Este apartamento está localizado num charmoso edifício do início do século XX, no coração de Málaga. A sua localização privilegiada num ambiente urbano vibrante oferece acesso direto a inúmeras comodidades. A proximidade da praia e a boa acessibilidade tornam-no uma opção atrativa para compradores que desejam combinar a vida urbana com a proximidade da costa. O projeto combina arquitetura histórica com espaço habitacional funcional, com ênfase na preservação do encanto original.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Málaga, a poucos passos da Praia de la Malagueta. O ambiente imediato é caracterizado pela vida urbana com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços. A localização no coração da cidade oferece uma ligação direta à vida cultural e social.
Este apartamento é adequado para residentes que valorizam uma localização central com todas as comodidades ao alcance. A proximidade a transportes públicos, lojas e instalações de lazer promove um estilo de vida móvel e ativo. Destina-se a pessoas que apreciam a vida urbana e desejam desfrutar da proximidade do mar Mediterrâneo.
O apartamento está localizado num edifício existente de 1900, que pode ter sido renovado ou modernizado. A descrição refere-se à disponibilidade atual de espaço habitacional nesta estrutura histórica. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim da disponibilização de espaço habitacional num edifício estabelecido.
O projeto não oferece jardins privativos nem piscinas, típicos de novas construções em áreas periféricas. A situação de estacionamento no centro da cidade pode ser desafiadora, e a ligação à rede de transportes internacional depende da distância ao aeroporto. A tranquilidade rural não está presente neste ambiente urbano.
Este apartamento é adequado para compradores que desejam desfrutar plenamente da vida urbana e valorizam uma localização central com todas as comodidades. É ideal para pessoas que apreciam um quotidiano animado, preferem a proximidade a lojas, restaurantes e atrações culturais, e gostam de viver perto do mar. A proximidade do aeroporto é também uma vantagem para quem procura uma base bem conectada para viajar. O projeto destina-se a pessoas que preferem um apartamento charmoso num contexto histórico e desejam combinar as vantagens de uma grande cidade com a proximidade da costa.
O apartamento dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 106 m². Está localizado num edifício histórico de 1900, o que sugere características de construção tradicionais. Detalhes específicos sobre a qualidade de construção, os materiais utilizados e os acabamentos modernos, como eletrodomésticos de cozinha ou equipamento de casa de banho, não são detalhados. A descrição foca-se na localização e no tamanho do apartamento, sem fornecer informações específicas sobre o método de construção ou os materiais incorporados.
O apartamento é oferecido pelo preço de 2.200.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva no centro de Málaga, a área de 106 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, bem como o carácter de uma propriedade num edifício histórico. Detalhes de preços específicos para unidades particulares ou outras opções não estão disponíveis, mas o preço indicado situa-se no segmento superior do mercado para este tipo de propriedades na região.
Málaga, como uma metrópole vibrante na Costa del Sol, oferece uma vida urbana dinâmica. Este apartamento está situado no núcleo urbano, onde a arquitetura histórica encontra a infraestrutura moderna. O ambiente é animado, com lojas, restaurantes e ofertas culturais mesmo à porta. A proximidade da promenade e da praia convida a passeios diários. A vida aqui é marcada pela mistura da agitação urbana e da atmosfera descontraída da costa. As 3.888 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses contribuem para uma oferta de lazer durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,9°C cria um clima agradável.
O ambiente do apartamento é urbano e animado. Com uma distância de apenas 293 metros de um supermercado e 171 metros de uma farmácia, as compras diárias são fáceis de realizar. O centro de Málaga oferece 379 restaurantes, 155 cafés e 71 bancos num raio de 2 km. A proximidade de 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias é relevante para famílias. Os 26 centros de saúde e 586 instalações desportivas cobrem outras necessidades.
O apartamento está localizado no centro urbano de Málaga, aninhado entre locais históricos e a proximidade do mar Mediterrâneo. O mapa visualiza a localização central, a acessibilidade a pé a praias, ruas comerciais e transportes públicos, bem como a distância a importantes infraestruturas como o aeroporto.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e a segunda maior cidade da Andaluzia. Málaga situa-se na costa sul de Espanha, na Costa del Sol. A cidade é um importante centro urbano com significado histórico e infraestrutura moderna. A sua posição no sul da Península Ibérica, na margem do Mar Mediterrâneo, torna-a um ponto estratégico na região da Andaluzia.
O apartamento é muito acessível. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km (em linha reta). Várias estações de comboio como Málaga Centro Alameda (0,2 km) e Guadalmedina (0,3 km) são acessíveis a pé, e 43 linhas de transporte público com 78 paragens garantem a mobilidade. As praias de Playa de la Malagueta (0,8 km) e Playa de San Andrés (2,1 km) são acessíveis a pé. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador ficam a cerca de 8,5 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que implica um terreno plano em direção à costa. A temperatura média anual é de 18,9°C. A proximidade do mar influencia positivamente o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias estão nas imediações. A Playa de la Malagueta fica a apenas 822 metros, a Playa de San Andrés a 2,1 km e a Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km. No total, existem 7 praias com Bandeira Azul na região. Para os golfistas, três campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Numerosos centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), oferecem diversas oportunidades de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e a segunda maior cidade da Andaluzia. Málaga situa-se na costa sul de Espanha, na Costa del Sol. A cidade é um importante centro urbano com significado histórico e infraestrutura moderna. A sua posição no sul da Península Ibérica, na margem do Mar Mediterrâneo, torna-a um ponto estratégico na região da Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL956644
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Málaga, como 'Be Grand' (a partir de 1,95 milhões de €) e 'Livermore' (a partir de 2,25 milhões de €), este apartamento posiciona-se no segmento superior em termos de preço. A sua localização no centro histórico distingue-o de projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €), que muitas vezes se caracterizam pelo seu carácter novo e comodidades mais abrangentes. Enquanto os primeiros projetos podem focar-se mais na arquitetura moderna e em instalações completas, este oferece a oportunidade de viver num ambiente urbano estabelecido com um toque histórico. A área e o número de quartos oferecidos são comparáveis aos de 'Livermore', visando um público semelhante, mas o foco aqui está mais na localização urbana central do que em potenciais vistas para o mar ou áreas exteriores.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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