Detta fristående hus ligger i El Tomillar, Málaga, och erbjuder en rymlig boyta på 402 m² på en 350 m² stor tomt. Fastigheten, färdigställd 2011, är designad för en avslappnad livsstil med separata bostadsområden som möjliggör flexibel användning, antingen för familjemedlemmar eller som en potentiell inkomstkälla. Dess läge ger närhet till både stadens bekvämligheter och ett lugnt boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i ett urbaniserat område i El Tomillar, med viktiga bekvämligheter inom gångavstånd. Dess landnära läge kompromissar inte med tillgängligheten till kustens faciliteter, då stränder och stadskärnan i Málaga finns inom en kort bilresa, vilket ger en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Denna villa tillgodoser behovet av flexibelt boende med sina två separata bostadsområden. Det övre planet fungerar som ett komplett hem, medan bottenvåningen erbjuder en oberoende enhet idealisk för gäster, uthyrning eller för att rymma flera generationer under samma tak, vilket ger en hög grad av personlig anpassning.
Även om fastigheten färdigställdes 2011, har den utvecklats för att möta moderna levnadsstandarder. Byggprocessen följde dåtidens normer, och fastigheten har sedan dess underhållits och anpassats. Den indikerade färdigställandedatumet ger en bild av fastighetens ålder och skick.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och den 350 m² stora tomten ger begränsat utrymme för omfattande trädgårdsanläggningar jämfört med större lantegendomar. Dessutom ligger den i en urbaniserad miljö, vilket innebär att den inte erbjuder den fullständiga avskildheten som kan finnas i mer lantliga områden.
Ref: VL443165
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar individer eller familjer som söker en rymlig och anpassningsbar bostad i en urban miljö med goda kommunikationer. Det kan vara en familj som behöver separata utrymmen för tonåringar eller hemmakontor, eller föräldrar som vill ha ett separat boende för äldre släktingar. Fastighetens dubbla boendedelar gör den också attraktiv för investerare som ser potential i att hyra ut ena delen av huset, antingen lång- eller korttidsuthyrning. Personer som uppskattar närhet till stadsliv, men samtidigt vill ha lugn och ro, kommer att finna denna plats tilltalande. Den som vill ha en aktiv livsstil med närhet till sportfaciliteter, golfbanor och stränder, men också enkel tillgång till Malagas flygplats (6.2 km bort), kan också se denna villa som ett passande val.
Fastigheten färdigställdes 2011 och representerar dåtidens byggstandarder för fristående bostäder. Den beskrivs som i gott skick, vilket antyder att de ursprungliga materialen och installationerna har underhållits väl. Köket och badrummen är funktionella, och terrassen samt utomhusområdena är utformade för att maximera Medelhavslivet. Fastigheten är utrustad med centralvärme för komfort under kallare månader och har solpaneler på taket för energieffektivitet, vilket minskar driftskostnaderna. Den möblerade statusen anges som 'ej möblerad', vilket ger köparen möjlighet att inreda efter eget tycke. Den övergripande kvaliteten bör bedömas utifrån fastighetens ålder och underhållshistorik.
Priset för denna fristående villa i El Tomillar, Málaga, är 733 000 €. Fastigheten är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning sedan 2011. Denna prisnivå reflekterar den rymliga boytan på 402 m² och den flexibla planlösningen med två separata bostadsområden, vilket ökar fastighetens potential. Tillgängligheten är god, men priset placerar den i ett mellansegment av marknaden, där köpare söker mer utrymme och funktionalitet än i mindre lägenheter, men kanske inte den exklusivitet som lyxfastigheter i frontlinjen erbjuder.
El Tomillar är en stadsdel som erbjuder en praktisk och tillgänglig livsstil, belägen i inlandet men med stadens puls nära inpå. Här kombineras bekvämligheten av att ha affärer, restauranger och vårdinrättningar inom gångavstånd med närheten till Malagas kulturella utbud och kustens fritidsaktiviteter. Dagarna kan fyllas med morgonkaffe på terrassen, ett besök på någon av de 18 närliggande restaurangerna, eller en snabb tur till sjukhuset som ligger bara 1.5 km bort. För den golfintresserade finns flera banor inom 10 km. El Cónsul och Clínico tågstationer ligger 1.7 km bort, vilket underlättar resor inom regionen med över 50 lokala busslinjer som trafikerar området. Detta gör El Tomillar till en funktionell bas för både arbete och fritid, där vardagliga ärenden kan hanteras smidigt utan bil, men där en bil ändå är praktisk för att utforska vidare.
Boendet i El Tomillar erbjuder en livskvalitet som präglas av bekvämlighet och tillgänglighet. Med endast 927 meter till närmaste mataffär och 480 meter till apoteket, kan de flesta vardagliga behov tillgodoses till fots. Sjukhuset ligger 1.5 km bort, vilket ger trygghet för familjer. Även om en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utforska regionen och dess många golfbanor och stränder, är närmaste tågstationer (El Cónsul, Clínico) endast 1.7 km bort, och över 50 busslinjer trafikerar området, vilket ger goda alternativ för pendling och transporter inom Málaga-provinsen. Närheten till Málaga stad (5 km) ger tillgång till ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger.
Kartbilden visar El Tomillar som en del av Malagas urbana landskap, beläget strategiskt nära stadens centrum och flygplats. Områdets placering illustrerar dess tillgänglighet till både kustlinjen och inlandets grönområden, samt hur det är integrerat med Malagas vägnät och kollektivtrafik.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Tomillar är strategiskt beläget nära Málaga stad (5 km), vilket ger invånarna enkel tillgång till en storstad med ett rikt kulturliv, shopping och serviceutbud. Jämfört med mer avlägsna kustorter som Marbella (44 km) eller Granada (93 km), erbjuder El Tomillar en mer integrerad upplevelse med stadens infrastruktur. Dess landnära läge ger en lugnare miljö än de mest bebyggda kuststräckorna, men ändå nära till stranden. Positioneringen mellan stad och kust ger en dynamisk livsstil där både stadens bekvämligheter och strandens rekreationsmöjligheter är inom räckhåll.
Fastighetens läge i El Tomillar ger en god balans mellan lugn och tillgänglighet. Stränderna Playa de San Andrés och Playa de la Malagueta ligger cirka 5-6 km bort, medan Málaga flygplats (AGP) endast är cirka 6-7 km bort med bil, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (5.7 km) och Campo de Golf Málaga Parador (8.6 km). Inom 2 km finns ett brett utbud av bekvämligheter som restauranger (18), apotek (18) och banker (2), vilket gör att många dagliga ärenden kan skötas utan längre resor. Närliggande tågstationer och ett omfattande bussnätverk förbättrar den offentliga transporten inom regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Tomillar ligger 128 meter över havet, vilket ger ett behagligt klimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt sett 3 867 soltimmar per år och ett 4-månaders badsäsong där vattentemperaturen når över 20°C, präglas regionen av ett typiskt Medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.2°C. Solens orientering (söderläge) på fastigheten bidrar till att maximera solljuset under dagen, vilket är en viktig faktor för livskvaliteten i denna del av Andalusien. Klimatet är generellt sett milt och gynnsamt för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten i El Tomillar, Málaga, erbjuder närhet till flera stränder. Playa de San Andrés och Playa de la Malagueta ligger båda inom cirka 5-6 km och är populära destinationer för sol och bad. Regionen är även känd för sina golfbanor; Club de Golf de Guadalhorce ligger endast 5.7 km bort, följt av Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), vilket gör området attraktivt för golfspelare. För den som söker andra sportaktiviteter finns Skatepark Chernóbil (0.8 km), Campo de Fútbol El Romeral (0.9 km) och Vals Sport Cónsul (1.0 km) inom kort avstånd. Marinan IGY Málaga Marina ligger 6 km bort, vilket ger tillgång till marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
El Tomillar är strategiskt beläget nära Málaga stad (5 km), vilket ger invånarna enkel tillgång till en storstad med ett rikt kulturliv, shopping och serviceutbud. Jämfört med mer avlägsna kustorter som Marbella (44 km) eller Granada (93 km), erbjuder El Tomillar en mer integrerad upplevelse med stadens infrastruktur. Dess landnära läge ger en lugnare miljö än de mest bebyggda kuststräckorna, men ändå nära till stranden. Positioneringen mellan stad och kust ger en dynamisk livsstil där både stadens bekvämligheter och strandens rekreationsmöjligheter är inom räckhåll.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 62 mm |
| Februari | 11.3°C | 64 mm |
| Mars | 13.4°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.6°C | 71 mm |
I jämförelse med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 €), representerar denna fristående villa i El Tomillar en annan typ av fastighet. Dessa jämförelseprojekt är ofta nybyggda lägenheter eller radhus, vilket förklarar de lägre ingångspriserna. Denna villa är en äldre, fristående bostad med en betydligt större boyta (402 m²) och separat tomt (350 m²), vilket gör den unik i sitt slag jämfört med de listade nyproduktionsprojekten som fokuserar på lägre prisklasser och ofta mindre enheter. Priset på 733 000 € placerar den i ett högre segment, vilket speglar dess storlek, privata natur och potential för uppdelat boende, snarare än den typiska 'startbostaden' eller fritidslägenheten som de jämförda projekten representerar. Läget nära Málaga stad skiljer den också från de mer turistorienterade områdena där många av nybyggena återfinns.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID