Šis modernus, 1 miegamojo ir 1 vonios kambario 47 m² ploto butas, esantis Malagos centre (Málaga Centro), gyventojams siūlo patogų miesto gyvenimo būdą. Apsuptas miesto infrastruktūros ir netoli paplūdimio, jis yra gerai susisiekiamas ir turi visus būtinus patogumus, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Malagos gyvybingame centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Jį supa visiškai išvystyta miesto aplinka, o visi gyvybiškai svarbūs patogumai yra lengvai pasiekiami. Ši vieta puikiai derina miesto patogumą su pajūrio poilsiu.
Šis vieno miegamojo butas yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus miesto gyvenimo ir artumo prie paplūdimio. Jis tinka pavieniams asmenims, jaunoms poroms ar investuotojams, siūlydamas funkcinę ir gerai prižiūrimą gyvenamąją erdvę.
Nekilnojamasis turtas yra esančiame pastate, puikios būklės ir neseniai renovuotas. Jame įrengtos modernios patogybės, tokios kaip liftas, įmontuojamos spintos ir dvigubo stiklo langai, užtikrinantys komfortą ir saugumą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o butas paruoštas nedelsiant įsikelti.
Butas neturi papildomų patalpų, tokių kaip darbo kambarys ar papildomas vonios kambarys. Nepaisant gero susisiekimo, žmonės, kuriems reikia ilgų kelionių į darbą ar specifinių viešojo transporto paslaugų, turėtų tai apsvarstyti. Automobilių parkavimo vieta nenurodyta ir gali tekti jos ieškoti atskirai.
Ref: VL103501
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Malagos centre esantis butas ypač tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo būdo ir norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų šalia transporto mazgo su pilnais patogumais, tai bus puikus pasirinkimas. Buto dydis ir išplanavimas tinka vienišiems asmenims ar jaunoms poroms, taip pat suteikia galimybių investuotojams, ieškantiems stabilaus nuomos pajamų. Gausūs regiono švietimo ir sveikatos ištekliai taip pat gali būti patogūs šeimoms su vaikais. Artumas prie paplūdimių ir įvairių pramogų vietų, tokių kaip sporto centrai ir restoranai, atitinka aktyvų gyvenimo būdą. Be to, atsižvelgiant į vidutinį metinį pajamų dydį Malagos provincijoje, kuris siekia 16 450 EUR, šio turto kaina gali būti patraukli tiek vietiniams, tiek tarptautiniams pirkėjams. Artumas prie oro uosto taip pat palengvina keliones tiems, kurie dažnai keliauja arba nori lengvai pasiekti kitas Europos dalis.
Butas apibūdinamas kaip „puikios būklės“ ir „neseniai renovuotas“, o tai rodo, kad jo vidaus įranga ir apdaila yra geros būklės. Jame yra liftas, palengvinantis gyventojų judėjimą. Įmontuojamos spintos suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti, išlaikant tvarką gyvenamojoje erdvėje. Dvigubo stiklo langai prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos, padidindami gyvenimo komfortą. Virtuvė yra „pilnai įrengta“, o tai reiškia, kad joje yra visi reikalingi prietaisai ir baldai, paruošti nedelsiant naudoti. Visos šios savybės kartu sukuria modernią, patogią ir gerai prižiūrimą gyvenamąją aplinką. Nors konkreti medžiagų informacija nepateikiama, apibūdinimai „puikios būklės“ ir „neseniai renovuotas“ rodo dėmesį kokybei.
Buto pradinė kaina yra 395.000 EUR. Kaip vieno miegamojo butas, jo kaina atspindi jo centrinės lokacijos vertę Malagos centre. Aktyvi nekilnojamojo turto prekyba šiame regione paprastai lemia aukštesnes vidutines kainas, todėl ši nuosavybė yra patraukli savo verte. Turtas pažymėtas kaip „investicija“ ir „sumažinta kaina“, o tai gali reikšti tam tikrą kainos lankstumą arba specialius pasiūlymus. Esant 47 m² plotui, kvadratinio metro kaina šiam regionui yra konkurencinga.
Malagos centras yra vieta, kupina gyvenimo ir galimybių, ypač tiems, kurie vertina miesto gyvenimo būdą ir nori būti arti pakrantės. Šis 47 m² vieno miegamojo butas siūlo intymią ir praktišką gyvenamąją erdvę. Rajone yra 52 restoranai, 21 kavinė ir 43 vaistinės, užtikrinančios maksimalų patogumą kasdieniame gyvenime. Supermarketas yra vos už 293 metrų, o ligoninė – už 277 metrų, garantuojant saugumą ir komfortą. Iš buto lengvai pasieksite paplūdimį pėsčiomis, mėgaudamiesi Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Atstumas iki oro uosto yra tik 8,4 km, o tai taip pat labai palengvina keliones. Regionas turi 147 pradinių ir 101 vidurinę mokyklą, siūlydamas turtingus švietimo išteklius. Be to, daugybė sporto centrų ir netoliese esančios viešojo transporto linijos (50 linijų, 50 stotelių) palengvina judėjimą mieste. Istoriniai paminklai ir apžvalgos aikštelės suteikia gyvenimui kultūrinį atspalvį. Ši zona yra ne tik tinkama gyventi, bet ir didelio investicinio potencialo vieta, pritraukianti daug turistų (89 viešbučių, 12 584 lovų) ir aktyvią nekilnojamojo turto rinką (7 240 sandorių).
Gyvenimas Malagos centre reiškia gyvenimą dinamiškoje miesto aplinkoje, tuo pačiu mėgaujantis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Vos už 822 metrų nuo Malagueta paplūdimio galite lengvai mėgautis saulės voniomis ar pasivaikščiojimais pakrante. Supermarketas (293 m) ir vaistinė (171 m) yra lengvai pasiekiami, tenkinant kasdienius poreikius. Rajone yra 52 restoranai ir 21 kavinė, siūlantys platų gastronominių pasirinkimų spektrą. Nepaisant centrinės vietos, artumas prie sporto centrų (0,4 km) taip pat suteikia patogumo sporto mėgėjams. 8,4 km atstumu esantis oro uostas ir 1,0 km atstumu esanti geležinkelio stotis užtikrina gerą transporto susisiekimą. 50 viešojo transporto maršrutų mieste apima plačią teritoriją, palengvinant apylinkių tyrinėjimą. Apskritai, tai yra patogi vieta gyventi, derindama patogumą, poilsį ir kultūrą.
Ši žemėlapis parodo buto geografinę padėtį Malagos centre. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, pagrindinių miesto lankytinų vietų, transporto mazgų ir kitų svarbių įstaigų. Žemėlapyje taip pat pažymėti aplinkiniai viešbučiai ir turizmo objektai, atspindintys šio regiono kaip turistinės vietovės gyvybingumą.
Šis butas įsikūręs Malagos centre, Costa del Sol regiono širdyje. Malaga, būdama Andalūzijos sostinė, yra gyvybingas miestas su turtinga istorija, kultūra ir modernia infrastruktūra. Ši vieta leidžia gyventojams lengvai pasiekti kitus žymius miestus palei Costa del Sol pakrantę, tokius kaip Marbella, Benalmádena ir Estepona. Tuo pačiu metu ji taip pat suteikia lengvą prieigą prie vidaus kalnų regionų ir baltųjų kaimų. Malagos oro uostas (AGP) yra pagrindinis tarptautinis centras, dar labiau padidinantis regiono pasiekiamumą. Būsto vieta puikiai derina miesto patogumą, pajūrio poilsį ir regioninį susisiekimą.
Šio buto prieinamumas yra pagrindinis privalumas. Paplūdimiai yra trumpo atstumo pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu: artimiausias paplūdimys Playa Sacaba Beach yra vos už 0,6 km, o Playa de la Malagueta – už 822 metrų. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 5 km tiesia linija, o tai yra labai patogu. Supermarketas (293 m) ir vaistinė (171 m) yra labai arti. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Rajone yra išvystyta viešojo transporto sistema, apimanti 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, taip pat geležinkelio stoties artumas (Palacio de los Deportes, 1,0 km), todėl kelionės yra labai lengvos. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelės (507 m) buvimas taip pat rodo modernius rajono patogumus.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas garsėja savo švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra siekia 19,4 °C, o saulės šviesos valandų per metus – 3 893. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinka lauko veikloms. Regione yra 6 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C, todėl idealiai tinka mėgautis paplūdimiu ir vandens sportu. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 2 metrai, jis yra plokščioje pakrantės zonoje, todėl yra labai arti paplūdimio. Nuolydis link paplūdimio yra 0,0%, o tai reiškia visiškai plokščią reljefą ir labai lengvą prieigą. Šios klimatinės ir geografinės sąlygos suteikia puikias galimybes mėgautis lauko gyvenimu ir paplūdimio veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra netoli kelių paplūdimių, iki kurių galima nueiti pėsčiomis arba pasiekti trumpa kelione automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Playa Sacaba Beach (0,6 km), Playa de la Misericordia (0,9 km), Playa de San Andrés (2,1 km) ir Playa de la Malagueta (822 m). Šie paplūdimiai siūlo gyventojams platų poilsio pasirinkimą. Be to, rajone yra keletas sporto centrų, tokių kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Complejo Tenis Málaga (0,9 km), kurie suteikia patogumo įvairioms sporto veikloms. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Taip pat rajone yra jachtų prieplaukos (Marina Real Club Mediterráneo) (4,0 km), palengvinančios jūrų veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas įsikūręs Malagos centre, Costa del Sol regiono širdyje. Malaga, būdama Andalūzijos sostinė, yra gyvybingas miestas su turtinga istorija, kultūra ir modernia infrastruktūra. Ši vieta leidžia gyventojams lengvai pasiekti kitus žymius miestus palei Costa del Sol pakrantę, tokius kaip Marbella, Benalmádena ir Estepona. Tuo pačiu metu ji taip pat suteikia lengvą prieigą prie vidaus kalnų regionų ir baltųjų kaimų. Malagos oro uostas (AGP) yra pagrindinis tarptautinis centras, dar labiau padidinantis regiono pasiekiamumą. Būsto vieta puikiai derina miesto patogumą, pajūrio poilsį ir regioninį susisiekimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Lyginant su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis butas Malagos centre (nuo 395 000 EUR) siūlo unikalią vertę pagal kainą ir vietą. Esteponos projektai paprastai yra pirmosios linijos prie jūros arba golfo zonos, siūlydami ramesnę aplinką, bet dažnai nutolę nuo didelio miesto patogumų. Malagos centro vieta suteikia neprilygstamą miesto patogumą, įskaitant daugybę restoranų, parduotuvių ir kultūrinių lankytinų vietų, taip pat pagrindinių transporto mazgų artumą. Benalmadenos „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) atstovauja aukštesnį regiono rinkos segmentą, paprastai siūlydama didesnį plotą ir prabangesnes paslaugas, bet už žymiai didesnę kainą. Tuo tarpu Malagos centro butas, dėl savo centrinės vietos, neseniai atlikto renovavimo ir gana prieinamos kainos, pritraukia pirkėjus, kurie teikia pirmenybę patogumui, prieinamumui ir miesto gyvenimo būdui. Jis ypač tinka tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto gyvybingoje vietovėje arba stabilių nuomos pajamų investicijos judriame turistiniame mieste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
