Esta moradia isolada em El Tomillar, Málaga, oferece uma área habitacional substancial de 402 m² num lote de 350 m². Concluída em 2011, o imóvel situa-se num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade das atrações costeiras, tornando-a adequada para várias necessidades residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior de El Tomillar, uma área urbana desenvolvida de Málaga. Beneficia da proximidade de serviços essenciais, com um supermercado a menos de um quilómetro. Apesar do seu ambiente urbano, mantém uma ligação às zonas costeiras e às instalações recreativas, posicionando-a como uma escolha prática para quem procura acessibilidade.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, este imóvel foi pensado para famílias maiores ou para quem necessita de arranjos habitacionais flexíveis. A inclusão de uma área de estar separada no rés-do-chão atende a hóspedes, convivência multigeracional ou o potencial de rendimentos de arrendamento. Espaços amplos e áreas exteriores privativas suportam um estilo de vida mediterrânico confortável.
A moradia foi construída em 2011 e desde então foi ampliada. Embora não seja uma construção nova, a sua data de conclusão sugere um padrão construtivo relativamente moderno. O imóvel está listado como pronto a habitar, indicando que não há fases de construção ou desenvolvimento pendentes para a estrutura existente.
Este imóvel não oferece especificações de construção nova, pois foi concluído em 2011. É vendido sem mobília. A área do terreno de 350 m², embora acomode uma piscina privativa e um jardim, oferece âmbito limitado para expansão externa significativa. A orientação para o mar é mencionada, mas a qualidade desta vista não está especificada.
Ref: VL443165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência substancial num ambiente urbano estabelecido que ofereça acesso conveniente a comodidades. A sua configuração, com um rés-do-chão autónomo, é vantajosa para convivência multigeracional, alojamento de funcionários residentes ou geração de rendimentos de arrendamento. Quem prioriza a proximidade à cidade de Málaga, ao seu aeroporto e à infraestrutura associada encontrará esta localização prática. A disponibilidade de instalações desportivas e campos de golfe próximos apela aos residentes ativos. Além disso, a conclusão do imóvel em 2011 significa que está pronto para ocupação imediata, tornando-o adequado para compradores que necessitem de uma mudança ou compra rápida. O contexto urbano sugere que é menos indicado para quem procura isolamento rural absoluto ou terrenos privados extensos para além do lote de 350 m².
A moradia, construída em 2011, oferece um ambiente habitacional funcional. Os detalhes sobre materiais e acabamentos específicos não são extensivamente fornecidos nos dados, mas a classificação do imóvel como estando em estado 'Razoável' sugere um nível de desgaste consistente com a sua idade. Características como o aquecimento central indicam um nível padrão de controlo climático. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo aos compradores a oportunidade de personalizar o interior de acordo com as suas preferências. A presença de painéis solares no telhado aponta para uma integração de tecnologia eficiente em termos energéticos na altura da construção ou atualização posterior, contribuindo para a sustentabilidade e potencialmente reduzindo os custos de serviços. A qualidade geral é provavelmente representativa dos padrões de construção residencial do início da década de 2010 na região.
A moradia isolada é oferecida a um preço de 733.000 €. Este valor reflete a dimensão do imóvel, o número de quartos e casas de banho e a sua localização numa área urbanizada de Málaga. Tendo em conta a sua conclusão em 2011, o preço reflete a estrutura existente e as suas características, em vez de um prémio de construção nova. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído. Não são indicadas variações de preço, sugerindo uma oferta fixa para esta unidade específica. A área habitacional substancial de 402 m² num lote de 350 m² proporciona um espaço interno significativo pelo preço.
El Tomillar apresenta um ambiente urbano funcional, oferecendo aos residentes uma base prática com serviços essenciais facilmente acessíveis. A proximidade de 18 restaurantes e 18 farmácias num raio de 2 km facilita as rotinas diárias. Para os residentes ativos, centros desportivos como o Skatepark Chernóbil e o Campo de Fútbol El Romeral estão dentro de um raio de 1 km. A elevação da área, a 128 m acima do nível do mar, proporciona uma perspetiva ligeiramente elevada em comparação com a costa imediata. Este ambiente urbano significa que a vida diária é caracterizada pela conveniência, com a maioria das necessidades obtidas a pé ou através de deslocações curtas. A presença de 50 linhas e paragens de transporte público reforça ainda mais a mobilidade para quem não tem veículo privado, integrando o bairro na vasta área metropolitana de Málaga. O clima, com uma temperatura média de 18,2 °C e mais de 3.800 horas de sol anuais, suporta um estilo de vida orientado para o exterior durante grande parte do ano.
El Tomillar oferece uma combinação de conveniência urbana e acessibilidade. Com um supermercado a apenas 927 metros e um hospital a 1,5 km de distância, as necessidades diárias estão ao alcance. A área imediata conta com 18 restaurantes e 18 farmácias, fomentando uma atmosfera de bairro animada. Para lazer, instalações desportivas como um skate park e um campo de futebol localizam-se num raio de 1 km. O transporte público está bem servido, com 50 linhas e paragens de autocarro a servir a área, ligando os residentes a Málaga e além. Embora um carro seja recomendado para explorar mais longe, as comodidades locais são acessíveis a pé, simplificando os recados diários. O ambiente urbano proporciona uma constante azáfama, adequada para quem prefere estar perto dos serviços e da vida pública.
Este mapa mostra a localização de El Tomillar, um distrito dentro do município mais amplo de Málaga. Destaca a posição do imóvel em relação à infraestrutura urbana chave, incluindo o aeroporto, as principais estradas e as ligações de transporte público, indicando também a sua distância da costa mediterrânica e das praias populares.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Tomillar está posicionado dentro da área metropolitana de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso regional. Localiza-se a aproximadamente 5 km da capital provincial, a cidade de Málaga, que tem uma população de quase 600.000 habitantes. Esta proximidade permite que os residentes acedam facilmente aos polos culturais, comerciais e de emprego de uma grande cidade. Mais longe, Marbella fica a aproximadamente 44 km, conhecida pelos seus resorts de luxo e praias. Granada situa-se a cerca de 93 km no interior, oferecendo atrações históricas e culturais. Esta localização estratégica dentro da Andaluzia proporciona um portal para explorar diversas cidades andaluzas e vilas costeiras.
Esta moradia isolada oferece acessibilidade considerável. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 6,2 km, facilitando as viagens. Várias praias, incluindo a Playa de San Andrés e a Playa de la Malagueta, estão num raio de 5-7 km, proporcionando opções de lazer costeiro. Os entusiastas do golfe têm vários campos nas proximidades, com o Club de Golf de Guadalhorce a apenas 5,7 km. A localização urbana garante que os serviços essenciais estão próximos; um supermercado fica a menos de 1 km e uma farmácia dentro de 500 metros. O transporte público, incluindo estações de comboio como El Cónsul (1,7 km), reforça ainda mais a ligação à região mais ampla e ao centro de Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1,7 km |
| Clínico | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Tomillar, Málaga, caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,2 °C, com variações sazonais que variam geralmente entre 11 °C e 26 °C. A região goza de aproximadamente 3.867 horas de sol por ano, suportando atividades ao ar livre durante uma parte significativa do ano. A época balnear dura tipicamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. O imóvel situa-se a uma elevação de 128 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar os microclimas locais e proporcionar vistas elevadas. Embora os detalhes específicos sobre o ambiente natural local sejam limitados, o clima geral é mediterrânico, favorecendo invernos suaves e verões quentes, propícios a um estilo de vida que abraça o exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes de El Tomillar têm acesso conveniente a várias atrações costeiras e instalações recreativas. Praias como a Playa de San Andrés e a Playa de la Malagueta localizam-se a uma distância de 5-7 km, oferecendo oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A área também é bem servida para o golfe, com o Club de Golf de Guadalhorce a 5,7 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a aproximadamente 10 km. Para os entusiastas do desporto, as instalações locais incluem o Skatepark Chernóbil (0,8 km) e o Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), indicando um foco em estilos de vida ativos dentro da comunidade. A proximidade destas comodidades enriquece a oferta de estilo de vida para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 64 mm |
| Março | 13.4°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 71 mm |
Em comparação com outros empreendimentos na região como o Aquamar em Torre del Mar (preço desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (preço desde 205.000 €) e o Etherna Homes 2 em Estepona (preço desde 239.000 €), esta moradia isolada em El Tomillar representa um segmento diferente do mercado. Estes projetos comparáveis são tipicamente complexos de apartamentos ou moradias em banda, muitas vezes construções mais recentes e posicionados em pontos de preço significativamente mais baixos. Focam-se na vida em comunidade com instalações partilhadas e estão frequentemente localizados mais perto da linha costeira imediata. O imóvel de El Tomillar, em contraste, é uma moradia maior e independente, com o seu próprio terreno e piscina privativa, situada num ambiente urbano mais estabelecido em vez de um resort dedicado. O seu preço de 733.000 € reflete o seu tamanho, a natureza isolada e o valor inerente de uma residência privada numa área urbana bem ligada de Málaga, contrastando com as ofertas de nível inicial ou intermédio encontradas em novos empreendimentos ao longo da costa.
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