Táto samostatne stojaca vila v El Tomillar v Málagi ponúka priestorný obytný priestor 402 m² na pozemku s výmerou 350 m². Dokončená v roku 2011 sa nehnuteľnosť nachádza v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a blízkosťou pobrežných atrakcií, vďaka čomu je vhodná pre rôzne potreby bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí El Tomillar, rozvinutej mestskej oblasti Málagy. Má výhodu blízkosti základných služieb, supermarket je vzdialený menej než kilometer. Napriek mestskému prostrediu si zachováva spojenie s pobrežnými oblasťami a rekreačnými zariadeniami, čo z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dostupnosť.
So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je táto nehnuteľnosť navrhnutá pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú flexibilné bývanie. Samostatná obytná časť v prízemí vyhovuje hosťom, multigeneračnému bývaniu alebo potenciálu príjmu z prenájmu. Priestorný obytný priestor a súkromné vonkajšie priestory podporujú pohodlný stredomorský životný štýl.
Vila bola postavená v roku 2011 a odvtedy bola rozšírená. Hoci nie je novostavbou, jej dátum dokončenia naznačuje pomerne moderný stavebný štandard. Nehnuteľnosť je uvádzaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že pre existujúcu štruktúru nie sú naplánované žiadne ďalšie stavebné alebo vývojové fázy.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje špecifikácie novostavby, pretože bola dokončená v roku 2011. Predáva sa nezariadená. Výmera pozemku 350 m², hoci umožňuje súkromný bazén a záhradu, ponúka obmedzený priestor pre významné vonkajšie rozšírenie. Orientácia na more je spomenutá, ale priamosť tohto výhľadu nie je špecifikovaná.
Ref: VL443165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestornú rezidenciu v zavedenom mestskom prostredí s pohodlným prístupom k službám. Jej konfigurácia so samostatným prízemím je výhodná pre multigeneračné bývanie, ubytovanie personálu alebo generovanie príjmu z prenájmu. Tí, ktorí uprednostňujú blízkosť mesta Málaga, jeho letiska a súvisiacej infraštruktúry, nájdu túto polohu praktickou. Dostupnosť blízkych športových zariadení a golfových ihrísk oslovuje aktívnych obyvateľov. Navyše dokončenie nehnuteľnosti v roku 2011 znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie, vďaka čomu je vhodná pre kupujúcich, ktorí potrebujú rýchle presťahovanie alebo kúpu. Mestský kontext naznačuje, že je menej vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplný vidiecky útočisko alebo rozsiahle súkromné pozemky nad rámec 350 m² pozemku.
Vila, postavená v roku 2011, ponúka funkčné bývanie. Podrobnosti o konkrétnych materiáloch a povrchoch nie sú rozsiahlo uvedené, ale klasifikácia nehnuteľnosti stavom „Fair" naznačuje opotrebenie zodpovedajúce jej veku. Vlastnosti ako ústredné kúrenie naznačujú štandardnú úroveň regulácie tepla. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo kupujúcim umožňuje prispôsobiť interiér ich preferenciám. Prítomnosť solárnych panelov na streche poukazuje na integráciu energeticky efektívnej technológie v čase výstavby alebo následnej modernizácie, čo prispieva k udržateľnosti a potenciálne znižuje energetické náklady. Celková kvalita je pravdepodobne reprezentatívna pre rezidenčné stavebné štandardy z obdobia začiatku 10. rokov 21. storočia v regióne.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu 733.000 €. Táto suma odráža veľkosť nehnuteľnosti, počet spální a kúpeľní a jej polohu v urbanizovanej oblasti Málagy. Vzhľadom na dokončenie v roku 2011 cena odráža existujúcu štruktúru a jej vlastnosti, nie prémiovú novostavbu. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je dokončená. Variácie v cene nie sú uvedené, čo naznačuje pevnú ponuku pre túto konkrétnu jednotku. Priestorný obytný priestor 402 m² na pozemku 350 m² poskytuje významný vnútorný priestor za túto cenu.
El Tomillar predstavuje funkčné mestské prostredie, ktoré obyvateľom poskytuje praktickú základňu s ľahko dostupnými základnými službami. Blízkosť 18 reštaurácií a 18 lekární v okruhu 2 km uľahčuje každodenné rutiny. Pre aktívnych obyvateľov sú športové centrá ako Skatepark Chernóbil a Campo de Fútbol El Romeral v okruhu 1 km. Poloha oblasti vo výške 128 m nad morom poskytuje mierne zvýšený rozhľad v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Toto mestské prostredie znamená, že každodenný život je charakterizovaný pohodlím, keďže väčšinu potrieb možno získať pešo alebo krátkymi cestami. Prítomnosť 50 liniek verejnej dopravy a zastávok ďalej zlepšuje mobilitu pre tých bez súkromných vozidiel a prepája štvrť so širšou metropolitnou oblasťou Málagy. Podnebie s priemernou teplotou 18,2 °C a viac než 3.800 hodinami slnka ročne podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
El Tomillar ponúka kombináciu mestského pohodlia a dostupnosti. Supermarket je vzdialený iba 927 metrov a nemocnica 1,5 km, takže každodenné potreby sú ľahko dostupné. Okolitá oblasť sa môže pochváliť 18 reštauráciami a 18 lekárňami, čo podporuje živú atmosféru štvrte. Pre rekreáciu sú športové zariadenia ako skate park a futbalové ihrisko v okruhu 1 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, 50 autobusových liniek a zastávok obsluhuje oblasť a spája obyvateľov s Malagou a okolím. Hoci na ďalšie preskúmávanie sa odporúča auto, miestne vybavenie je dostupné pešo, čo zjednodušuje každodenné pochôdzky. Mestské prostredie poskytuje neustály ruch aktivity, vhodné pre tých, ktorí preferujú blízkosť služieb a verejného života.
Táto mapa ukazuje polohu El Tomillar, štvrte v rámci širšej obce Malaga. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčovú mestskú infraštruktúru, vrátane letiska, hlavných ciest a liniek verejnej dopravy, pričom tiež ukazuje jej vzdialenosť od stredomorského pobrežia a populárnych pláží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Tomillar je situovaný v metropolitnej oblasti Málagy a ponúka rovnováhu medzi mestským životom a regionálnym prístupom. Nachádza sa približne 5 km od provinčného hlavného mesta, mesta Málaga, ktoré má takmer 600.000 obyvateľov. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom ľahko pristupovať ku kultúrnym, komerčným a pracovným centrám veľkého mesta. Vo väčšej vzdialenosti je Marbella približne 44 km, známa svojimi luxusnými rezortmi a plážami. Granada sa nachádza približne 93 km vo vnútrozemí a ponúka historické a kultúrne atrakcie. Táto strategická poloha v Andalúzii poskytuje bránu na preskúmanie rôznych andalúzskych miest a pobrežných mestečiek.
Táto samostatne stojaca vila ponúka značnú dostupnosť. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 6,2 km, čo uľahčuje cestovanie. Niekoľko pláží, vrátane Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta, je v okruhu 5-7 km, čo poskytuje možnosti pobrežnej rekreácie. Golfoví nadšenci majú viacero ihrísk v blízkosti, Club de Golf de Guadalhorce je vzdialený iba 5,7 km. Mestská poloha zaisťuje blízkosť základných služieb; supermarket je vzdialený menej než 1 km a lekáreň 500 metrov. Verejná doprava, vrátane železničných staníc ako El Cónsul (1,7 km), ďalej zlepšuje prepojenosť so širším regiónom a centrom Málagy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v El Tomillar v Málagi charakterizuje priemerná ročná teplota 18,2 °C, sezónne variácie sa všeobecne pohybujú od 11 °C do 26 °C. Región má približne 3.867 hodín slnka ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity po významnú časť roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 128 metrov nad morom, čo môže ovplyvňovať miestnu mikroklímu a poskytovať zvýšené výhľady. Hoci podrobnosti o miestnom prírodnom prostredí sú obmedzené, všeobecné podnebie je stredomorské, s miernymi zimami a teplými letami, čo je priaznivé pre životný štýl, ktorý zahŕňa vonkajšie prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia El Tomillar majú pohodlný prístup k niekoľkým pobrežným atrakciám a rekreačným zariadeniam. Pláže ako Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta sa nachádzajú vo vzdialenosti 5-7 km a ponúkajú možnosti na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť je tiež dobre obslúžená pre golf, s Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 5,7 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez približne 10 km. Pre športových nadšencov miestne zariadenia zahŕňajú Skatepark Chernóbil (0,8 km) a Campo de Fútbol El Romeral (0,9 km), čo poukazuje na zameranie na aktívne životné štýly v rámci komunity. Blízkosť týchto zariadení zlepšuje životnú ponuku pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 62 mm |
| Február | 11.3°C | 64 mm |
| Marec | 13.4°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.9°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.6°C | 71 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 239.000 €), táto samostatne stojaca vila v El Tomillar predstavuje iný segment trhu. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne apartmánové alebo radové komplexy, často novšej výstavby, a umiestnené na výrazne nižších cenových hladinách. Zameriavajú sa na komunitné bývanie so spoločnými zariadeniami a často sa nachádzajú bližšie k bezprostrednému pobrežiu. Nehnuteľnosť v El Tomillar je naopak väčšia, samostatná vila s vlastným pozemkom a súkromným bazénom, situovaná v zavedenejšom mestskom prostredí než v špecializovanom rezorte. Jej cena 733.000 € odráža jej veľkosť, samostatnú povahu a vlastnú hodnotu súkromnej rezidencie v dobre prepojenej mestskej oblasti Málagy, v kontraste so vstupnými alebo strednými ponukami nachádzajúcimi sa v nových developerských projektoch pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID