Este imóvel isolado em El Tomillar, Málaga, oferece uma combinação de espaço, conforto e versatilidade num ambiente urbano consolidado. Com uma área construída de 402 m² num lote de 350 m², esta moradia, concluída em 2011, foi concebida para proporcionar um estilo de vida descontraído, com amplos espaços habitacionais e um ambiente residencial. A sua localização combina a proximidade a comodidades urbanas com fácil acesso a serviços essenciais, posicionando-a como uma opção residencial atrativa na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Tomillar, a moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade de 6.2 km ao aeroporto de Málaga e a 1.5 km de um hospital sublinha a sua acessibilidade e conveniência. A envolvente oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a disponibilidade de serviços essenciais, tornando-a prática para o dia a dia.
Com quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos por dois pisos independentes, esta propriedade responde a necessidades de alojamento flexíveis. A disposição permite a acomodação de famílias extensas, hóspedes ou a criação de um espaço de trabalho dedicado. A existência de duas cozinhas e áreas de estar separadas suporta um estilo de vida que valoriza a privacidade e a funcionalidade.
Concluída em 2011, esta moradia representa um desenvolvimento imobiliário que já atingiu a fase de prontidão. Embora não seja uma construção nova, a data de conclusão indica que a propriedade foi edificada segundo os padrões da época. A manutenção e eventuais renovações subsequentes seriam fatores a considerar para a sua adaptação às exigências atuais de mercado.
Esta propriedade não oferece vistas panorâmicas de mar ou montanha a partir de todos os pontos, sendo a sua orientação primariamente para sul com vistas urbanas. O lote de 350 m² proporciona espaço exterior, mas não permite a expansão significativa da área construída. A proximidade a outras residências implica um nível de privacidade condicionado pela densidade urbana local.
Ref: VL443165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em El Tomillar é adequada para compradores que valorizam a independência e a flexibilidade de um imóvel com múltiplas unidades residenciais. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de espaço e autonomia para diferentes membros, como avós ou filhos adultos. Investidores que procuram um imóvel com potencial de rendimento através de alugueres de curta ou longa duração também encontrarão aqui uma oportunidade, dada a existência de dois pisos independentes. A proximidade a infraestruturas médicas e comerciais torna-a uma escolha prática para residentes que priorizam o acesso fácil a serviços essenciais, sendo igualmente conveniente para aqueles que viajam com frequência devido à curta distância do aeroporto de Málaga.
A moradia, construída em 2011, apresenta um estado de conservação que indica um imóvel funcional, mas que pode necessitar de atualizações para satisfazer padrões estéticos contemporâneos. As imagens sugerem acabamentos típicos da época de construção, com potencial para melhorias. A área de 402 m² de construção, distribuída por dois pisos, inclui características como aquecimento central para climatização. O uso de painéis solares no telhado contribui para a eficiência energética, um aspeto relevante para a sustentabilidade e controlo de custos operacionais. A descrição do lote e das áreas exteriores indica um espaço privado com piscina e jardins, projetado para o usufruto do clima mediterrânico. O mobiliário não está incluído, permitindo ao comprador personalizar o espaço de acordo com as suas preferências.
O imóvel está disponível no mercado com um preço inicial de €733,000. Esta unidade isolada, com 4 quartos e 4 casas de banho, abrange 402 m² de área construída num lote de 350 m². A construção data de 2011, indicando um imóvel estabelecido. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região pode ser influenciada pela área construída, qualidade das acabagens, características do lote e localização específica. A configuração com dois pisos independentes pode justificar o posicionamento de preço, oferecendo versatilidade de uso e potencial de rentabilidade.
Esta moradia em El Tomillar é concebida para quem procura um ambiente residencial com acesso conveniente a serviços urbanos. Com dois pisos totalmente independentes, a propriedade adapta-se a diversas configurações familiares ou de utilização, seja como residência principal, alojamento para familiares ou como uma solução com potencial de rendimento através de aluguer. A proximidade a hospitais (1.5 km), farmácias (480 m) e supermercados (927 m) facilita o quotidiano. A presença de 18 restaurantes e 18 farmácias num raio de 2 km demonstra a vitalidade da área circundante. O acesso a 50 linhas de transporte público e 50 paragens reforça a conectividade, embora a posse de um veículo seja recomendada para otimizar a exploração da região e a deslocação para áreas de lazer mais distantes.
Viver em El Tomillar significa estar imerso numa área urbana com uma forte rede de infraestruturas e serviços. Com um hospital a 1.5 km e farmácias a 480 m, as necessidades de saúde estão bem atendidas. A proximidade a um supermercado a menos de 1 km simplifica as compras diárias, enquanto a abundância de restaurantes (18 num raio de 2 km) oferece diversas opções gastronómicas. A acessibilidade é um ponto forte, com 50 linhas de transporte público e 50 paragens disponíveis, embora a posse de um automóvel seja conveniente para explorar áreas mais distantes. A cidade de Málaga, com os seus 579,076 habitantes, fica a apenas 5 km, proporcionando acesso a um centro urbano vibrante com uma vasta gama de ofertas culturais, comerciais e de lazer.
Esta localização em El Tomillar, Málaga, situa o imóvel numa área urbana consolidada. A proximidade a pontos de interesse como o aeroporto de Málaga, praias da costa e campos de golfe é evidenciada pelas distâncias indicadas. A análise geográfica revela uma área com acesso a serviços essenciais e boas ligações de transporte, característica comum a zonas residenciais em desenvolvimento perto de grandes centros urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Tomillar está estrategicamente posicionado a 5 km de Málaga, a capital provincial e um importante centro urbano e cultural. Esta proximidade permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e oportunidades de lazer. Comparativamente, Marbella, um destino mais turístico e exclusivo, situa-se a 44 km, e Granada, com o seu património histórico, a 93 km. A ligação a Málaga é reforçada pela proximidade ao aeroporto e a estações de comboio como El Cónsul (1.7 km), facilitando tanto a mobilidade regional como internacional.
A localização em El Tomillar oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 7 km em linha reta, com a localização física a 6.2 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os amantes de golfe, existem três campos nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce (5.7 km), Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). As praias, como Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta, situam-se entre 5.3 km e 6.3 km, acessíveis para lazer e atividades à beira-mar. Para quem necessita de carregamento para veículos elétricos, existem estações a partir de 1.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Tomillar situa-se a uma altitude de 128 metros acima do nível do mar, numa região que beneficia de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18.2°C, com variações que geralmente se situam entre 11°C e 26°C. A área recebe um número significativo de horas de sol anualmente, com um registo histórico de 3,867 horas. Este clima favorável permite um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 4 meses de 'swim season' quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A orientação a sul da moradia maximiza a exposição solar durante o dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de San Andrés (5.3 km), Playa de la Misericordia (5.6 km) e Playa de la Malagueta (6.3 km), oferece amplas oportunidades para desfrutar da costa. Estas praias são acessíveis para banhos, desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, a região dispõe de vários campos, como o Club de Golf de Guadalhorce (5.7 km) e o Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). A área também conta com instalações desportivas próximas, como o Skatepark Chernóbil (0.8 km) e o Campo de Fútbol El Romeral (0.9 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
El Tomillar está estrategicamente posicionado a 5 km de Málaga, a capital provincial e um importante centro urbano e cultural. Esta proximidade permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e oportunidades de lazer. Comparativamente, Marbella, um destino mais turístico e exclusivo, situa-se a 44 km, e Granada, com o seu património histórico, a 93 km. A ligação a Málaga é reforçada pela proximidade ao aeroporto e a estações de comboio como El Cónsul (1.7 km), facilitando tanto a mobilidade regional como internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 64 mm |
| Março | 13.4°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 71 mm |
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€239,000), esta moradia em El Tomillar apresenta um preço significativamente mais elevado, situado em €733,000. Esta diferença de valor pode ser atribuída às suas características distintivas: uma área construída consideravelmente maior (402 m² vs. tipicamente menos nas opções mais acessíveis), a configuração de dois pisos independentes que duplica a funcionalidade habitacional e potencial de rendimento, e a localização urbana consolidada com acesso a pé a serviços, que difere de alguns empreendimentos mais residenciais ou de nicho. Enquanto os projetos comparados parecem focar-se em unidades menores ou em fases de construção mais recentes, esta propriedade em Málaga oferece um volume e versatilidade únicos. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a uma área urbana vibrante como Málaga capital (5 km) também justifica um posicionamento de preço distinto, refletindo a conveniência e acessibilidade para um público que procura uma base mais estabelecida e multifuncional na Costa del Sol, em vez de uma segunda residência de férias mais típica ou um apartamento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID