Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 106 τετραγωνικά μέτρα χώρου σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ολοκλήρωση της κατασκευής και η άμεση διαθεσιμότητα καθιστούν αυτό το ακίνητο μια ευκαιρία για άμεση απόλαυση του Μεσογειακού τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και τις παραλαικές περιοχές. Η γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες και η καλή σύνδεση με τις μεταφορικές υποδομές της Μάλαγα υποδηλώνουν έναν πρακτικό καθημερινό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, πολιτιστικές δραστηριότητες και παραθαλάσσιες περιοχές. Η διαρρύθμιση 3 υπνοδωματίων είναι κατάλληλη για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) δεν απαιτεί περαιτέρω αναμονή για την παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στις διαδικασίες μετακόμισης ή εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου από την πόλη. Δεν προσφέρει ιδιωτικούς χώρους όπως κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συναντώνται συνήθως σε πιο απομονωμένες κατοικίες. Η θέα είναι αστική και όχι προς τη θάλασσα ή τη φύση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Εάν η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υγειονομική περίθαλψη (νοσοκομείο σε 277μ, φαρμακείο σε 171μ), είναι προτεραιότητα, τότε αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική. Επίσης, για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, με την Playa de la Malagueta σε απόσταση μόλις 822 μέτρων, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες. Η καλή σύνδεση με τον αερολιμένα της Μάλαγα (8.4 χλμ) και τα κεντρικά μέσα μαζικής μεταφοράς (σταθμοί τρένων σε 0.2-0.3 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση, ιδανικό για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση ενός νέου έργου.
Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατανεμημένα σε 106 m². Ενώ οι λεπτομέρειες για τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές δεν αναφέρονται λεπτομερώς, η τιμή και η τοποθεσία υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας που ανταποκρίνεται σε ένα αστικό διαμέρισμα υψηλής κατηγορίας. Η ύπαρξη γαλλικών μπαλκονιών, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, προσθέτει αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον και δυνατότητες για να απολαύσετε την αστική θέα. Η κατάσταση 'gereed' υποδηλώνει ότι οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εκτιμήσουν την τελική ποιότητα φινιρίσματος. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα μονωτικά υλικά, τους τύπους δαπέδων, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης και την ποιότητα των κουφωμάτων θα ήταν απαραίτητες για μια πλήρη αξιολόγηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 2.200.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μάλαγα, αντικατοπτρίζοντας την κεντρική του τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευελιξία στην τελική διαπραγμάτευση της τιμής. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ίδια περιοχή, η τιμή είναι συνεπής με υψηλής ποιότητας αστικά διαμερίσματα σε προνομιακές τοποθεσίες.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα συνεπάγεται την ενσωμάτωση σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, πολιτιστικούς χώρους και την παραλία Malagueta, που απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, διαμορφώνει ένα ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 379 εστιατορίων, 126 φαρμακείων και 71 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με άριστη υποστήριξη για τους κατοίκους. Οι 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 78 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για πολλούς. Αυτό το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής και τη ζωντάνια μιας μεγάλης πόλης.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει ένα αστικό ρυθμό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε άμεση γειτνίαση. Με σούπερ μάρκετ σε 293 μέτρα, νοσοκομείο σε 277 μέτρα και φαρμακείο σε 171 μέτρα, η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι εξαιρετική. Η παρουσία 379 εστιατορίων, 155 καφέ και 26 οδοντιατρείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια περιοχή με πλούσια κοινωνική και εμπορική ζωή. Η εγγύτητα σε σχολεία (147 δημοτικά και 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή) είναι επίσης σημαντική για οικογένειες. Η ύπαρξη 586 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Ο μέσος όρος ηλικίας του πληθυσμού και η δημογραφική σύνθεση της Μάλαγα (599.063 κάτοικοι) υποδηλώνουν μια ζωντανή και πολύπλευρη πόλη.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, κοντά σε ιστορικά σημεία και την παραλιακή ζώνη. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αερολιμένας και οι σταθμοί τρένων, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύει μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα αποτελεί το κύριο λιμάνι και κόμβο στην Costa del Sol, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και περιοχές. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella ή η Estepona, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό χαρακτήρα, με μεγαλύτερη πυκνότητα πληθυσμού (599.063 κάτοικοι), περισσότερες υποδομές και ευρύτερη γκάμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα (8.4 χλμ) την καθιστά στρατηγικά σημαντική για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8.4 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο είναι εκτεταμένο, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, ενώ οι κεντρικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί Málaga Centro Alameda, Guadalmedina και Atarazanas βρίσκονται σε απόσταση 0.2-0.3 χλμ, παρέχοντας συνδέσεις εντός και εκτός της πόλης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα περίπου 8-11 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ). Η παραλία Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 507 μέτρων ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιακών ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιόλουστο φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.5% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο τοπίο. Η περιοχή επωφελείται από τη γεωγραφική της θέση στην Costa del Sol, η οποία παρέχει ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει μια σειρά από παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 7 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, η El Dedo, η El Palo, η Malagueta και η Misericordia. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 822 μέτρα, ενώ η Playa de San Andrés είναι στα 2.1 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα ευκαιριών για αναψυχή. Υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας διάφορα αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, 3 γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1.1 χλμ) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ) απευθύνεται σε όσους ασχολούνται με θαλάσσια σπορ.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα αποτελεί το κύριο λιμάνι και κόμβο στην Costa del Sol, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και περιοχές. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella ή η Estepona, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό χαρακτήρα, με μεγαλύτερη πυκνότητα πληθυσμού (599.063 κάτοικοι), περισσότερες υποδομές και ευρύτερη γκάμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα (8.4 χλμ) την καθιστά στρατηγικά σημαντική για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL956644
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το 'Be Grand in Málaga' (από €1.950.000) και το 'Livermore in Málaga' (από €2.250.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ίδια κατηγορία τιμών και τοποθεσίας εντός της πόλης της Μάλαγα. Η τιμή των €2.200.000 το τοποθετεί κοντά στο 'Livermore', υποδηλώνοντας παρόμοια χαρακτηριστικά ή προνομιακή θέση. Αντίθετα, το 'Acqua Gardens in Estepona' (από €418.800) αντιπροσωπεύει μια σημαντικά διαφορετική κατηγορία ακινήτων, πιθανώς μικρότερου μεγέθους ή σε διαφορετική τοποθεσία, πιο απομακρυσμένη από το κύριο αστικό κέντρο. Η Μάλαγα, ως μεγάλη αστική μητρόπολη, προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τις πιο παραθεριστικές πόλεις της Costa del Sol όπως η Estepona. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο, σιδηροδρομικούς σταθμούς και ένα ευρύ φάσμα αστικών υπηρεσιών είναι χαρακτηριστικά που η Μάλαγα μοιράζεται με άλλες μεγάλες πόλεις, αλλά η συγκεκριμένη τουριστική της ελκυστικότητα και ο πλούτος της ιστορίας της την καθιστούν μοναδική.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
