Il progetto Urban Sky si trova nel quartiere di Torre de Martiricos a Málaga Centro. È una residenza di 30 piani in ambiente urbano. La proprietà offre 112 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è orientato a Sud-Est. L'edificio dispone di ascensori e aree comuni con terrazza sul tetto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano di Málaga Centro, specificamente nel distretto di Torre de Martiricos. La farmacia più vicina è a 171 m, un supermercato a 293 m e un ospedale a 277 m. La spiaggia Playa Sacaba Beach è a una distanza di 0,6 km. I dintorni sono caratterizzati da un'alta densità di attrezzature urbane.
L'appartamento offre una superficie abitabile di 112 m² distribuita su due camere da letto e due bagni. Dispone di cucina attrezzata e terrazza coperta. L'orientamento a Sud permette una buona luminosità. Include una cantina nel prezzo. L'altezza dell'edificio offre viste sulla città e sul mare.
Si tratta di una promozione di nuova costruzione di 30 piani di altezza. Il progetto include impianti comuni come spazio di co-working, palestra, cinema e sala giochi per bambini al piano terra. Il tetto ospita una piscina e una terrazza con viste panoramiche. Il progetto include posto auto e cantina.
Il progetto è situato in una zona urbana, il che può implicare una certa densità costruttiva e rumore ambientale. La proprietà non fa parte di una urbanizzazione chiusa sul mare. Per gli spostamenti quotidiani, potrebbe essere necessario un veicolo a seconda delle destinazioni. La distanza fino all'aeroporto è di circa 8,4 km (in linea d'aria).
Ref: VL249576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano una posizione urbana con accessi brevi a servizi e tempo libero. Gli impianti comuni come lo spazio di co-working e la palestra mirano ai residenti che desiderano combinare il telelavoro e lo stile di vita urbano. La presenza di camere e un'area giochi per bambini interessa le famiglie. La vicinanza all'aeroporto (circa 8,4 km) è rilevante per i viaggiatori frequenti.
Il progetto è descritto come una nuova costruzione con architettura contemporanea. Le installazioni includono cucina attrezzata e aria condizionata per il controllo climatico. Le aree comuni sono attrezzate in modo moderno (cinema, fitness). La facciata e il design sono descritti come avanguardistici. Gli appartamenti dispongono di terrazze coperte.
Il prezzo di acquisto per questa proprietà parte da 795.000 €. Questo include un appartamento di 2 camere da letto di 112 m², nonché un posto auto e una cantina. Le variazioni di prezzo possono dipendere dalla scelta del piano e dell'orientamento esatto. I prezzi indicati sono prezzi di riferimento del promotore.
Vivere nell'Urban Sky è un'esperienza urbana. La posizione a Málaga Centro offre accesso diretto all'infrastruttura urbana. La vita quotidiana consente spostamenti brevi verso i negozi, poiché supermercati e farmacie sono accessibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (0,6 km) permette visite frequenti al litorale. La terrazza sul tetto e la piscina offrono momenti di riposo sopra il trambusto urbano. La situazione in grande altezza offre aerazione e assi visivi sulla città.
L'ambiente è urbano e servito. In un raggio di 2 km ci sono 52 ristoranti e 43 farmacie. L'offerta di trasporto pubblico è elevata con 50 linee e 50 fermate. Stazioni ferroviarie come Palacio de los Deportes (1,0 km) sono accessibili a piedi o rapidamente. Il centro della città offre strutture culturali e commerciali. La densità di centri sanitari (26 nei dintorni) assicura copertura medica.
La mappa interattiva mostra la posizione dell'Urban Sky a Málaga Centro. Il marcatore evidenzia l'ambiente diretto e le distanze verso punti chiave come la spiaggia e l'aeroporto. La rappresentazione si basa su misurazioni in linea d'aria.
Il progetto è situato nel centro di Málaga, vicino a importanti assi di trasporto. Fa parte della concentrazione urbana della Costa del Sol. Il posizionamento permette connessioni rapide verso la periferia e le città costiere della provincia. La posizione è più centrale di molti progetti nella periferia ovest o est della Costa del Sol.
Le spiagge più vicine sono Playa Sacaba Beach a 0,6 km e Playa de la Misericordia a 0,9 km di distanza (in linea d'aria). I campi da golf più vicini si trovano a circa 8,5 km (Club de Golf Málaga Parador). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 8,4 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 507 m.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione si caratterizza per un clima mite con una temperatura media annuale di 19,4°C. Storicamente, vengono registrate 3.893 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 6 mesi. L'altitudine di 2 m sul livello del mare e la topografia pianeggiante verso la spiaggia (0,0 % di pendenza) favoriscono un equilibrio microclimatico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa Sacaba Beach a 0,6 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) sono accessibili. Nei dintorni ci sono centri sportivi come la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). I porti turistici come la Marina Real Club Mediterráneo si trovano a circa 4,0 km.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è situato nel centro di Málaga, vicino a importanti assi di trasporto. Fa parte della concentrazione urbana della Costa del Sol. Il posizionamento permette connessioni rapide verso la periferia e le città costiere della provincia. La posizione è più centrale di molti progetti nella periferia ovest o est della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Confrontato con progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), il prezzo di ingresso a Málaga Centro (795.000 €) è più alto. Ciò riflette la posizione centrale e la maggiore densità costruttiva. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è anch'esso situato in una fascia di prezzo più bassa, ma offre meno infrastruttura urbana immediata. Urban Sky offre un'alternativa urbana ai progetti più turistici o residenziali della costa.
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