.
Tato nemovitost nenabízí parametry novostavby, protože byla dokončena v roce 2011. Je prodávána nezařízená. Pozemek o výměře 350 m², i když pojme vlastní bazén a zahradu, nabízí omezené možnosti výraznějšího vnějšího rozšíření. Orientace k moři je zmiňována, ale míra přímosti tohoto výhledu není upřesněna.
Ref: VL443165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří hledají prostorné bydlení v zavedeném městském prostředí s pohodlným přístupem ke službám. Její uspořádání se samostatným přízemím je výhodné pro multigenerační bydlení, ubytování služebního personálu nebo generování příjmů z pronájmu. Těm, kdo upřednostňují blízkost města Málaga, jeho letiště a související infrastruktury, tato poloha přijde praktická. Dostupnost blízkých sportovních zařízení a golfových hřišť osloví aktivní obyvatele. Dokončení v roce 2011 navíc znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, takže se hodí pro kupující, kteří potřebují rychlé stěhování či nákup. Městské prostředí naznačuje, že je méně vhodná pro ty, kdo hledají naprosté venkovské soukromí či rozsáhlé pozemky přesahující 350 m².
Vila postavená v roce 2011 nabízí funkční obytné prostředí. Konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou v datech podrobně uvedeny, ale klasifikace nemovitosti ve stavu „dobrý“ naznačuje opotřebení odpovídající jejímu stáří. Prvky jako ústřední topení ukazují na standardní úroveň temperování prostor. Nemovitost je prodávána nezařízená, což kupujícím umožňuje přizpůsobit interiér vlastním preferencím. Přítomnost solárních panelů na střeše poukazuje na integraci energeticky účinné technologie v době výstavby nebo následné modernizace, což přispívá k udržitelnosti a může snížit náklady na energie. Celková kvalita pravděpodobně odpovídá standardům rezidenční výstavby v regionu z počátku 10. let 21. století.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu 733 000 €. Tato částka odráží velikost nemovitosti, počet ložnic a koupelen a její polohu v urbanizované oblasti Málagy. Vzhledem k dokončení v roce 2011 cena odráží stávající stavbu a její vybavení, nikoli přirážku za novostavbu. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je dokončena. Variace v ceně nejsou uvedeny, což naznačuje pevnou nabídku pro tuto konkrétní jednotku. Hrubá obytná plocha 402 m² na pozemku 350 m² poskytuje za tuto cenu značný vnitřní prostor.
El Tomillar představuje funkční městské prostředí a nabízí obyvatelům praktickou základnu se snadno dostupnými základními službami. Blízkost 18 restaurací a 18 lékáren v okruhu 2 km usnadňuje každodenní rutinu. Pro aktivní obyvatele jsou sportovní centra jako Skatepark Chernóbil a Campo de Fútbol El Romeral do 1 km daleko. Nadmořská výška oblasti 128 m poskytuje o něco zvýšený výhled ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Městské prostředí znamená, že každodenní život se vyznačuje pohodlím, většinu potřeb vyřídíte pěšky nebo na krátkou cestu. Přítomnost 50 linek a zastávek veřejné dopravy dále zlepšuje mobilitu těch, kteří nemají vlastní vozidlo, a integruje čtvrť do širší metropolitní oblasti Málagy. Podnebí s průměrnou teplotou 18,2 °C a více než 3 800 hodinami slunce ročně podporuje životní styl trávený venku po většinu roku.
El Tomillar nabízí kombinaci městského pohodlí a dostupnosti. Se supermarketem vzdáleným pouhých 927 metrů a nemocnicí 1,5 km jsou denní potřeby snadno dosažitelné. Bezprostřední okolí se může pochlubit 18 restauracemi a 18 lékárnami, což vytváří živou sousedskou atmosféru. Pro rekreaci jsou v okruhu 1 km sportovní zařízení jako skatepark a fotbalové hřiště. Veřejná doprava je na vysoké úrovni, oblast obsluhuje 50 autobusových linek a zastávek, které obyvatele spojují s Málagou a okolím. Pro výjezdy dále se doporučuje auto, místní služby jsou však dostupné pěšky, což usnadňuje každodenní pochůzky. Městské prostředí poskytuje stálé vření aktivity, vhodné pro ty, kdo rádi žijí blízko služeb a veřejného života.
Tato mapa ukazuje polohu El Tomillaru, čtvrti v rámci širší obce Málaga. Zvýrazňuje pozici nemovitosti ve vztahu ke klíčové městské infrastruktuře, včetně letiště, hlavních silnic a zastávek veřejné dopravy, a zároveň uvádí její vzdálenost od středomořského pobřeží a oblíbených pláží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Tomillar se nachází v metropolitní oblasti Málagy a nabízí rovnováhu mezi městským bydlením a regionální dostupností. Leží přibližně 5 km od provinčního hlavního města Málagy, které má téměř 600 000 obyvatel. Tato blízkost umožňuje obyvatelům snadný přístup ke kulturnímu, obchodnímu a pracovnímu centru velkého města. Dále je Marbella vzdálena přibližně 44 km a proslulá svými luxusními resorty a plážemi. Granada leží asi 93 km ve vnitrozemí a nabízí historické a kulturní atrakce. Tato strategická poloha v Andalusii představuje bránu k objevování rozmanitých andaluských měst a přímořských městeček.
Tato samostatně stojící vila nabízí vynikající dostupnost. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 6,2 km, což usnadňuje cestování. Několik pláží, včetně Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta, je v okruhu 5–7 km a poskytuje příležitosti k pobřežní rekreaci. Milovníci golfu mají v okolí více hřišť, Club de Golf de Guadalhorce je pouhých 5,7 km daleko. Městská poloha zajišťuje blízkost základních služeb; supermarket je do 1 km a lékárna do 500 metrů. Veřejná doprava, včetně vlakových stanic jako El Cónsul (1,7 km), dále zlepšuje spojení se širším regionem a centrem Málagy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v El Tomillaru v Málaze se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,2 °C, přičemž sezónní výkyvy se obvykle pohybují od 11 °C do 26 °C. Region se těší přibližně 3 867 hodinám slunce ročně, což podporuje venkovní aktivity po významnou část roku. Koupací sezóna obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 128 metrů, což může ovlivňovat místní mikroklima a poskytuje zvýšené výhledy. Přestože jsou údaje o místním přírodním prostředí omezené, podnebí je obecně středomořské s mírnými zimami a teplými léty, příznivé pro životní styl ve znamení pobytu venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé El Tomillaru mají pohodlný přístup k několika přímořským atrakcím a rekreačním zařízením. Pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta leží ve vzdálenosti 5–7 km a nabízejí možnosti opalování, koupání a vodních sportů. Oblast je také dobře zásobena z hlediska golfu, Club de Golf de Guadalhorce je 5,7 km daleko a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez přibližně 10 km. Pro sportovní nadšence patří k místním zařízením Skatepark Chernóbil (0,8 km) a Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), což ukazuje na zaměření na aktivní životní styl v komunitě. Blízkost těchto vybavení zvyšuje životní nabídku pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 62 mm |
| Únor | 11.3°C | 64 mm |
| Březen | 13.4°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 71 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 239 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v El Tomillaru jiný segment trhu. Tyto srovnatelné projekty jsou obvykle komplexy bytů nebo řadových domů, často novější výstavby a výrazně nižší cenové hladiny. Zaměřují se na komunitní bydlení se sdílenými zařízeními a často leží blíže k samotnému pobřeží. Nemovitost v El Tomillaru je naopak větší, nezávislou vilou s vlastním pozemkem a soukromým bazénem, situovanou ve zavedenějším městském prostředí než v účelovém resortu. Její cena 733 000 € odráží velikost, samostatný charakter a inherentní hodnotu soukromé rezidence v dobře propojené městské oblasti Málagy, v kontrastu s nabídkami vstupní či střední třídy v novostavbách podél pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID