Leiligheten ligger sentralt i Málaga by med nærhet til stranden og byens fasiliteter. Med fire soverom og en romslig stue med terrasse, tilbyr denne eiendommen potensial for tilpasning. Beliggenheten gir utsikt over domkirken, Gibralfaro slott og Alcazaba, og ligger innen gangavstand til historiske torg som Plaza de la Merced og Plaza de la Constitución. Eiendommen har gjennomgående vestvendt orientering og ligger i et velholdt bygg med heiser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Málaga sentrum, i bydelen nord for bykjernen. Posisjonen gir tilgang til urbane fasiliteter samtidig som den ligger i nærheten av kysten. Avstanden til Playa Sacaba Beach er 0,6 km, og det er kort vei til markedet Mercado de Salamanca. Beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til kysten.
Eiendommen passer for de som søker en urban bolig med mulighet for tilpasning. De fire rommene gir fleksibilitet til å omkonfigurere etter behov, inkludert muligheten for å etablere ekstra bad. Beliggenheten passer for de som ønsker gangavstand til fasiliteter og ønsker å bo i et levende bymiljø med kulturelle tilbud og servicetilbud i nærheten.
Leiligheten er fullført og klar for overtagelse, men krever renovering. Bygget er velholdt med heiser som gir god tilgjengelighet. Eiendommen er ikke klassifisert som nybygg, men som en komplett boligenhet som kan tilpasses etter nye eiers preferanser. Status som 'Gereed' indikerer at eiendommen er klar for omgående overtagelse etter renovering.
Leiligheten har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for større husholdninger. Eiendommen krever renovering før den er beboelig etter moderne standarder. Utleiemarkedet er begrenset da sameiet ikke tillater korttidsutleie. Parkering er begrenset til gateparkering uten dedikert plass. Leiligheten vender nord, noe som begrenser direkte sollys i noen deler av dagen.
Denne leiligheten passer for de som ønsker en permanent bolig eller sekundærbolig i Málaga sentrum. Spesielt egnet for de som verdsetter urban livsstil med gangavstand til fasiliteter og kulturtilbud. Eiendommens fleksible romløsning med fire soverom gjør den passende for familier eller de som trenger ekstra arbeidsrom. For investorer med langsiktig perspektiv kan dette være et interessant alternativ, spesielt siden renoveringsbehovet gir mulighet for verdistigning. De som ønsker å delta i byens kulturelle liv og samtidig ha rask tilgang til stranden vil sette pris på beliggenheten. Eiendommen er også aktuell for de som planlegger en delvis flytting til Spania og ønsker en fast base i et pulserende bymiljø med internasjonalt preg.
Leiligheten har grunnleggende innredning som krever oppgradering for å møte moderne standarder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med basisfunksjoner, men vil mest sannsynlig trenge oppdatering etter nye eiers preferanser. Gulvene er flislagte, noe som gir en praktisk og holdbar løsning for kystklimaet. Det er installert air condition, noe som er en nødvendighet i Málagas klima. Bygget vedlikeholdes godt med to heiser som sikrer god tilgjengelighet. Fasaden på bygningen er i god stand, og sameiet har en forvaltningsstruktur som sikrer vedlikehold av fellesarealer. Fiberkabel er tilgjengelig, noe som gir mulighet for høyhastighets internett. Etter renovering kan eierne tilpasse materialvalg og kvalitet etter eget budsjett og preferanser, noe som gir fleksibilitet som ofte ikke finnes i ferdigstilte nybygg.
Prisen for denne leiligheten starter fra €320,000. Prisnivået reflekterer sentrumsbeliggenheten i Málaga kombinert med størrelsen på 87 m² og fire soverom. Prisposisjonen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende eiendommer i sentrale bydeler. Verdivurderingen tar hensyn til renoveringsbehovet, noe som gir kjøpere mulighet til å påvirke sluttresultatet og potensielt øke eiendommens verdi. Markedet i Málaga sentrum har vist stabil prisutvikling, og denne eiendommen representerer en mulighet for å skaffe en sentralbolig til en fornuftig pris per kvadratmeter.
Dagliglivet i denne leiligheten vil preges av urban bekvemmelighet med kort avstand til alt Málaga sentrum har å by på. Fra leiligheten er det kort vei til dagligvarebutikker, apotek og restauranter. Morgenkaffen kan nytes på terrassen med utsikt over byen før man tar en kort spasertur til stranden for en morgendukkert. Ettermiddagen kan tilbringes med å utforske byens historiske severdigheter som ligger innen gangavstand. Etter en dag i byen kan man følge med i bylivet fra terrassen, spesielt når historiske bygninger blir opplyst om kvelden. Leiligheten gir mulighet for å delta i et levende bymiljø uten å være avhengig av bil for dagligdagse ærender. Nærheten til strender gjør det enkelt å kombinere byliv med badeliv på varme dager.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde i Málaga sentrum med kort avstand til byens tilbud. I umiddelbar nærhet finnes 52 restauranter, 43 apotek og 11 banker, noe som viser områdets urbane karakter. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 293 meter, og sykehus ligger 277 meter unna, noe som gir høy servicenivå for dagliglivet. Transportmulighetene er gode med 50 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten. Nærmeste togstasjon ligger innen 1,2 km. Området har et pulserende byliv med mange kulturelle arrangementer gjennom året, samtidig som det finnes nok av grønneområder for rekreasjon. Tilgjengeligheten til stranden innen kort gangavstand gjør at man enkelt kan kombinere byliv med kystliv, noe som er unikt for denne beliggenheten.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Málaga by, med nærhet til både historiske sentrum og kysten. De avmerkede avstandene illustrerer gangavstanden til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og medisinske tjenester. Blå linjer viser avstanden til nærmeste strender, mens grønne linjer indikerer tilgjengelige parkområder og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Leiligheten ligger i Málaga Centro, som utgjør hjertet av byen Málaga. Beliggenheten gir sentral tilgang til resten av Costa del Sol-regionen. Fra denne posisjonen er det lett å nå både kystbyene østover som Nerja og vestover som Torremolinos og Fuengirola. Málaga fungerer som et knutepunkt for hele regionen med godt kollektivtransportnettverk. For de som ønsker å utforske Andalucía, ligger leiligheten gunstig til med tilgang til hovedveier som fører til inlandet og andre historiske byer som Granada og Córdoba. Avstanden til internasjonale flyplasser er gunstig med Málaga-Costa del Sol lufthavn kun 8,4 km unna, noe som gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale besøkende.
Avstanden til nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, er 0,6 km, som tilsvarer ca. 7-8 minutters gange. Andre populære strender som Playa de la Malagueta ligger på 822 meter og Playa de San Andrés på 2,1 km. Malaga lufthavn (AGP) ligger 8,4 km unna, ca. 15 minutter med bil eller taxi. Golfinteresserte har tilgang til flere baner i nærheten, med Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,9 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Avstanden til Málaga sentrum er minimal da eiendommen allerede ligger sentralt i byen, med Plaza de la Merced og Plaza de la Constitución innen 10 minutters gange. For lade av elbil finnes det ladestasjon 507 meter fra leiligheten.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et typisk subtropisk klimat med gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C. Sommermånedene har normalt temperaturer mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Området har historisk sett 3,893 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i 6 måneder, når vanntemperaturen holder seg på 20°C eller høyere. Leilighetens beliggenhet kun 2 meter over havnivå gir et stabilt kystklimat uten større temperatursvingninger. Den flate topografien med 0% helling mot stranden gjør det lett å ferdes til fots eller med sykkel. Den høye solinntensiteten gjør at leilighetens nordvendte orientering kan være en fordel på de varmeste sommerdagene, da den gir naturlig skygge og kjøligere innetemperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
I nærheten av leiligheten finnes flere kvalitetsstrender med Playa Sacaba Beach som den nærmeste på 0,6 km. Playa de la Malagueta, som ligger 822 meter unna, er en av byens mest kjente strender med alle nødvendige fasiliteter. For golfentusiaster finnes tre baner innen rimelig avstand, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste på 8,5 km. Sportsmulighetene i området er mangfoldige, med Escuela de Baloncesto Los Guindos 0,4 km unna, Campo de Fútbol Puerta Blanca på 0,8 km og Complejo Tenis Málaga på 0,9 km. Maritime aktiviteter er lett tilgjengelige med flere marinaer i nærheten, inkludert Marina Real Club Mediterráneo på 4,0 km og IGY Málaga Marina på 4,5 km. Det kystnære klimaet og de mange sportsfasilitetene gjør det mulig å drive med utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Málaga Centro, som utgjør hjertet av byen Málaga. Beliggenheten gir sentral tilgang til resten av Costa del Sol-regionen. Fra denne posisjonen er det lett å nå både kystbyene østover som Nerja og vestover som Torremolinos og Fuengirola. Málaga fungerer som et knutepunkt for hele regionen med godt kollektivtransportnettverk. For de som ønsker å utforske Andalucía, ligger leiligheten gunstig til med tilgang til hovedveier som fører til inlandet og andre historiske byer som Granada og Córdoba. Avstanden til internasjonale flyplasser er gunstig med Málaga-Costa del Sol lufthavn kun 8,4 km unna, noe som gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale besøkende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL488421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen representerer denne leiligheten en særegen mulighet for å skaffe eiendom i sentrum av Málaga. Mens nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ofte ligger i mer turistifiserte områder, gir denne sentrumsbeliggenheten tilgang til et autentisk byliv. Til forskjell fra Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) som kan være mer egnet for de som søker roligere omgivelser, passer denne leiligheten for de som ønsker pulserende byliv. Málaga by har opplevd betydelig utvikling de siste årene med transformasjon fra tradisjonell spansk by til et moderne kulturelt senter. Dette har ført til økte boligpriser i sentrale strøk, noe som gjør denne leiligheten til en konkurransedyktig mulighet i markedet. Sammenlignet med boliger i eksklusive kystområder som Marbella, gir Málaga bedre pris per kvadratmeter og større kulturelt mangfold. For investorer er det verdt å merke seg at Málaga sentrum har vist mer stabil prisutvikling enn mange turistavhengige kystområder, noe som gir en mer forutsigbar investering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
