Cet appartement à Málaga, situé sur le prestigieux Paseo de Reding, représente une solution résidentielle moderne dans un environnement urbain établi. D'une superficie habitable de 110 m² et comprenant 3 chambres, il offre espace, confort et fonctionnalité. La localisation à Málaga, ville côtière dynamique de la Costa del Sol, combine vie urbaine et proximité avec la Méditerranée. Le projet est achevé et prêt à être occupé. Le prix de départ est de 890 000 €, reflétant son positionnement dans le segment supérieur de la région.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Málaga se positionne dans le segment de prix supérieur. Ceci est dû à son emplacement urbain de premier ordre, sa disponibilité immédiate et la taille de l'appartement. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont souvent considérées comme des lieux de résidence secondaire ou de propriétés de vacances axées sur les complexes et les plages, Málaga offre une intégration plus forte dans une grande ville avec une infrastructure complète, des offres culturelles et un caractère résidentiel toute l'année. La proximité de l'aéroport et les commodités urbaines en font un choix attrayant pour les acheteurs qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de résidence côtière, même si les prix de départ sont plus élevés que dans les projets comparés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Málaga, une ville riche en histoire et en culture vivante. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et la plage (Playa de la Malagueta à seulement 822 m) souligne son orientation urbaine. La connexion à l'aéroport de Málaga (8,4 km) est un facteur important pour les acheteurs internationaux.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de style de vie urbain et de proximité avec la côte, cet appartement est une option adéquate. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités. La bonne accessibilité aux écoles, aux services de santé et aux loisirs répond aux besoins quotidiens.
L'appartement est classé comme 'Gereed' (Terminé), ce qui signifie que la construction est achevée et que la propriété est immédiatement prête à être occupée. Cela élimine les délais d'attente typiquement associés aux nouveaux projets de construction, permettant une occupation ou une location rapide.
Cet appartement n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer situés sur un étage indépendant, et il n'est pas situé dans un environnement rural ou isolé. Il ne convient pas non plus aux acheteurs recherchant une maison individuelle avec jardin privé.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une ville dynamique avec des offres culturelles et un climat méditerranéen, tout en désirant la tranquillité et la vie privée d'un immeuble avec peu d'unités par étage. Il peut également intéresser les professionnels qui bénéficient d'une bonne connexion à l'aéroport de Málaga et de la proximité des quartiers d'affaires. L'achèvement du projet signifie qu'il est parfait pour les acheteurs souhaitant emménager immédiatement.
La description de l'appartement met en avant une rénovation réfléchie avec des finitions contemporaines. Des caractéristiques telles que le parquet en chevrons, les boiseries sur mesure et un espace de vie et de salle à manger ouvert et lumineux donnant sur un balcon privé suggèrent un niveau de finition élevé. Les salles de bains et la cuisine sont décrites comme modernes et fonctionnelles. L'esthétique générale combine le confort moderne avec une chaleur naturelle. Toutes les pièces étant extérieures, elles bénéficient d'une lumière naturelle abondante et de vues dégagées, contribuant à une atmosphère de vie agréable.
L'appartement est proposé à partir de 890 000 €, reflétant l'emplacement central et bien équipé à Málaga. La ville de Málaga est un marché immobilier important sur la Costa del Sol, avec un nombre élevé de transactions (7 240 dans la province). Les prix de cette ampleur sont typiques pour des biens situés dans des emplacements urbains de premier ordre, offrant à la fois le confort urbain et l'accès aux régions côtières. Cet appartement spécifique est actuellement disponible, permettant une décision d'achat immédiate.
Málaga en tant que lieu de résidence évoque un mélange dynamique de vie urbaine et d'ambiance méditerranéenne. Avec 599 063 habitants en 2025, c'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie. La disponibilité de 379 restaurants, 126 pharmacies et 71 banques dans un rayon de 2 km souligne la forte densité de services. L'emplacement sur le Paseo de Reding, près du port et de la vieille ville historique, place l'appartement dans un quartier central et bien desservi. La vie quotidienne est marquée par la proximité de plages comme la Playa de la Malagueta (822 m) et une infrastructure bien développée, incluant les transports publics et les bornes de recharge pour véhicules électriques.
Vivre dans cet appartement à Málaga signifie faire partie d'une métropole dynamique qui offre également un accès à la côte méditerranéenne. La proximité immédiate des centres urbains tels que le port (IGY Málaga Marina 1,1 km) et la vieille ville historique (Mirador de la Alcazaba 1,1 km) permet une vie urbaine. Parallèlement, les plages comme la Playa de la Malagueta (822 m) sont accessibles à pied, offrant des possibilités de loisirs en bord de mer. L'infrastructure est bien développée avec 78 arrêts de transports en commun et 43 lignes, facilitant la mobilité dans la ville.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans la ville de Málaga. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que la plage, le port, le centre-ville et l'aéroport. La densité urbaine et la bonne connectivité des transports sont visuellement soutenues par les routes et les transports publics indiqués.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et un centre important de la Costa del Sol. La ville est la deuxième plus grande d'Andalousie et la sixième en Espagne. Sa position dans le noyau urbain, entre la colline de Gibralfaro et le fleuve Guadalmedina, offre un accès à toutes les commodités urbaines tout en étant proche de la côte. Il positionne les résidents dans un centre régional dynamique, bien connecté aux autres villes de la Costa del Sol et au reste de l'Andalousie.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 8,4 km, facilitant les voyages internationaux. La plage de la Playa de la Malagueta se trouve à 822 m, donc accessible à pied. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses installations : 379 restaurants, 126 pharmacies et 71 banques. La proximité de parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) attirera les amateurs de golf. Les transports publics sont bien desservis avec 78 arrêts.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels la température de l'eau dépasse généralement 20°C. L'appartement est situé à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un environnement plat et souligne la proximité de la mer. La faible pente (0,5%) vers la plage contribue à la facilité d'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une diversité de plages, y compris les plages Pavillon Bleu comme Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à seulement 822 m. Outre les activités de plage, la région propose un large éventail de loisirs : 586 installations sportives, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km), ainsi que de nombreux terrains de golf. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) enrichit également l'offre de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et un centre important de la Costa del Sol. La ville est la deuxième plus grande d'Andalousie et la sixième en Espagne. Sa position dans le noyau urbain, entre la colline de Gibralfaro et le fleuve Guadalmedina, offre un accès à toutes les commodités urbaines tout en étant proche de la côte. Il positionne les résidents dans un centre régional dynamique, bien connecté aux autres villes de la Costa del Sol et au reste de l'Andalousie.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL896067
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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