Questo appartamento a Málaga, situato sul prestigioso Paseo de Reding, rappresenta una moderna soluzione abitativa in un consolidato contesto urbano. Con 110 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre spazio, comfort e funzionalità. La posizione a Málaga, vivace città costiera della Costa del Sol, combina la vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo. Il progetto è completato e pronto per essere abitato. Il prezzo a partire da 890.000 € riflette il suo posizionamento nel segmento superiore della regione.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Málaga si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto alla sua posizione urbana di prima classe, alla disponibilità immediata e alle dimensioni dell'appartamento. Mentre Estepona e Benalmádena sono spesso considerate località per seconde case o proprietà vacanziere incentrate su resort e spiagge, Málaga offre una maggiore integrazione in una grande città con infrastrutture complete, offerte culturali e un carattere residenziale tutto l'anno. La vicinanza all'aeroporto e ai servizi urbani lo rendono una scelta attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e residenza costiera, anche se i prezzi di partenza sono più alti rispetto ai progetti confrontati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Málaga, città ricca di storia e cultura vivace. La vicinanza immediata ai servizi urbani come negozi, ristoranti e la spiaggia (Playa de la Malagueta a soli 822 m) sottolinea il suo orientamento urbano. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (8,4 km) è un fattore importante per gli acquirenti internazionali.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita urbano e vicinanza alla costa, questo appartamento è un'opzione adatta. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono flessibilità per famiglie o per ospitare ospiti. La buona accessibilità a scuole, servizi sanitari e opportunità ricreative soddisfa le esigenze quotidiane.
L'appartamento è classificato come 'Completato' (Gereed), il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione, consentendo un'occupazione o un affitto rapidi.
Questo appartamento non offre appartamenti con vista diretta sul mare situati su un piano indipendente, né si trova in un ambiente rurale o isolato. Inoltre, non è adatto per acquirenti che cercano una casa unifamiliare con giardino privato.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. È ideale per chi cerca una seconda casa in una città vivace con offerte culturali e clima mediterraneo, ma desidera anche la tranquillità e la privacy di un edificio con poche unità per piano. Può interessare anche professionisti che beneficiano del buon collegamento con l'aeroporto di Málaga e della vicinanza ai quartieri degli affari. Il completamento del progetto significa che è perfetto per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente.
La descrizione dell'appartamento evidenzia una ristrutturazione accurata con finiture contemporanee. Caratteristiche come il parquet a spina di pesce, i rivestimenti in legno su misura e un luminoso soggiorno-pranzo open space che si apre su un balcone privato suggeriscono un elevato livello di finitura. I bagni e la cucina sono descritti come moderni e funzionali. L'estetica generale combina il comfort moderno con un calore naturale. Tutte le stanze sono esterne, garantendo abbondante luce naturale e viste aperte, contribuendo a un'atmosfera abitativa piacevole.
L'appartamento è proposto a partire da 890.000 €, riflettendo la posizione centrale e ben attrezzata di Málaga. La città di Málaga è un importante mercato immobiliare sulla Costa del Sol, con un elevato numero di transazioni (7.240 nella provincia). I prezzi di questa entità sono tipici per immobili in posizioni urbane di prima classe, che offrono sia comfort urbano che accesso a regioni costiere. Questo specifico appartamento è attualmente disponibile, consentendo una decisione di acquisto immediata.
Málaga come luogo di residenza evoca un mix dinamico di vita urbana e atmosfera mediterranea. Con 599.063 abitanti nel 2025, è la seconda città più grande dell'Andalusia. La disponibilità di 379 ristoranti, 126 farmacie e 71 banche in un raggio di 2 km sottolinea l'elevata densità di servizi. La posizione sul Paseo de Reding, vicino al porto e al centro storico, colloca l'appartamento in un quartiere centrale e ben collegato. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (822 m) e da un'infrastruttura ben sviluppata, che include trasporti pubblici e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
Vivere in questo appartamento a Málaga significa far parte di una metropoli dinamica che offre anche accesso alla costa mediterranea. La vicinanza immediata a centri urbani come il porto (IGY Málaga Marina 1,1 km) e il centro storico (Mirador de la Alcazaba 1,1 km) permette uno stile di vita urbano. Allo stesso tempo, spiagge come la Playa de la Malagueta (822 m) sono raggiungibili a piedi, offrendo opportunità di svago sul mare. L'infrastruttura è ben sviluppata con 78 fermate dei trasporti pubblici e 43 linee, facilitando la mobilità in città.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nella città di Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il porto, il centro città e l'aeroporto. La densità urbana e la buona connettività dei trasporti sono visivamente supportate dalle strade e dai trasporti pubblici indicati.
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. La città è la seconda più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La sua posizione nel nucleo urbano, tra la collina di Gibralfaro e il fiume Guadalmedina, offre accesso a tutti i servizi urbani pur essendo vicina alla costa. Posiziona i residenti in un centro regionale dinamico, ben collegato ad altre città della Costa del Sol e al resto dell'Andalusia.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 8,4 km, facilitando i viaggi internazionali. La spiaggia della Playa de la Malagueta si trova a 822 m, quindi è raggiungibile a piedi. Entro un raggio di 2 km si trovano numerose strutture: 379 ristoranti, 126 farmacie e 71 banche. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) attirerà gli amanti del golf. Il trasporto pubblico è ben servito con 78 fermate.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. L'appartamento si trova a 8 metri sul livello del mare, garantendo un ambiente pianeggiante e sottolineando la vicinanza al mare. La bassa pendenza (0,5%) verso la spiaggia contribuisce alla facilità di accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu come Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, dista solo 822 m. Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di opportunità ricreative: 586 strutture sportive, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e il Centro Wellness (0,6 km), oltre a numerosi campi da golf. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,1 km) arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. La città è la seconda più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La sua posizione nel nucleo urbano, tra la collina di Gibralfaro e il fiume Guadalmedina, offre accesso a tutti i servizi urbani pur essendo vicina alla costa. Posiziona i residenti in un centro regionale dinamico, ben collegato ad altre città della Costa del Sol e al resto dell'Andalusia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL896067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato delle abitazioni spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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