Ця окрема вілла в Ель-Томільярі, Малага, пропонує значний житловий простір площею 402 м² на ділянці 350 м². Завершена у 2011 році, нерухомість розташована в міському середовищі із закладами у пішій доступності. Її розташування забезпечує баланс між міськими зручностями та близькістю до морських принад, що робить її придатною для різних житлових потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в глибині Ель-Томільяра, розвиненій міській зоні Малаги. Вона має перевагу близькості до основних послуг, з супермаркетом менш ніж за кілометр. Незважаючи на міське середовище, вона зберігає зв'язок із прибережними зонами та рекреаційними об'єктами, що робить її практичним вибором для тих, хто цінує доступність.
З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами ця нерухомість розрахована на великі родини або тих, кому потрібні гнучкі житлові рішення. Наявність окремої житлової зони на першому поверсі задовольняє потреби гостей, багатопоколінного проживання або потенціалу доходу від оренди. Просторий житловий простір та приватні зовнішні зони підтримують комфортний середземноморський спосіб життя.
Вілла була збудована у 2011 році і з того часу розширена. Хоча це не новобудова, дата завершення вказує на відносно сучасний будівельний стандарт. Нерухомість вказана як готова до заселення, що означає відсутність подальших етапів будівництва чи розвитку для існуючої споруди.
Ця нерухомість не пропонує специфікацій новобудови, оскільки була завершена у 2011 році. Продається без меблів. Розмір ділянки 350 м², хоча й вміщує приватний басейн і сад, пропонує обмежені можливості для значного зовнішнього розширення. Орієнтація на море згадується, але безпосередність цього виду не уточнена.
Ref: VL443165
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або родин, які шукають просторе житло в усталеному міському середовищі зі зручним доступом до закладів. Її конфігурація, з автономним першим поверхом, є перевагою для багатопоколінного проживання, розміщення домашнього персоналу або отримання доходу від оренди. Ті, хто надає пріоритет близькості до міста Малага, його аеропорту та пов'язаної інфраструктури, знайдуть це розташування практичним. Наявність поруч спортивних об'єктів і полів для гольфу приваблює активних мешканців. Крім того, завершення нерухомості у 2011 році означає, що вона готова до негайного заселення, що робить її придатною для покупців, яким потрібен швидкий переїзд або купівля. Міський контекст свідчить, що вона менше підходить тим, хто шукає абсолютну сільську відокремленість чи великі приватні угіддя за межами ділянки 350 м².
Вілла, збудована у 2011 році, пропонує функціональне житлове середовище. Деталі щодо конкретних матеріалів та оздоблення не наведені широко в даних, але класифікація нерухомості як «задовільного» стану свідчить про рівень зносу, відповідний її віку. Такі характеристики, як центральне опалення, вказують на стандартний рівень контролю клімату. Нерухомість продається без меблів, що дозволяє покупцям персоналізувати інтер'єр за своїми вподобаннями. Наявність сонячних панелей на даху вказує на інтеграцію енергоефективних технологій на час будівництва або подальшої модернізації, сприяючи сталості та потенційно зменшуючи витрати на комунальні послуги. Загальна якість, ймовірно, є показовою для житлових будівельних стандартів початку 2010-х у регіоні.
Окрема вілла пропонується за ціною 733 000 €. Ця цифра відображає розмір нерухомості, кількість спалень і ванних кімнат, а також її розташування в урбанізованій зоні Малаги. З огляду на завершення у 2011 році, ціна відображає існуючу споруду та її характеристики, а не премію за новобудову. Доступність є негайною, оскільки нерухомість завершена. Варіації ціни не вказані, що свідчить про фіксовану пропозицію для цієї конкретної одиниці. Значна житлова площа 402 м² на ділянці 350 м² забезпечує суттєвий внутрішній простір за цю ціну.
Ель-Томільяр представляє функціональне міське середовище, пропонуючи мешканцям практичну базу з легкодоступними основними послугами. Близькість 18 ресторанів і 18 аптек у радіусі 2 км полегшує щоденні справи. Для активних мешканців спортивні центри, як-от Skatepark Chernóbil та Campo de Fútbol El Romeral, розташовані в межах 1 км. Висота місцевості 128 м над рівнем моря дає трохи піднятішу перспективу порівняно з безпосереднім узбережжям. Це міське середовище означає, що щоденне життя характеризується зручністю: більшість необхідного можна дістати пішки або короткими поїздками. Наявність 50 ліній і зупинок громадського транспорту додатково підвищує мобільність для тих, хто не має власного авто, інтегруючи район у ширшу метропольну зону Малаги. Клімат із середньою температурою 18,2°C та понад 3800 годинами сонця на рік підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року.
Ель-Томільяр пропонує поєднання міських зручностей та доступності. Зі супермаркетом за 927 метрів та лікарнею на відстані 1,5 км щоденні потреби легко доступні. Безпосередня місцевість має 18 ресторанів і 18 аптек, створюючи жваву сусідську атмосферу. Для відпочинку спортивні об'єкти, як-от скейт-парк і футбольне поле, розташовані в радіусі 1 км. Громадський транспорт добре представлений: 50 автобусних маршрутів і зупинок обслуговують район, з'єднуючи мешканців із Малагою та околицями. Хоча автомобіль рекомендується для подорожей далі, місцеві заклади доступні пішки, що спрощує щоденні справи. Міське середовище забезпечує постійне жваве життя, що підходить тим, хто хоче бути близько до послуг і публічного життя.
Ця карта показує розташування Ель-Томільяра, району в межах ширшого муніципалітету Малага. Вона підкреслює позицію нерухомості відносно ключової міської інфраструктури, включно з аеропортом, основними дорогами та сполученнями громадського транспорту, а також вказує на її відстань від середземноморського узбережжя та популярних пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Томільяр розташований у метропольній зоні Малаги, забезпечуючи баланс між міським життям та регіональною доступністю. Він розташований приблизно за 5 км від провінційної столиці, міста Малага, яке має майже 600 000 мешканців. Ця близькість дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до культурних, комерційних та ділових центрів великого міста. Далі Марбелья розташована приблизно за 44 км, відома своїми фешенебельними курортами та пляжами. Гранада розташована приблизно за 93 км у глибині, пропонуючи історичні та культурні пам'ятки. Це стратегічне розташування в Андалусії слугує ворітьма для дослідження різноманітних андалузьких міст та прибережних містечок.
Ця окрема вілла має значну доступність. Аеропорт Малага (AGP) розташований приблизно за 6,2 км, що полегшує подорожі. Кілька пляжів, включно з Playa de San Andrés та Playa de la Malagueta, розташовані в радіусі 5–7 км, забезпечуючи прибережні варіанти відпочинку. Любителі гольфу мають кілька полів поруч, з Club de Golf de Guadalhorce лише за 5,7 км. Міське розташування гарантує близькість основних послуг; супермаркет менш ніж за 1 км, а аптека в межах 500 метрів. Громадський транспорт, включно із залізничними станціями, як-от El Cónsul (1,7 км), додатково підвищує сполучення із ширшим регіоном та центром Малаги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| El Cónsul | 1.7 km |
| Clínico | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель-Томільярі, Малага, характеризується середньорічною температурою 18,2°C, з сезонними коливаннями переважно від 11°C до 26°C. Регіон має приблизно 3867 годин сонця на рік, що підтримує активність на відкритому повітрі значну частину року. Сезон купання зазвичай триває чотири місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 128 метрів над рівнем моря, що може впливати на місцеві мікроклімати та забезпечувати підняті види. Хоча деталі про місцеве природне середовище обмежені, клімат загалом середземноморський, із м'якою зимою та теплим літом, що сприяє способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці Ель-Томільяра мають зручний доступ до кількох прибережних принад та рекреаційних об'єктів. Пляжі, як-от Playa de San Andrés та Playa de la Malagueta, розташовані на відстані 5–7 км, пропонуючи можливості для засмаги, плавання та водних видів спорту. Місцевість також добре забезпечена для гольфу, з Club de Golf de Guadalhorce за 5,7 км та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez приблизно за 10 км. Для любителів спорту місцеві об'єкти включають Skatepark Chernóbil (0,8 км) та Campo de Fútbol El Romeral (0,9 км), що свідчить про орієнтацію на активний спосіб життя в громаді. Близькість цих закладів розширює життєві можливості мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 62 mm |
| Лютий | 11.3°C | 64 mm |
| Березень | 13.4°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.3°C | 77 mm |
| Грудень | 11.6°C | 71 mm |
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, як-от Aquamar у Torre del Mar (від 269 950 €), Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €) та Etherna Homes 2 у Estepona (від 239 000 €), ця окрема вілла в Ель-Томільярі представляє інший сегмент ринку. Ці порівняння проєкти зазвичай є комплексами квартир або таунхаусів, часто новішої забудови та позиціонуються на значно нижчих цінових рівнях. Вони фокусуються на житті в громаді зі спільними зручностями і часто розташовані ближче до безпосереднього узбережжя. Нерухомість в Ель-Томільярі, навпаки, є більшою окремою віллою з власною ділянкою та приватним басейном, розташованою в більш усталеному міському середовищі, аніж в окремому курорті. Її ціна 733 000 € відображає її розмір, окремий характер та внутрішню цінність приватного житла в добре сполученій міській зоні Малаги, контрастуючи з більш початковим або середнім сегментом пропозицій у нових проєктах уздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID