Această vilă individuală din El Tomillar, Málaga, oferă o suprafață locuibilă considerabilă de 402 m² pe un teren de 350 m². Finalizată în 2011, proprietatea este situată într-un cadru urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Locația oferă un echilibru între confortul urban și apropierea de atracțiile de pe coastă, fiind potrivită pentru diverse nevoi rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona interioară a El Tomillar, o zonă urbană dezvoltată a orașului Málaga. Beneficiază de apropierea serviciilor esențiale, cu un supermarket la mai puțin de un kilometru. În ciuda cadrului urban, păstrează o legătură cu zonele de coastă și facilitățile de recreere, poziționând-o ca o alegere practică pentru cei care caută accesibilitate.
Cu patru dormitoare și patru băi, această proprietate este concepută pentru familii mai numeroase sau pentru cei care au nevoie de aranjamente locuibile flexibile. Includerea unei zone de locuit separate la parter răspunde necesităților de găzduire a invitaților, vieții multigeneraționale sau potențialului de venit din chirii. Spațiul locuibil generos și zonele exterioare private susțin un stil de viață mediteranean confortabil.
Vila a fost construită în 2011 și a fost extinsă de atunci. Deși nu este o construcție nouă, data finalizării sugerează un standard de construcție relativ modern. Proprietatea este listată ca gata de mutare, ceea ce indică faptul că nu există faze ulterioare de construcție sau dezvoltare în curs pentru structura existentă.
Această proprietate nu oferă specificații de construcție nouă, deoarece a fost finalizată în 2011. Se vinde nemobilată. Terenul de 350 m², deși permite o piscină privată și o grădină, oferă posibilități limitate de extindere exterioară semnificativă. Este menționată orientarea spre mare, dar nu este precizat caracterul direct al acestei vederi.
Ref: VL443165
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile care caută o reședință substanțială într-un cadru urban stabilit, care oferă acces convenabil la facilități. Configurația sa, cu un parter autonom, este avantajoasă pentru viața multigenerațională, găzduirea personalului casnic sau generarea de venituri din chirii. Cei care acordă prioritate apropierii de orașul Málaga, aeroportul său și infrastructura asociată vor găsi această locație practică. Disponibilitatea facilităților sportive și a terenurilor de golf din apropiere atrage rezidenții activi. În plus, finalizarea proprietății în 2011 înseamnă că este gata de mutare imediat, fiind potrivită pentru cumpărătorii care au nevoie de o relocare sau o achiziție rapidă. Contextul urban sugerează că este mai puțin potrivită pentru cei care caută izolare rurală absolută sau terenuri private extinse dincolo de terenul de 350 m².
Vila, construită în 2011, oferă un mediu locuibil funcțional. Detaliile despre materialele și finisajele specifice nu sunt furnizate pe larg în date, dar clasificarea stării proprietății drept „rezonabilă” sugerează un nivel de uzură consecvent cu vârsta sa. Elemente precum încălzirea centrală indică un nivel standard de control al climei. Proprietatea se vinde nemobilată, permițând cumpărătorilor să personalizeze interiorul conform preferințelor lor. Prezența panourilor solare pe acoperiș indică o integrare a tehnologiei eficiente energetic la momentul construcției sau o modernizare ulterioară, contribuind la sustenabilitate și reducând potențial costurile utilităților. Calitatea generală este probabil reprezentativă pentru standardele de construcție rezidențială de la începutul anilor 2010 din regiune.
Vila individuală este oferită la un preț de 733.000 €. Această cifră reflectă dimensiunea proprietății, numărul de dormitoare și băi, precum și locația sa într-o zonă urbanizată a orașului Málaga. Având în vedere finalizarea în 2011, prețul reflectă structura existentă și caracteristicile sale, mai degrabă decât o primă de dezvoltare nouă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Nu sunt indicate variații de preț, sugerând o ofertă fixă pentru această unitate specifică. Suprafața locuibilă considerabilă de 402 m² pe un teren de 350 m² oferă un spațiu interior semnificativ pentru preț.
El Tomillar prezintă un mediu urban funcțional, oferind rezidenților o bază practică cu servicii esențiale ușor accesibile. Apropierea a 18 restaurante și 18 farmacii într-o rază de 2 km facilitează rutinele zilnice. Pentru rezidenții activi, centrele sportive precum Skatepark Chernóbil și Campo de Fútbol El Romeral se află într-o rază de 1 km. Altitudinea zonei, de 128 m peste nivelul mării, oferă o perspectivă ușor ridicată comparativ cu coasta imediată. Acest cadru urban înseamnă că viața de zi cu zi este caracterizată de conveniență, majoritatea necesităților fiind accesibile pe jos sau prin deplasări scurte. Prezența a 50 de linii și stații de transport public îmbunătățește și mai mult mobilitatea pentru cei fără vehicule private, integrând cartierul în zona metropolitană mai largă a orașului Málaga. Clima, cu o temperatură medie de 18,2 °C și peste 3.800 de ore de soare anual, susține un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul unei mari părți a anului.
El Tomillar oferă o combinație de conveniență urbană și accesibilitate. Cu un supermarket la doar 927 de metri și un spital la 1,5 km distanță, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Zona imediată se mândrește cu 18 restaurante și 18 farmacii, favorizând o atmosferă de cartier animată. Pentru recreere, facilități sportive precum un skate park și un teren de fotbal se află într-o rază de 1 km. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de linii și stații de autobuz care deservesc zona, conectând rezidenții cu Málaga și dincolo de ea. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea zonelor îndepărtate, facilitățile locale sunt accesibile pe jos, simplificând treburile zilnice. Cadrul urban oferă o forfotă constantă, potrivită pentru cei care preferă să fie aproape de servicii și viața publică.
Această hartă arată locația lui El Tomillar, un district în cadrul municipiului mai larg al orașului Málaga. Evidențiază poziția proprietății în raport cu infrastructura urbană cheie, inclusiv aeroportul, drumurile principale și legăturile de transport public, indicând în același timp distanța față de coasta Mediteranei și plajele populare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Tomillar este poziționat în zona metropolitană a orașului Málaga, oferind un echilibru între viața urbană și accesul regional. Se află la aproximativ 5 km de capitala provincială, orașul Málaga, care are o populație de aproape 600.000 de locuitori. Această apropiere permite rezidenților să acceseze ușor hub-urile culturale, comerciale și de angajare ale unui oraș major. Mai departe, Marbella este la aproximativ 44 km, cunoscută pentru stațiunile sale de lux și plaje. Granada este situată la aproximativ 93 km spre interior, oferind atracții istorice și culturale. Această locație strategică din Andaluzia oferă o poartă de acces către explorarea orașelor andaluze diverse și a localităților de pe coastă.
Această vilă individuală oferă o accesibilitate considerabilă. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 6,2 km distanță, facilitând călătoriile. Mai multe plaje, inclusiv Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, se află într-o rază de 5–7 km, oferind opțiuni de recreere pe coastă. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, cu Club de Golf de Guadalhorce la doar 5,7 km. Locația urbană asigură apropierea serviciilor esențiale; un supermarket este la mai puțin de 1 km, iar o farmacie la 500 de metri. Transportul public, inclusiv stații de tren precum El Cónsul (1,7 km), îmbunătățește și mai mult conectivitatea cu regiunea mai largă și centrul orașului Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din El Tomillar, Málaga, este caracterizată de o temperatură medie anuală de 18,2 °C, cu variații sezoniere care oscilează în general între 11 °C și 26 °C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.867 de ore de soare pe an, susținând activități în aer liber pentru o parte semnificativă a anului. Sezonul de înot durează de obicei patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 128 de metri peste nivelul mării, ceea ce poate influența microclimele locale și poate oferi vederi ridicate. Deși detaliile specifice despre mediul natural local sunt limitate, clima generală este mediteraneană, favorizând ierni blânde și veri calde, propice unui stil de viață care îmbrățișează exteriorul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții din El Tomillar au acces convenabil la mai multe atracții de pe coastă și facilități de recreere. Plaje precum Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta se află la o distanță de 5–7 km, oferind oportunități de plajă, înot și sporturi nautice. Zona este bine deservită și pentru golf, cu Club de Golf de Guadalhorce la 5,7 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la aproximativ 10 km. Pentru pasionații de sport, facilitățile locale includ Skatepark Chernóbil (0,8 km) și Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), indicând un accent pe stilurile de viață active în cadrul comunității. Apropierea de aceste facilități îmbogățește ofertele de stil de viață pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 62 mm |
| Februarie | 11.3°C | 64 mm |
| Martie | 13.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 71 mm |
Comparativ cu alte dezvoltări din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), această vilă individuală din El Tomillar reprezintă un segment diferit al pieței. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei complexe de apartamente sau case înșiruite, adesea construcții mai noi, poziționate la niveluri de preț semnificativ mai mici. Se concentrează pe viața în comunitate cu facilități comune și sunt adesea mai aproape de coasta imediată. Proprietatea din El Tomillar, în contrast, este o vilă mai mare, individuală, cu propriul teren și piscină privată, situată într-un mediu urban mai stabilit, mai degrabă decât într-o stațiune dedicată. Prețul său de 733.000 € reflectă dimensiunea, natura sa individuală și valoarea inerentă a unei reședințe private într-o zonă urbană bine conectată a orașului Málaga, în contrast cu ofertele de nivel de intrare sau de mijloc găsite în dezvoltările noi de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID