Ta willa wolnostojąca w El Tomillar w Maladze oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 402 m² na działce o powierzchni 350 m². Ukończona w 2011 roku nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu, gdzie udogodnienia znajdują się w odległości spaceru. Lokalizacja zapewnia równowagę między miejską wygodą a bliskością atrakcji nadmorskich, co czyni ją odpowiednią dla różnych potrzeb mieszkalnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w głębi lądu w El Tomillar, zurbanizowanej dzielnicy Malagi. Jej atutem jest bliskość podstawowych usług, supermarket znajduje się w odległości mniejszej niż kilometr. Pomimo miejskiej lokalizacji zachowuje połączenie z terenami nadmorskimi i obiektami rekreacyjnymi, co czyni ją praktycznym wyborem dla osób ceniących dostępność.
Z czterema sypialniami i czterema łazienkami nieruchomość ta została zaprojektowana z myślą o większych rodzinach lub osobach potrzebujących elastycznych rozwiązań mieszkalnych. Wydzielona część mieszkalna na parterze odpowiada potrzebom gości, mieszkania wielopokoleniowego lub potencjału dochodu z wynajmu. Rozległa powierzchnia mieszkalna i prywatne tereny zewnętrzne sprzyjają wygodnemu, śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Willa została zbudowana w 2011 roku i od tego czasu rozbudowana. Choć nie jest to nowa inwestycja, data ukończenia wskazuje na stosunkowo nowoczesny standard budowy. Nieruchomość jest oferowana jako gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie ma żadnych oczekujących etapów budowy lub rozwoju dla istniejącej struktury.
Nieruchomość nie oferuje specyfikacji nowej budowy, ponieważ została ukończona w 2011 roku. Sprzedawana jest nieumeblowana. Działka o powierzchni 350 m², choć mieści prywatny basen i ogród, oferuje ograniczone możliwości znacznej rozbudowy zewnętrznej. Wspomniana jest ekspozycja w kierunku morza, jednak nie określono, jak bezpośredni jest to widok.
Ref: VL443165
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących obszernego miejsca zamieszkania w ustabilizowanym otoczeniu miejskim o wygodnym dostępie do udogodnień. Jej układ z samodzielnym parterem jest korzystny dla mieszkania wielopokoleniowego, zakwaterowania personelu mieszkającego na miejscu lub generowania dochodu z wynajmu. Osoby priorytetowo traktujące bliskość miasta Malaga, jego lotniska i związanej z nimi infrastruktury uznają tę lokalizację za praktyczną. Dostępność pobliskich obiektów sportowych i pól golfowych przemawia do aktywnych mieszkańców. Ponadto ukończenie nieruchomości w 2011 roku oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co odpowiada kupującym potrzebującym szybkiej relokacji lub zakupu. Miejski kontekst sugeruje, że jest mniej odpowiednia dla osób szukających absolutnej wiejskiej samotności lub rozległych prywatnych terenów wykraczających poza działkę 350 m².
Willa zbudowana w 2011 roku oferuje funkcjonalne środowisko mieszkalne. Szczegóły dotyczące konkretnych materiałów i wykończeń nie są szeroko podane w danych, jednak klasyfikacja nieruchomości jako w stanie „Fair” (zadowalającym) sugeruje poziom zużycia odpowiadający jej wiekowi. Elementy takie jak centralne ogrzewanie wskazują na standardowy poziom kontroli klimatu. Nieruchomość sprzedawana jest nieumeblowana, co daje kupującym możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji. Obecność paneli słonecznych na dachu wskazuje na zastosowanie technologii energooszczędnych w czasie budowy lub późniejszej modernizacji, co przyczynia się do zrównoważonego rozwoju i potencjalnie obniża koszty mediów. Ogólna jakość jest prawdopodobnie reprezentatywna dla standardów budownictwa mieszkaniowego z początku lat 2010. w regionie.
Willa wolnostojąca oferowana jest w cenie 733 000 €. Kwota ta odzwierciedla wielkość nieruchomości, liczbę sypialni i łazienek oraz jej położenie w zurbanizowanej części Malagi. Biorąc pod uwagę ukończenie w 2011 roku, cena odzwierciedla istniejącą strukturę i jej cechy, a nie premię za nową inwestycję. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest ukończona. Nie wskazano na warianty cenowe, co sugeruje stałą ofertę dla tej konkretnej jednostki. Rozległa powierzchnia mieszkalna 402 m² na działce 350 m² zapewnia znaczną przestrzeń wewnętrzną w tej cenie.
El Tomillar to funkcjonalne środowisko miejskie, oferujące mieszkańcom praktyczną bazę z łatwo dostępnymi podstawowymi usługami. Bliskość 18 restauracji i 18 aptek w promieniu 2 km ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dla aktywnych mieszkańców centra sportowe, takie jak Skatepark Chernóbil i Campo de Fútbol El Romeral, znajdują się w promieniu 1 km. Wzniesienie terenu na wysokości 128 m n.p.m. zapewnia nieco podwyższoną perspektywę w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem. Miejskie położenie oznacza, że codzienne życie charakteryzuje się wygodą, większość potrzeb można załatwić pieszo lub krótkimi przejazdami. Obecność 50 linii i przystanków komunikacji publicznej dodatkowo zwiększa mobilność osób bez prywatnych pojazdów, integrując dzielnicę z szerszą aglomeracją Malagi. Klimat ze średnią temperaturą 18,2°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
El Tomillar oferuje połączenie miejskiej wygody i dostępności. Ze supermarketem oddalonym o zaledwie 927 metrów i szpitalem 1,5 km codzienne potrzeby są w zasięgu ręki. Okolicę wyróżnia 18 restauracji i 18 aptek, co tworzy żywą atmosferę sąsiedztwa. Na rekreację składają się obiekty sportowe, takie jak skatepark i boisko piłkarskie, zlokalizowane w promieniu 1 km. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, obszar obsługują 50 linii autobusowych i przystanków, łącząc mieszkańców z Malagą i dalszymi okolicami. Choć do zwiedzania dalszych terenów zaleca się samochód, lokalne udogodnienia są dostępne pieszo, co upraszcza codzienne sprawy. Miejskie otoczenie zapewnia stały ruch i aktywność, odpowiednie dla tych, którzy wolą być blisko usług i życia publicznego.
Mapa pokazuje lokalizację El Tomillar, dzielnicy w obrębie szerszej gminy Malaga. Podkreśla położenie nieruchomości względem kluczowej infrastruktury miejskiej, w tym lotniska, głównych dróg i połączeń komunikacji publicznej, a także wskazuje odległość od wybrzeża Morza Śródziemnego i popularnych plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Tomillar położony jest w obszarze metropolitalnym Malagi, oferując równowagę między życiem miejskim a dostępem do regionu. Od stolicy prowincji, miasta Malaga, liczącego blisko 600 000 mieszkańców, dzieli go około 5 km. Ta bliskość pozwala mieszkańcom łatwo korzystać z kulturalnych, komercyjnych i zawodowych centrów dużego miasta. Dalej Marbella znajduje się około 44 km stąd, znana z luksusowych kurortów i plaż. Granada położona jest około 93 km w głębi lądu, oferując atrakcje historyczne i kulturalne. Ta strategiczna lokalizacja w Andaluzji stanowi bramę do odkrywania różnorodnych andaluzyjskich miast i miejscowości nadmorskich.
Ta willa wolnostojąca oferuje znaczną dostępność. Lotnisko Malaga (AGP) znajduje się około 6,2 km stąd, co ułatwia podróże. Kilka plaż, w tym Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, mieści się w promieniu 5–7 km, zapewniając nadmorskie opcje wypoczynku. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, a Club de Golf de Guadalhorce oddalony jest o zaledwie 5,7 km. Miejska lokalizacja gwarantuje bliskość podstawowych usług; supermarket znajduje się w odległości poniżej 1 km, a apteka w 500 metrach. Komunikacja publiczna, w tym stacje kolejowe takie jak El Cónsul (1,7 km), dodatkowo zwiększa połączenia z szerszym regionem i centrum Malagi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Tomillar w Maladze charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,2°C, a wahania sezonowe zazwyczaj mieszczą się w przedziale od 11°C do 26°C. Region cieszy się około 3867 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez znaczną część roku. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 128 metrów n.p.m., co może wpływać na lokalne mikroklimaty i zapewniać podwyższone widoki. Choć szczegóły dotyczące lokalnego środowiska naturalnego są ograniczone, klimat jest ogólnie śródziemnomorski, sprzyjający łagodnym zimom i ciepłym latom, co odpowiada stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy El Tomillar mają wygodny dostęp do kilku atrakcji nadmorskich i obiektów rekreacyjnych. Plaże takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta znajdują się w odległości 5–7 km, oferując możliwości opalania, pływania i sportów wodnych. Okolica jest również dobrze wyposażona dla golfistów, Club de Golf de Guadalhorce oddalony jest o 5,7 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez o około 10 km. Dla entuzjastów sportu lokalne obiekty obejmują Skatepark Chernóbil (0,8 km) i Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), co wskazuje na nacisk na aktywny styl życia w społeczności. Bliskość tych udogodnień wzbogaca ofertę życiową mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 62 mm |
| Luty | 11.3°C | 64 mm |
| Marzec | 13.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 71 mm |
W porównaniu z innymi inwestycjami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 239 000 €), ta willa wolnostojąca w El Tomillar reprezentuje inny segment rynku. Porównywalne projekty to zazwyczaj kompleksy apartamentów lub domów szeregowych, często nowszej budowy i pozycjonowane na znacznie niższych poziomach cenowych. Skupiają się na życiu wspólnotowym ze współdzielonymi obiektami i często położone są bliżej bezpośredniego wybrzeża. Nieruchomość w El Tomillar jest natomiast większą, niezależną willą z własną działką i prywatnym basenem, położoną w bardziej ustabilizowanym środowisku miejskim niż dedykowany kurort. Jej cena 733 000 € odzwierciedla wielkość, wolnostojący charakter i inherentną wartość prywatnej rezydencji w dobrze skomunikowanej miejskiej części Malagi, w kontraście do bardziej podstawowych lub średniorynkowych ofert w nowych inwestycjach wzdłuż wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID