关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在马拉加市中心，毗邻当地的主要广场，提供城市生活的核心体验。您可以在几分钟内步行到达海滩，周围环绕着便利的商店和餐饮场所，确保日常生活便捷无忧。其优越的地理位置为享受马拉加的城市活力和海岸魅力提供了理想的平台。
这间公寓非常适合那些在城市中心寻找舒适而便利住宅的人士。三间卧室提供充足的空间，而两间浴室则增添了实用性。现代化的设施和周到的布局使其成为一个宜居且舒适的家，能够满足现代家庭的各种需求，同时又能充分享受城市生活。
该公寓位于一栋具有历史意义的建筑中，建于 1900 年代，但已准备好入住。虽然不是新建项目，但它提供了历史建筑特有的永恒魅力和坚固的结构。该房产保持完好，可立即入住，让买家能够迅速适应他们的全新环境，并享受马拉加市中心的便利。
该房产位于历史建筑内，可能不提供现代新建项目中的某些设施，例如大型私人花园或新建公寓中常见的特定节能技术。其城市环境意味着可能存在与市中心生活相关的噪音水平。该物业的面积为 106 平方米，可能不适合寻求超大居住空间的人士。
该公寓非常适合那些寻求在繁华的城市中心拥有一处舒适住所的买家。对于那些重视便利性并喜欢步行即可到达商店、餐馆和海滩的买家来说，这里是理想的选择。它为希望沉浸在当地文化和活力的个人或小家庭提供了绝佳的第二居所或永久居所。该公寓靠近交通枢纽，包括马拉加机场，也吸引了经常出差或希望轻松前往国际目的地的买家。此外，对于看重历史建筑魅力和城市生活优势的人来说，这间公寓是一项引人注目的选择。
虽然具体的装修细节未在此提供，但该公寓位于一栋建于 1900 年代的建筑中，表明其具有历史建筑的固有品质。如提供的图像所示，内部可能经过现代化改造，以符合现代生活标准，同时保留其建筑的时代特征。窗户可能提供城市广场、大教堂和 Calle Larios 的景致，为内部空间增添了视觉吸引力。该建筑的结构及其在市中心的战略位置暗示了一种坚固和持久的品质，这通常是老建筑的特点。
该公寓的售价为 2,200,000 欧元，代表了马拉加市中心黄金地段的一项重要投资。作为一处已完工的房产，它提供了即时入住的机会，无需等待。定价反映了其优越的地理位置、历史建筑的独特性以及该地区对高品质住宅的需求。该公寓拥有三间卧室和两间浴室，面积为 106 平方米，为寻求在西班牙南部充满活力的城市中心拥有舒适家园的买家提供了宝贵的价值。
这座公寓坐落在马拉加市中心，这是一个充满活力的城市，融合了历史魅力和现代便利设施。它提供了一种在城市中心生活的体验，一切触手可及。步行即可到达海滩，如 Playa de la Malagueta，距离仅 822 米。周边地区遍布餐馆（379 家）、药店（126 家）和咖啡馆（155 家），确保日常生活舒适便捷。2025 年，马拉加市估计有近 60 万居民，使其成为安达卢西亚第二大城市。该公寓靠近主要的交通枢纽，包括位于 200 米处（0.2 km）的 Málaga Centro Alameda 火车站，以及 8.4 公里外的马拉加机场，方便出行。
居住在这间公寓意味着置身于马拉加市充满活力的心脏地带。步行即可到达各种便利设施，包括 293 米外的超市和 171 米外的药店。城市提供丰富的文化和休闲活动，拥有 379 家餐馆、155 家咖啡馆和 71 家银行。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。医院（277 米）和 26 个健康中心确保了获得优质医疗保健服务。该地区拥有 586 个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。
该地图展示了马拉加市中心的公寓位置，突出其靠近海滩、主要广场和各种城市便利设施。它强调了房产在充满活力的城市环境中的战略性位置，提供了对周围环境和可达性的见解。
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区的主要城市和经济中心。它位于科斯塔德尔索尔沿岸，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的文化和宜人的气候而闻名的地区。作为马拉加省的首府，该市享有重要的地理位置，是通往安达卢西亚南部的重要门户。
该公寓在可达性方面表现出色。它位于市中心，步行即可到达海滩，例如距离 822 米的 Playa de la Malagueta。最近的超市（293 米）和药店（171 米）近在咫尺。马拉加机场（AGP）距离酒店仅 8.4 公里（飞行距离），方便国际旅行。此外，距市中心仅 200 米（0.2 公里）的 Málaga Centro Alameda 火车站以及其他两个火车站（Guadalmedina 和 Atarazanas，均在 0.3 公里处）提供了便捷的公共交通选择。该市拥有 43 条公交线路和 78 个公交站点，出行非常方便。最近的高尔夫球场包括距离 8.5 公里的 Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，以阳光充足的日子而闻名，年平均日照时间为 3,888 小时。年平均气温为 18.9°C，温度范围通常在 12°C 至 26°C 之间。该地区位于海拔 8 米处，靠近海岸，享有温和的气候。5 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，非常适合享受该地区的沿海生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅几步之遥，包括距离 822 米的 Playa de la Malagueta。其他受欢迎的海滩，如 Playa de San Andrés（2.1 公里）和 Playa de los Baños del Carmen（3.3 公里），也很容易到达。该地区拥有 7 个蓝旗海滩，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador 距离酒店仅 8.5 公里。此外，该市还拥有 586 个体育设施，提供各种休闲和运动活动。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区的主要城市和经济中心。它位于科斯塔德尔索尔沿岸，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的文化和宜人的气候而闻名的地区。作为马拉加省的首府，该市享有重要的地理位置，是通往安达卢西亚南部的重要门户。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL956644
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔的其他房产相比，这个位于马拉加市中心的公寓提供了独特的城市生活体验。虽然埃斯特波纳等地区的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）可能提供海滨住宅，但它们通常远离主要城市的便利设施。Be Grand 和 Livermore 等马拉加的其他高端项目（起价分别为 1,950,000 欧元和 2,250,000 欧元）可能提供类似的投资价值，但此公寓的独特之处在于其历史背景和中心位置，靠近海滩和文化景点。与其他地区相比，马拉加市中心的生活节奏更快，为寻求城市便利和海岸生活方式的买家提供了吸引人的结合。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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