关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目坐落于马拉加市中心，地理位置十分便利。步行即可到达海滩，周边遍布各式商店、餐厅和公共服务设施，满足日常生活所需。其优越的地理位置确保了居民能够轻松享受城市生活。
此项目为寻求便利都市生活和靠近海岸的购房者量身打造。公寓设计注重实用性和舒适性，满足现代生活方式的需求。无论是作为永久居所还是度假屋，其功能性布局和完善的配套设施都能提供高品质的居住体验。
项目处于新建阶段，代表了现代建筑和城市发展的最新趋势。预计将采用高品质的建筑材料和创新的设计理念，旨在为居民提供一个舒适、高效且具有未来感的居住环境。具体完工日期和交付详情可进一步咨询。
此项目专注于城市公寓生活，不提供乡村独栋住宅的宁静或广阔私人花园。虽然周边设施齐全，但作为城市中心项目，可能存在一定的城市噪音。此外，海滩距离虽然不远，但并非项目私人区域。
Ref: VL249576
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓项目适合那些希望在充满活力的城市环境中拥有便利生活的人士。如果您重视步行可达的海滩、完善的城市设施以及便捷的交通连接，那么这里将是您的理想选择。它同样适合那些寻求度假屋，希望在享受阳光的同时，也能轻松融入当地文化和生活的人。对于投资者而言，位于市中心且靠近主要交通枢纽的房产通常具有良好的租赁潜力和增值空间。此外，对于希望在新兴城市区域拥有现代化居所的购房者，该项目也提供了相应的选择。
此公寓项目预计将采用高品质的建筑材料和精良的装修标准。室内设计注重现代美学和实用功能，可能包含全套设备齐全的厨房、现代化的浴室以及舒适的居住空间。项目通常会配备空调系统以适应当地气候，并可能采用节能设计以降低运营成本。楼内设有电梯，方便住户出行。覆盖式露台为住户提供了户外休闲空间，同时享有城市或海景。这些细节共同构成了项目的高品质居住体验。
该公寓的起价为795,000欧元。项目提供2间卧室和2间浴室，室内面积为112平方米。价格反映了其在马拉加市中心黄金地段的优越位置以及现代化的设计和设施。由于其便利的位置和吸引力，此房产预计会受到市场的关注。如有其他户型或不同配置的需求，建议咨询具体销售信息。
该项目位于马拉加市中心一个充满活力的区域，日常生活节奏快，充满都市气息。住户可以轻松步行至海滩，享受阳光和海风，同时也能便捷地前往城市各处的商店、餐馆和文化场所。周边密集的交通网络使得探索城市及周边地区变得轻而易举。早晨，可以在附近的咖啡馆享用早餐，白天在城市中处理事务或休闲，晚上则可在众多餐厅中选择用餐。对于追求便利、便利性和丰富城市体验的居民来说，这是一个理想的居住地点。该地区拥有密集的教育和医疗资源，为家庭和个人提供了全面的支持。
项目位于马拉加市中心，生活环境高度城市化。步行即可到达海滩，享受海滨休闲时光。周边2公里范围内拥有超过50家餐厅、43家药店和21家咖啡馆，日常生活极为便利。距离医院仅277米，医疗服务触手可及。该区域拥有密集的教育资源，包括147所小学和101所中学，为家庭提供了多种选择。此外，密集的酒店（89家）和旅游床位（12584个）表明该地区是一个活跃的旅游目的地，这也意味着周边服务设施完善。
此公寓项目位于西班牙南部马拉加市中心，一个充满活力和便利的城市区域。从地图上看，它靠近海岸线，并处于城市的主要交通网络内。周边密集分布着商店、餐厅、学校和医疗设施，为居民提供了极大的便利。其地理位置使其成为享受地中海生活方式和城市便利性的理想选择。
该项目位于安达卢西亚大区的核心城市马拉加，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要组成部分。马拉加不仅是区域内最大的城市，也是交通枢纽，连接着其他沿海城镇和内陆地区。该项目位于市中心，使其能够享受到城市生活的便利，同时又靠近海岸线。与周边如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等度假胜地相比，马拉加市中心提供了更为丰富和多元化的城市体验，但也意味着更高的生活节奏。
该公寓项目地理位置优越，交通极为便利。距离海滩仅822米，步行即可到达。距离马拉加机场（AGP）约8.4公里（陆路），可轻松抵达。项目附近有293米处的超市和171米处的药房，满足日常购物需求。公共交通网络发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，出行无忧。驾车方面，距离主要的公路网络也十分便捷。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的距离约为8.5公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区拥有地中海气候，年平均气温约为19.4°C，全年阳光充足，年均日照时数高达3,893小时。夏季温暖，冬季温和，平均气温在12°C至26°C之间。这为户外活动和享受海滩提供了理想条件。游泳季节长达6个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔2米处，靠近海岸，气候宜人。虽然项目位于城市区域，但周边仍能感受到地中海的自然魅力，靠近海滩提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离最近的海滩Playa Sacaba Beach仅0.6公里，步行即可到达。其他海滩如Playa de la Malagueta（822米）和Playa de San Andrés（2.1公里）也近在咫尺。该区域拥有完善的体育设施，包括0.4公里处的篮球学校、0.8公里处的足球场和0.9公里处的网球中心。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫球场，最近的为8.5公里处的Club de Golf Málaga Parador。此外，区域内还有多个码头，满足航海爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚大区的核心城市马拉加，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要组成部分。马拉加不仅是区域内最大的城市，也是交通枢纽，连接着其他沿海城镇和内陆地区。该项目位于市中心，使其能够享受到城市生活的便利，同时又靠近海岸线。与周边如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等度假胜地相比，马拉加市中心提供了更为丰富和多元化的城市体验，但也意味着更高的生活节奏。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与科斯塔德尔索尔地区其他项目相比，例如埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元），本项目在价格上处于较高区间。这主要归因于其位于马拉加市中心的黄金地段，以及作为城市核心区域所提供的独特便利性。其他地区如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳通常提供更为传统的度假海滨生活，项目可能更为分散，价格也相对较低。本项目则侧重于都市生活方式，强调步行可达的城市服务和文化设施，以及良好的交通连接。这种定位使其在追求城市便利性和生活节奏的购房者中更具吸引力，但也意味着更高的入门价格。
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