Deze vrijstaande villa in El Tomillar, Málaga, biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 402 m² op een perceel van 350 m². De woning is in 2011 voltooid en ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en de nabijheid van attracties aan de kust, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende woonbehoeften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in El Tomillar, een ontwikkeld stedelijk gebied van Málaga. De woning profiteert van de nabijheid van essentiële voorzieningen, met een supermarkt op minder dan een kilometer afstand. Ondanks de stedelijke ligging behoudt de woning een verbinding met kustgebieden en recreatieve voorzieningen, wat de woning tot een praktische keuze maakt voor wie toegankelijkheid zoekt.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze woning ontworpen voor grotere gezinnen of voor wie flexibele woonarrangementen nodig heeft. De aanwezigheid van een aparte woonruimte op de begane grond is geschikt voor gasten, meergeneratiewonen of de mogelijkheid tot huurinkomsten. Ruime woonoppervlakte en privébuitenruimtes ondersteunen een comfortabele, mediterrane levensstijl.
De villa is in 2011 gebouwd en sindsdien uitgebreid. Hoewel het geen nieuwbouw is, wijst de voltooiingsdatum op een relatief moderne bouwstandaard. De woning wordt aangeboden als direct beschikbaar, wat aangeeft dat er geen verdere bouw- of ontwikkelingsfasen meer openstaan voor de bestaande structuur.
Deze woning biedt geen nieuwbouwspecificaties, aangezien deze in 2011 is voltooid. De woning wordt ongemeubileerd verkocht. Het perceel van 350 m² biedt, hoewel het ruimte biedt aan een privézwembad en tuin, beperkte mogelijkheden voor aanzienlijke externe uitbreiding. De oriëntatie op zee wordt genoemd, maar de directheid van dit uitzicht is niet gespecificeerd.
Ref: VL443165
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime woning zoeken binnen een gevestigde stedelijke omgeving met handige toegang tot voorzieningen. De indeling, met een zelfstandige begane grond, is voordelig voor meergeneratiewonen, het huisvesten van inwonend personeel of het genereren van huurinkomsten. Wie prioriteit geeft aan nabijheid van de stad Málaga, de luchthaven en bijbehorende infrastructuur, zal deze locatie praktisch vinden. De beschikbaarheid van nabijgelegen sportvoorzieningen en golfbanen spreekt actieve bewoners aan. Bovendien betekent de voltooiing van de woning in 2011 dat deze direct bewoonbaar is, wat de woning geschikt maakt voor kopers die snel moeten verhuizen of kopen. De stedelijke context suggereert dat de woning minder geschikt is voor wie absolute landelijke afzondering of uitgebreide privédomeinen buiten het perceel van 350 m² zoekt.
De villa, gebouwd in 2011, biedt een functionele woonomgeving. Details over specifieke materialen en afwerkingen worden niet uitgebreid verstrekt in de gegevens, maar de classificatie van de woning als 'Redelijk' suggereert gebruikssporen die overeenkomen met de leeftijd. Kenmerken zoals centrale verwarming duiden op een standaardniveau van klimaatbeheersing. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, wat kopers de mogelijkheid geeft het interieur naar eigen voorkeur in te richten. De aanwezigheid van zonnepanelen op het dak wijst op een integratie van energiezuinige technologie ten tijde van de bouw of een latere upgrade, wat bijdraagt aan duurzaamheid en mogelijk de energiekosten verlaagt. De algehele kwaliteit is vermoedelijk representatief voor de bouwnormen voor woningen uit het begin van de jaren 2010 in de regio.
De vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een prijs van € 733.000. Dit bedrag weerspiegelt de omvang van de woning, het aantal slaapkamers en badkamers, en de ligging binnen een verstedelijkt gebied van Málaga. Gezien de voltooiing in 2011 weerspiegelt de prijs de bestaande structuur en de kenmerken ervan, in plaats van een nieuwbouwpremie. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning is voltooid. Prijsvariaties worden niet vermeld, wat duidt op een vaststaand aanbod voor deze specifieke eenheid. De aanzienlijke woonoppervlakte van 402 m² op een perceel van 350 m² biedt veel binnenruimte voor de prijs.
El Tomillar biedt een functionele stedelijke omgeving, met een praktische uitvalsbasis voor bewoners waar essentiële voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. De nabijheid van 18 restaurants en 18 apotheken binnen een straal van 2 km maakt dagelijkse routines eenvoudig. Voor actieve bewoners bevinden sportcentra zoals Skatepark Chernóbil en Campo de Fútbol El Romeral zich binnen een straal van 1 km. De ligging van het gebied op 128 m boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogd perspectief ten opzichte van de directe kust. Deze stedelijke omgeving betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak, waarbij de meeste benodigdheden te voet of via korte ritten te verkrijgen zijn. De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerlijnen en haltes verhoogt de mobiliteit voor wie geen eigen vervoer heeft, en verbindt de wijk met het bredere agglomeratiegebied van Málaga. Het klimaat, met een gemiddelde temperatuur van 18,2 °C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
El Tomillar biedt een mix van stedelijk gemak en toegankelijkheid. Met een supermarkt op slechts 927 meter afstand en een ziekenhuis op 1,5 km afstand zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De directe omgeving telt 18 restaurants en 18 apotheken, wat zorgt voor een levendige buurtatmosfeer. Voor recreatie bevinden sportvoorzieningen zoals een skatepark en voetbalveld zich binnen een straal van 1 km. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 buslijnen en haltes die het gebied bedienen en bewoners verbinden met Málaga en daarbuiten. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor verkenning verder weg, zijn lokale voorzieningen te voet toegankelijk, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De stedelijke omgeving zorgt voor een voortdurende activiteit, geschikt voor wie dicht bij voorzieningen en het openbare leven wil zijn.
Deze kaart toont de locatie van El Tomillar, een wijk binnen de bredere gemeente Málaga. De kaart belicht de positie van de woning ten opzichte van belangrijke stedelijke infrastructuur, waaronder de luchthaven, grote wegen en openbaarvervoerverbindingen, terwijl ook de afstand tot de Middellandse Zeekust en populaire stranden wordt aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Tomillar ligt binnen het agglomeratiegebied van Málaga en biedt een balans tussen stedelijk wonen en regionale toegang. Het ligt op ongeveer 5 km van de provinciehoofdstad, de stad Málaga, die bijna 600.000 inwoners telt. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om gemakkelijk toegang te krijgen tot de culturele, commerciële en werkgelegenheidscentra van een grote stad. Verder weg ligt Marbella op ongeveer 44 km afstand, bekend om zijn chique resorts en stranden. Granada ligt ongeveer 93 km landinwaarts en biedt historische en culturele attracties. Deze strategische ligging binnen Andalusië vormt een toegangspoort om diverse Andalusische steden en kustplaatsen te verkennen.
Deze vrijstaande villa biedt een aanzienlijke toegankelijkheid. Luchthaven Málaga (AGP) ligt op ongeveer 6,2 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Verschillende stranden, waaronder Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta, bevinden zich binnen een straal van 5-7 km en bieden mogelijkheden voor recreatie aan de kust. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, met Club de Golf de Guadalhorce op slechts 5,7 km afstand. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen dichtbij zijn; een supermarkt bevindt zich op minder dan 1 km afstand en een apotheek binnen 500 meter. Openbaar vervoer, waaronder treinstations zoals El Cónsul (1,7 km), verhoogt de connectiviteit met de bredere regio en het centrum van Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Tomillar, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2 °C, met seizoensvariaties die over het algemeen variëren van 11 °C tot 26 °C. De regio geniet van ongeveer 3.867 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten ondersteunt gedurende een aanzienlijk deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20 °C of hoger bereikt. De woning ligt op een hoogte van 128 meter boven zeeniveau, wat lokale microklimaten kan beïnvloeden en verhoogde uitzichten kan bieden. Hoewel specifieke details over de lokale natuurlijke omgeving beperkt zijn, is het algemene klimaat mediterraan, met milde winters en warme zomers, wat gunstig is voor een levensstijl gericht op het buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners van El Tomillar hebben handige toegang tot verschillende attracties aan de kust en recreatieve voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta bevinden zich binnen een afstand van 5-7 km en bieden mogelijkheden voor zonnebaden, zwemmen en watersport. Het gebied is ook goed bediend voor golf, met Club de Golf de Guadalhorce op 5,7 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op ongeveer 10 km. Voor sportliefhebbers omvatten lokale voorzieningen het Skatepark Chernóbil (0,8 km) en Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), wat duidt op een focus op actieve levensstijlen binnen de gemeenschap. De nabijheid van deze voorzieningen verrijkt het aanbod voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 62 mm |
| Februari | 11.3°C | 64 mm |
| Maart | 13.4°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 36 mm |
| Mei | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.6°C | 71 mm |
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 239.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in El Tomillar een ander segment van de markt. Deze vergelijkbare projecten zijn doorgaans complexen met appartementen of geschakelde woningen, vaak nieuwere bouwsels, en gepositioneerd op aanzienlijk lagere prijsniveaus. Ze richten zich op gemeenschappelijk wonen met gedeelde voorzieningen en liggen vaak dichter bij de directe kustlijn. De woning in El Tomillar is daarentegen een grotere, onafhankelijke villa met eigen perceel en privézwembad, gelegen in een meer gevestigde stedelijke omgeving in plaats van een specifiek resort. De prijs van € 733.000 weerspiegelt de omvang, het vrijstaande karakter en de inherente waarde van een private woning in een goed verbonden stedelijk gebied van Málaga, in contrast met het meer instap- of middensegment dat wordt aangetroffen in nieuwbouwprojecten langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID