Ova samostojeća vila u El Tomillaru u Málagi nudi prostran stambeni prostor od 402 m² na parceli od 350 m². Nekretnina je dovršena 2011. godine i smještena je u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Lokacija nudi ravnotežu između gradskih pogodnosti i blizine obalnih atrakcija, što je čini prikladnom za različite stambene potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti El Tomillara, urbaniziranom dijelu Málage. Ima prednost blizine osnovnih usluga, a supermarket je udaljen manje od kilometra. Unatoč gradskom okruženju, zadržava vezu s obalnim područjima i rekreacijskim sadržajima, pozicionirajući se kao praktičan izbor za one koji traže dostupnost.
S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, ova nekretnina dizajnirana je za veće obitelji ili za one kojima treba fleksibilan način stanovanja. Odvojen dnevni prostor u prizemlju odgovara gostima, višegeneracijskom stanovanju ili mogućnosti ostvarivanja prihoda od najma. Prostran stambeni prostor i privatni vanjski prostori podržavaju ugodan mediteranski način života.
Vila je izgrađena 2011. godine, a naknadno je proširena. Iako nije novogradnja, datum dovršetka upućuje na relativno moderan građevinski standard. Nekretnina je u ponudi kao useljiva, što znači da za postojeću strukturu ne postoje daljnje građevinske ili razvojne faze.
Ova nekretnina ne nudi specifikacije novogradnje jer je dovršena 2011. godine. Prodaje se nenamještena. Parcela od 350 m², iako omogućuje privatni bazen i vrt, nudi ograničene mogućnosti značajnije vanjske ekspanzije. Orijentacija prema moru spominje se, ali izravnost tog pogleda nije specificirana.
Ref: VL443165
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostran smještaj u etabliranom gradskom okruženju s praktičnim pristupom sadržajima. Njezina konfiguracija sa samostalnim prizemljem pogodna je za višegeneracijsko stanovanje, smještaj kućnog osoblja ili ostvarivanje prihoda od najma. Oni koji prioritet daju blizini grada Málage, njegove zračne luke i prateće infrastrukture pronaći će ovu lokaciju praktičnom. Dostupnost obližnjih sportskih sadržaja i golf igrališta privlači aktivne stanovnike. Nadalje, dovršetak nekretnine 2011. godine znači da je useljiva, što je čini prikladnom za kupce kojima je potreban brz rok selidbe ili kupnja. Gradski kontekst upućuje na to da je manje prikladna za one koji traže apsolutnu seosku izoliranost ili prostrane privatne posjede izvan parcele od 350 m².
Vila, izgrađena 2011. godine, nudi funkcionalno stambeno okruženje. Detalji o konkretnim materijalima i završnoj obradi nisu opsežno navedeni u podacima, ali klasifikacija nekretnine u stanju „Fair“ upućuje na razinu habanja u skladu s njezinom starošću. Značajke poput centralnog grijanja upućuju na standardnu razinu regulacije klime. Nekretnina se prodaje nenamještena, što kupcima omogućuje personalizaciju interijera prema vlastitim preferencijama. Prisutnost solarnih panela na krovu upućuje na integraciju energetski učinkovite tehnologije u vrijeme izgradnje ili kasnije nadogradnje, doprinoseći održivosti i potencijalno smanjujući troškove komunalija. Ukupna kvaliteta vjerojatno je reprezentativna za standarde stambene gradnje u regiji s početka 2010-ih.
Samostojeća vila nudi se po cijeni od 733 000 €. Taj iznos odražava veličinu nekretnine, broj spavaćih soba i kupaonica te njezinu lokaciju u urbaniziranom području Málage. S obzirom na dovršetak 2011. godine, cijena odražava postojeću strukturu i njezine značajke, a ne premiju za novogradnju. Dostupnost je neposredna jer je nekretnina dovršena. Varijacije u cijeni nisu naznačene, što upućuje na fiksnu ponudu za ovu konkretnu jedinicu. Prostran stambeni prostor od 402 m² na parceli od 350 m² pruža značajan unutarnji prostor za tu cijenu.
El Tomillar predstavlja funkcionalno gradsko okruženje i nudi stanovnicima praktičnu bazu s lako dostupnim osnovnim uslugama. Blizina 18 restorana i 18 ljekarni u radijusu od 2 km olakšava svakodnevicu. Za aktivne stanovnike, sportski centri poput Skatepark Chernóbil i Campo de Fútbol El Romeral nalaze se unutar 1 km. Nadmorska visina područja od 128 m pruža nešto uzdignutiju perspektivu u usporedbi s neposrednom obalom. Gradsko okruženje znači da je svakodnevni život obilježen praktičnošću, većinu potrepština moguće je obaviti pješice ili kratkim putovanjem. Prisutnost 50 linija i stanica javnog prijevoza dodatno poboljšava mobilnost onih bez vlastitog vozila i integrira kvart u šire metropolitansko područje Málage. Klima s prosječnom temperaturom od 18,2 °C i više od 3 800 sunčanih sati godišnje podržava životni stil orijentiran na boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
El Tomillar nudi spoj gradske praktičnosti i dostupnosti. S supermarketom udaljenim svega 927 metara i bolnicom 1,5 km, svakodnevne potrepštine su lako dostupne. Neposredno okruženje nudi 18 restorana i 18 ljekarni, stvarajući živu atmosferu kvarta. Za rekreaciju, sportski sadržaji poput skate parka i nogometnog igrališta nalaze se u radijusu od 1 km. Javni prijevoz je dobro pokriven, područje opslužuje 50 autobusnih linija i stanica, povezujući stanovnike s Málagom i šire. Za istraživanje daljih destinacija preporučuje se automobil, no lokalni sadržaji dostupni su pješice, što pojednostavljuje svakodnevne obveze. Gradsko okruženje pruža stalnu vrevu aktivnosti, prikladno za one koji vole biti blizu usluga i javnog života.
Ova karta prikazuje lokaciju El Tomillara, kvarta u široj općini Málaga. Ističe položaj nekretnine u odnosu na ključnu gradsku infrastrukturu, uključujući zračnu luku, glavne ceste i veze javnog prijevoza, dok istodobno pokazuje njezinu udaljenost od sredozemne obale i popularnih plaža.
Približno područje · točna adresa na upit
El Tomillar je smješten u metropolitanskom području Málage i nudi ravnotežu između gradskog života i regionalne dostupnosti. Nalazi se oko 5 km od pokrajinskog središta, grada Málage, koji ima gotovo 600 000 stanovnika. Ta blizina omogućuje stanovnicima lak pristup kulturnim, komercijalnim i poslovnim središtima velikog grada. Dalje, Marbella je udaljena oko 44 km, poznata po luksuznim odmaralištima i plažama. Granada se nalazi oko 93 km u unutrašnjosti i nudi povijesne i kulturne atrakcije. Ova strateška lokacija u Andaluziji predstavlja ulaz za istraživanje raznolikih andaluzijskih gradova i obalnih mjesta.
Ova samostojeća vila nudi iznimnu dostupnost. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 6,2 km, što olakšava putovanja. Nekoliko plaža, uključujući Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, nalazi se u radijusu od 5–7 km, pružajući mogućnosti obalne rekreacije. Zaljubljenici u golf imaju više igrališta u blizini, a Club de Golf de Guadalhorce je svega 5,7 km daleko. Urbana lokacija osigurava blizinu osnovnih usluga; supermarket je unutar 1 km, a ljekarna unutar 500 metara. Javni prijevoz, uključujući željezničke stanice poput El Cónsul (1,7 km), dodatno poboljšava povezanost sa širom regijom i centrom Málage.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Tomillaru u Málagi obilježena je prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2 °C, sa sezonskim varijacijama koje se općenito kreću od 11 °C do 26 °C. Regija uživa oko 3 867 sunčanih sati godišnje, što podržava aktivnosti na otvorenom tijekom značajnog dijela godine. Sezona kupanja obično traje četiri mjeseca kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20 °C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 128 metara, što može utjecati na lokalne mikroklime i pružiti uzdignute poglede. Iako su konkretni podaci o lokalnom prirodnom okruženju ograničeni, klima je općenito mediteranska, s blagim zimama i toplim ljetima, pogodna za način života koji uključuje boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici El Tomillara imaju praktičan pristup nekolikim obalnim atrakcijama i rekreacijskim sadržajima. Plaže poput Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta nalaze se na udaljenosti od 5–7 km, nudeći mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Područje je također dobro pokriveno za golf, s Club de Golf de Guadalhorce na 5,7 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na oko 10 km. Za sportske entuzijaste, lokalni sadržaji uključuju Skatepark Chernóbil (0,8 km) i Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), što upućuje na fokus na aktivan način života u zajednici. Blizina ovih sadržaja povećava životnu ponudu za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 62 mm |
| Veljača | 11.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.3°C | 52 mm |
| Studeni | 14.3°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 71 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (cijena od 269 950 €), Lantana Residencial u Mijasu (cijena od 205 000 €) i Etherna Homes 2 u Estepeni (cijena od 239 000 €), ova samostojeća vila u El Tomillaru predstavlja drugi segment tržišta. Ti usporedivi projekti obično su kompleksi stanova ili kuća u nizu, često novije gradnje i pozicionirani na znatno nižim cijenama. Fokusiraju se na zajedničko stanovanje s dijeljenim sadržajima i često su smješteni bliže neposrednoj obali. Nekretnina u El Tomillaru, naprotiv, veća je, neovisna vila s vlastitom parcelom i privatnim bazenom, smještena u etabliranijem gradskom okruženju nego namjenski izgrađeno odmaralište. Njezina cijena od 733 000 € odražava njezinu veličinu, samostojeći karakter i inherentnu vrijednost privatne rezidencije u dobro povezanom gradskom području Málage, u kontrastu s ponudama ulazne ili srednje razine u novogradnjama uz obalu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID