2 Bed Middle Floor Apartment in Málaga Centro în Málaga Centro — Apartament
Apartament

Apartament de vânzare în centrul orașului Málaga

Acest proiect de apartamente este situat în centrul orașului Málaga, oferind o locație convenabilă, cu acces ușor la infrastructura urbană. Proiectul oferă spații de locuit moderne, înconjurate de bogata viață culturală și comercială a orașului. Datorită poziției sale strategice și a facilităților extinse din jur, reprezintă o opțiune atractivă pentru rezidenții care caută confortul vieții urbane. Proximitatea față de plaje și nodurile principale de transport îi sporește și mai mult atractivitatea.

€795,000
2
Dormitoare
2
Băi
112 m²
Suprafață utilă
€795,000
Prijs
0.6 km
Distanță până la plajă

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Acest proiect de apartamente este situat în inima orașului Málaga, oferind o locație extrem de convenabilă. Plajele sunt la o distanță de mers pe jos, iar împrejurimile sunt pline de magazine, restaurante și servicii publice care satisfac nevoile zilnice. Poziția sa geografică excelentă garantează rezidenților accesul ușor la viața urbană.

Planșă

Acest proiect este conceput special pentru cumpărătorii care apreciază confortul vieții urbane și proximitatea față de coastă. Designul apartamentelor se concentrează pe practicitate și confort, pentru a satisface cerințele stilului de viață modern. Fie că este vorba de o reședință permanentă sau de o casă de vacanță, planificarea funcțională și facilitățile complete oferă o experiență de viață de înaltă calitate.

Status Proiect

Proiectul se află în faza de construcție nouă și reprezintă cele mai recente tendințe în arhitectura modernă și dezvoltarea urbană. Se așteaptă utilizarea materialelor de construcție de înaltă calitate și a unor concepte de design inovatoare, cu scopul de a crea un mediu de viață confortabil, eficient și futurist pentru rezidenți. Termenele specifice de finalizare și detaliile de livrare pot fi clarificate ulterior.

Puncte de Atenție

Acest proiect se concentrează pe viața în apartamente urbane și nu oferă liniștea vilelor rurale izolate sau a grădinilor private extinse. Deși facilitățile din jur sunt complete, ca proiect în centrul orașului, poate fi expus la anumite zgomote urbane. În plus, deși plajele nu sunt departe, ele nu reprezintă o zonă privată a proiectului.

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Middle Floor Apartment in Málaga Centro
Oraș Málaga Centro
Regiune Costa del Sol
Prijs €795,000
Suprafață utilă 112 m²
Preț per m² €7,098 / m²
Terasă 13 m²
Dormitoare 2
Băi 2
Parcare Nu
Piscină Nu
Grădină Nu
Stadiu construcție for_sale
Distanță până la plajă 0.6 km
Finalizare 2022
Publicat 2026-04-24

Ref: VL249576

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest proiect de apartamente este ideal pentru cei care doresc o viață confortabilă într-un mediu urban vibrant. Dacă apreciați plajele accesibile pe jos, facilitățile urbane complete și conexiunile excelente de transport, atunci acest loc va fi alegerea perfectă pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută o casă de vacanță și doresc să se integreze ușor în cultura locală și stilul de viață, bucurându-se în același timp de soare. Pentru investitori, proprietățile situate în centrul orașului, aproape de nodurile principale de transport, au, în general, un bun potențial de închiriere și de creștere a valorii. În plus, proiectul oferă opțiuni potrivite pentru cei care doresc să dețină o locuință modernă într-o zonă urbană în dezvoltare.

Calitate Construcție și Finisaje

Se așteaptă ca acest proiect de apartamente să fie construit cu materiale de construcție de înaltă calitate și cu standarde de finisare meticuloase. Designul interior se concentrează pe estetica modernă și funcționalitatea practică, putând include o bucătărie complet mobilată, băi moderne și spații de locuit confortabile. Proiectul va fi echipat cu un sistem de aer condiționat pentru a se adapta climatului local și poate utiliza designuri eficiente energetic pentru a reduce costurile de operare. Există un lift în clădire pentru a facilita mobilitatea rezidenților. Terasele acoperite oferă rezidenților un spațiu de relaxare în aer liber, cu vedere la oraș sau la mare. Toate aceste detalii contribuie la crearea unei experiențe de viață de înaltă calitate în cadrul proiectului.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Prețul acestui apartament începe de la 795.000 EUR. Proiectul oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 112 m². Prețul reflectă poziția sa premium în centrul orașului Málaga, precum și designul și facilitățile moderne. Având în vedere locația sa convenabilă și atractivitatea, se așteaptă ca această proprietate să atragă atenția pieței. Pentru informații despre alte tipuri de apartamente sau configurații diferite, se recomandă consultarea informațiilor specifice de vânzare.

€795,000
Prijs
2
Dormitoare
112 m²
Suprafață utilă
2
Băi

Împrejurimi și Stil de Viață

Proiectul este situat într-o zonă vibrantă din centrul orașului Málaga, unde ritmul vieții de zi cu zi este rapid și plin de atmosferă urbană. Locuitorii pot ajunge cu ușurință la plajă pe jos, bucurându-se de soare și briza mării, având în același timp acces facil la magazine, restaurante și puncte de atracție culturală din tot orașul. Rețeaua densă de transport face explorarea orașului și a împrejurimilor sale foarte ușoară. Dimineața, puteți lua micul dejun la o cafenea din apropiere, ziua puteți rezolva afaceri sau vă puteți relaxa în oraș, iar seara puteți alege dintre numeroasele restaurante pentru cină. Este un loc ideal pentru cei care caută confort, accesibilitate și o experiență urbană bogată. Resursele educaționale și medicale dense din zonă oferă sprijin cuprinzător pentru familii și indivizi.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Málaga Centro

Împrejurimi și Accesibilitate

Proiectul este situat în centrul orașului Málaga, oferind un mediu de viață foarte urbanizat. Plaja este la distanță de mers pe jos pentru a vă bucura de timpul liber pe malul mării. În raza de 2 km se află peste 50 de restaurante, 43 de farmacii și 21 de cafenele, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Spitalul este situat la doar 277 de metri distanță, asigurând acces facil la serviciile medicale. Zona dispune de resurse educaționale dense, inclusiv 147 de școli primare și 101 de școli secundare, oferind familiilor o gamă largă de opțiuni. În plus, un număr mare de hoteluri (89) și locuri de cazare turistică (12.584) indică faptul că zona este o destinație turistică activă, ceea ce implică, de asemenea, facilități de servicii dezvoltate.

Hartă și Locație

Acest proiect rezidențial este situat în centrul orașului Málaga, Spania, o zonă urbană vibrantă și convenabilă. Pe hartă, este aproape de linia de coastă și în cadrul rețelei principale de transport a orașului. Zona este dens populată cu magazine, restaurante, școli și facilități medicale, oferind locuitorilor o comoditate excepțională. Poziția sa îl face un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean și de facilitățile urbane.

Alt text: Detailed model of a coastal city with waterfront buildings, docks, and a mountainous backdrop.

Poziție în Regiune

Proiectul este situat în Málaga, orașul cheie al Andaluziei și o parte importantă a regiunii Costa del Sol. Málaga nu este doar cel mai mare oraș al regiunii, ci și un centru de transport care leagă alte orașe de coastă și zonele interioare. Poziția sa în centrul orașului îi permite să beneficieze de avantajele vieții urbane, fiind în același timp aproape de linia de coastă. Comparativ cu stațiunile turistice învecinate, precum Estepona și Benalmádena, centrul orașului Málaga oferă o experiență urbană mai bogată și mai diversă, dar implică și un ritm de viață mai alert.

Accesibilitate și Facilități

Acest proiect de apartamente beneficiază de o locație excelentă și de o accesibilitate excelentă la transport. Plaja se află la doar 822 de metri distanță și este accesibilă pe jos. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 8,4 km (pe șosea), oferind acces facil. Există supermarket (293 m) și farmacie (171 m) în apropiere pentru a satisface nevoile zilnice. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată: 50 de linii de autobuz și 50 de stații fac deplasarea fără probleme. Pentru cei care călătoresc cu mașina, accesul la principalele rețele rutiere este, de asemenea, foarte convenabil. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador, la aproximativ 8,5 km.

Distanță până la plajă 0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 5 km
Gibraltar (GIB) 100 km
Palacio de los Deportes 1 km
Puerta Blanca 1.1 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

A historic building with large windows, a clock, and arched entrances.

Natură și Climă

Alt text: Two-story brick building with arched windows and red doors, featuring a classic architectural style.

Regiunea Málaga are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,4°C și mult soare pe tot parcursul anului, cu aproximativ 3.893 de ore de soare pe an. Verile sunt calde, iar iernile blânde, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C. Acest lucru creează condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de plaje. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Proiectul este situat la 2 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, oferind un climat plăcut. Deși proiectul este situat într-o zonă urbană, puteți încă simți farmecul natural al Mediteranei, iar apropierea de plajă oferă o oportunitate de a intra în contact cu natura.

3893 Ore de soare/an
6 Sezon de înot (luni)
19.4°C Temp. medie anuală
2m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Cea mai apropiată plajă, Playa Sacaba Beach, se află la doar 0,6 km de proiect și este accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa de la Malagueta (822 m) și Playa de San Andrés (2,1 km), sunt, de asemenea, în imediata apropiere. Zona dispune de facilități sportive complete, inclusiv o școală de baschet (0,4 km), un teren de fotbal (0,8 km) și un centru de tenis (0,9 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador, la 8,5 km. În plus, există mai multe porturi de agrement în zonă pentru a satisface nevoile pasionaților de navigație.

Plaje

  • Playa Sacaba Beach 0.6 km
  • Playa de la Misericordia 0.9 km
  • Playa de San Andrés 2.3 km
  • Playa de Guadalmar 2.6 km
  • Playa Campo de Golf 3.9 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 4.1 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 7.5 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 13.5 km

Sursă: OpenStreetMap

Alt text: Spacious room with city view, featuring large windows and modern amenities.

Poziție în Regiune

Proiectul este situat în Málaga, orașul cheie al Andaluziei și o parte importantă a regiunii Costa del Sol. Málaga nu este doar cel mai mare oraș al regiunii, ci și un centru de transport care leagă alte orașe de coastă și zonele interioare. Poziția sa în centrul orașului îi permite să beneficieze de avantajele vieții urbane, fiind în același timp aproape de linia de coastă. Comparativ cu stațiunile turistice învecinate, precum Estepona și Benalmádena, centrul orașului Málaga oferă o experiență urbană mai bogată și mai diversă, dar implică și un ritm de viață mai alert.

Ghidul Zonei: Málaga Centro

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 12.0°C 62 mm
Februarie 12.3°C 64 mm
Martie 14.4°C 53 mm
Aprilie 16.3°C 36 mm
Mai 18.5°C 33 mm
Iunie 22.6°C 7 mm
Iulie 26.1°C 1 mm
August 26.4°C 2 mm
Septembrie 23.1°C 9 mm
Octombrie 19.3°C 52 mm
Noiembrie 15.4°C 77 mm
Decembrie 12.7°C 71 mm

Facilități în apropiere

52 restaurant
43 pharmacy
11 bank
21 cafe
7 dentist

Altitudine și Teren

2m Altitudine
0.6 km Distanță până la plajă
0.0% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Puncte panoramice

Centre sportive

Ev Charging

Terenuri de golf

Plaje

Porturi

Transport

5 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
100 km Gibraltar (GIB)
386 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Palacio de los Deportes
1.1 km Puerta Blanca
1.2 km La Luz - La Paz
3.3 km Estación de Autobuses de Málaga
4.1 km Estación de Muelle Heredia

Rezumat

  • Apartament modern în centrul orașului Málaga, cu acces facil la viața urbană.
  • La distanță de mers pe jos de plajă, cu facilități complete în împrejurimi.
  • Proximitatea față de Aeroportul Málaga asigură accesibilitate excelentă.
  • Climat mediteranean cu mult soare pe tot parcursul anului.
  • Ideal pentru cei care caută o combinație de viață urbană și relaxare pe coastă.

Comparație Regională

În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (prețuri de la 418.800 EUR) și Aby Upper (prețuri de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (prețuri de la 699.000 EUR), acest proiect se situează într-o categorie de preț mai ridicată. Acest lucru se datorează în principal poziției sale premium în centrul orașului Málaga și confortului unic oferit de o zonă urbană centrală. Alte zone, precum Estepona și Benalmádena, oferă în mod obișnuit un stil de viață de vacanță pe malul mării mai tradițional, cu o dezvoltare mai dispersată și, în general, prețuri mai mici. În contrast, acest proiect se concentrează pe stilul de viață urban, subliniind accesibilitatea la servicii urbane și atracții culturale pe jos, precum și conexiuni excelente de transport. Această poziționare îl face mai atractiv pentru cumpărătorii care apreciază confortul urban și un stil de viață dinamic, dar implică și un preț de intrare mai ridicat.

Întrebări Frecvente

Va fi apartamentul liniștit în afara sezonului turistic de vârf?
Fiind un proiect în centrul orașului, centrul orașului Málaga își menține o anumită vitalitate pe tot parcursul anului. Nivelul de activitate în afara sezonului de vârf va fi mai scăzut decât în ​​sezonul de vârf, dar datorită statutului său de capitală regională, multe facilități comerciale și de servicii rămân operaționale.
Am nevoie să cumpăr o mașină pentru acest apartament?
Proiectul este situat în centrul orașului, multe facilități sunt la distanță de mers pe jos, iar rețeaua de transport public este bine dezvoltată. Pentru naveta zilnică și activitățile din oraș, o mașină s-ar putea să nu fie necesară. Cu toate acestea, dacă intenționați să explorați frecvent zonele învecinate din provincia Málaga sau să călătoriți în alte orașe, deținerea unei mașini va fi mai convenabilă.
Cum este izolarea fonică a apartamentului?
Izolarea fonică specifică depinde de materialele de construcție și standardele de construcție utilizate. Clădirile moderne iau în considerare, de obicei, designul de izolare fonică, dar fiind un proiect în centrul orașului, zgomotul urban exterior poate fi perceput într-o oarecare măsură.
Care sunt tendințele pieței imobiliare din centrul orașului Málaga?
Centrul orașului Málaga, ca un important centru economic și turistic al Andaluziei, prezintă, în general, o piață imobiliară stabilă, în special în zonele cu acces bun la transport și facilități dezvoltate. Proprietățile din această zonă au un anumit potențial de investiție datorită cererii ridicate și ofertei limitate.
Care sunt principalele facilități disponibile în zona înconjurătoare?
În raza de 2 km de proiect se află 52 de restaurante, 43 de farmacii, 11 de bănci, 21 de cafenele și 7 de cabinete stomatologice. Cel mai apropiat supermarket este la 293 de metri, iar spitalul la 277 de metri.
Ce costuri suplimentare pot apărea, pe lângă prețul proprietății?
Costurile suplimentare potențiale includ, dar nu se limitează la: taxe de achiziție (de exemplu, ITP sau TVA), taxe notariale, taxe de înregistrare, onorarii de avocat, posibile costuri de întreținere a comunității și impozitul anual pe proprietate (IBI).
Care este procesul de achiziție?
Procesul tipic de achiziție include: rezervarea (de obicei cu un depozit mic), semnarea unui contract privat de vânzare-cumpărare (cu plata a 10% din preț), aplicarea pentru un credit ipotecar (dacă este necesar) și, în final, semnarea contractului final de vânzare-cumpărare la notar cu plata sumei rămase și înregistrarea transferului de proprietate.
La ce distanță se află apartamentul de plajă?
Cea mai apropiată plajă, Playa Sacaba Beach, se află la aproximativ 0,6 km și este accesibilă pe jos. Plaja Playa de la Malagueta se află la aproximativ 822 de metri.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Suprafața apartamentului este de 112 m².
Proiectul include 2 dormitoare și 2 băi.
Apartamentul este orientat spre sud-est.
Oferă vedere la mare, oraș și stradă.
Este echipat cu aer condiționat și o bucătărie complet mobilată.

Conversation history

Ask a question to start