דירה מודרנית זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המשתרעת על פני 110 מ"ר, ממוקמת בלב העיר מלאגה. הנכס מוכן לאכלוס מיידי במחיר של 890,000 €. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה וקרוב לחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), דירה זו במלאגה מציעה טווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומה העירוני המרכזי ואת העובדה שהיא כבר הושלמה. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) קרובה יותר מבחינת מחיר, אך פרויקט זה במלאגה ממצב את עצמו כהצעה פרימיום בבירת המחוז. ההתמקדות שלו בחיי העיר, בקרבה למתקנים ובקישוריות מעולה מבדילה אותו מפרויקטים אחרים באסטפונה המתמקדים יותר בנופש. תמחור של 890,000 € עבור דירה של 110 מ"ר עם 3 חדרי שינה במרכז מלאגה תואם את הערך של נדל"ן עירוני בעיר אנדלוסית גדולה, במיוחד בשל קרבתו לאטרקציות תרבותיות, מרכזי עסקים ושדה התעופה, כמו גם גישה ישירה לחוף הים, שהוא שילוב נדיר לסוג זה של נכסים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלאגה, קרוב לטיילת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. מיקומה העירוני מבטיח חיים נוחים, תוך שמירה על קרבה לטבע, ומציע שילוב של חיים עירוניים וחופיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים עירוניים המשלבים נוחות מודרנית ופרקטיות. החלל עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מצוין למשפחות או לאנשים הזקוקים לחדרים נוספים למשרד ביתי או לאורחים. מיקומה הנוח עונה על צרכיהם של אלה המעדיפים גישה קלה וקרבה לשירותים.
הנכס מוכן לאכלוס מיידי. המשמעות היא שהבניין בנוי במלואו ומוכן לקבל את בעליו החדשים. זמינות מיידית זו מהווה יתרון מרכזי עבור קונים המעוניינים לעבור או להתחיל את אורח חייהם הספרדי בהקדם האפשרי.
הדירה ממוקמת במרכז העיר התוסס, ייתכן שהיא אינה מציעה את השלווה של אזורים כפריים או שטחים פתוחים נרחבים. למרות הקרבה לחוף הים, ייתכן שלא יהיה לה נוף ישיר לים או גישה פרטית לחוף. כדי לברוח מהמולת העיר, ייתכן שיהיה צורך בנסיעה.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המעדיפים לגור במרכז עיר שוקקת ומוקירים נוחות ונגישות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (8.4 ק"מ) ולתחנת הרכבת המרכזית (0.2 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אנשי מקצוע הנוסעים לעיתים קרובות. היא מושכת גם את אלה המבקשים להשתלב בתרבות המקומית ובחיי היומיום, מכיוון שהאזור מציע שפע של מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות. חובבי הליכה רגועה על החוף (רק 822 מטר מ-Playa de la Malagueta) ושטחים ירוקים עירוניים ימצאו את המקום הזה אטרקטיבי במיוחד. עבור משפחות, הקרבה למוסדות חינוך ומתקני ספורט רבים מספקת נוחות.
הדירה כוללת גימורים מובחרים, שנועדו לספק נוחות וסגנון. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם זמינים כאן, מתקנים אופייניים לדירה עירונית מודרנית כוללים ריצוף איכותי, כגון אריחים או למינציה, גופי חדר רחצה אלגנטיים ומטבח מאובזר במלואו. צפויה נוכחות של מערכת בקרת אקלים, כגון מיזוג אוויר, להבטחת נוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נאות, בעוד שמעלית מקלה על הגישה, במיוחד לקומות עליונות. מתקנים אלו יחד יוצרים סביבת מגורים איכותית לדיירים.
דירה זו, הממוקמת במרכז העיר מלאגה, זמינה החל מ-890,000 €. הנכס מורכב משלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 110 מ"ר. כנכס גמור, הוא מוכן לאכלוס מיידי, ומציע לקונים הזדמנות להיכנס לשוק וליהנות מביתם החדש באופן מיידי. המחיר משקף את המיקום היוקרתי באזור, כמו גם את גודל הדירה והשירותים שלה. הוא מייצג בחירה יוקרתית עבור קונים המחפשים מרחב מגורים עירוני מודרני בעיר בירה אנדלוסית תוססת.
דירה זו ממוקמת בליבה הפועם של מלאגה, ומציעה חווית מגורים עירונית. האזור שמסביב משופע בשירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים בקרבת מקום, המבטיחים קלות בחיי היומיום. ניתן להגיע בקלות לרוב היעדים ברגל או באופניים, מה שמדגיש את האופי הידידותי להולכי רגל של האזור. 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-71 בנקים מציעים מגוון אפשרויות פנאי ועסקים. האזור, עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, מראה את תשתית החינוך החזקה שלו. קיומם של 586 מתקני ספורט מספק שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל. ממוצע של 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות חוצות ומאקלים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלאגה, מוקפת נופים עירוניים תוססים. הקרבה לחוף הים מספקת לדיירים את הקלות ליהנות מאורח חיים ימי. שירותים שונים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 43 קווים ו-78 תחנות, המקלה על התנועה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה, במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, מבטיחה נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. האזור מתהדר גם במורשת תרבותית עשירה, כולל מוזיאונים ואתרים היסטוריים.
מפה זו מציגה את מיקומה של הדירה במרכז העיר מלאגה, תוך הדגשת קרבתה לחוף הים, למרכז העיר ולצמתי תחבורה מרכזיים. היא מספקת ייצוג חזותי של מיקומו האסטרטגי של הנכס ונגישותו לקונים פוטנציאליים.
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה, בירת הפרובינציה והקהילה האוטונומית אנדלוסיה בספרד. היא שוכנת בדרום חצי האי האיברי, לאורך קוסטה דל סול שטופת השמש, אחד האזורים הפופולריים ביותר בספרד. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור תוסס. הנכס ממוקם בלב העיר, ומציע גישה קלה לרשת תחבורה נרחבת, כולל קרבה לשדה התעופה ולתחנת הרכבת. היא גם קרובה לחופים ולאטרקציות תרבותיות שונות, המציעים איזון בין חיים עירוניים ורגיעה על חוף הים.
נגישות הדירה מצוינת, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של 8.4 ק"מ בלבד (בקו אווירי). תחנת הרכבת המרכזית Málaga Centro Alameda נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, ומציעה קשרי רכבת לאזורים הסמוכים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 43 קווים ו-78 תחנות, המאפשרת גישה נוחה לכל חלקי העיר. החופים נמצאים במרחק נגיעה, Playa de la Malagueta נמצאת במרחק 822 מטר בלבד, ו-Playa de San Andrés במרחק 2.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים לשפר את כישוריהם ב-Club de Golf Málaga Parador, הממוקם במרחק 8.5 ק"מ. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים (293 מ') ובתי מרקחת (171 מ'), נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה נהנית מאקלים ימי תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, וממוצע שעות השמש השנתיות הוא כ-3888 שעות. זה אומר שפע של אור שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים הן בדרך כלל 20°C או יותר. האזור בעל קרקע מישורית, הממוקם בגובה של 8 מטרים בלבד מעל פני הים, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. שיפוע מתון מאוד לכיוון החוף (0.5%) מגביר עוד יותר את הנגישות שלו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע חופים מצוינים ואפשרויות פנאי. Playa de la Malagueta, הממוקמת במרחק 822 מטר בלבד, היא יעד פופולרי, בעוד Playa de San Andrés נמצאת במרחק 2.1 ק"מ. קו החוף של מלאגה כולל שבעה חופי דגל כחול, כולל Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ו-Misericordia, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ושירותים. עבור חובבי גולף, Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק 8.5 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 586 מתקני ספורט, המציעים מגוון הזדמנויות לספורט ופנאי, כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.6 ק"מ) הסמוכים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה, בירת הפרובינציה והקהילה האוטונומית אנדלוסיה בספרד. היא שוכנת בדרום חצי האי האיברי, לאורך קוסטה דל סול שטופת השמש, אחד האזורים הפופולריים ביותר בספרד. מלאגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור תוסס. הנכס ממוקם בלב העיר, ומציע גישה קלה לרשת תחבורה נרחבת, כולל קרבה לשדה התעופה ולתחנת הרכבת. היא גם קרובה לחופים ולאטרקציות תרבותיות שונות, המציעים איזון בין חיים עירוניים ורגיעה על חוף הים.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL896067
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
