تتميز هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 106 متر مربع، بموقعها في قلب مدينة مالاغا النابضة بالحياة في إسبانيا. تم بناء العقار في مبنى يعود تاريخه إلى حقبة 1900، وهو يمزج بين السحر التاريخي والراحة الحديثة، مما يمثل فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية ديناميكية. يقع العقار بشكل استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل، مما يوفر نموذجاً للحياة الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، بالقرب من الساحة الرئيسية بالمدينة، وتوفر تجربة العيش في قلب المدينة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، وتحيط بها المتاجر والمطاعم المريحة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوفر الموقع المتميز منصة مثالية للاستمتاع بحيوية المدينة وسحر الساحل في مالاغا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومناسب في وسط المدينة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما يضيف الحمامان وظائف إضافية. وسائل الراحة الحديثة والتصميم المدروس يجعلانها منزلاً قابلاً للعيش ومريحاً، يلبي الاحتياجات المتنوعة للأسرة الحديثة مع السماح بالاستمتاع الكامل بالحياة الحضرية.
تقع الشقة في مبنى تاريخي يعود تاريخه إلى حقبة 1900، وهي جاهزة للسكن الفوري. في حين أنها ليست مشروعاً جديداً، إلا أنها توفر السحر الخالد والبناء القوي المميز للمباني التاريخية. العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستقرار بسرعة في بيئتهم الجديدة والاستمتاع بسهولة العيش في وسط مدينة مالاغا.
يقع هذا العقار في مبنى تاريخي وقد لا يوفر بعض وسائل الراحة الموجودة في المشاريع المبنية حديثاً، مثل الحدائق الخاصة الكبيرة أو تقنيات توفير الطاقة المحددة الموجودة غالباً في الشقق الجديدة. قد يعني محيطها الحضري وجود مستويات ضوضاء مرتبطة بالحياة في وسط المدينة. تبلغ مساحة العقار 106 متر مربع، وقد لا يكون مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة جداً.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح في مركز المدينة الصاخب. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون أن تكون المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة. إنها توفر منزلاً ثانياً ممتازاً أو مقراً دائماً للأفراد أو العائلات الصغيرة التي ترغب في الانغماس في الثقافة المحلية وحيويتها. كما أن قرب الشقة من مراكز النقل، بما في ذلك مطار مالاغا، يجذب المشترين الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سحر المباني التاريخية وفوائد الحياة الحضرية، فإن هذه الشقة تمثل خياراً جذاباً.
في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة هنا، فإن موقع الشقة في مبنى يعود تاريخه إلى حقبة 1900 يشير إلى الجودة الكامنة في المباني التاريخية. من المحتمل أن يكون التصميم الداخلي قد تم تحديثه ليتوافق مع معايير المعيشة الحديثة، مع الحفاظ على السمات المميزة للمبنى، كما هو موضح في الصور المقدمة. من المحتمل أن توفر النوافذ مناظر مطلة على الساحة الرئيسية والكاتدرائية وشارع كالي لايروس، مما يضيف جاذبية بصرية إلى المساحات الداخلية. يوحي بناء المبنى وموقعه الاستراتيجي في وسط المدينة بالجودة القوية والدائمة التي غالباً ما تتميز بها المباني القديمة.
يبلغ سعر الشقة 2,200,000 يورو، مما يمثل استثماراً هاماً في موقع متميز بوسط مدينة مالاغا. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة للسكن الفوري دون فترة انتظار. يعكس السعر موقعه المتميز، وتفرده كمبنى تاريخي، والطلب على المساكن عالية الجودة في المنطقة. تضم الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 106 متر مربع، وهي تقدم قيمة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح في قلب جنوب إسبانيا النابض بالحياة.
تقع هذه الشقة في قلب مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة تمزج بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. إنها توفر تجربة العيش في وسط المدينة، حيث كل شيء في متناول اليد. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، على بعد 822 متراً فقط. تنتشر في المنطقة المطاعم (379)، والصيدليات (126)، والمقاهي (155)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية وراحتها. اعتباراً من عام 2025، يقدر عدد سكان مدينة مالاغا بما يقرب من 600,000 نسمة، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تضمن قرب الشقة من محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك محطة قطار مالاغا سينترو ألاميدا (0.2 كم) ومطار مالاغا على بعد 8.4 كم، سهولة التنقل.
العيش في هذه الشقة يعني التواجد في قلب مالاغا النابض بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 293 متراً وصيدلية على بعد 171 متراً. توفر المدينة ثقافة غنية وفرصاً ترفيهية، حيث تضم 379 مطعماً و 155 مقهى و 71 بنكاً. توفر المنطقة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن المستشفى (277 متر) و 26 مركزاً صحياً الوصول إلى رعاية صحية عالية الجودة. مع 586 مرفقاً رياضياً، يوفر الحي فرصاً وفيرة لنمط حياة نشط.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة مالاغا، مع إبراز قربها من الشواطئ والساحة الرئيسية ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تؤكد على الموقع الاستراتيجي للعقار داخل بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر رؤية للمنطقة المحيطة وسهولة الوصول إليها.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي العاصمة والمركز الاقتصادي الرئيسي لمنطقة الأندلس. وهي تقع على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها اللطيف. باعتبارها عاصمة مقاطعة مالاغا، تتمتع المدينة بموقع جغرافي هام، حيث تعمل كبوابة إلى جنوب الأندلس.
تتميز الشقة بسهولة الوصول إليها. تقع في وسط المدينة، على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 822 متراً. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (293 متر) والصيدليات (171 متر) بالقرب منك. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 8.4 كيلومترات فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر محطة قطار مالاغا سينترو ألاميدا، الواقعة على بعد 200 متر (0.2 كم)، ومحطتين أخريين (غواداليمينا وأتارازاناس، كلاهما على بعد 0.3 كم)، سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تضم المدينة 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحاً للغاية. أقرب ملعب جولف هو كلوب دي جولف مالاغا بارادور، على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بأيامها المشمسة، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويتمتع بمناخ معتدل. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 822 متراً. الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم) يسهل الوصول إليها أيضاً. تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كلوب دي جولف مالاغا بارادور على بعد 8.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المدينة بـ 586 مرفقاً رياضياً، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي العاصمة والمركز الاقتصادي الرئيسي لمنطقة الأندلس. وهي تقع على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها اللطيف. باعتبارها عاصمة مقاطعة مالاغا، تتمتع المدينة بموقع جغرافي هام، حيث تعمل كبوابة إلى جنوب الأندلس.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL956644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة الواقعة في وسط مدينة مالاغا تجربة معيشة حضرية فريدة. في حين أن حدائق أكوا في أماكن مثل إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) قد توفر مساكن على شاطئ البحر، إلا أنها غالباً ما تكون بعيدة عن وسائل الراحة في المدن الكبرى. قد تقدم مشاريع مالاغا الفاخرة الأخرى مثل Be Grand و Livermore (تبدأ من 1,950,000 يورو و 2,250,000 يورو على التوالي) قيمة استثمارية مماثلة، ولكن هذه الشقة تبرز بموقعها التاريخي ومركزها، مما يضمن القرب من الشواطئ والمعالم الثقافية. مقارنة بالمناطق الأخرى، يتمتع وسط مدينة مالاغا بوتيرة حياة أسرع، مما يوفر مزيجاً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
