See eraldiseisev villa Málagas El Tomillaris pakub mahukat elamispinda 402 m² 350 m² suurusel krundil. Hoone valmis 2011. aastal ja asub linnakeskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Asukoht pakub tasakaalu linnaelu mugavuse ja rannikualade läheduse vahel, tehes selle sobivaks erinevateks eluvajadusteks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub El Tomillaris, Málagas väljaehitatud linnapiirkonnas. Eeliseks on lähedus põhiteenustele, supermarket on vähem kui kilomeetri kaugusel. Linnakeskkonnast hoolimata säilib ühendus rannikualade ja puhkeasutustega, mistõttu on see praktiline valik neile, kes hindavad ligipääsetavust.
Nelja magamistoaga ja nelja vannitoaga on see kinnisvara mõeldud suurematele peredele või neile, kes vajavad paindlikku elukorraldust. Eraldi eluruum esimesel korrusel sobib külalistele, mitmepõlveliseks kooselamiseks või üüritulu teenimiseks. Mahukas elamispind ja privaatsed välisalad toetavad mugavat vahemerelist eluviisi.
Villa ehitati 2011. aastal ja on seejärel laiendatud. Kuigi see pole uusarendus, viitab valmimisaeg üsna modernsele ehitusstandardile. Kinnisvara on müügis sissekolimisvalmis, mis tähendab, et olemasoleva hoone puhul ei oodata enam järgmisi ehitus- ega arendusetappe.
See kinnisvara ei paku uusehituse spetsifikatsioone, kuna see valmis 2011. aastal. Müüakse ilma mööblita. 350 m² suurune krunt mahutab küll privaatse basseini ja aia, kuid oluliseks välislaienduseks on võimalused piiratud. Suunitlus mere poole on mainitud, kuid vaate otsekohesus ei ole täpsustatud.
Ref: VL443165
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib neile üksikisikutele või peredele, kes otsivad mahukat kodu väljakujunenud linnakeskkonnas, kus on mugav ligipääs teenustele. Esimesel korrusel asuv iseseisev eluruum on kasulik mitmepõlveliseks elamiseks, teenindava personali majutamiseks või üüritulu teenimiseks. Neile, kellele on oluline lähedus Málaga linnale, lennujaamale ja seonduvale infrastruktuurile, on see asukoht praktiline. Lähedal asuvad spordirajatised ja golfiväljakud meelivad aktiivsetele elanikele. Lisaks tähendab 2011. aastal valmimine, et kinnisvara on kohe sissekolimisvalmis, tehes selle sobivaks ostjatele, kes vajavad kiiret ümberasumist või ostu. Linnakontekst viitab, et see sobib vähem neile, kes otsivad absoluutset maapiirkonna eraldatust või ulatuslikke privaatseid maa-alasid väljaspool 350 m² krunti.
2011. aastal ehitatud villa pakub funktsionaalset elukeskkonda. Konkreetsete materjalide ja viimistluse üksikasjad pole andmetes põhjalikult esitatud, kuid kinnisvara liigitus seisundile „Fair" (rahuldav) viitab vanusele vastavale kulumisele. Keskküte näitab standardset kliimakontrolli taset. Kinnisvara müüakse ilma mööblita, võimaldades ostjatel interjööri oma eelistuste järgi kujundada. Päikesepaneelid katuse peal viitavad energiatõhusa tehnoloogia integreerimisele ehitusajal või hilisemal uuendusel, suurendades jätkusuutlikkust ja potentsiaalselt vähendades kommunaalkulusid. Üldine kvaliteet arvatavasti vastab piirkonna 2010. aastate alguse elamuehituse standarditele.
Eraldiseisev villa on pakutud hinnaga 733 000 €. See summa peegeldab kinnisvara suurust, magamis- ja vannitubade arvu ning asukohta Málagas linnastunud piirkonnas. Arvestades valmimist 2011. aastal, kajastab hind olemasolevat hoonet ja selle omadusi, mitte uusarenduse preemiat. Saadavus on vahetu, kuna kinnisvara on valmis. Hinnakõikumisi pole näidatud, mis viitab fikseeritud pakkumisele selle konkreetse üksuse jaoks. Mahukas 402 m² elamispind 350 m² krundil pakub selle hinnaga märkimisväärset siseruumide pinda.
El Tomillar pakub funktsionaalset linnakeskkonda, andes elanikele praktilise baasi, kus põhiteenused on kergesti kättesaadavad. 18 restorani ja 18 apteeki 2 km raadiuses hõlbustavad igapäevarutiini. Aktiivsetele elanikele on spordikeskused nagu Skatepark Chernóbil ja Campo de Fútbol El Romeral 1 km raadiuses. Piirkonna kõrgus 128 m merepinnast annab võrreldes vahetu rannikuga veidi kõrgema vaate. Linnakeskkond tähendab, et igapäevaelu iseloomustab mugavus, enamiku vajalikust saab hankida jalgsi või lühikese teekonnaga. 50 ühistranspordi liini ja peatuse olemasolu suurendab veelgi mobiilsust neile, kellel pole eraautot, sidudes naabruskonna laiema Málaga linnastuga. Kliima keskmise temperatuuriga 18,2 °C ja üle 3800 päikesetunniga aastas toetab suurema osa aastast õuesviibimisele suunatud eluviisi.
El Tomillar pakub linnamugavuse ja ligipääsetavuse kooslust. Supermarket on vaid 927 meetri ja haigla 1,5 km kaugusel, seega on igapäevavajalik kergesti kättesaadav. Lähiumbrises on 18 restorani ja 18 apteeki, luues elava naabruskonna õhkkonna. Puhkuseks on 1 km raadiuses spordirajatised nagu rulasõidupark ja jalgpalliväljak. Ühistransport on hästi kaetud, piirkonda teenindab 50 bussiliini ja peatust, ühendades elanikud Málagaga ja kaugemale. Kaugemate paikade avastamiseks on soovitatav auto, kuid kohalikud teenused on jalgsi kättesaadavad, lihtsustades igapäevaseid toimetusi. Linnakeskkond pakub pidevat tegevuse sumina, sobides neile, kes eelistavad olla teenuste ja avaliku elu lähedal.
See kaart näitab El Tomillari asukohta, linnaosa laiemas Málaga vallas. See tõstab esile kinnisvara asukoha suhtes olulise linnainfrastruktuuriga, sealhulgas lennujaama, peateede ja ühistranspordiühendustega, näidates samuti kaugust Vahemere rannikust ja populaarsetest randadest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Tomillar asub Málaga linnastunud piirkonnas, pakkudes tasakaalu linnaelu ja piirkondliku ligipääsu vahel. See asub umbes 5 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast, kus elab ligikaudu 600 000 inimest. See lähedus võimaldab elanikel hõlpsalt ligipääseda suure linna kultuurilistele, kaubanduslikele ja töökeskustele. Marbella asub umbes 44 km kaugusel, tuntud oma luksuskuurortide ja randade poolest. Granada asub umbes 93 km sisemaal, pakkudes ajaloolisi ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. See strateegiline asukoht Andaluusias võimaldab avastada mitmekesiseid Andaluusia linnu ja rannikulinnu.
See eraldiseisev villa pakub märkimisväärset ligipääsetavust. Málaga lennujaam (AGP) on umbes 6,2 km kaugusel, hõlbustades reisimist. Mitu randa, sealhulgas Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta, on 5–7 km raadiuses, pakkudes rannapuhkuse võimalusi. Golfihuvilistel on lähedal mitu väljakut, Club de Golf de Guadalhorce on vaid 5,7 km kaugusel. Linnaasukoht tagab põhiteenuste läheduse; supermarket on vähem kui 1 km ja apteek 500 meetri kaugusel. Ühistransport, sealhulgas jaamad nagu El Cónsul (1,7 km), tugevdab veelgi ühendust laiema piirkonna ja Málaga kesklinnaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Tomillari kliimat Málagas iseloomustab keskmine aastatemperatuur 18,2 °C, aastaaegsed kõikumised on üldiselt 11 °C-st 26 °C-ni. Piirkonnas on aastas umbes 3867 päikesetundi, toetades välitegevust suurema osa aastast. Suplushooaeg kestab tavaliselt neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C. Kinnisvara asub 128 meetrit merepinnast, mis võib mõjutada kohalikke mikrokliimasid ja pakkuda kõrgemat vaadet. Kuigi üksikasjad kohaliku looduskeskkonna kohta on piiratud, on kliima üldiselt vahemereline, soodustades pehmeid talvi ja soojaid suvi, mis soosib õues elamist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
El Tomillari elanikel on mugav ligipääs mitmele rannaatraktsioonile ja puhkerajatisele. Randu nagu Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta asuvad 5–7 km kaugusel, pakkudes võimalusi päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Piirkond on hästi varustatud golfiks, Club de Golf de Guadalhorce on 5,7 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez umbes 10 km kaugusel. Spordihuvilistele on lähedal Skatepark Chernóbil (0,8 km) ja Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), mis viitab kogukonna aktiivsele eluviisile. Lähedus neile rajatistele suurendab elanike elustiilivalikut.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 64 mm |
| Märts | 13.4°C | 53 mm |
| Aprill | 15.4°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juuni | 21.9°C | 7 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Detsember | 11.6°C | 71 mm |
Võrreldes teiste piirkonna arendustega nagu Aquamar Torre del Mar (hind alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (hind alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Estepona (hind alates 239 000 €), kujutab see eraldiseisev villa El Tomillaris turu teist segmenti. Need võrreldavad projektid on tavaliselt korter- või ridamajakompleksid, sageli uuema ehitusega ja oluliselt madalama hinnaga. Need keskenduvad kogukondlikule elamisele ühiste rajatistega ja asuvad sageli lähemal vahetu rannikule. El Tomillari kinnisvara on seevastu suurem, iseseisev villa oma krundi ja privaatse basseiniga, asudes väljakujunenud linnakeskkonnas pigem kui spetsiaalses kuurordis. Selle hind 733 000 € peegeldab suurust, eraldiseisvat laadi ja privaatse eluaseme väärtust hästi ühendatud Málaga linnapiirkonnas, kontrastina ranniku uusarendustes leiduvale algtasandi või kesktaseme pakkumisele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID