Ова самостојећа вила у Ел Томиљару, Малага, нуди пространи стамбени простор од 402 м² на плацу од 350 м². Завршена 2011. године, некретнина се налази у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености. Њена локација пружа равнотежу између урбане погодности и близине обалских атракција, што је чини погодном за разне стамбене потребе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у унутрашњости Ел Томиљара, уређене урбане области Малаге. Има користи од близине основних услуга, уз супермаркет на мање од километар удаљености. Упркос урбаном окружењу, одржава везу са обалским подручјима и рекреативним садржајима, што је позиционира као практичан избор за оне који траже приступачност.
Са четири спаваће собе и четири купатила, ова некретнина је дизајнирана за веће породице или оне којима су потребни флексибилни стамбени аранжмани. Посебан дневни простор у приземљу одговара гостима, вишегенерацијском животу или потенцијалу за приход од изнајмљивања. Простран стамбени простор и приватни спољни простори подржавају удобан медитерански начин живота.
Вила је изграђена 2011. године и од тада је проширена. Иако није новоградња, датум завршетка указује на релативно модеран стандард градње. Некретнина је наведена као спремна за усељење, што значи да нема додатних фаза изградње или развоја у току за постојећу структуру.
Ова некретнина не нуди спецификације новоградње јер је завршена 2011. године. Продаје се ненамештена. Површина плаца од 350 м², иако омогућава приватни базен и башту, нуди ограничене могућности за значајну спољну доградњу. Оријентација према мору се помиње, али непосредност тог погледа није прецизирана.
Ref: VL443165
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо пребивалиште у уређеном урбаном окружењу са погодним приступом садржајима. Њен распоред, са самосталним приземљем, повољан је за вишегенерацијски живот, смештај особља у кући или остваривање прихода од изнајмљивања. Онима који дају приоритет близини града Малаге, аеродрома и придружене инфраструктуре, ова локација ће деловати практично. Доступност оближњих спортских објеката и голф терена привлачи активне становнике. Штавише, завршетак некретнине 2011. године значи да је спремна за непосредно усељење, што је чини погодном за купце којима је потребно брзо пресељење или куповина. Урбани контекст сугерише да је мање погодна за оне који траже апсолутну сеоску изолованост или простране приватне поседе изван плаца од 350 м².
Вила, изграђена 2011. године, нуди функционално животно окружење. Детаљи о конкретним материјалима и завршној обради нису обимно наведени у подацима, али класификација некретнине као „задовољавајућег“ стања сугерише степен хабања у складу са узрастом. Карактеристике попут централног грејања указују на стандардни ниво контроле климе. Некретнина се продаје ненамештена, чиме купцима пружа прилику да уреде ентеријер према својим жељама. Присуство соларних панела на крову указује на интеграцију енергетски ефикасне технологије у време изградње или накнадне надоградње, доприносећи одрживости и потенцијално смањујући трошкове комуналија. Укупан квалитет је вероватно репрезентативан за стамбене грађевинске стандарде из раних 2010-их у региону.
Самостојећа вила се нуди по цени од €733,000. Ова цифра одражава величину некретнине, број спаваћих соба и купатила, као и њену локацију у урбанизованој области Малаге. С обзиром на завршетак 2011. године, цена одражава постојећу структуру и њене карактеристике, а не премију за новоградњу. Доступност је непосредна јер је некретнина завршена. Варијације у цени нису наведене, што сугерише фиксну понуду за ову конкретну јединицу. Пространа бруто површина од 402 м² на плацу од 350 м² пружа значајан унутрашњи простор за ту цену.
Ел Томиљар нуди функционално урбано окружење, пружајући становницима практичну базу са лако доступним основним услугама. Близина 18 ресторана и 18 апотека у радијусу од 2 km олакшава свакодневне обавезе. За активне становнике, спортски центри попут Skatepark Chernóbil и Campo de Fútbol El Romeral налазе се у радијусу од 1 km. Надморска висина подручја од 128 м пружа благо уздигнуту перспективу у односу на непосредну обалу. Ово урбано окружење значи да је свакодневни живот обележен погодношћу, при чему се већина потреба може обавити пешке или кратким вожњама. Присуство 50 линија јавног превоза и стајалишта додатно побољшава мобилност за оне без приватних возила, интегришући комшилук у ширу метрополитенску област Малаге. Клима, са просечном температуром од 18.2°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, подржава живот на отвореном током већег дела године.
Ел Томиљар нуди мешавину урбане погодности и приступачности. Са супермаркетом на свега 927 метара и болницом на 1.5 km, свакодневне потребе су на дохват руке. Непосредно подручје има 18 ресторана и 18 апотека, подстичући живописну атмосферу комшилука. За рекреацију, спортски објекти попут скејт парка и фудбалског терена налазе се у радијусу од 1 km. Јавни превоз је добро покривен, са 50 аутобуских линија и стајалишта која опслужују подручје, повезујући становнике са Малагом и шире. Иако се препоручује аутомобил за истраживање удаљенијих дестинација, локални садржаји су доступни пешке, поједностављујући свакодневне обавезе. Урбано окружење пружа сталну блискост активностима, погодно за оне који воле да буду близу услуга и јавног живота.
Ова мапа приказује локацију Ел Томиљара, округа у оквиру шире општине Малага. Истиче позицију некретнине у односу на кључну урбану инфраструктуру, укључујући аеродром, главне путеве и везе јавног превоза, а истовремено указује на њену удаљеност од медитеранске обале и популарних плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Томиљар је позициониран у метрополитенској области Малаге, пружајући равнотежу између урбаног живота и регионалног приступа. Налази се на приближно 5 km од покрајинског главног града, Малаге, која има скоро 600.000 становника. Ова близина омогућава становницима лак приступ културним, комерцијалним и запосленосним средиштима великог града. Даље, Marbella је на приближно 44 km, позната по ексклузивним одмаралиштима и плажама. Granada се налази око 93 km у унутрашњости, нудећи историјске и културне атракције. Ова стратешка локација у Андалузији пружа капију за истраживање разноликих андалузијских градова и обалских места.
Ова самостојећа вила нуди значајну приступачност. Аеродром Малага (AGP) је на приближно 6.2 km, што олакшава путовања. Неколико плажа, укључујући Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta, налази се у радијусу од 5-7 km, пружајући опције за одмор на обали. Љубитељи голфа имају више терена у близини, уз Club de Golf de Guadalhorce на свега 5.7 km. Урбана локација осигурава близину основних услуга; супермаркет је на мање од 1 km, а апотека унутар 500 метара. Јавни превоз, укључујући железничке станице попут El Cónsul (1.7 km), додатно побољшава повезаност са ширим регионом и центром Малаге.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ел Томиљару, Малага, карактерише се просечном годишњом температуром од 18.2°C, са сезонским варијацијама које се углавном крећу од 11°C до 26°C. Регион ужива приближно 3.867 сунчаних сати годишње, подржавајући активности на отвореном током значајног дела године. Сезона купања обично траје четири месеца када температуре воде досежу или прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 128 метара, што може утицати на локалне микроклиме и пружати уздигнуте погледе. Иако су конкретни детаљи о локалној природној средини ограничени, клима је опште медитеранска, са благим зимама и топлим летима, погодна за начин живота на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници Ел Томиљара имају погодан приступ неколико обалских атракција и рекреативних објеката. Плаже попут Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta налазе се на 5-7 km, нудећи могућности за сунчање, пливање и спортове на води. Подручје је такође добро покривено за голф, уз Club de Golf de Guadalhorce на 5.7 km и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на приближно 10 km. За љубитеље спорта, локални објекти укључују Skatepark Chernóbil (0.8 km) и Campo de Fútbol El Romeral (0.9 km), указујући на фокус на активан начин живота у заједници. Близина ових садржаја обогаћује животне понуде становника.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 64 mm |
| Март | 13.4°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.3°C | 77 mm |
| Децембар | 11.6°C | 71 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону попут Aquamar у Torre del Mar (од €269,950), Lantana Residencial у Mijas (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Estepona (од €239,000), ова самостојећа вила у Ел Томиљару представља други сегмент тржишта. Ови упоредиви пројекти су обично комплекси станова или кућа у низу, често новије градње и позиционирани на знатно нижим ценовним нивоима. Они се фокусирају на живот у заједници са заједничким садржајима и често су смештени ближе непосредној обали. Некретнина у Ел Томиљару, насупрот томе, је већа, самостојећа вила са сопственим плацем и приватним базеном, смештена у уређенијем урбаном окружењу него посебно одмаралиште. Њена цена од €733,000 одражава њену величину, самостојећу природу и вредност приватног пребивалишта у добро повезаној урбаној области Малаге, у контрасту са понудама нижег или средњег сегмента у новоградњама дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID