スペインのマラガの活気ある中心部に位置する、3ベッドルーム、2バスルーム、106㎡の広さを誇るこの洗練されたアパートメントは、快適でモダンなライフスタイルを提供します。1900年代の建物に建てられたこの物件は、歴史的な魅力と現代的な快適さを兼ね備え、ダイナミックな都市環境で便利なライフスタイルを求める購入者にとって、まれな機会となります。アパートメントは、ビーチ、ショップ、交通ハブへの容易なアクセスを可能にする戦略的なロケーションにあり、質の高い生活の模範を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの中心部、街のメイン広場の近くに位置するこのアパートメントは、都会的な生活の中心を体験できます。ビーチへは徒歩数分、ショップやレストランもすぐに利用でき、毎日の生活を便利にしています。その優れたロケーションは、マラガの都市の活気と海岸の魅力を楽しむための理想的なプラットフォームを提供します。
このアパートメントは、都市の中心部で快適で便利な住まいを探している方に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、2つのバスルームは実用性を高めています。モダンな設備と行き届いたデザインが、現代の家族の多様なニーズを満たす、住みやすく居心地の良い家となっています。
1900年代の歴史的建造物に位置するこのアパートメントは、即時入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、歴史的建造物特有の時代を超えた魅力と頑丈な構造を提供しています。物件は良好な状態で即入居可能であり、購入者は新しい環境に素早く順応し、マラガ中心部の利便性を楽しむことができます。
この物件は歴史的建造物内にあり、新しい建設プロジェクトでよく見られる広いプライベートガーデンや特定の省エネ技術などの設備は提供されない場合があります。都市環境のため、中心部での生活に関連する騒音レベルが存在する可能性があります。106㎡の居住スペースは、非常に広い居住空間を求める方には十分ではないかもしれません。
このアパートメントは、活気ある中心部で快適な住まいを求める購入者に最適です。店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあることを好む方には理想的です。地元の文化や活気に浸りたい個人や小家族にとって、素晴らしいセカンドハウスまたは永住の住まいとなります。マラガ空港を含む交通ハブへの近さも、頻繁に旅行する、または国際的な目的地への簡単なアクセスを求める購入者にとって魅力的です。さらに、歴史的建造物の魅力と都市生活の利点を高く評価する方にとって、このアパートメントは魅力的な選択肢です。
具体的な仕上げの詳細はここでは提供されていませんが、1900年代の建物にあるアパートメントの立地は、歴史的建造物固有の品質を示唆しています。提供された画像に見られるように、内装はおそらく、建物の時代ごとの特徴を維持しながら、現代の生活基準を満たすように近代化されています。窓はおそらく、都市広場、大聖堂、カリエラリオス（Calle Larios）の景色を提供し、内部空間に視覚的な魅力を加えています。建物の構造とその中心部における戦略的な位置は、古い建物によく見られる、しっかりとした耐久性のある品質を示唆しています。
アパートメントの価格は2,200,000ユーロで、マラガ中心部の高級なロケーションにおける重要な投資を意味します。完成済みの物件として、待機時間なしで即時入居の機会を提供します。価格設定は、その優れたロケーション、歴史的建造物の独自性、そしてこの地域での質の高い住宅への需要を反映しています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、106㎡の居住スペースを持つこのアパートメントは、スペイン南部の活気ある中心部で快適な家を求める購入者にとって、価値ある機会を提供します。
このアパートメントは、歴史的な魅力とモダンな設備を融合させた活気ある都市、マラガの中心部に位置しています。すべてが手の届く範囲にある、中心部での生活体験を提供します。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）などのビーチへは徒歩数分、わずか822メートルです。周辺にはレストラン（379軒）、薬局（126軒）、カフェ（155軒）が豊富にあり、毎日の生活を快適で手間いらずにしています。2025年現在、マラガ市の人口は約600,000人と推定されており、アンダルシアで2番目に大きい都市となっています。アパートメントが主要な交通ハブ（Málaga Centro Alameda駅（0.2km）や8.4km先のマラガ空港など）に近いことは、移動を容易にします。
このアパートメントでの生活は、マラガの活気ある中心部にいることを意味します。スーパーマーケット（293m）や薬局（171m）など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあります。この街は、379軒のレストラン、155軒のカフェ、71軒の銀行とともに、豊かな文化とレクリエーション活動を提供しています。この地域には147の小学校と101の中学校があり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。病院（277m）と26の医療センターは、質の高い医療へのアクセスを保証します。586のスポーツ施設があり、この地域はアクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。
地図はマラガ中心部のアパートメントの場所を示しており、ビーチ、メイン広場、そしてさまざまな都市の設備への近さを強調しています。活気ある都市環境における物件の戦略的な位置を強調し、周辺地域とそのアクセシビリティについての洞察を提供します。
アパートメントは、アンダルシア地方の首都であり主要な経済中心地であるマラガの中心部に位置しています。美しいビーチ、活気ある文化、そして快適な気候で知られるコスタ・デル・ソル沿岸にあります。マラガ県の県都として、この都市は南アンダルシアへの玄関口となる重要な地理的位置を占めています。
アパートメントはアクセス性に優れています。市内中心部に位置し、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）などのビーチまで徒歩圏内（822m）です。最寄りのスーパーマーケット（293m）と薬局（171m）はすぐそばにあります。マラガ空港（AGP）はわずか8.4km（直線距離）で、国際旅行を容易にします。さらに、200m（0.2km）先にあるMálaga Centro Alameda駅と、他の2つの鉄道駅（GuadalmedinaとAtarazanas、どちらも0.3km先）は、便利な公共交通機関の選択肢を提供しています。市内には43のバス路線と78のバス停があり、移動が非常に簡単です。最も近いゴルフコースは、Club de Golf Málaga Paradorで、8.5km先です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候を誇り、年間3,888時間の晴天で知られています。平均年間気温は18.9℃で、気温範囲は通常12℃から26℃の間です。標高8メートルの海岸近くに位置するこの地域は、穏やかな気候を楽しんでいます。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の海水浴シーズンは、この地域の海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントからは、822m先にあるプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）などのビーチまで徒歩圏内です。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（2.1km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（Playa de los Baños del Carmen）（3.3km）などの他の人気ビーチにも簡単にアクセスできます。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルファーには、Club de Golf Málaga Paradorがわずか8.5km先にあります。さらに、市内には586のスポーツ施設があり、さまざまなレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、アンダルシア地方の首都であり主要な経済中心地であるマラガの中心部に位置しています。美しいビーチ、活気ある文化、そして快適な気候で知られるコスタ・デル・ソル沿岸にあります。マラガ県の県都として、この都市は南アンダルシアへの玄関口となる重要な地理的位置を占めています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL956644
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、このマラガ中心部のアパートメントはユニークな都市生活体験を提供します。エステポナなどの場所にあるアクアガーデン（Acqua Gardens、€418,800から）は海岸沿いの住居を提供するかもしれませんが、それらはしばしば大都市の設備から離れています。マラガの他の高級プロジェクト、Be GrandとLivermore（それぞれ€1,950,000、€2,250,000から）は同様の投資価値を提供するかもしれませんが、このアパートメントは、ビーチや文化施設への近さを保証する歴史的背景と中心的なロケーションによって際立っています。他の地域と比較して、マラガ中心部はより速いペースの生活をしており、都市の利便性と海岸のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な組み合わせを提供しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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