يقع هذا المشروع السكني في وسط مدينة ملقة، ويتمتع بموقع متميز يسهل الوصول إلى الحياة الحضرية. يوفر المشروع مساحات معيشة عصرية محاطة بالأنشطة الثقافية والتجارية الغنية للمدينة. بفضل موقعه الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة المحيطة به، فإنه يمثل خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن سهولة الحياة في المدينة. القرب من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية يعزز جاذبيته بشكل أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع السكني في قلب ملقة، مما يوفر موقعًا ملائمًا للغاية. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة التي تلبي الاحتياجات اليومية. يضمن موقعه المتميز سهولة وصول السكان إلى الحياة الحضرية.
تم تصميم هذا المشروع خصيصًا للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة في المدينة والقرب من الساحل. يركز تصميم الشقق على العملية والراحة، لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. سواء كان سكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات، فإن تخطيطه الوظيفي والمرافق الكاملة يوفران تجربة معيشة عالية الجودة.
يقع المشروع في مرحلة الإنشاء الجديدة، ويمثل أحدث اتجاهات البناء الحديث والتطور الحضري. من المتوقع استخدام مواد بناء عالية الجودة ومفاهيم تصميم مبتكرة، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة وفعالة وذات طابع مستقبلي للسكان. يمكن الاستفسار بشكل أكبر عن تواريخ الانتهاء المحددة وتفاصيل التسليم.
يركز هذا المشروع على الحياة في الشقق الحضرية ولا يوفر هدوء المساكن الريفية المنفصلة أو الحدائق الخاصة الواسعة. على الرغم من اكتمال المرافق المحيطة، إلا أنه كمشروع في وسط المدينة، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن الشواطئ ليست بعيدة، إلا أنها ليست منطقة خاصة بالمشروع.
Ref: VL249576
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
من المتوقع أن يتم بناء هذا المشروع السكني باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. يركز التصميم الداخلي على الجماليات الحديثة والوظائف العملية، وقد يشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامات حديثة ومساحات معيشة مريحة. سيتم تزويد المشروع بنظام تكييف لتناسب المناخ المحلي، وقد يستخدم تصميمات موفرة للطاقة لتقليل تكاليف التشغيل. يوجد مصعد في المبنى لتسهيل تنقل السكان. توفر الشرفات المغطاة للسكان مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع الاستمتاع بإطلالات على المدينة أو البحر. تساهم هذه التفاصيل مجتمعة في توفير تجربة معيشة عالية الجودة في المشروع.
يبدأ سعر هذه الشقة من 795,000 يورو. يوفر المشروع غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 112 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في قلب وسط مدينة ملقة، بالإضافة إلى تصميمه ومرافقه الحديثة. نظرًا لموقعه المريح وجاذبيته، من المتوقع أن يلفت هذا العقار انتباه السوق. للحصول على معلومات حول أنواع الشقق الأخرى أو التكوينات المختلفة، يوصى بالاستفسار عن معلومات المبيعات المحددة.
يقع المشروع في منطقة نابضة بالحياة في وسط مدينة ملقة، حيث يكون إيقاع الحياة اليومية سريعًا ومليئًا بالأجواء الحضرية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بالشمس ونسيم البحر، وفي الوقت نفسه الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية في جميع أنحاء المدينة. تجعل شبكة النقل الكثيفة استكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها سهلة للغاية. في الصباح، يمكنك تناول الإفطار في مقهى قريب، وقضاء يوم في إنجاز الأعمال أو الاسترخاء في المدينة، وفي المساء، يمكنك الاختيار من بين العديد من المطاعم لتناول العشاء. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة وتجربة حضرية غنية. يوفر الحي موارد تعليمية وطبية كثيفة، مما يوفر دعمًا شاملاً للعائلات والأفراد.
يقع المشروع في وسط مدينة ملقة، وهي بيئة حضرية للغاية. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام للاستمتاع بأوقات الفراغ على الواجهة البحرية. يوجد في المنطقة المحيطة، على بعد 2 كم، أكثر من 50 مطعمًا و 43 صيدلية و 21 مقهى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع المستشفى على بعد 277 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تتمتع المنطقة بموارد تعليمية كثيفة، بما في ذلك 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات متعددة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن العدد الكبير من الفنادق (89) وأسرة الإقامة السياحية (12584) يشير إلى أن المنطقة وجهة سياحية نشطة، مما يعني أيضًا أن المرافق الخدمية المحيطة بها متطورة.
يقع هذا المشروع السكني في وسط مدينة ملقة بإسبانيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة وملائمة. من الخريطة، يقع بالقرب من الساحل وفي شبكة النقل الرئيسية للمدينة. المنطقة مليئة بالمتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الطبية، مما يوفر راحة كبيرة للسكان. موقعه يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي والمرافق الحضرية.
يقع هذا المشروع في ملقة، المدينة المحورية في الأندلس وجزء هام من منطقة كوستا ديل سول. ملقة ليست فقط أكبر مدينة في المنطقة، ولكنها أيضًا مركز نقل يربط المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. يوفر الموقع في وسط المدينة سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مع القرب من خط الساحل. مقارنة بالمناطق السياحية المجاورة مثل إستيپونا وبينالمادينا، يقدم وسط مدينة ملقة تجربة حضرية أكثر ثراءً وتنوعًا، ولكنه يعني أيضًا إيقاع حياة أسرع.
يتمتع هذا المشروع السكني بموقع متميز وسهولة وصول ممتازة. يقع الشاطئ على بعد 822 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار ملقة (AGP) على بعد حوالي 8.4 كم (عن طريق البر)، مما يوفر سهولة الوصول. توجد محلات سوبر ماركت (293 مترًا) وصيدليات (171 مترًا) قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. شبكة النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة، مما يجعل التنقل خاليًا من المتاعب. بالنسبة للقيادة، فإن الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية مريح للغاية. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، أقربها على بعد حوالي 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مع ما يقرب من 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. وهذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية، إلا أنه لا يزال بإمكانك تجربة السحر الطبيعي للبحر الأبيض المتوسط، كما أن القرب من الشاطئ يوفر فرصة للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا ساكابا بيتش، على بعد 0.6 كم فقط من المشروع، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم) قريبة أيضًا. تتمتع المنطقة بمرافق رياضية كاملة، بما في ذلك مدرسة كرة السلة (0.4 كم) وملعب كرة القدم (0.8 كم) ومركز تنس (0.9 كم). لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في الجوار، وأقربها هو نادي مالاجا بارادور للجولف (8.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مراسي في المنطقة لتلبية احتياجات عشاق الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في ملقة، المدينة المحورية في الأندلس وجزء هام من منطقة كوستا ديل سول. ملقة ليست فقط أكبر مدينة في المنطقة، ولكنها أيضًا مركز نقل يربط المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. يوفر الموقع في وسط المدينة سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مع القرب من خط الساحل. مقارنة بالمناطق السياحية المجاورة مثل إستيپونا وبينالمادينا، يقدم وسط مدينة ملقة تجربة حضرية أكثر ثراءً وتنوعًا، ولكنه يعني أيضًا إيقاع حياة أسرع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى. ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعه المتميز في وسط مدينة ملقة، والراحة الفريدة التي يوفرها كمنطقة حضرية مركزية. مناطق أخرى مثل إستيپونا وبينالمادينا تقدم عادةً أسلوب حياة شاطئيًا تقليديًا مع بناء أكثر تشتتًا وأسعارًا أقل بشكل عام. في المقابل، يركز هذا المشروع على أسلوب الحياة الحضري، مع التأكيد على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والمعالم الثقافية سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى الاتصال الممتاز بالمواصلات. هذا التموضع يجعله أكثر جاذبية للمشترين الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الديناميكي، ولكنه يعني أيضًا سعر دخول أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
