تقع هذه الشقة العصرية المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في قلب مدينة مالقة، وتبلغ مساحتها 110 متر مربع. العقار جاهز للسكن الفوري بسعر 890,000 يورو. إنه يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في مالقة نطاقًا سعريًا أعلى، مما يعكس موقعها الحضري المركزي وحالتها المكتملة بالفعل. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب من حيث السعر، ولكن هذا المشروع في مالقة يضع نفسه كعرض متميز في عاصمة المقاطعة. يركزها على الحياة الحضرية، والقرب من وسائل الراحة، والاتصال الممتاز يميزها عن التطويرات الأكثر توجهاً نحو المنتجعات في إستيبونا. يتماشى سعر 890,000 يورو لشقة بمساحة 110 متر مربع و 3 غرف نوم في وسط مالقة مع قيمة العقارات الحضرية في مدينة أندلسية كبيرة، لا سيما بسبب قربها من المعالم الثقافية ومراكز الأعمال والمطار، بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ، وهو مزيج نادر لمثل هذه العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة مالقة، بالقرب من الواجهة البحرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يضمن موقعها الحضري سهولة المعيشة مع الحفاظ على القرب من الطبيعة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية تجمع بين الراحة الحديثة والملاءمة. توفر المساحة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة ممتازة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية لمكتب منزلي أو لاستقبال الضيوف. يلبي موقعها المناسب احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية سهولة الوصول والقرب من المرافق.
العقار جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أن المبنى قد تم بناؤه بالكامل وهو جاهز لاستقبال أصحابه الجدد. هذه الإتاحة الفورية تمثل ميزة رئيسية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو بدء أسلوب حياتهم الإسباني في أقرب وقت ممكن.
تقع هذه الشقة في مركز المدينة الصاخب، وقد لا توفر هدوء المناطق الريفية أو المساحات المفتوحة الواسعة. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد لا يكون لديها مناظر مباشرة للبحر أو وصول خاص للشاطئ. قد تكون هناك حاجة للسفر للهروب من صخب المدينة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون العيش في مركز مدينة مزدحم ويقدرون الراحة وسهولة الوصول. القرب من مطار مالقة (8.4 كم) ومحطة القطار المركزية (0.2 كم) يجعلها خيارًا مثاليًا للمهنيين الذين يسافرون كثيرًا. كما أنها تناشد أولئك الذين يسعون إلى الاندماج في الثقافة المحلية والحياة اليومية، حيث توفر المنطقة العديد من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية. سيجد عشاق المشي المريح على الشاطئ (على بعد 822 مترًا فقط من بلايا دي لا مالاجويتا) والمساحات الخضراء الحضرية الموقع جذابًا للغاية. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من المؤسسات التعليمية والمرافق الرياضية العديدة يوفر الراحة.
تتميز الشقة بتشطيبات راقية مصممة لتوفير الراحة والأناقة. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة هنا، فإن وسائل الراحة النموذجية لشقة حضرية حديثة تشمل أرضيات عالية الجودة مثل البلاط أو الأرضيات المركبة، وتركيبات حمام أنيقة، ومطبخ مجهز بالكامل. من المتوقع وجود نظام تحكم في المناخ، مثل تكييف الهواء، لضمان الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، بينما يسهل المصعد الوصول، خاصة في الطوابق العليا. تساهم هذه المرافق مجتمعة في توفير تجربة معيشية عالية الجودة للسكان.
تتوفر هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة مالقة بأسعار تبدأ من 890,000 يورو. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 110 متر مربع. كعقار جاهز، فهو متاح للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة للدخول إلى السوق والاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. يعكس السعر الموقع المتميز للمنطقة، بالإضافة إلى حجم الشقة ومرافقها. إنه يمثل خيارًا راقيًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة حضرية حديثة في عاصمة أندلسية نابضة بالحياة.
تقع هذه الشقة في قلب مالقة النابض بالحياة، وتوفر تجربة معيشية حضرية. تزخر المنطقة المحيطة بوسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى معظم الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد على الطبيعة الصديقة للمشاة للمنطقة. يوفر 379 مطعمًا و 155 مقهى و 71 بنكًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأعمال. يعكس وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية البنية التحتية التعليمية القوية في المنطقة. يوفر وجود 586 مرفقًا رياضيًا فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط. يخلق متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في وسط مدينة مالقة، وتحيط بها المناظر الطبيعية الحضرية النابضة بالحياة. يوفر القرب من الشاطئ للسكان سهولة الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تنتشر وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 43 خطًا و 78 محطة، مما يسهل التنقل. يوفر القرب من مطار مالقة، على بعد 8.4 كم فقط، سهولة السفر المحلي والدولي. تفتخر المنطقة أيضًا بتراث ثقافي غني، بما في ذلك المتاحف والمعالم التاريخية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في وسط مدينة مالقة، مع إبراز قربها من الشاطئ ووسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية. إنها توفر تمثيلًا مرئيًا للموقع الاستراتيجي للعقار وسهولة الوصول إليه للمشترين المحتملين.
تقع الشقة في مدينة مالقة، وهي عاصمة مقاطعة ومقاطعة في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تقع في جنوب شبه الجزيرة الإيبيرية على طول كوستا ديل سول المشمسة، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا. مالقة هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 590 ألف نسمة، مما يجعلها منطقة حيوية. يقع العقار في قلب المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى شبكة نقل واسعة، بما في ذلك القرب من المطار ومحطة القطار. كما أنه قريب من الشواطئ والمعالم الثقافية المختلفة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذه الشقة بأنها ممتازة، حيث يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8.4 كم فقط في خط مستقيم. تقع محطة القطار المركزية Málaga Centro Alameda على بعد 0.2 كم فقط، وتوفر وصلات السكك الحديدية إلى المناطق المحيطة. شبكة النقل العام متطورة، مع 43 خطًا و 78 محطة، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. الشواطئ على عتبة داركم، حيث تقع بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 822 مترًا فقط، وبلايا دي سان أندريس على بعد 2.1 كم. يمكن لعشاق الجولف صقل مهاراتهم في نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، الواقع على بعد 8.5 كم. الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة. هذا يعني وفرة من ضوء الشمس خلال معظم فترات العام. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتراوح عادةً عند 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة، وتقع على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. يزيد الانحدار اللطيف جدًا نحو الشاطئ (0.5٪) من سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ ممتازة وخيارات ترفيهية. بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta)، التي تقع على بعد 822 مترًا فقط، هي وجهة شهيرة، بينما تقع بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 2.1 كم. يضم ساحل مالقة سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا (Caleta) وإل ديدو (El Dedo) وإل بالو (El Palo) ومالاجويتا (Malagueta) وميسيريكورديا (Misericordia)، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف مالقة بارادور (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 586 مرفقًا رياضيًا، توفر مجموعة متنوعة من فرص الرياضة والترفيه، مثل مركز بلدية الشطرنج (Centro Municipal de Ajedrez) (0.3 كم) ومركز ويلنس (Centro Wellness) (0.6 كم) القريبين.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة مالقة، وهي عاصمة مقاطعة ومقاطعة في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تقع في جنوب شبه الجزيرة الإيبيرية على طول كوستا ديل سول المشمسة، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في إسبانيا. مالقة هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 590 ألف نسمة، مما يجعلها منطقة حيوية. يقع العقار في قلب المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى شبكة نقل واسعة، بما في ذلك القرب من المطار ومحطة القطار. كما أنه قريب من الشواطئ والمعالم الثقافية المختلفة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL896067
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
