Dette fritliggende enfamiliehus er beliggende i El Tomillar, Málaga, og tilbyder en kombination af rummelighed og funktionalitet. Med et bebygget areal på 402 m² på en 350 m² grund, er ejendommen designet til at facilitere en afslappet livsstil. Huset, som blev opført i 2011, præsenterer lyse opholdsrum og giver en følelse af privatliv. Ejendommens sydvendte orientering bidrager til et behageligt indeklima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i El Tomillar, en bymæssig enklave i udkanten af Málaga, er ejendommen integreret i et område med umiddelbar adgang til dagligdags fornødenheder. Den landlige beliggenhed er suppleret af nærheden til den pulserende by Málaga, hvilket giver en balance mellem ro og urban bekvemmelighed. Nærområdet tilbyder en række faciliteter, der understøtter en aktiv livsstil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med separat boligenhed, ideel til gæster, udvidet familie eller som en potentiel indtægtskilde. Med fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på to niveauer, tilbyder boligen fleksibilitet til at imødekomme forskellige livssituationer og behov for privatliv. Haven og poolen tilføjer yderligere livskvalitet.
Ejendommen blev færdiggjort i 2011 og fremstår i en anstændig stand, der afspejler dens byggeår. Selvom den ikke er nyopført, er den løbende vedligeholdt og udvidet for at imødekomme nutidige boligstandarder. Den oprindelige konstruktion er suppleret med senere tilføjelser, hvilket sikrer en funktionel og moderne boligoplevelse. Solpaneler på taget bidrager til energieffektiviteten.
Denne ejendom mangler ikke et privat udendørsareal, men den tilbyder ikke en stor, udstrakt have eller panoramaudsigt over havet fra alle rum, da den er placeret i et bymæssigt område. Dens beliggenhed tæt på byen betyder også, at den ikke tilbyder den fuldstændige isolation og stilhed, som man finder i mere landlige eller afsidesliggende ejendomme. Ejendommen er ikke møbleret som standard.
Ref: VL443165
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom kan være velegnet for en familie, der søger en rummelig bolig med mulighed for at indkvartere bedsteforældre eller ældre børn i en separat enhed, hvilket sikrer både privatliv og fællesskab. Investorer kan finde ejendommen attraktiv på grund af dens potentiale for udlejning, især da en del af boligen tidligere har fungeret som en succesfuld ferieudlejning. Par, der ønsker at bo i et aktivt lokalområde med nem adgang til sport og kultur, vil også finde ejendommen passende. Dens beliggenhed tæt på Málaga lufthavn (6.2 km) gør den ideel for personer, der rejser ofte, eller som ønsker at have nem adgang til internationale forbindelser. Desuden vil ejendommen appellere til livsnydere, der sætter pris på det sydlige europæiske klima med over 3800 solskinstimer om året og et svømmevejr, der strækker sig over fire måneder.
Ejendommen, færdiggjort i 2011, viser en solid konstruktion med en gennemsnitlig til god standard for afwerking. De anvendte materialer harmonerer med tidens byggestil og lokale traditioner. Individuelle rum som de fire badeværelser og det åbne køkken i stueetagen er designet med fokus på funktionalitet og æstetik. Terrassen på 16 m² på øverste etage giver et udendørs rum, der er integreret med boligen, mens den overdækkede veranda i stueetagen tilbyder en anden type uderum. Solpaneler på taget indikerer en bevidsthed om energieffektivitet. Den generelle tilstand afspejler ejendommens alder, men er forventeligt velholdt for en ejendom af denne kaliber og periode, med fokus på komfort og holdbarhed i de daglige rum.
Ejendommen er tilgængelig til en pris fra €733.000. Denne pris afspejler den samlede bebyggede areal på 402 m² fordelt på en grund på 350 m², inklusive fire soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket muliggør en hurtig etablering. Den separate boligenhed på stueetagen tilbyder yderligere værdi, potentielt gennem udlejning, hvilket kan bidrage til den samlede økonomiske betragtning for en køber. Prisen er fastsat i forhold til markedet for lignende ejendomme i regionen, med hensyntagen til ejendommens størrelse, faciliteter og den separate boligenhed.
El Tomillar, Málaga, repræsenterer en boligmulighed for dem, der værdsætter nærheden til byens faciliteter uden at give afkald på et privat uderum. Området karakteriseres af en blanding af boligbebyggelser og rekreative zoner, hvilket muliggør en dagligdag præget af både aktivitet og afslapning. Med et supermarked kun 927 meter væk og et hospital inden for 1.5 km, er de basale fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til flere golfbaner, som Club de Golf de Guadalhorce (5.7 km), tiltrækker sportsentusiaster, mens skaterparken og fodboldbanerne tilbyder fritidsaktiviteter for bredere aldersgrupper. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.2°C og 3.867 årlige solskinstimer bidrager til en livsstil, hvor udendørs aktiviteter kan nydes størstedelen af året. Den separate boligenhed på stueetagen tilføjer et unikt element, der kan tjene som en indtægtskilde eller bolig for familie.
At bo i El Tomillar, Málaga, indebærer en dagligdag, hvor urban bekvemmelighed møder adgang til fritidsaktiviteter. Med en afstand på kun 1.5 km til nærmeste hospital og 927 meter til et supermarked, er de essentielle behov let opfyldt. Nærværet af 18 restauranter og 18 apoteker inden for en 2 km radius understøtter en aktiv social og sundhedsmæssig livsstil. For dem med interesse for sport, tilbyder områdets faciliteter som Skatepark Chernóbil (0.8 km) og flere fodboldbaner alternativer til de nærliggende golfbaner. Offentlig transport er veludviklet med 50 OV-linjer og tilsvarende antal stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil for visse transportbehov, selvom en bil generelt anbefales for at udnytte områdets potentiale fuldt ud.
Dette kort illustrerer ejendommens placering i El Tomillar, et kvarter tæt på centrum af Málaga. Området viser integrationen af boligområder med adgang til essentielle services, grønne områder og transportnetværk. Nærheden til både bymidten og kystlinjen fremhæves, hvilket giver et overblik over de lokale og regionale forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Tomillar er strategisk placeret i forhold til større byer i regionen. Málaga by ligger kun 5 km væk og huser en befolkning på over 579.000, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og serviceorienterede tilbud. Marbella, et kendt turist- og boligmål, ligger 44 km derfra, mens den historiske by Granada med sine 232.000 indbyggere er cirka 93 km væk. Denne centrale placering muliggør nem adgang til forskellige oplevelser og faciliteter, fra storbyens puls til historiske seværdigheder og kystliv.
Ejendommen har en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 7 km væk i luftlinje, hvilket giver fremragende internationale forbindelser. Nærmeste togstationer som El Cónsul og Clínico er kun 1.7 km væk, hvilket letter rejser til andre destinationer. For strandentusiaster er Playa de la Malagueta kun 6.3 km væk, mens golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 10 km, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Indkøbsmuligheder er ligeledes lettilgængelige med et supermarked inden for knap en kilometer og en EV-ladestation inden for 1.7 km, hvilket understreger områdets moderne infrastruktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Tomillar, Málaga, er typisk middelhavskarakter med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.2°C og op til 3.867 solskinstimer årligt. Disse forhold skaber et behageligt udendørsmiljø året rundt, med et svømmevejr, der varer omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Beliggenheden 128 meter over havets overflade bidrager til et generelt behageligt mikroklima, der undgår den mest ekstreme kystfugtighed. Selvom der ikke er direkte adgang til naturparker fra ejendommen, er det omkringliggende landskab præget af den typiske andalusiske vegetation, der trives i regionens solrige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder et rigt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta, er inden for en rækkevidde på 5.3 til 6.3 km, og er anerkendt for deres kvalitet med Blue Flag-status. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5.7 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), der tilbyder udfordringer for alle niveauer. Sportscentre som Skatepark Chernóbil og Vals Sport Cónsul er også let tilgængelige, hvilket sikrer et bredt spektrum af fritidsaktiviteter for både beboere og besøgende. Marinaerne i nærheden tilføjer muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
El Tomillar er strategisk placeret i forhold til større byer i regionen. Málaga by ligger kun 5 km væk og huser en befolkning på over 579.000, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og serviceorienterede tilbud. Marbella, et kendt turist- og boligmål, ligger 44 km derfra, mens den historiske by Granada med sine 232.000 indbyggere er cirka 93 km væk. Denne centrale placering muliggør nem adgang til forskellige oplevelser og faciliteter, fra storbyens puls til historiske seværdigheder og kystliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 62 mm |
| Februar | 11.3°C | 64 mm |
| Marts | 13.4°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.6°C | 71 mm |
Sammenlignet med naboprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), tilbyder denne ejendom i El Tomillar et markant større bebygget areal på 402 m² og flere faciliteter, herunder en separat boligenhed og et større antal soveværelser (4) og badeværelser (4). Prisen på €733.000 afspejler denne skala og kompleksitet. Mens de nævnte eksempler repræsenterer nyere byggeri og muligvis har en mere moderne æstetik eller fælles faciliteter, positionerer El Tomillar villaen sig som en mere etableret, rummelig og alsidig bolig med et væsentligt udlejningspotentiale, der retfærdiggør den højere pris. Dens placering tættere på Málaga by og lufthavnen giver også en anden type tilgængelighed og livsstil end de mere kystnære lokationer i Torre del Mar eller Estepona, hvilket appellerer til en anden købergruppe, der værdsætter urban nærhed og funktionel fleksibilitet frem for udelukkende havudsigt eller nybyggeriets faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID