Dieses Apartment in Málaga, gelegen an der prestigeträchtigen Paseo de Reding, repräsentiert eine moderne Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und 3 Schlafzimmern bietet es Raum für Komfort und Funktionalität. Die Lage in Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt an der Costa del Sol, verbindet städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Preisgestaltung beginnt bei 890.000 €, was die Positionierung im gehobenen Segment der Region widerspiegelt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Málaga preislich im höheren Segment. Dies ist auf die erstklassige urbane Lage, die sofortige Verfügbarkeit und die Größe des Apartments zurückzuführen. Während Estepona und Benalmádena oft als Wohnorte für Zweitwohnsitze oder Ferienimmobilien mit Fokus auf Resorts und Strände gelten, bietet Málaga eine stärkere Integration in eine Großstadt mit umfassender Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einem ganzjährigen Wohncharakter. Die Nähe zum Flughafen und die urbanen Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine Verbindung von städtischem Leben und Küstenresidenz suchen, auch wenn die Einstiegspreise hier höher liegen als in den genannten Vergleichsprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Málaga, einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Kultur. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand (Playa de la Malagueta nur 822 m entfernt) unterstreicht die urbane Ausrichtung. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (8,4 km) ist ein wichtiger Faktor für internationale Käufer.
Für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil und Nähe zur Küste suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die gute Erreichbarkeit von Schulen, Gesundheitsdiensten und Freizeitmöglichkeiten adressiert alltägliche Bedürfnisse.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Apartments, die sich auf einer eigenen Etage befinden, und liegt nicht in einer ländlichen oder isolierten Umgebung. Es ist auch nicht für Käufer geeignet, die ein Einfamilienhaus mit privatem Garten suchen.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Es ist geeignet für Personen, die eine Zweitwohnung in einer lebendigen Stadt mit kulturellen Angeboten und mediterranem Klima suchen, aber dennoch die Ruhe und Privatsphäre einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten pro Etage wünschen. Auch für Berufstätige, die von der guten Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu Geschäftsvierteln profitieren, ist es eine Überlegung wert. Die Fertigstellung des Projekts bedeutet, dass es für Käufer, die sofort einziehen möchten, ideal ist.
Die Beschreibung des Apartments hebt eine durchdachte Neugestaltung mit zeitgemäßen Oberflächen hervor. Merkmale wie Fischgrätparkett, maßgefertigte Holzverkleidungen und eine helle, offene Wohn- und Essbereich, der auf einen privaten Balkon übergeht, deuten auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin. Die Bäder und die Küche werden als modern und funktional beschrieben. Die gesamte Ästhetik kombiniert modernen Komfort mit warmer Natürlichkeit. Die Außenwände aller Räume gewährleisten reichlich Tageslicht und Ausblick, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Das Apartment wird ab 890.000 € angeboten und spiegelt die zentrale und gut ausgestattete Lage in Málaga wider. Die Stadt Málaga ist ein bedeutender Immobilienmarkt an der Costa del Sol, mit einer hohen Anzahl von Transaktionen (7.240 in der Provinz). Die Preisgestaltung in dieser Größenordnung ist typisch für Objekte in erstklassigen innerstädtischen Lagen, die sowohl städtischen Komfort als auch Zugang zu Küstenregionen bieten. Derzeit ist dieses spezielle Apartment verfügbar, was eine sofortige Kaufentscheidung ermöglicht.
Málaga als Wohnort steht für eine dynamische Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Flair. Mit 599.063 Einwohnern im Jahr 2025 ist es die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Verfügbarkeit von 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die hohe Dichte an Dienstleistungen. Die Lage an der Paseo de Reding, in der Nähe des Hafens und der historischen Altstadt, positioniert das Apartment in einem zentralen und gut angebundenen Stadtteil. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Stränden wie der Playa de la Malagueta (822 m) und einer gut ausgebauten Infrastruktur geprägt, die auch öffentliche Verkehrsmittel und Ladestationen für Elektrofahrzeuge umfasst.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet, Teil einer pulsierenden Metropole zu sein, die gleichzeitig Zugang zur mediterranen Küste bietet. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren wie dem Hafen (IGY Málaga Marina 1,1 km) und der historischen Altstadt (Mirador de la Alcazaba 1,1 km) ermöglicht ein städtisches Lebensgefühl. Gleichzeitig sind Strände wie die Playa de la Malagueta (822 m) fußläufig erreichbar, was Freizeitmöglichkeiten am Meer bietet. Die Infrastruktur ist durch 78 ÖPNV-Haltestellen und 43 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in der Stadt Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen hervor. Die urbane Dichte und die gute Verkehrsanbindung werden durch die angezeigten Straßen und öffentlichen Verkehrslinien visuell unterstützt.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Costa del Sol. Die Stadt ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Lage im urbanen Kern, zwischen der Gibralfaro-Hügel und dem Guadalmedina-Fluss, bietet Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Nähe zur Küste. Es positioniert die Bewohner in einem dynamischen regionalen Zentrum, das gut mit anderen Städten der Costa del Sol und dem Rest Andalusiens verbunden ist.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,4 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Einrichtungen: 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) spricht Golfliebhaber an. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 78 Haltestellen gut verfügbar.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt. Das Apartment liegt auf 8 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine flache Umgebung sorgt und die Nähe zum Meer unterstreicht. Die geringe Hangneigung (0,5%) zum Strand trägt zur leichten Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielfalt an Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 m entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 586 Sportanlagen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km), sowie zahlreiche Golfplätze. Auch die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,1 km) bereichert das Freizeitangebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Costa del Sol. Die Stadt ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Lage im urbanen Kern, zwischen der Gibralfaro-Hügel und dem Guadalmedina-Fluss, bietet Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Nähe zur Küste. Es positioniert die Bewohner in einem dynamischen regionalen Zentrum, das gut mit anderen Städten der Costa del Sol und dem Rest Andalusiens verbunden ist.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL896067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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