Fyrrumslägenhet belägen i Málaga Centrum med panoramautsikt över stadens historiska landmärken. Lägenheten är belägen på norra sidan av stadskärnan, nära Mercado de Salamanca. Med en yta på 87 m² och fyra sovrum erbjuder projektet ett centralt boende nära stadens alla bekvämligheter. Fastigheten är färdigbyggd men kräver renovering, vilket ger möjlighet till anpassning efter eget önskemål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Málaga centrum med gångavstånd till viktiga stadstorg och historiska platser. Positionen erbjuder enkel tillgång till lokala tjänster, shoppingområden och kulturella sevärdheter. Stadskärnans puls kombineras här närhet till kustrecreativitet.
Projektet passar för de som söker ett centralt boende med potential för anpassning. Fyra sovrum ger flexibilitet för olika boendekonfigurationer, och den stora terrassen erbjuder extra yta för avkoppling med utsikt över staden.
Fastigheten är färdigbyggd och inflyttningsklar efter renovering. Byggnaden är välunderhållen med två hissar, vilket garanterar god tillgänglighet. Renoveringsbehovet innebär att nya ägare kan forma bostaden efter egna preferenser.
Lägenheten har endast ett badrum vilket kan vara begränsande för ett fyrrumshushåll. Renovering krävs innan inflyttning. Fastigheten ligger i ett område där korttidsuthyrning inte är tillåtet, vilket begränsar investeringsmöjligheter. Parkering sker på gatan.
Denna lägenhet passar särskilt bra för de som planerar ett permanent boende eller en längre vistelse i Málaga och som värdesätter en central urban livsstil. Den passar för familjer som behöver flera rum men också för par som vill ha extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Fastigheten är lämplig för de som har budget och vilja att genomföra en renovering för att skapa sitt drömboende. Den passar också för de som är intresserade av Málagas kulturella liv och vill ha närhet till stadens museer, teatrar och restauranger. För dem som inte söker en bostad för uthyrning utan snarare ett personligt hem med karaktär och utsikt kan detta vara ett utmärkt alternativ.
Lägenheten har en grundläggande standard med en fullt utrustat kök men kräver renovering för att uppnå modern standard. Golven består av kakel vilket är praktiskt och underhållsfritt i det varma klimatet. Byggnaden i sig är välunderhållen med två hissar vilket indikerar god kvalitet på de gemensamma ytorna. Efter renovering finns möjlighet att installera moderna material och tekniska lösningar som klimatanläggning och fiberoptik. Terrassen erbjuder ett extra utrymme som kan förbättras med lämpliga material för utomhusliv. Renoveringsbehovet ger faktiskt en fördel då nya ägare kan välja material och finish efter egen smak och moderna standarder.
Lägenheten har ett pris från 320 000 euro, vilket är konkurrenskraftigt för en central fyrrumslägenhet i Málaga med potential för anpassning. Priset återspeglar lägets centralitet och utsiktsvärde. Efter renovering kan bostadens värde öka väsentligt jämfört med inköpspriset. Priset inkluderar ett grundläggande kök men möjligheten till anpassning kan påverka de totala investeringskostnaderna.
Denna lägenhet i Málaga centrum erbjuder en urban livsstil med alla stadens bekvämligheter inom räckhåll. Dagen kan börja med en kort promenad till någon av de närliggande caféerna för att köpa färskt bröd och en kopp kaffe. Afternoon kan spenderas med att utforska stadens historiska sevärdigheter eller shoppa i de närliggande butikerna. Med stranden inom gångavstånd är det enkelt att kombinera stadslivet med stranddagar. Kvällarna kan avnjutas på terrassen med panoramautsikt över den upplysta staden, inklusive Katedralen och Alcazaba-fästningen. Lokalrestauranger och barer erbjuder många alternativ för middags- och kvällsunderhållning. Läget är idealiskt för de som föredrar ett aktivt stadsliv med närhet till kultur, shopping och strandliv.
Lägenhetens läge i Málaga centrum innebär en unik kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Inom en radie på 2 km finns 52 restauranger, 43 apotek och 21 caféer, vilket visar på områdets rika serviceutbud. Hälsocentralen ligger bara 277 meter bort och det finns 26 hälsocentraler i närheten. För familjer med barn finns 147 grundskolor och 101 gymnasier inom tillgängligt avstånd. Närheten till stranden (endast 600 meter till Playa Sacaba Beach) gör det enkelt att kombinera stadslivet med stranddagar. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 50 busslinjer och flera järnvägsstationer inom gångavstånd, vilket gör bilen onödig för dagliga ärenden i staden.
Lägenheten är centralt belägen i Málaga stad, på norra sidan av den historiska stadskärnan. Kartan visar närheten till stadens viktigaste sevärdigheter som Katedralen och Alcazaba-fästningen, samt de olika strandpromenaderna. De markerade avstånden visar hur nära både stadskärnans tjänster och kustrekreation är.
Lägenheten är belägen i Málaga stadskärna, vilket utgör den administrativa och kommersiella mittpunkten i provinsen med samma namn. Till skillnad från kuststäderna som Marbella eller Estepona erbjuder Málaga en mer autentisk spansk stadsmiljö kombinerad med modern service. Positioneringen i stadskärnan skiljer sig från mer perifera bostadsområden och erbjuder en urban intensitet som saknas i till exempel Nueva Andalucía eller Benalmádena. Málaga fungerar som regionens transportnav med järnvägsförbindelser till både längs kusten och inåt landet.
Läget erbjuder exceptionell tillgänglighet till stadens viktigaste platser. Närmaste strand, Playa Sacaba Beach, ligger endast 600 meter bort och är lättillgänglig till fots. Andra populära stränder som Playa de la Malagueta (822 meter) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) är också inom bekvämt avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 8,4 km bort, vilket är ungefär 15 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom 9-11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. För dagliga behov ligger närmaste supermarknad endast 293 meter bort och apotek på 171 meters avstånd. Stadens centrum med Plaza de la Merced och Plaza de la Constitución nås på under 10 minuter till fots.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett fördelaktigt medelhavsklimat med cirka 3 893 soltimmar per år. Den genomsnittliga årsperaturen ligger på 19,4°C med månatliga variationer från 12°C till 26°C. Badvattnet håller en temperatur på minst 20°C under sex månader per år, vilket ger ett långt och angenämt badsäsong. Lägenhetens höjd på endast 2 meter över havet och den nästan helt platta terrängen mot stranden (0% lutning) gör det enkelt att röra sig till fots. Den södra orienteringen av terrassen ger maximalt med solsken under större delen av dagen, vilket är idealiskt för utomhuslivet på terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Málaga centrum erbjuder tillgång till flera högkvalitativa stränder. Playa de la Malagueta är en av stadens mest populära stränder med Blue Flag-certifiering och ligger inom kort gångavstånd. För de som föredrar mer avskilda stränder finns Playa Sacaba Beach endast 600 meter bort. Sportentusiaster har flera möjligheter i närheten, inklusive tenniscenter inom 1 km och basket- och fotbollsplaner nära lägenheten. Golfentusiaster kan välja mellan flera banor inom kort köravstånd, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Marina Real Club Mediterráneo ligger 4 km bort och erbjuder möjligheter för vattensporter och hamnliv. Den blandade tillgången till både strandliv och sportaktiviteter gör läget idealiskt för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i Málaga stadskärna, vilket utgör den administrativa och kommersiella mittpunkten i provinsen med samma namn. Till skillnad från kuststäderna som Marbella eller Estepona erbjuder Málaga en mer autentisk spansk stadsmiljö kombinerad med modern service. Positioneringen i stadskärnan skiljer sig från mer perifera bostadsområden och erbjuder en urban intensitet som saknas i till exempel Nueva Andalucía eller Benalmádena. Málaga fungerar som regionens transportnav med järnvägsförbindelser till både längs kusten och inåt landet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL488421
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Málaga centrum en särpräglad kombination av urban livsstil och kustnära tillgänglighet. Medan Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) erbjuder mer turistorienterade miljöer, ger detta projekt en mer autentisk stadsupplevelse. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) ligger i en mer exklusiv kustmiljö men saknar Málagas kulturella rikedomsom museer och historiska platser. Málaga centrum skiljer sig från andra kustorter genom sitt åretrunt-liv och mindre säsongsbetonade karaktär. Priset på 320 000 € för en 87 m² lägenhet med utsikt är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i centrala positioner längs kusten. Investeringen i renovering kan ge högre värdeökning jämfört med nybyggda projekt där priset redan inkluderar alla förbättringar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
