Ова самостојећа вила налази се у урбаном насељу Ел Томилар, у близини града Малага. Објекат је изграђен 2011. године и има укупну површину од 402 квадратна метра, распоређену на више нивоа, са четири спаваће собе и четири купатила. Парцела износи 350 квадратних метара и садржи приватни базен. Кућа поседује јужну оријентацију и инсталације за соларну енергију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у копненом делу региона, у урбаној зони Ел Томилар. Налази се на удаљености од око 5 километара од центра Малаге и 6,2 километара од аеродрома. Окружење је резиденцијално са приступом градским садржајима.
Распоред просторија нуди четири спаваће собе и четири купатила, што одговара већим породицама. Постоји могућност независног коришћења приземља, што погодује раду од куће или изнајмљивању. Објекат има privatni bazен и паркирање за више возила.
Кућа је завршена 2011. године и налази се у стању спремном за усељење. Није реч о новој градњи, о чему сведочи година изградње и постојећи завршни радови. Проширења и адаптације су рађене у каснијем периоду.
Објекат се не налази на првој линији мора, па је потребно превозно средство за долазак до плажа. Парцела је мања у односу на укупну корисну површину објекта. Стамбени простор није опремљен намештајем.
Ref: VL443165
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама којима је потребан простор за више чланова или генерацијско заједништво. Због независне приземне јединице, погодан је за инвеститоре који желе да обезбеде приход од краткорочног изнајмљивања. Такође, погодан је за особе које често путују због близине аеродрома и ауто-пута.
Кућа поседује централно грејање, што није стандард у свим објектима на овим просторима. На крову су инсталирани соларни панели који доприносе енергетској ефикасности. Фасада и базени су одржавани. Стандард обраде је у складу са годином изградње и описан је као задовољавајући.
Почетна цена износи 733.000 евра. Ова вредност одражава величину објекта од 402 квадратна метра и локацију у близини Малаге. Цене сличних објеката у овој зони варирају зависно од стања и додатних садржаја. Цена укључује агентске провизије.
Свакодневни живот у Ел Томилару одвија се у ритму великог града са могућношћу повлачења у приватни простор. Улице су тихе, али је инфраструктура развијена. Основне намирнице и лекови могу се набавити у ходњој удаљености, док су ресторани и кафићи доступни у околини. Због близине аеродрома, повремено је чујан авионски саобраћај. Вечерњи часови проводе се на тераси или у дворишту са базеном, заштићени од градске буке.
Укупан број јавних линија у околини износи 50, што обезбеђује добру конекцију са градом. Аеродром је удаљен 6,2 километара. Најближа железничка станица, Ел Консул, налази се на 1,7 километара. Главна болница је на 1,5 километара, док су тржни центри доступни у радијусу од неколико километара.
Карта показује положај насеља Ел Томилар у односу на аеродром и главне саобраћајнице. Објекат је повезан са ауто-путем А-7, омогућавајући брзи приступ обали и унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Томилар је позициониран између аеродрома и реке Гвадалхорсе, западно од историјског центра Малаге. Ова локација нуди равнотежу између приступачности градских амбиемената и стамбене тишина, за разлику од гушће насељених делова централне Малаге.
Плаже Сан Андрес и Мисерикордија удаљене су око 5,5 километара, док је плажа Малагета на 6,3 километара. Голф клуб Гвадалхорсе налази се на 5,7 километара. Лука и марина су удаљене 6 километара. Све локације су лако доступне аутомобилом према обилазници око Малаге.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Налазећи се на 128 метара надморске висине, локација има повољну микроклиму са мање влажности од приобалног појаса. Просечна годишња температура је 18,2 степена Целзијуса. Забележено је 3.867 сунчаних сати годишње. Период за купање траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји неколико спортских центара, укључујући фудбалска игралишта и скејт парк. Голф терени су на располагању у радијусу од 10 километара. Море је на кратко вожњи до центра града или западних плажа.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Томилар је позициониран између аеродрома и реке Гвадалхорсе, западно од историјског центра Малаге. Ова локација нуди равнотежу између приступачности градских амбиемената и стамбене тишина, за разлику од гушће насељених делова централне Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 64 mm |
| Март | 13.4°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.3°C | 77 mm |
| Децембар | 11.6°C | 71 mm |
У поређењу са пројектима у источном делу Коста дел Сола, као што је Торех дел Мар, Ел Томилар нуди бржу конекцију са међународним аеродромом и индустријским зонама Малаге. Док су туристичка насеља често сезонски празна, ова локација има сталан стамбени карактер. Цене овде су више у односу на унутрашњост провинције, али ниже него у ексклузивним зонама као што је Марбеља, уз јачу понуду градских услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID