エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビー・アッパー（€320,000〜）などのコスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較すると、マラガのこのマンションは、その中心的な都市のロケーションとすでに完了した状態を反映して、より高い価格帯を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）は価格帯が近いですが、マラガのこのプロジェクトは、州都におけるプレミアムなオファーとして位置づけられています。都市生活、アメニティへの近さ、そして優れた接続性への焦点は、エステポナのリゾート志向のプロジェクトとは一線を画しています。マラガ中心部にある3ベッドルーム、110㎡のマンションの890,000ユーロという価格設定は、特に文化的名所、ビジネスセンター、空港への近さ、そして直接のビーチアクセスにより、大アンダルシア都市における都市型不動産の価値と一致しており、この種の住宅としては珍しい組み合わせです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガの中心部に位置し、海岸沿いにあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。都市部のロケーションは、自然に近いながらも、都市と海岸のライフスタイルを融合させた便利な生活を保証します。
このマンションは、モダンな快適さと利便性を兼ね備えた都市生活を求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたスペースは、家族や、ホームオフィスやゲストルームとして追加の部屋を必要とする個人に最適です。便利なロケーションは、アクセスの容易さとアメニティへの近さを優先する方のニーズに応えます。
この物件は即時入居可能です。これは、建物が完全に建設され、新しい所有者を迎える準備ができていることを意味します。この即時の利用可能性は、できるだけ早く移住したり、スペインでの生活を始めたりしたい購入者にとって重要な利点となります。
活気ある都心部に位置するため、このマンションは田舎の静けさや広大なオープンスペースを提供しない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の眺めやプライベートビーチへのアクセスがない可能性があります。都会の喧騒からの逃避には、移動が必要になる場合があります。
このマンションは、特に賑やかな都市の中心部に住むことを好み、利便性とアクセスしやすさを高く評価する方に最適です。マラガ空港（8.4km）と中央鉄道駅（0.2km）への近さは、頻繁に旅行する専門家にとって理想的な選択肢となります。また、地域には数多くのレストラン、ショップ、文化的名所があるため、地元の文化や日常生活に溶け込みたい方にも魅力的です。ビーチでの静かな散歩（Playa de la Malaguetaまでわずか822m）や都市の緑地を愛する方々は、この場所を非常に魅力的だと感じるでしょう。家族にとっては、多くの教育機関やスポーツ施設の近さにより、便利さが提供されます。
このマンションは、快適さとスタイルを提供するために設計された高品質な仕上げが特徴です。具体的な詳細はここでは提供されていませんが、モダンな都市型マンションの典型的なアメニティには、タイルやラミネートなどの高品質な床材、エレガントなバスルーム設備、設備の整ったキッチンが含まれます。一年中の快適さを確保するために、エアコンなどの空調システムの存在が期待されます。埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供し、エレベーターは、特に高層階へのアクセスを容易にします。これらのアメニティは、住民に質の高い生活体験を提供するために組み合わされています。
マラガ中心部にあるこのマンションは、890,000ユーロから利用可能です。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、総生活面積は110㎡です。完成物件として、即時入居可能であり、購入者に市場に即座に参入し、新しい家を楽しむ機会を提供します。価格は、その地域の高級なロケーション、およびマンションのサイズとアメニティを反映しています。活気あるアンダルシアの首都にモダンな都市型住居スペースを求める購入者にとって、これは高級な選択肢です。
このマンションはマラガの活気ある中心部に位置し、都会的な生活体験を提供しています。周辺地域には、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、医療センターなどのアメニティが充実しており、日常生活の利便性を保証しています。ほとんどの目的地には徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、この地域の歩行者フレンドリーな性質を強調しています。379軒のレストラン、155軒のカフェ、71軒の銀行は、多様なレジャーおよびビジネスの機会を提供しています。147の小学校と101の中学校があるこの地域は、その堅固な教育インフラストラクチャを示しています。586のスポーツ施設が存在することは、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供します。年間平均3888時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティと地中海性気候を楽しむための理想的な条件を作り出しています。
このマンションは、活気ある都市の景観に囲まれたマラガの中心部に位置しています。ビーチへの近さは、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しむ容易さを提供します。店舗、レストラン、医療センターなど、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあり、日常のニーズに応えています。この地域は、43の路線と78の停留所を持つ、よく発達した公共交通機関ネットワークを備えており、移動を容易にしています。マラガ空港への近さ（わずか8.4km）は、国内および国際線の旅行に便利さを提供します。この地域は、美術館や史跡を含む豊かな文化的遺産も誇っています。
この地図は、マラガ中心部のマンションの場所を示しており、ビーチ、市内中心部、主要な交通ハブへの近さを強調しています。潜在的な購入者にとって、物件の戦略的な位置とアクセスのしやすさを視覚的に表しています。
このマンションは、スペイン・アンダルシア自治州の州都であり県都であるマラガ市に位置しています。イベリア半島南部、スペインで最も人気のある沿岸地域の一つである日当たりの良いコスタ・デル・ソルに位置しています。マラガはアンダルシアで2番目に大きい都市であり、人口は59万人を超え、活気ある地域となっています。この物件は市の中心部に位置し、空港や鉄道駅への近さを含む広範な交通網への容易なアクセスを提供しています。また、ビーチやさまざまな文化的名所の近くにあり、都市生活と海岸沿いのリラクゼーションのバランスを提供しています。
このマンションへのアクセスは素晴らしく、マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか8.4km（直線距離）です。マラガ・セントロ・アラメダ中央駅はわずか0.2kmにあり、周辺地域への鉄道接続を提供しています。公共交通機関ネットワークは、43路線と78の停留所を備えており、市内全域へのアクセスが容易です。ビーチはすぐそばにあり、Playa de la Malaguetaはわずか822m、Playa de San Andrésは2.1kmです。ゴルフ愛好家は、8.5km先にあるClub de Golf Málaga Paradorでスキルを磨くことができます。スーパーマーケット（293m）や薬局（171m）などの日用品も簡単に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を誇っています。平均年間気温は18.9℃、平均年間日照時間は約3888時間です。これは、年間を通して十分な日照があることを意味します。遊泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は平坦な地形で、海抜わずか8メートルに位置しているため、散歩やサイクリングに最適です。ビーチへの非常に緩やかな傾斜（0.5％）は、そのアクセスしやすさをさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、素晴らしいビーチとレクリエーションの機会を提供しています。わずか822m先にあるPlaya de la Malaguetaは人気の目的地であり、Playa de San Andrésは2.1km先にあります。マラガの海岸線には、Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta、Misericordiaを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルファーには、8.5km先にClub de Golf Málaga Paradorがあります。さらに、この地域には586のスポーツ施設があり、近くのCentro Municipal de Ajedrez（0.3km）やCentro Wellness（0.6km）など、さまざまなスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、スペイン・アンダルシア自治州の州都であり県都であるマラガ市に位置しています。イベリア半島南部、スペインで最も人気のある沿岸地域の一つである日当たりの良いコスタ・デル・ソルに位置しています。マラガはアンダルシアで2番目に大きい都市であり、人口は59万人を超え、活気ある地域となっています。この物件は市の中心部に位置し、空港や鉄道駅への近さを含む広範な交通網への容易なアクセスを提供しています。また、ビーチやさまざまな文化的名所の近くにあり、都市生活と海岸沿いのリラクゼーションのバランスを提供しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL896067
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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