Tento moderní byt 1+1 s užitnou plochou 47 m² se nachází v centru Malagy (Málaga Centro). Díky své poloze v městském prostředí v blízkosti pláže nabízí obyvatelům pohodlný městský životní styl. Oblast je dobře dopravně dostupná a veškerá nezbytná vybavenost je na dosah ruky, což z ní činí atraktivní volbu pro bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v rušném centru Malagy, jen pár kroků od pláže. Okolní městské prostředí je plně rozvinuté a veškerá nezbytná vybavenost je na dosah. Tato lokalita dokonale kombinuje městské pohodlí a pobřežní relaxaci.
Tento byt s jednou ložnicí je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný městský život a blízkost pláže. Je vhodný pro jednotlivce, mladé páry nebo investory a nabízí funkční a dobře udržovaný obytný prostor.
Nemovitost se nachází ve stávající budově ve výborném stavu a nedávno prošla rekonstrukcí. Je vybavena moderním zařízením, jako je výtah, vestavěné skříně a okna s dvojitým zasklením, které zajišťují pohodlí a bezpečí. Kuchyně je plně vybavena a byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Byt nemá další místnosti, jako je pracovna nebo další koupelna. Navzdory dobré dopravní dostupnosti mohou lidé, kteří potřebují dojíždět na dlouhé vzdálenosti nebo vyžadují specifické služby veřejné dopravy, tuto skutečnost zvážit. Parkovací místo není specifikováno a možná bude třeba ho hledat zvlášť.
Ref: VL103501
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v centru Malagy je obzvláště vhodný pro mezinárodní kupující, kteří hledají pohodlný městský životní styl a chtějí si užívat středomořské klima po celý rok. Pokud hledáte trvalé bydliště nebo rekreační dům v blízkosti dopravního uzlu s kompletní vybaveností, bude to vynikající volba. Velikost a dispozice bytu jsou vhodné pro jednotlivce nebo mladé páry a také nabízejí příležitosti pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu. Bohaté vzdělávací a zdravotní zdroje v oblasti mohou být také výhodné pro rodiny s dětmi. Blízkost pláží a různých zábavních zařízení, jako jsou sportovní centra a restaurace, uspokojuje aktivní životní styl. Navíc, vzhledem k průměrnému ročnímu příjmu v provincii Malaga ve výši 16 450 EUR, může být cena této nemovitosti atraktivní pro místní i zahraniční kupující. Blízkost letiště také usnadňuje cestování pro ty, kteří často cestují nebo chtějí snadno dosáhnout jiných částí Evropy.
Byt je popsán jako „výborný stav“ a „nedávno rekonstruovaný“, což naznačuje, že jeho interiér a vybavení jsou v dobrém stavu. Je vybaven výtahem, který usnadňuje pohyb obyvatel. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru a udržují obytný prostor uklizený. Okna s dvojitým zasklením přispívají k zvukové a tepelné izolaci, čímž zvyšují komfort bydlení. Kuchyně je „plně vybavena“, což znamená, že obsahuje veškeré potřebné spotřebiče a nábytek, připravené k okamžitému použití. Všechny tyto prvky dohromady vytvářejí moderní, pohodlné a dobře udržované životní prostředí. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní informace o materiálech, popis „výborný stav“ a „nedávno rekonstruovaný“ naznačuje zaměření na kvalitu.
Počáteční cena bytu je 395 000 EUR. Jako byt s jednou ložnicí odráží jeho cena hodnotu jeho centrální polohy v centru Malagy. Aktivní realitní obchod v této oblasti obvykle vede k vyšším průměrným cenám, což činí tuto nemovitost atraktivní z hledné hodnoty. Nemovitost je označena jako „investice“ a „snížená cena“, což může naznačovat určitou flexibilitu ceny nebo zvláštní nabídky. S rozlohou 47 m² je cena za metr čtvereční pro tuto oblast konkurenceschopná.
Centrum Malagy je místem plným života a příležitostí, zejména pro ty, kteří oceňují městský životní styl a chtějí být blízko pobřeží. Tento byt s jednou ložnicí o rozloze 47 m² nabízí intimní a praktický obytný prostor. V okolí se nachází 52 restaurací, 21 kavárna a 43 lékáren, což zajišťuje maximální pohodlí v každodenním životě. Supermarket je vzdálen pouhých 293 metrů a nemocnice 277 metrů, což zaručuje bezpečnost a komfort. Z bytu se snadno dostanete k pláži pěšky a užijete si středomořský životní styl. Vzdálenost na letiště je pouhých 8,4 km, což také velmi usnadňuje cestování. Oblast disponuje 147 základními školami a 101 střední školou, které nabízejí bohaté vzdělávací zdroje. Navíc, mnoho sportovních center a blízké linky veřejné dopravy (50 linek, 50 zastávek) usnadňují pohyb po městě. Historické památky a vyhlídky dodávají životu kulturní nádech. Tato oblast je nejen vhodná k bydlení, ale je také oblastí s velkým investičním potenciálem, která přitahuje mnoho turistů (89 hotelů, 12 584 lůžek) a aktivní nemovitostní trh (7 240 transakcí).
Život v centru Malagy znamená život v dynamickém městském prostředí a zároveň si užívat středomořský životní styl. Jen 822 metrů od pláže Malagueta si můžete snadno užít slunění nebo procházky po pobřeží. Supermarket (293 m) a lékárna (171 m) jsou na dosah ruky a uspokojí každodenní potřeby. V oblasti se nachází 52 restaurací a 21 kavárna, které nabízejí široký výběr gastronomických možností. Navzdory centrální poloze, blízkost sportovních center (0,4 km) také poskytuje pohodlí pro milovníky sportu. Letiště ve vzdálenosti 8,4 km a vlakové nádraží ve vzdálenosti 1,0 km zajišťují dobré dopravní spojení. 50 linek veřejné dopravy ve městě pokrývá širokou oblast, což usnadňuje prozkoumávání okolí. Celkově se jedná o pohodlné místo k životu, které kombinuje pohodlí, relaxaci a kulturu.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu bytu v centru Malagy. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, hlavním městským památkám, dopravním uzlům a dalším klíčovým životním zařízením. Mapa také vyznačuje okolní hotely a turistická zařízení, což odráží aktivitu této oblasti jako turistické destinace.
Tento byt se nachází v centru Malagy, v srdci regionu Costa del Sol. Malaga, jako hlavní město Andalusie, je živé město s bohatou historií, kulturou a moderní infrastrukturou. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k dalším známým městům podél pobřeží Costa del Sol, jako je Marbella, Benalmádena a Estepona. Zároveň také poskytuje snadný přístup do vnitrozemských horských oblastí a bílých vesnic. Letiště Malaga (AGP) je hlavním mezinárodním uzlem, což dále zvyšuje dostupnost regionu. Poloha bytu dokonale kombinuje městské pohodlí, pobřežní relaxaci a regionální propojení.
Pohodlí je hlavní výhodou tohoto bytu. Pláže jsou v pěší nebo krátké vzdálenosti autem: nejbližší pláž Playa Sacaba Beach je vzdálena pouhých 0,6 km a Playa de la Malagueta 822 metrů. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 5 km vzdušnou čarou, což je velmi pohodlné. Supermarket (293 m) a lékárna (171 m) jsou velmi blízko. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Oblast má rozvinutý systém veřejné dopravy, zahrnující 50 autobusových linek a 50 zastávek, a také blízkost vlakového nádraží (Palacio de los Deportes, 1,0 km), což činí cestování velmi snadným. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily (507 m) také svědčí o moderním vybavení oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy je známá svým mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a 3 893 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že velká část roku je vhodná pro outdoorové aktivity. Oblast má 6měsíční koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, což je ideální pro užívání si pláže a vodních sportů. Nadmořská výška bytu je 2 metry a nachází se v rovinaté pobřežní oblasti, takže je velmi blízko pláže. Sklon k pláži je 0,0 %, což znamená zcela rovný terén a velmi snadný přístup. Tyto klimatické a geografické podmínky poskytují vynikající příležitosti pro venkovní život a plážové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt se nachází v blízkosti několika pláží, na které lze dojít pěšky nebo se k nim dostat krátkou jízdou autem. Nejbližší pláže jsou Playa Sacaba Beach (0,6 km), Playa de la Misericordia (0,9 km), Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de la Malagueta (822 m). Tyto pláže nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km), které poskytují pohodlí pro různé sportovní aktivity. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). V oblasti se nacházejí také přístavy (Marina Real Club Mediterráneo) (4,0 km), které usnadňují námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v centru Malagy, v srdci regionu Costa del Sol. Malaga, jako hlavní město Andalusie, je živé město s bohatou historií, kulturou a moderní infrastrukturou. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k dalším známým městům podél pobřeží Costa del Sol, jako je Marbella, Benalmádena a Estepona. Zároveň také poskytuje snadný přístup do vnitrozemských horských oblastí a bílých vesnic. Letiště Malaga (AGP) je hlavním mezinárodním uzlem, což dále zvyšuje dostupnost regionu. Poloha bytu dokonale kombinuje městské pohodlí, pobřežní relaxaci a regionální propojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v centru Malagy (od 395 000 EUR) jedinečnou hodnotu z hlediska ceny a polohy. Projekty v Esteponě se obvykle nacházejí na první linii u pláže nebo v golfových oblastech, což může poskytnout klidnější prostředí, ale jsou obvykle daleko od vybavení velkého města. Poloha v centru Malagy poskytuje bezkonkurenční městské pohodlí, včetně mnoha restaurací, obchodů a kulturních památek, a také blízkost hlavních dopravních uzlů. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje vyšší segment trhu v regionu, obvykle nabízí větší plochu a luxusnější vybavení, ale za výrazně vyšší cenu. Naproti tomu byt v centru Malagy, díky své centrální poloze, nedávné rekonstrukci a relativně dostupné ceně, přitahuje kupující, kteří upřednostňují pohodlí, dostupnost a městský životní styl. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří hledají funkční bydlení v rušné oblasti nebo stabilní investiční příjem v rušném turistickém městě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
