توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة ملقا عائدًا مرتفعًا واستثمارًا مضمونًا. يقع العقار في مركز تاريخي نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. تم تجديد هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 140 مترًا مربعًا بالكامل، وتتميز بتصميم حديث، مما يجعلها مثالية لسكان المدن الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة ملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. موقعه المتميز يجعله خيارًا مثاليًا للحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة حضرية تتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. إنها توفر عائدًا مرتفعًا، مما يجعلها مثالية كمنزل للعطلات أو إقامة دائمة.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى تاريخي تم تجديده بالكامل. على الرغم من أن المبنى تاريخي، إلا أن الجزء الداخلي للشقة تم تحديثه بالكامل. لا توجد معلومات محددة حول مرحلة البناء الجديدة.
يقع العقار في وسط المدينة، وقد يتعرض لضوضاء المدينة. كونها شقة، لا تحتوي على حديقة خاصة وقد يكون بها مواقف محدودة مقارنة بالعقارات في الضواحي. توفر مناظر حضرية وليست مناظر بحرية.
Ref: VL723575
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة وإمكانية تحقيق عوائد عالية. إذا كنت تتطلع إلى امتلاك عقار تم تجديده جيدًا في وسط مدينة ملقا وترغب في استخدامه كمنزل للعطلات أو كاستثمار مربح، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. كما أنها تناسب أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمعالم الثقافية.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على الجودة والأناقة. تتميز بتصميم عصري رائد، بما في ذلك مطبخ واسع ومنطقة معيشة/تناول طعام منفصلة وأسقف عالية. تضيف غرفة النوم ذات الزجاج المغلق بالكامل طابعًا وضوءًا طبيعيًا. الحمام فسيح مع دش. الأرضيات مصنوعة من مواد خشبية وسيراميك متينة. تم تجهيز الشقة بتكييف مركزي وتوفر مجموعة كاملة من الأجهزة. تباع العقارات مفروشة بأثاث راقٍ وديكور أنيق، مما يضمن السكن الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 595,000 يورو. كعقار بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 140 مترًا مربعًا. موقعه المتميز في وسط المدينة، جنبًا إلى جنب مع قدرته على تحقيق عوائد عالية كوحدة إيجار قصيرة الأجل، يجعله استثمارًا جذابًا. تزيد إمكانية الحصول على ترخيص سياحي من جاذبيته كعقار استثماري.
تعد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 140 مترًا مربعًا في وسط مدينة ملقا مسكنًا حديثًا تم تجديده بدقة. يشتمل تصميمها على طراز عصري رائد، ومطبخ واسع، ومنطقة معيشة/تناول طعام منفصلة، وأسقف عالية، ونوافذ كبيرة عازلة للصوت. تضيف غرفة النوم ذات الزجاج المغلق بالكامل طابعًا وضوءًا طبيعيًا دون المساس بالخصوصية. تحتوي الشقة على حمام فسيح مع دش، وأرضيات خشبية وسيراميك، وتكييف مركزي، ومجموعة كاملة من الأجهزة. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل بأثاث راقٍ وديكور أنيق، وجاهز للسكن الفوري.
توفر هذه الشقة، الواقعة في وسط مدينة ملقا، تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، على مسافة قريبة. تقع الشقة على بعد 822 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالقرب من الساحل. يوفر وسط المدينة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك 50 خط حافلات والعديد من محطات القطار، مما يضمن اتصالًا جيدًا بالمواصلات.
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمعالم الثقافية. تعرض الخريطة التخطيط الحضري للمنطقة وقربها من الساحل.
تقع هذه الشقة في قلب ملقا النابض بالحياة، وهي في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة. إنها توفر وسائل الراحة في المدينة مع كونها قريبة من الساحل. تقع في منطقة يمكن الوصول إليها بشكل جيد، تربط بين مدن ومنتجعات أخرى في مقاطعة ملقا، وتقدم للمقيمين توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر.
تتميز هذه الشقة بسهولة وصول لا مثيل لها. تقع الشواطئ على مسافة قريبة (أقربها بلايا دي لا مالاجويتا، 822 مترًا). يقع المطار (ملقا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 8.4 كم. تقع محلات السوبر ماركت المحلية (293 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) على مقربة شديدة. يضم الحي 52 مطعمًا و 43 صيدلية و 11 بنكًا. سيجد عشاق الجولف نادي ملقا بارادور للجولف على بعد 8.5 كم. توفر 50 خط حافلات والعديد من محطات القطار (مثل بالاسيو دي لوس دي بورتس، 1.0 كم) سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد 3893 ساعة سطوع شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية). المنطقة مسطحة، وتقع على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا و 2.1 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من المراكز الرياضية (مثل مدرسة لوس جيندوس لكرة السلة، 0.4 كم) وملاعب التنس (مجمع ملقا للتنس، 0.9 كم). تقع ملاعب الجولف مثل نادي ملقا بارادور للجولف على بعد حوالي 8.5 كم. تضم المنطقة أيضًا مراسي لليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب ملقا النابض بالحياة، وهي في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة. إنها توفر وسائل الراحة في المدينة مع كونها قريبة من الساحل. تقع في منطقة يمكن الوصول إليها بشكل جيد، تربط بين مدن ومنتجعات أخرى في مقاطعة ملقا، وتقدم للمقيمين توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في وسط مدينة ملقا لها سعر أعلى يبلغ 595,000 يورو. ومع ذلك، فهي توفر مساحة معيشة أكبر (140 مترًا مربعًا) وتقع في مركز حضري رئيسي بدلاً من منتجع شاطئي كما هو الحال في إستيبونا. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن الشقة أرخص ولكنها توفر مساحة معيشة أقل. يتمتع المشروع بمزايا فريدة من حيث وسائل الراحة الحضرية، وسهولة الوصول، وإمكانات التأجير قصيرة الأجل، مما قد يبرر نقطة سعره، لا سيما في مركز حضري رئيسي مثل ملقا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
