Czteropokojowe mieszkanie w centrum Málagi o powierzchni 87 m², oferujące panoramiczne widoki na Katedrę, Zamek Gibralfaro, Alcazabę i panoramę miasta. Nieruchomość znajduje się w zaledwie 822 metrach od plaży La Malagueta w pełni zurbanizowanej dzielnicy z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość personalizacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie zlokalizowane w centrum Málagi, w odległości zaledwie 822 metrów od plaży La Malagueta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia miejskie, w tym supermarkety, apteki i placówki opieki zdrowotnej. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych placów miasta oraz historycznych zabytków.
Cztery sypialnie i salon z tarasem tworzą przestronną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 87 m². Południowa orientacja zapewnia odpowiednie nasłonecznienie przez większość dnia. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, co poprawia komfort termiczny podczas upałów. Istnieje możliwość przearanżowania przestrzeni na trzy sypialnie z dwiema łazienkami.
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość wymaga jednak remontu, co stanowi okazję do personalizacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy. Budynek wyposażony w dwie windy, co ułatwia dostęp do mieszkania.
Mieszkanie posiada tylko jedną łazienkę, co może wymagać reorganizacji przestrzeni dla większych rodzin. Wymagany remont generalny oznacza dodatkowe koszty po zakupie nieruchomości. Brak dedykowanego miejsca parkingowego w budynku, dostępne jest jedynie parkowanie uliczne. Wspólnota mieszkaniowa nie zezwala na krótkoterminowe wynajmy.
Ta nieruchomość szczególnie sprawdzi się dla osób poszukujących przestrzeni do personalizacji w serze tętniącego życiem miasta. Inwestorzy z wizją długoterminowego zysku znajdą tu okazję do zwiększenia wartości nieruchomości poprzez przeprowadzenie remontu. Rodziny z dziećmi docenią bliskość licznych placówek edukacyjnych - w promieniu 2 km znajduje się 147 szkół podstawowych i 101 średnich. Profesjonaliści pracujący w centrum Málagi skorzystają z krótkich dystansów do miejsca pracy oraz bogatej infrastruktury usługowej. Osoby ceniące miejski styl życia z dostępem do kulturalnych atrakcji i plaży znajdą w tej lokalizacji idealne połączenie obu światów. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe, oferując im dogodną bazę wypadową do poznawania regionu.
Mieszkanie wymaga gruntownego remontu, co stanowi zarówno wyzwanie, jak i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych preferencji. Istniejąca instalacja klimatyzacji zapewnia podstawowy komfort termiczny, ale prawdopodobnie wymaga modernizacji. Kuchnia jest w pełni wyposażona, ale jej stan techniczny może wymagać aktualizacji. Budżet remontowy powinien uwzględniać wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej, podłóg oraz prawdopodobnie przekształcenie układu pomieszczeń dla uzyskania drugiej łazienki. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest dobrze utrzymany z dwiema windami, co świadczy o odpowiednim standardzie części wspólnych. Taras stanowi dodatkowy atut, wymagający jednak odświeżenia. Dostęp światłowodowy w budynku umożliwia korzystanie z nowoczesnych usług telekomunikacyjnych po odpowiednim podłączeniu.
Cena mieszkania wynosi 320 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla negocjacji uwzględniających konieczny remont. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w centrum Málagi prezentuje konkurencyjną cenę biorąc pod uwagę lokalizację, metraż i potencjał aranżacyjny. Wartość nieruchomości może wzrosnąć po przeprowadzeniu modernizacji i dostosowaniu przestrzeni do współczesnych standardów.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się łatwym dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji. Śniadanie na tarasie z widokiem na historyczne centrum miasta może stać się codzienną rutyną. Zakupy spożywcze można wykonać w znajdującym się zaledwie 293 metrów supermarkecie, a do apteki czy placówki medycznej można dotrzeć pieszo w ciągu kilku minut. Wieczorem, po powrocie z plaży, można spacerować po Plaza de la Merced lub Plaza de la Constitución, korzystając z lokalnych restauracji i kawiarni. Bliskość dworca kolejowego i licznych linii autobusowych ułatwia komunikację z resztą miasta i regionu. Mieszkanie oferuje komfort miejskiego życia z możliwością relaksu nad morzem bez konieczności korzystania z pojazdu.
Mieszkanie znajduje się w serce miejskiego życia Málagi, z dogodnym dostępem do codziennych usług. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 52 restauracji, 43 apteki, 11 banków i 21 kawiarni, co zapewnia bogatą ofertę usługową na co dzień. Do centrum handlowego Mercado de Salamanca można dotrzeć pieszo w kilka minut. Oświata i opieka zdrowotna są łatwo dostępne - w okolicy znajduje się 26 centrów zdrowia oraz liczne placówki edukacyjne. Dobra komunikacja publiczna z 50 liniami autobusowymi i trzema stacjami kolejowymi w promieniu 1,2 km ułatwia poruszanie się po mieście bez samochodu. Bliskość historycznego centrum z licznymi zabytkami, muzeami i kulturalnymi wydarzeniami wzbogaca codzienne życie, oferując liczne możliwości spędzania wolnego czasu.
Mieszkanie znajduje się w centralnej części Málagi, w dzielnicy o gęstej zabudowie miejskiej. Z nieruchomości roztacza się panoramiczny widok na najważniejsze zabytki miasta, w tym Katedrę i Zamek Gibralfaro. Lokalizacja w północnej części centrum miasta zapewnia bliskość do Mercado de Salamanca i głównych placów miejskich. W promieniu 1 km znajdują się kluczowe punkty transportowe, udogodnienia i placówki handlowe.
Mieszkanie zlokalizowane jest w centralnej części Málagi, stanowiącej serce regionu Costa del Sol. Ta prestiżowa lokalizacja oferuje łatwy dostęp zarówno do historycznego centrum miasta z jego zabytkami, jak i nowoczesnych dzielnic biznesowych. W porównaniu z pobliskimi miastami nadbrzeżnymi takimi jak Torremolinos czy Fuengirola, Málaga oferuje bardziej zróżnicowane usługi, bogatszą ofertę kulturalną i lepsze połączenia transportowe. Położenie w centralnej dzielnicy miasta zapewnia wyższą stopę zwrotu z inwestycji w porównaniu z peryferyjnymi lokalizacjami, czyniąc z niej atrakcyjny punkt na mapie nieruchomości regionu Costa del Sol.
Mieszkanie wyróżnia się wyjątkową dostępnością kluczowych udogodnień. Plaży La Malagueta można dotrzeć pieszo w około 10 minut (822 m), a do trzech innych plaż w promieniu 3,3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o zaledwie 8,4 km, co umożliwia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Najbliższy supermarket znajduje się 293 metrów od nieruchomości, apteka - 171 metrów, a szpital - 277 metrów. Do najbliższych pól golfowych (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) można dojechać w około 15-20 minut. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 507 metrów, co ułatwia życie posiadaczom samochodów ekologicznych. Dostęp do infrastruktury miejskiej bez konieczności posiadania samochodu stanowi znaczący atut tej lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga oferuje korzystny klimat ze średnią roczną temperaturą 19,4°C i wahaniem sezonowym między 12°C a 26°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 2 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu klimatowi bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Region charakteryzuje się 3893 godzinami słońca rocznie, co plasuje go wśród najcieplejszych obszarów Europy. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwiając długie korzystanie z pobliskich plaż. Płaski teren (0% nachylenia w kierunku morza) ułatwia poruszanie się pieszo, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Położenie na południu Hiszpanii gwarantuje łagodne zimy i gorące, suche lata, co sprzyja aktywnemu trybowi życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się cztery plaże, z których najbliższa (Playa Sacaba Beach) oddalona jest o zaledwie 600 metrów. Playa de la Malagueta, popularna miejska plaża z Błękitną Flagą, znajduje się w odległości 822 metrów. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne ośrodki sportowe, w tym Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) oraz Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Dla osób preferujących sporty wodne dostępne są dwie marin w promieniu 10 km: Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) i IGY Málaga Marina (4,5 km). Bogata infrastruktura rekreacyjna w połączeniu z korzystnym klimatem umożliwia aktywny wypoczynek przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Mieszkanie zlokalizowane jest w centralnej części Málagi, stanowiącej serce regionu Costa del Sol. Ta prestiżowa lokalizacja oferuje łatwy dostęp zarówno do historycznego centrum miasta z jego zabytkami, jak i nowoczesnych dzielnic biznesowych. W porównaniu z pobliskimi miastami nadbrzeżnymi takimi jak Torremolinos czy Fuengirola, Málaga oferuje bardziej zróżnicowane usługi, bogatszą ofertę kulturalną i lepsze połączenia transportowe. Położenie w centralnej dzielnicy miasta zapewnia wyższą stopę zwrotu z inwestycji w porównaniu z peryferyjnymi lokalizacjami, czyniąc z niej atrakcyjny punkt na mapie nieruchomości regionu Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL488421
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w centrum Málagi wyróżnia się swoją lokalizacją. W przeciwieństwie do projektów w Torre del Mar (Aquamar od 219 950 euro), Mijas (Lantana Residencial od 205 000 euro) czy Esteponie (Etherna Homes 2 od 259 000 euro), nieruchomość w Málidze oferuje pełny dostęp do infrastruktury wielkiego miasta, w tym bogatą ofertę kulturalną, edukacyjną i medyczną. Centralna lokalizacja przekłada się na wyższy potencjał wzrostu wartości nieruchomości oraz możliwość korzystania z miejskich udogodnień bez konieczności posiadania samochodu. W przeciwieństwie do projektów w mniejszych miejscowościach nadbrzeżnych, Málaga oferuje zróżnicowany rynek pracy i mniejszą sezonowość, co czyni ją bardziej atrakcyjną dla osób planujących stałe zamieszkanie. Mieszkanie w centrum miasta stanowi kompromis między dostępem do plaży a miejskim stylem życia, czego nie oferują projekty położone na obrzeżach mniejszych miejscowości turystycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
