Willa wolnostojąca w El Tomillar, Málaga, oferuje obszerną przestrzeń życiową o powierzchni 402 m² na działce 350 m². Zbudowana w 2011 roku, posiadłość została zaprojektowana z myślą o komforcie i wszechstronności, z podziałem na niezależne strefy mieszkalne. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia dostęp do udogodnień na wyciągnięcie ręki, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Orientacja południowa gwarantuje maksymalne wykorzystanie światła słonecznego przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w El Tomillar, w odległości 5 km od centrum Malagi, zapewnia równowagę między miejskim życiem a spokojniejszym otoczeniem. Bliskość lotniska (6.2 km) i głównych dróg ułatwia podróżowanie, a jednocześnie lokalizacja w obrębie miasta oferuje dostęp do codziennych potrzeb na piechotę lub krótkim dojazdem.
Nieruchomość jest przystosowana dla osób poszukujących elastyczności, oferując możliwość niezależnego zamieszkania na dwóch poziomach. Jest to rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, osób potrzebujących przestrzeni do pracy lub dla tych, którzy planują wynajem części nieruchomości w celach inwestycyjnych.
Willa została ukończona w 2011 roku, a późniejsze rozbudowy dostosowały ją do współczesnych standardów. Stan gotowości oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy czy późniejsze etapy inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia. Brak jest również przypisanych, prywatnych terenów zielonych o dużych rozmiarach, ponieważ główny nacisk położono na funkcjonalność i optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni działki.
Ref: VL443165
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących rozległej przestrzeni mieszkalnej, która może być zaadaptowana do różnych potrzeb. Idealnie sprawdzi się dla rodziny wymagającej osobnych stref i prywatności dzięki dwóm niezależnym poziomom mieszkalnym. Może być także atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał wynajmu krótkoterminowego na jednym z poziomów, generując dodatkowy dochód. Osoby ceniące sobie miejski styl życia, ale jednocześnie pragnące posiadania własnego basenu i przestrzeni zewnętrznej, znajdą tu satysfakcjonujące rozwiązanie. Bliskość lotniska i centrum Malagi czyni ją również praktyczną dla osób często podróżujących lub pracujących zdalnie.
Willa została ukończona w 2011 roku, a jej stan techniczny wskazuje na regularne użytkowanie i utrzymanie. Chociaż szczegółowe informacje dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne, można przypuszczać, że standard odpowiada budownictwu z tego okresu. Orientacja południowa i obecność paneli słonecznych na dachu świadczą o dbałości o efektywność energetyczną i wykorzystanie naturalnych zasobów. Prywatny basen i zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna podkreślają rekreacyjny charakter posesji. Należy jednak pamiętać, że standard wykończenia może wymagać indywidualnej oceny i ewentualnych modernizacji, aby dostosować go do osobistych preferencji.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 733 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od 2011 roku. Dostępność jest natychmiastowa, bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. W ofercie znajdują się 4 sypialnie i 4 łazienki, co sugeruje, że cena odzwierciedla znaczną powierzchnię mieszkalną (402 m²) oraz charakterystykę willi wolnostojącej z prywatnym basenem na działce 350 m². Warto zauważyć, że lokalizacja w mieście Malaga, w pobliżu udogodnień i lotniska, również wpływa na wycenę nieruchomości.
El Tomillar, dzielnica w granicach Malagi, charakteryzuje się typowo miejskim charakterem, zrównoważonym przez dostępność terenów rekreacyjnych i zielonych stref w bliskiej odległości. Domy wolnostojące w tej okolicy często posiadają mniejsze działki, co przekłada się na bardziej zwartą zabudowę. Codzienne życie toczy się tu w rytmie miasta, szybki dostęp do sklepów, restauracji, placówek medycznych i transportu publicznego. Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla osób ceniących sobie wygodę posiadania wszystkiego w zasięgu ręki, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu do podstawowych czynności. Jednocześnie, bliskość terenów sportowych i łatwy dojazd do wybrzeża umożliwiają aktywny tryb życia i korzystanie z uroków Costa del Sol.
Położenie w El Tomillar, wewnątrz miasta Malaga, oznacza dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 1.5 km znajduje się szpital, a apteka jest oddalona o zaledwie 480 metrów, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Supermarket w odległości 927 metrów ułatwia codzienne zakupy. Miasto Malaga oferuje szeroką gamę restauracji, kawiarni i sklepów. Choć posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnego komfortu i eksploracji regionu, bliskość przystanków komunikacji miejskiej (50 linii i 50 przystanków) oraz stacji kolejowych (El Cónsul, Clínico, Universidad w odległości 1.7 km) zapewnia alternatywne opcje mobilności.
Lokalizacja w El Tomillar, w obrębie miasta Malaga, na południu Hiszpanii. Obszar ten charakteryzuje się dobrym połączeniem z centrum miasta, lotniskiem oraz terenami rekreacyjnymi, oferując równowagę między życiem miejskim a dostępem do wybrzeża i infrastruktury sportowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Tomillar jest częścią większej aglomeracji miejskiej Malagi, co umiejscawia ją w centrum aktywności regionu. Odległość do centrum Malagi (5 km) pozwala na szybki dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Położenie sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do eksploracji innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella (44 km) czy dalej położona Granada (93 km). Ta centralna pozycja w regionie Andaluzji ułatwia zarówno codzienne życie, jak i organizację wycieczek.
Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie pod względem komunikacyjnym. Odległość od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 7 km w linii prostej, a około 6.2 km drogą, co jest znacznym ułatwieniem dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, oddalone są o około 5.3-5.6 km. Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 11 km, w tym Club de Golf de Guadalhorce (5.7 km). Centra handlowe i miejskie udogodnienia Malagi są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację praktyczną dla codziennego życia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie Malagi charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.2°C. Willa położona jest na wysokości 128 metrów nad poziomem morza, co może wpływać na nieco niższą temperaturę w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin rocznie, szacowaną na 3,867, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co jest typowe dla południowego wybrzeża Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć willa znajduje się w pewnej odległości od plaż (najbliższe około 5.3 km), dostęp do wybrzeża Costa del Sol jest łatwy. W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym te z certyfikatem Błękitnej Flagi, oferujących szerokie możliwości rekreacji wodnej. Dla entuzjastów golfa, w promieniu 11 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych. Ponadto, w bliskim sąsiedztwie znajdują się obiekty sportowe, takie jak boiska sportowe (Campo de Fútbol El Romeral, 0.9 km) i centra sportowe (Vals Sport Cónsul, 1.0 km), a także skatepark (Skatepark Chernóbil, 0.8 km), co zapewnia różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
El Tomillar jest częścią większej aglomeracji miejskiej Malagi, co umiejscawia ją w centrum aktywności regionu. Odległość do centrum Malagi (5 km) pozwala na szybki dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej. Położenie sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do eksploracji innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella (44 km) czy dalej położona Granada (93 km). Ta centralna pozycja w regionie Andaluzji ułatwia zarówno codzienne życie, jak i organizację wycieczek.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 62 mm |
| Luty | 11.3°C | 64 mm |
| Marzec | 13.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 71 mm |
Porównując tę nieruchomość z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), wyraźnie widać różnicę w cenie i charakterystyce. Podane porównawcze projekty to zazwyczaj nowe kompleksy apartamentowe lub domy szeregowe, oferowane w znacznie niższych przedziałach cenowych. Prezentowana willa w El Tomillar, z ceną wywoławczą 733 000 €, wyróżnia się jako znacznie większa i bardziej ekskluzywna posiadłość. Znajduje się ona w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Malaga, co zapewnia inny profil lokalizacji niż typowe, rozproszone osiedla na wybrzeżu. Podczas gdy wymienione projekty skupiają się na nowym budownictwie i często oferują udogodnienia wspólnotowe, ta willa oferuje prywatność i przestrzeń wolnostojącego domu z własnym basenem. Różnica w cenie wynika z lokalizacji w obrębie stolicy prowincji, większej powierzchni użytkowej, a także z faktu, że jest to istniejąca, rozbudowana nieruchomość, a nie nowy projekt deweloperski. Wyższa cena odzwierciedla zatem odmienny segment rynku i unikalne cechy lokalizacji oraz samej posiadłości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID