Ši atskirai stovinti vila El Tomillare, Malagoje, siūlo erdvų 402 m² gyvenamąjį plotą 350 m² sklype. Pastatyta 2011 metais, nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, kur visi patogumai pasiekiami pėsčiomis. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir artumo prie pajūrio lankytinų vietų, todėl tinka įvairiems gyvenimo poreikiams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi toliau nuo pakrantės, El Tomillare, išvystytoje Malagos miesto zonoje. Ji pasižymi artumu prie būtiniausių paslaugų, supermarketas yra mažiau nei kilometro atstumu. Nepaisant miesto aplinkos, ji išlaiko ryšį su pakrantės zonų ir poilsio infrastruktūra, todėl yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina prieinamumą.
Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais šis nekilnojamasis turtas sukurtas didesnėms šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga lanksti gyvenamoji erdvė. Atskira poilsio zona pirmame aukšte puikiai tinka svečiams, kelių kartų šeimoms ar potencialioms nuomos pajamoms. Erdvus gyvenamasis plotas ir privatūs lauko plotai palaiko patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Vila pastatyta 2011 metais ir nuo tada buvo išplėsta. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jos užbaigimo data rodo gana modernų statybos standartą. Turtas pateikiamas kaip paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad tolimesni statybos ar vystymo etapai nenumatomi.
Šis turtas neteikia naujos statybos specifikacijų, nes buvo užbaigtas 2011 metais. Jis parduodamas be baldų. 350 m² sklypo plotas, nors ir talpina privatų baseiną bei sodą, suteikia ribotas galimybes reikšmingai plėtrai lauke. Minima orientacija į jūrą, tačiau šio vaizdo tiesiogumas nenurodytas.
Ref: VL443165
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios gyvenamosios vietos nusistovėjusioje miesto aplinkoje su patogiu priėjimu prie paslaugų. Jo konfigūracija su savarankišku pirmo aukšto gyvenamuoju plotu naudinga kelių kartų šeimoms, gyvenančio personalo apgyvendinimui ar nuomos pajamoms generuoti. Tiems, kas teikia prioritetą artumui prie Malagos miesto, oro uosto ir susijusios infrastruktūros, ši vieta atrodys praktiška. Netoliese esančių sporto įrenginių ir golfo laukų prieinamumas patrauklus aktyviems gyventojams. Be to, turto užbaigimas 2011 metais reiškia, kad jis paruoštas nedelsiamam įsikūrimui, todėl tinka pirkėjams, kuriems reikalingas greitas persikraustymas ar pirkimas. Miesto kontekstas rodo, kad jis mažiau tinka tiems, kurie ieško absoliučios kaimo izoliacijos ar plataus privataus žemės sklypo už 350 m² ribų.
2011 metais pastatyta vila siūlo funkcionalesnę gyvenamąją aplinką. Išsamūs duomenys apie konkrečias medžiagas ir apdailą nepateikiami, tačiau turto klasifikacija kaip 'Pakankamos' būklės rodo su amžiumi atitinkantį nusidėvėjimą. Centrinis šildymas rodo standartinį klimato valdymo lygį. Turtas parduodamas be baldų, todėl pirkėjai gali pritaikyti interjerą pagal savo pageidavimus. Saulės kolektoriai ant stogo rodo energijos efektyvumo technologijų integravimą statybos metu ar vėlesnį atnaujinimą, prisidedant prie tvarumo ir potencialiai sumažinant komunalines išlaidas. Bendra kokybė greičiausiai atspindi regiono 2010-ųjų pradžios gyvenamosios statybos standartus.
Atskirai stovinti vila siūloma už 733 000 € kainą. Ši suma atspindi turto dydį, miegamųjų ir vonios kambarių skaičių bei jo vietą miesto zonoje Malagoje. Atsižvelgiant į 2011 metų užbaigimą, kaina atspindi esamą pastatą ir jo ypatybes, o ne naujos statybos priedą. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes turtas yra užbaigtas. Kainų svyravimai nenurodyti, o tai rodo fiksuotą pasiūlymą šiam konkrečiam vienetui. Didelis 402 m² gyvenamasis plotas 350 m² sklype suteikia reikšmingą vidaus erdvę už šią kainą.
El Tomillaras suteikia funkcinę miesto aplinką, siūlydamas gyventojams praktišką bazę su lengvai prieinamomis būtiniausiomis paslaugomis. 18 restoranų ir 18 vaistinių 2 km spindulyje palengvina kasdienius darbus. Aktyviems gyventojams sporto centrai, tokie kaip Skatepark Chernóbil ir Campo de Fútbol El Romeral, yra 1 km spinduliu. Vietovės aukštis, 128 m virš jūros lygio, suteikia šiek tiek aukštesnę perspektyvą nei tiesioginė pakrantė. Miesto aplinkoje kasdienį gyvenimą apibūdina patogumas, dauguma būtiniausių dalykų įsigyjama pėsčiomis ar trumpomis kelionėmis. 50 viešojo transporto linijų ir stotelių dar labiau pagerina mobilumą tiems, kas neturi asmeninio transporto, integruodami kvartalą į platesnį Malagos metropolinį regioną. Klimatas, kai vidutinė temperatūra yra 18,2 °C, o per metus būna daugiau nei 3 800 saulėtų valandų, palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
El Tomillaras siūlo miesto patogumų ir prieinamumo derinį. Supermarketas yra vos 927 metrų, o ligoninė, 1,5 km atstumu, todėl kasdieniniai būtiniausi dalykai lengvai pasiekiami. Netoliese yra 18 restoranų ir 18 vaistinių, kuriančių gyvą kvartalo atmosferą. Poilsiauti galima sporto įrenginiuose, tokiuose kaip riedlenčių parkas ir futbolo aikštė, esančiuose 1 km spinduliu. Viešasis transportas gerai organizuotas, 50 autobusų linijų ir stotelių aptarnauja vietovę, sujungdami gyventojus su Malaga ir tolimesniais regionais. Nors automobilis rekomenduojamas tolimesnėms ekskursijoms, vietos patogumai pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienines užduotis. Miesto aplinka suteikia nuolatinį aktyvumo gaudesį, tinkantį tiems, kurie mėgsta būti arti paslaugų ir viešojo gyvenimo.
Šis žemėlapis rodo El Tomillaro, kvartalo platesniame Malagos savivaldybės teritorijoje, vietą. Jis išryškina turto padėtį santykiu su svarbia miesto infrastruktūra, įskaitant oro uostą, pagrindinius kelius ir viešojo transporto susisiekimą, taip pat nurodo jo atstumą nuo Viduržemio jūros pakrantės ir populiarių paplūdimių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Tomillaras yra Malagos metropoliniame regione, teikiančiame pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir regioninio priėjimo. Jis yra maždaug 5 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto, kuriame gyvena beveik 600 000 gyventojų. Šis artumas leidžia gyventojams lengvai pasiekti didmiesčio kultūros, prekybos ir darbo centrus. Marbela yra maždaug 44 km atstumu, žinoma dėl prabangių kurortų ir paplūdimių. Granada yra maždaug 93 km sausumoje, siūlanti istorines ir kultūrines lankytinas vietas. Ši strateginė vieta Andalūzijoje suteikia vartus įvairių Andalūzijos miestų ir pakrantės miestelių tyrinėjimui.
Ši atskirai stovinti vila siūlo puikų prieinamumą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 6,2 km atstumu, palengvinantis keliones. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, yra 5–7 km spinduliu, teikiantys pakrantės poilsio galimybes. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, Club de Golf de Guadalhorce vos 5,7 km atstumu. Miesto vieta užtikrina artumą prie būtiniausių paslaugų: supermarketas yra mažiau nei 1 km, vaistinė, per 500 metrų. Viešasis transportas, įskaitant traukinių stotis, tokias kaip El Cónsul (1,7 km), dar labiau pagerina ryšį su platesniu regionu ir Malagos centru.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas El Tomillare, Malagoje, apibūdinamas 18,2 °C vidutine metine temperatūra, kai sezoniniai svyravimai paprastai svyruoja nuo 11 iki 26 °C. Regionas džiaugiasi maždaug 3 867 saulėtomis valandomis per metus, palaikančiomis lauko veiklą reikšmingą metų dalį. Maudymosi sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Turtas yra 128 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas gali paveikti vietos mikroklimatą ir suteikti pakeltų vaizdų. Nors konkrečių duomenų apie vietinę gamtinę aplinką yra apriboti, bendras klimatas yra Viduržemio jūros regiono, palankus švelnoms žiemoms ir šiltoms vasaroms, skatinantis lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
El Tomillaro gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių pakrantės lankytinų vietų ir poilsio infrastruktūros. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, yra 5–7 km atstumu, teikiantys galimybes degintis, maudytis ir vandens sportui. Vietovė taip pat gerai aptarnauja golfo mėgėjus, Club de Golf de Guadalhorce yra 5,7 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, maždaug 10 km atstumu. Sporto entuziastams vietos įrenginiai apima Skatepark Chernóbil (0,8 km) ir Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), rodančius aktyvaus gyvenimo būdo svarbą bendruomenėje. Artumas prie šių patogumų pagerina gyventojų gyvenimo būdo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 64 mm |
| Kovas | 13.4°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.9°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 71 mm |
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (kaina nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 239 000 €), ši atskirai stovinti vila El Tomillare atspindi skirtingą rinkos segmentą. Šie palyginami projektai paprastai yra butų ar kotedžų kompleksai, dažnai naujesnės statybos ir žymiai žemesnėmis kainomis. Jie orientuojasi į bendruomeninį gyvenimą su bendromis poilsio zonomis ir dažnai yra arčiau tiesioginės pakrantės. El Tomillaro turtas, priešingai, yra didesnė, savarankiška vila su savo sklypu ir privačiu baseinu, esanti labiau nusistovėjusioje miesto aplinkoje nei atskiras kurortas. Jo kaina 733 000 € atspindi jo dydį, atskirumo pobūdį ir privataus būsto vertę gerai susisiekiančioje Malagos miesto zonoje, kontrastuodama su labiau pradinės ar vidutinės rinkos pasiūlymais naujos statybos pakrantės projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID