O projeto Urban Sky está localizado no bairro de Torre de Martiricos, em Málaga Centro. É uma residência de 30 andares em ambiente urbano. O imóvel oferece 112 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. O apartamento tem orientação Sudeste. O edifício dispõe de elevadores e áreas comuns com terraço no terraço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano de Málaga Centro, especificamente no distrito de Torre de Martiricos. A farmácia mais próxima fica a 171 m, um supermercado a 293 m e um hospital a 277 m. A praia Playa Sacaba Beach está a uma distância de 0,6 km. Os arredores caracterizam-se por uma elevada densidade de equipamentos urbanos.
O apartamento oferece uma área habitável de 112 m² distribuída por dois quartos e duas casas de banho. Dispõe de cozinha equipada e terraço coberto. A orientação Sul permite uma boa luminosidade. Inclui uma arrecadação no preço. A altura do edifício oferece vistas para a cidade e para o mar.
Trata-se de uma promoção de obra nova com 30 andares de altura. O projeto inclui instalações comuns como espaço de co-working, ginásio, cinema e sala de jogos para crianças no rés-do-chão. O telhado alberga uma piscina e um terraço com vistas panorâmicas. O projeto inclui lugar de estacionamento e arrecadação.
O projeto está situado numa zona urbana, o que pode implicar uma certa densidade construtiva e ruído ambiente. A propriedade não faz parte de uma urbanização fechada junto ao mar. Para os deslocamentos diários, pode ser necessário um veículo, dependendo dos destinos. A distância até ao aeroporto é de cerca de 8,4 km (em linha reta).
Ref: VL249576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização urbana com acessos curtos a comodidades e lazer. As instalações comuns como o espaço de co-working e o ginásio visam residentes que desejam combinar o teletrabalho e o estilo de vida urbano. A presença de quartos e uma zona de jogos para crianças interessa às famílias. A proximidade do aeroporto (aprox. 8,4 km) é relevante para viajantes frequentes.
O projeto é descrito como uma construção nova de arquitetura contemporânea. As instalações incluem cozinha equipada e ar condicionado para o controlo climático. As áreas comuns estão equipadas de forma moderna (cinema, fitness). A fachada e o design são descritos como de vanguarda. Os apartamentos dispõem de terraços cobertos.
O preço de compra para este imóvel começa em 795.000 €. Isso inclui um apartamento T2 de 112 m², bem como um lugar de estacionamento e uma arrecadação. As variações de preço podem dever-se à escolha do andar e da orientação exata. Os preços indicados são preços de referência do promotor.
Viver no Urban Sky é uma experiência urbana. A localização em Málaga Centro oferece acesso direto à infraestrutura urbana. A vida diária permite deslocações curtas às lojas, uma vez que supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade da praia (0,6 km) permite visitas frequentes ao litoral. O terraço no telhado e a piscina oferecem momentos de descanso sobre o bulício urbano. A situação em grande altura oferece ventilação e eixos visuais sobre a cidade.
O ambiente é urbano e servido. Num raio de 2 km há 52 restaurantes e 43 farmácias. A oferta de transporte público é elevada, com 50 linhas e 50 paragens. Estações de comboio como Palacio de los Deportes (1,0 km) são acessíveis a pé ou rapidamente. O centro da cidade oferece instalações culturais e comerciais. A densidade de centros de saúde (26 nos arredores) garante cobertura médica.
O mapa interativo mostra a localização do Urban Sky em Málaga Centro. O marcador destaca o ambiente direto e as distâncias a pontos chave como a praia e o aeroporto. A representação baseia-se em medidas em linha reta.
O projeto está localizado no centro de Málaga, perto de importantes eixos de transporte. Faz parte da concentração urbana da Costa del Sol. O posicionamento permite conexões rápidas para a periferia e as cidades costeiras da província. A localização é mais central do que muitos projetos na periferia oeste ou leste da Costa del Sol.
As praias mais próximas são Playa Sacaba Beach a 0,6 km e Playa de la Misericordia a 0,9 km de distância (em linha reta). Os campos de golfe mais próximos encontram-se a cerca de 8,5 km (Club de Golf Málaga Parador). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a cerca de 8,4 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 507 m.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno com uma temperatura média anual de 19,4°C. Historicamente, são registadas 3.893 horas de sol por ano. A temporada de banho dura cerca de 6 meses. A altitude de 2 m acima do nível do mar e a topografia plana em direção à praia (0,0 % de inclinação) favorecem um equilíbrio microclimático.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa Sacaba Beach a 0,6 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) são acessíveis. Nos arredores existem centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). As marinas como a Marina Real Club Mediterráneo encontram-se a cerca de 4,0 km.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado no centro de Málaga, perto de importantes eixos de transporte. Faz parte da concentração urbana da Costa del Sol. O posicionamento permite conexões rápidas para a periferia e as cidades costeiras da província. A localização é mais central do que muitos projetos na periferia oeste ou leste da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), o preço de entrada em Málaga Centro (795.000 €) é mais alto. Isso reflete a posição central e a maior densidade construtiva. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) também está situado numa faixa de preço mais baixa, mas oferece menos infraestrutura urbana imediata. O Urban Sky oferece uma alternativa urbana aos projetos mais turísticos ou residenciais da costa.
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