Tämä erillinen huvila El Tomillarissa, Málagassa, tarjoaa huomattavan 402 m²:n asuinpinta-alan 350 m²:n tontilla. Vuonna 2011 valmistunut kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä, jonka palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää kaupungin mukavuuden ja ranta-alueiden läheisyyden, mikä tekee siitä sopivan monenlaisiin asumistarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee sisämaassa El Tomillarissa, Málagan kehittyneellä kaupunkialueella. Se on lähellä tärkeitä palveluita, ja supermarket on alle kilometrin päässä. Kaupunkiympäristöstään huolimatta siitä on yhteys ranta-alueisiin ja virkistyspalveluihin, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan saavutettavuutta arvostaville.
Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella varustettu kohde on suunniteltu suurille perheille tai joustavia asumisjärjestelyjä tarvitseville. Pohjakerroksessa oleva erillinen asuinosa sopii vieraille, monisukupolviselle asumiselle tai vuokratulojen mahdollisuudelle. Tilava asuintila ja yksityiset ulkoalueet tukevat mukavaa Välimeren elämäntapaa.
Huvila rakennettiin vuonna 2011 ja sitä on sittemmin laajennettu. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, valmistumisvuosi viittaa suhteellisen moderniin rakennusstandardiin. Kohde on myynnissä muuttovalmiina, eikä olemassa olevalle rakennukselle ole odotossa lisärakennus- tai kehitysvaiheita.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakentamisen teknisiä tietoja, koska se valmistui vuonna 2011. Se myydään kalustamattomana. 350 m²:n tontti mahtuu kyllä omaan uima-altaaseen ja puutarhaan, mutta merkittävä ulkolaajennus on epätodennäköistä. Merelle avautuva suuntaus mainitaan, mutta näkymän suoruutta ei ole määritelty.
Ref: VL443165
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät huomattavaa asuntoa vakiintuneesta kaupunkiympäristöstä, jossa on kätevä pääsy palveluihin. Itsenäinen pohjakerros on eduksi monisukupolvista asumista varten, asuvan henkilökunnan majoittamisessa tai vuokratulojen tuottamisessa. Málagan kaupungin, sen lentokentän ja niihin liittyvän infrastruktuurin läheisyyttä arvostavat pitävät sijaintia käytännöllisenä. Lähellä olevat urheilupaikat ja golfkentät vetävät puoleensa aktiivisia asukkaita. Lisäksi kohteen valmistuminen vuonna 2011 tarkoittaa, että se on heti asuttavissa, mikä sopii ostajille, jotka tarvitsevat nopean muuton tai oston. Kaupunkiympäristö viittaa siihen, että se soveltuu vähemmän niille, jotka etsivät täyttä maaseudun rauhaa tai laajoja yksityisiä maita 350 m²:n tontin ulkopuolelle.
Vuonna 2011 rakennettu huvila tarjoaa toimivan asuinympäristön. Tarkkoja tietoja materiaaleista ja viimeistelystä ei ole laajasti saatavilla, mutta kohteen kuntoluokitus 'Fair' viittaa iän mukaiseen kulumiseen. Keskuslämmitys osoittaa vakiintuneen tason ilmastoinnissa. Kohde myydään kalustamattomana, mikä antaa ostajille mahdollisuuden räätälöidä sisustus mieltymystensä mukaan. Kattoon asennetut aurinkopaneelit viittaavat energiaa säästävän teknologian integrointiin rakennusaikana tai myöhemmin tehdyssä päivityksessä, mikä tukee kestävyyttä ja voi vähentää käyttökustannuksia. Kokonaislaatu edustaa todennäköisesti alueen 2010-luvun alun asuinrakentamisen standardeja.
Erillinen huvila tarjotaan hintaan 733 000 €. Summa kuvastaa kohteen kokoa, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrää sekä sijaintia Málagan kaupunkialueella. Vuonna 2011 valmistuneena hinta vastaa nykyistä rakennusta ja sen ominaisuuksia, ei uudiskohteen lisähintaa. Kohde on heti saatavilla, koska se on valmis. Hintavaihteluja ei mainita, mikä viittaa kiinteään tarjoushintaan tälle yksikölle. Huomattava 402 m²:n asuinpinta-ala 350 m²:n tontilla tarjoaa merkittävästi sisätilaa hintaan nähden.
El Tomillar on toimiva kaupunkiympäristö, joka tarjoaa asukkaille käytännöllisen tukikohdan ja helposti saavutettavat peruspalvelut. 18 ravintolaa ja 18 apteekkia 2 km:n säteellä helpottavat arkea. Aktiivisille asukkaille urheilupaikat kuten Skatepark Chernóbil ja Campo de Fútbol El Romeral ovat 1 km:n päässä. Alueen 128 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa hieman kohonneen näkökulman välittömään rannikkoalueeseen verrattuna. Kaupunkiympäristössä arki on luonteeltaan kätevää, ja useimmat välttämättömät tarpeet saa hoidettua jalan tai lyhyillä matkoilla. 50 julkisen liikenteen linjaa ja pysäkkiä parantaa liikkuvuutta niille, joilla ei ole omaa ajoneuvoa, ja yhdistää naapuruston laajempaan Málagan metropolialueeseen. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,2 °C ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa, tukee ulkoilmaan suuntautunutta elämäntapaa suurimman osan vuotta.
El Tomillar yhdistää kaupungin mukavuuden ja saavutettavuuden. Supermarket on vain 927 metrin ja sairaala 1,5 km:n päässä, joten arjen välttämättömät tarpeet ovat helposti saatavilla. Lähipiirissä on 18 ravintolaa ja 18 apteekkia, mikä luo elävän naapuruston tunnelman. Virkistykseen urheilupaikat kuten skeittipuisto ja jalkapallokenttä sijaitsevat 1 km:n säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kattavaa: 50 bussilinjaa ja pysäkkiä palvelee aluetta ja yhdistää asukkaat Málagaan ja sen ulkopuolelle. Vaikka autoa suositellaan kauempana liikkumiseen, paikalliset palvelut ovat jalankin saavutettavissa, mikä helpottaa arkisia asioita. Kaupunkiympäristö tuo jatkuvan toiminnan kohinan, ja sopii niille, jotka haluavat olla lähellä palveluita ja kaupungin elämää.
Tämä kartta näyttää El Tomillarin sijainnin Málagan laajemman kunnan sisällä. Se korostaa kohteen sijaintia suhteessa keskeiseen kaupunki-infrastruktuuriin, mukaan lukien lentokenttä, tiet ja julkisen liikenteen yhteydet, ja osoittaa samalla sen etäisyyden Välimereen ja suosittuihin rantoihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Tomillar sijaitsee Málagan metropolialueella tarjoten tasapainon kaupunkiasumisen ja alueellisen saavutettavuuden välillä. Se on noin 5 km:n päässä läänin pääkaupungista, Málagan kaupungista, jonka väkiluku on lähes 600 000. Tämä läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn suuren kaupungin kulttuuri-, kauppa- ja työpisteisiin. Kauempana Marbella on noin 44 km:n päässä tunnettuna ylellisistä lomakohteistaan ja rannoistaan. Granada sijaitsee noin 93 km:n päässä sisämaassa tarjoten historiallisia ja kulttuurisia nähtävyyksiä. Tämä strateginen sijainti Andalusiassa toimii porttina monipuolisten andalusialaisten kaupunkien ja rantakaupunkien tutkimiseen.
Tämä erillinen huvila tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 6,2 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Useita rantoja, mukaan lukien Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta, on 5–7 km:n säteellä tarjoten ranta- ja virkistysmahdollisuuksia. Golfin harrastajilla on useita kenttiä lähistöllä, Club de Golf de Guadalhorce vain 5,7 km:n päässä. Kaupunkisijainti varmistaa palveluiden läheisyyden: supermarket on alle 1 km:n ja apteekki 500 metrin päässä. Julkinen liikenne, mukaan lukien El Cónsulin juna-asema (1,7 km), parantaa yhteyksiä laajemmalle alueelle ja Málagan keskustaan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto El Tomillarissa, Málagassa, on välimerellinen: keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C, ja kausivaihtelut ovat yleensä 11 °C:sta 26 °C:een. Alue nauttii noin 3 867 aurinkotunnista vuodessa, mikä tukee ulkoiluaktiviteetteja suuren osan vuotta. Uimakausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta, jolloin vesilämpötila on vähintään 20 °C. Kohde sijaitsee 128 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi vaikuttaa paikallisiin mikroilmastoihin ja tarjota kohonneita näköaloja. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja paikallisesta luonnonympäristöstä on rajallisesti, yleinen ilmasto on välimerellinen suosien leutoja talvia ja lämpimiä kesiä, mikä sopii ulkoiluun suuntautuvaan elämäntapaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Tomillarin asukkailla on kätevä pääsy useisiin ranta- ja virkistyspalveluihin. Rannat kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta sijaitsevat 5–7 km:n etäisyydellä tarjoten mahdollisuuksia aurinkoon, uintiin ja vesiurheiluun. Alue palvelee myös golfin harrastajia, Club de Golf de Guadalhorce 5,7 km:n ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez noin 10 km:n päässä. Urheilun ystäville paikalliset tilat sisältävät Skatepark Chernóbilin (0,8 km) ja Campo de Fútbol El Romeralin (0,9 km), mikä osoittaa aktiiviseen elämäntapaan keskittymistä yhteisössä. Näiden palveluiden läheisyys parantaa asukkaiden elämänlaatua.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 71 mm |
Verrattuna muihin alueen kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 239 000 €), tämä erillinen huvila El Tomillarissa edustaa markkinoiden eri segmenttiä. Nämä vertailukelpoiset projektit ovat tyypillisesti asunto- tai rivitalokomplekseja, usein uudempia rakennuksia ja merkittävästi alhaisemmissa hintaluokissa. Ne keskittyvät yhteisöasumiseen jaetuin tiloin ja sijaitsevat usein lähempänä rantaviivaa. El Tomillarin kohde on sen sijaan suurempi, itsenäinen huvila omalla tontillaan ja omalla uima-altaallaan, ja se sijaitsee vakiintuneemmassa kaupunkiympäristössä kuin erityisessä lomakohteessa. Sen hinta 733 000 € kuvastaa kokoa, erillisen huvilan luonnetta ja yksityisasunnon arvoa hyvin yhteydellisellä Málagan kaupunkialueella, mikä eroaa rannikon uudiskohteiden edullisemmasta tai keskitason tarjonnasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID