Denne fritliggende villa i El Tomillar, Málaga, tilbyder et rummeligt boligareal på 402 m² på en grund på 350 m². Færdigbygget i 2011 ligger boligen i et bymæssigt område med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden giver en balance mellem bymessig bekvemmelighed og nærhed til kystens seværdigheder, hvilket gør den velegnet til forskellige boligbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet i El Tomillar, et udbygget byområde i Málaga. Den har fordel af at ligge tæt på basale services, med et supermarked mindre end en kilometer væk. Trods sin bymæssige beliggenhed bevarer den forbindelsen til kystområder og fritidsfaciliteter, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der værdsætter tilgængelighed.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er denne bolig designet til større familier eller dem, der har brug for fleksible boforhold. Et separat beboelsesområde i stuen imødekommer gæster, boliger med flere generationer eller muligheden for lejeindtægter. Rummeligt boligareal og private udearealer understøtter et behageligt middelhavsliv.
Villaen blev opført i 2011 og er sidenhen blevet udvidet. Selvom det ikke er et nybyggeri, tyder færdiggørelsesåret på en relativt moderne bygestandard. Boligen er registreret som indflytningsklar, hvilket indikerer, at der ikke venter yderligere bygge- eller udviklingsfaser på den eksisterende struktur.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggerspecifikationer, da den blev færdigbygget i 2011. Den sælges umøbleret. Grundarealet på 350 m² rummer en privat pool og have, men giver begrænsede muligheder for væsentlig udvidelse udadtil. Den havvendte orientering er nævnt, men hvor direkte udsigten er, er ikke specificeret.
Ref: VL443165
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en rummelig bolig i et etableret bymiljø med bekvem adgang til faciliteter. Konfigurationen med en selvstændig stueetage er fordelagtig for boliger med flere generationer, husassistent eller generering af lejeindtægter. Dem, der prioriterer nærhed til Málaga by, byens lufthavn og tilhørende infrastruktur, vil finde beliggenheden praktisk. Nærheden af sportsfaciliteter og golfbaner appellerer til aktive beboere. Desuden betyder boligens færdiggørelse i 2011, at den er klar til straks indflytning, hvilket gør den velegnet til købere, der har brug for en hurtig flytning eller handel. Det bymæssige miljø tyder på, at den er mindre velegnet for dem, der søger fuldstændig landlig afsondrethed eller omfattende private grunde ud over den 350 m² store grund.
Villaen, opført i 2011, tilbyder et funktionelt boligmiljø. Detaljer om specifikke materialer og finish er ikke omfattende angivet i dataene, men boligens klassifikation som værende i 'rimelig' stand tyder på en slidgrad, der svarer til dens alder. Faciliteter som centralvarme indikerer et standardniveau for klimastyring. Boligen sælges umøbleret, hvilket giver køberne mulighed for at tilpasse interiøret efter egne præferencer. Tilstedeværelsen af solpaneler på taget peger på en integration af energieffektiv teknologi ved opførelsen eller en senere opgradering, hvilket bidrager til bæredygtighed og potentielt lavere udgifter til forsyning. Den samlede kvalitet er sandsynligvis repræsentativ for boligbyggeristandarder fra begyndelsen af 2010'erne i regionen.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris på €733.000. Dette beløb afspejler boligens størrelse, antal soveværelser og badeværelser samt dens beliggenhed i et urbaniseret område i Málaga. Med færdiggørelse i 2011 afspejler prisen den eksisterende struktur og dens faciliteter snarere end en nybyggerpræmie. Boligen er straks tilgængelig, da den er færdigbygget. Prisvariationer er ikke angivet, hvilket tyder på en fast udbudspris for netop denne enhed. Det rummelige boligareal på 402 m² på en grund på 350 m² giver betydelig indre plads for prisen.
El Tomillar udgør et funktionelt bymiljø, der giver beboerne en praktisk base med let adgang til basale services. Nærheden af 18 restauranter og 18 apoteker inden for en radius på 2 km gør hverdagen lettere. For aktive beboere ligger sportscentre som Skatepark Chernóbil og Campo de Fútbol El Romeral inden for 1 km. Områdets højde på 128 m over havet giver en let ophøjet position i forhold til den nærmeste kyst. Det bymæssige miljø betyder, at hverdagen præges af bekvemmelighed, hvor det meste kan nås til fods eller med korte ture. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportlinjer og stoppesteder styrker desuden mobiliteten for dem uden privat bil og knytter kvarteret til det øvrige Málaga-storbyområde. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer årligt understøtter et udendørs liv gennem det meste af året.
El Tomillar tilbyder en blanding af bymessig bekvemmelighed og tilgængelighed. Med et supermarked blot 927 meter væk og et hospital 1,5 km væk er dagligdagens fornødenheder inden for nem rækkevidde. Det nærmeste område kan byde på 18 restauranter og 18 apoteker, hvilket skaber en levende kvarterstemning. Til rekreation ligger sportsfaciliteter som en skatepark og en fodboldbane inden for en radius på 1 km. Offentlig transport er veldækket, med 50 buslinjer og stoppesteder, der betjener området og forbinder beboerne med Málaga og videre. Selvom en bil anbefales til udforskning af oplandet, kan lokale faciliteter nås til fods, hvilket forenkler daglige ærinder. Det bymæssige miljø giver en konstant puls af aktivitet, velegnet for dem, der foretrækker at bo tæt på services og offentligt liv.
Dette kort viser beliggenheden af El Tomillar, et distrikt inden for den bredere kommune Málaga. Det fremhæver boligens position i forhold til nøgleinfrastruktur i byen, herunder lufthavnen, store veje og offentlige transportforbindelser, og viser samtidig dens afstand til Middelhavskysten og populære strande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Tomillar ligger i Málaga-storbyområdet og byder på en balance mellem byliv og regional adgang. Det ligger ca. 5 km fra provinsens hovedstad, Málaga by, som har næsten 600.000 indbyggere. Denne nærhed gør det nemt for beboerne at nå kulturelle, kommercielle og erhvervsmæssige knudepunkter i en storby. Længere væk ligger Marbella ca. 44 km væk, kendt for sine eksklusive resorts og strande. Granada ligger ca. 93 km inde i landet og byder på historiske og kulturelle attraktioner. Denne strategiske beliggenhed i Andalusien fungerer som en port til at udforske forskellige andalusiske byer og kystbyer.
Denne fritliggende villa tilbyder betydelig tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 6,2 km væk, hvilket letter rejser. Flere strande, herunder Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta, ligger inden for en radius på 5-7 km og giver muligheder for kystfritid. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, med Club de Golf de Guadalhorce blot 5,7 km væk. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at basale services ligger tæt på; et supermarked er under 1 km væk, og et apotek ligger inden for 500 meter. Offentlig transport, herunder togstationer som El Cónsul (1,7 km), styrker yderligere forbindelsen til regionen og Málaga centrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Tomillar, Málaga, er præget af en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C, med sæsonvariationer der generelt ligger mellem 11°C og 26°C. Regionen nyder ca. 3.867 solskinstimer om året, hvilket understøtter udendørs aktiviteter en stor del af året. Badesæsonen varer typisk fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Boligen ligger i en højde af 128 meter over havet, hvilket kan påvirke lokale mikroklimaer og give ophøjede udsigter. Selvom detaljer om det lokale naturlige miljø er begrænsede, er klimaet generelt middelhavspræget med milde vintre og varme somre, gunstigt for et liv med fokus på det udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere i El Tomillar har bekvem adgang til flere kystattraktioner og fritidsfaciliteter. Strande som Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta ligger inden for en afstand på 5-7 km og byder på muligheder for solbadning, svømning og vandsport. Området er også velforsynet med golf, med Club de Golf de Guadalhorce 5,7 km væk og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ca. 10 km væk. For sportsentusiaster omfatter lokale faciliteter Skatepark Chernóbil (0,8 km) og Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), hvilket viser et fokus på aktive livsstile i lokalsamfundet. Nærheden til disse faciliteter forbedrer livstilbuddene for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 62 mm |
| Februar | 11.3°C | 64 mm |
| Marts | 13.4°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.6°C | 71 mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (pris fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (pris fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (pris fra €239.000) repræsenterer denne fritliggende villa i El Tomillar et andet markedsegment. Disse sammenlignelige projekter er typisk lejligheds- eller rækkehuskomplekser, ofte nyere byggerier og placeret på væsentligt lavere prisniveauer. De fokuserer på fælles liv med delte faciliteter og ligger ofte tættere på den umiddelbare kystlinje. Boligen i El Tomillar er derimod en større, selvstændig villa med egen grund og privat pool, beliggende i et mere etableret bymiljø snarere end et dedikeret resort. Prisen på €733.000 afspejler dens størrelse, dens fritliggende karakter og den iboende værdi af en privat bolig i et veltilknyttet byområde i Málaga, i kontrast til de mere indgangsniveauprægede eller mellemmarkedsudbud, der findes i nybyggerier langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID