Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, στην οδό Paseo de Reding. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 110 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η θέα εκτείνεται προς τη θάλασσα και την ιστορική παλιά πόλη, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις προσδίδει πρακτική αξία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα (€418.800 - €320.000) επικεντρώνονται περισσότερο σε θέρετρα παραλίας με εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, προσφέροντας συνήθως χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Το Alba Benalmádena (€699.000) βρίσκεται επίσης σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή, αλλά η τιμή του είναι χαμηλότερη από το εν λόγω διαμέρισμα της Μάλαγας, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή μεγέθους. Η τιμή των €890.000 για αυτό το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια πρωτεύουσα επαρχίας, την πλήρη ωριμότητα της κατασκευής και τη σπανιότητα παρόμοιων ακινήτων στο κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση σε παραλία και υψηλού επιπέδου αστικές υποδομές. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν περισσότερους χώρους πρασίνου ή ιδιωτικότητα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την αυθεντική εμπειρία της ζωής σε μια κοσμοπολίτικη μεσογειακή πόλη, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η θέση του στην πόλη επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα, ενώ η απόσταση από την ακτή προσφέρει τη δυνατότητα για παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τους εξωτερικούς χώρους, καλύπτει ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία. Η δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και η εγγύτητα στην πόλη ανταποκρίνονται σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνδέονται συνήθως με νέα κατασκευαστικά έργα. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν στην κατοχή χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική κινητικότητα και θόρυβο, χαρακτηριστικά της ζωής σε μεγάλη πόλη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια ζωντανή πόλη, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με δημόσια μέσα, καθώς πολλές υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (8.4 χλμ) είναι πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες ή όσους έχουν οικογένεια και φίλους στο εξωτερικό. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο που προσφέρει τόσο προσωπική χρήση όσο και δυνητική απόδοση μέσω ενοικίασης, λόγω της ελκυστικότητάς της Μάλαγας ως τουριστικού προορισμού. Η ήσυχη φύση του κτιρίου (μόνο δύο διαμερίσματα ανά όροφο) μπορεί να είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα μέσα σε ένα αστικό περιβάλλον.
Η περιγραφή αναφέρει σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα, με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική. Τα δάπεδα από ξύλο σε σχέδιο ψαροκόκαλο (herringbone) και οι ενσωματωμένες ξύλινες επενδύσεις προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά στους χώρους. Η διάταξη σε ενιαίο χώρο για το σαλόνι και την τραπεζαρία, που οδηγεί απρόσκοπτα σε ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργεί λειτουργικότητα και ευρυχωρία. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα στοιχεία, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite μπάνιου στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Όλα τα δωμάτια είναι εξωτερικά, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και θέα. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση υποδηλώνουν μια προσπάθεια δημιουργίας ενός άνετου και αισθητικά ευχάριστου χώρου διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €890.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την ποιότητα κατασκευής. Ως μοναδική μονάδα αυτής της περιγραφής, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο σε αγοραστές που αναζητούν υψηλότερης ποιότητας ακίνητα σε ελκυστικές αστικές τοποθεσίες στην Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την περιορισμένη προσφορά παρόμοιων διαμερισμάτων με αυτά τα χαρακτηριστικά στην άμεση γειτονιά.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα θα περιλαμβάνει πιθανώς σύντομες μετακινήσεις προς την παραλία Malagueta, μόλις 822 μέτρα μακριά, ή προς τις αγορές και τα εστιατόρια που απέχουν λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια. Η ύπαρξη 379 εστιατορίων και 126 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Οι 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 78 στάσεις κοντά στο ακίνητο ενισχύουν την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η απόσταση 8.4 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για ταξίδια. Η γειτονιά προσφέρει ένα ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, αφήνοντας χρόνο για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Η ζωή στην Paseo de Reding στη Μάλαγα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 155 καφέ, 71 τράπεζες και 126 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καθιστώντας το μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες. Η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή παρέχει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, υποδηλώνει συνεχή κίνηση και δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 586 αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Paseo de Reding, εντός της Μάλαγας, το τοποθετεί σε μια περιοχή με αστικό χαρακτήρα, κοντά στο λιμάνι και την παλιά πόλη. Η εγγύτητα σε θάλασσα και κέντρο πόλης προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας, χαρακτηριστικό της μεσογειακής ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, μια σημαντική μητρόπολη στη νότια Ιβηρική χερσόνησο και πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό περίπου 599.063 κατοίκους (2025). Βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στον ποταμό Guadalhorce. Η θέση της Μάλαγας την καθιστά ένα κεντρικό σημείο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθώς και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο (8.4 χλμ) και οι εξαιρετικές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de la Malagueta (822 μ.) και άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8.4 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με 78 στάσεις και 43 γραμμές σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 8.5 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (293 μ.), φαρμακεία (171 μ.) και νοσοκομεία (277 μ.) που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή έναν από τους ηλιόλουστους προορισμούς της Ευρώπης. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.5%) υποδηλώνουν ένα επίπεδο έδαφος, καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Η αφθονία ηλιοφάνειας και οι ήπιες θερμοκρασίες συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ενθαρρύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών με Γαλάζια Σημαία όπως η Caleta, η El Dedo, η El Palo, η Malagueta και η Misericordia. Η Playa de la Malagueta απέχει μόλις 822 μέτρα, ενώ η Playa de San Andrés βρίσκεται στα 2.1 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η Μάλαγα προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (586 συνολικά), όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν κοντινά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ). Η παρουσία μαρινών, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, μια σημαντική μητρόπολη στη νότια Ιβηρική χερσόνησο και πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό περίπου 599.063 κατοίκους (2025). Βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στον ποταμό Guadalhorce. Η θέση της Μάλαγας την καθιστά ένα κεντρικό σημείο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθώς και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο (8.4 χλμ) και οι εξαιρετικές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL896067
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
