关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉市中心，步行即可到达海滩和众多城市设施。该地区交通便利，距离机场约8.4公里，非常适合那些希望在享受城市活力的同时，也能方便出行的居民。
此顶层公寓适合寻求便利、舒适且享有优质视野的买家。三间卧室和两间浴室的空间配置，加上宽敞的露台，为家庭或需要额外空间的人士提供了充足的活动区域。
项目状态为精装修，该顶层公寓已完工且状况良好，可立即入住。它位于维护良好的建筑内，每层仅两户，确保了居住的私密性。
此房产位于城市中心，可能存在城市噪音。虽然靠近海滩，但直接的海景可能受周边建筑影响。公寓未特别提及私人花园或游泳池。与海滩的距离为市中心区的平均水平。
Ref: VL556664
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓非常适合在马贝拉市中心寻求便利生活方式的专业人士、夫妇或小型家庭。如果您喜欢步行探索城市，享受触手可及的餐厅、商店和文化场所，那么这里就是理想选择。对于那些经常旅行的人来说，距离机场仅8.4公里的便利性是一个巨大优势。此外，它也可能吸引寻求长期居住在充满活力的西班牙城市环境中的买家，而不仅仅是度假。
公寓内部采用优质材料建造，铺设了大理石地板，并配备了独立厨房。宽敞明亮的房间设计旨在提供舒适的居住体验。此外，还包括空调、电梯、洗衣房、嵌入式衣柜和安全门等设施，确保了现代化的生活便利性。建筑本身状况良好，每层仅两户的设计也保证了居住的品质和私密度。
该三居室顶层公寓的起价为1,499,000欧元。该房产提供约200平方米的宽敞居住空间，包括一个100平方米的露台。由于其优越的市中心海滨位置和高品质的室内外空间，该价格反映了其市场价值。具体价格和可用性可能因单元位置、朝向和最终配置而异。建议直接咨询以获取最准确的房源信息。
该顶层公寓位于马贝拉市中心，生活节奏快，充满活力。步行范围内即可满足日常所需，从超市到银行、药店，一应俱全。52家餐厅和21家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。147所小学和101所中学满足教育需求。周边拥有50条公共交通线路和50个公交站点，出行极为便捷。平均每天超过10小时的日照时间，以及长达6个月的舒适游泳季节，使得户外活动成为常态。这里是追求便捷城市生活、同时又希望亲近大海的理想居所。
公寓位于马贝拉市中心，生活便利。从293米外的超市到171米外的药店，日常所需近在咫尺。52家餐厅和21家咖啡馆满足社交和餐饮需求。147所小学和101所中学为家庭提供了良好的教育资源。26个健康中心确保了医疗服务的可及性。平均每年3,893小时的日照和长达6个月的泳季，为户外活动提供了绝佳条件。周边设有多个体育中心，如距离0.4公里的 Escuela de Baloncesto Los Guindos。
该地图显示了顶层公寓在马拉加市中心的确切位置，强调了其靠近海滩、主要交通枢纽和城市设施的优势。标注还突出了附近的便利设施，如超市、药店和体育中心，为潜在买家提供了该区域生活方式的直观概览。
该顶层公寓位于马拉加市中心，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。它结合了城市生活的便利性和海滨的魅力。距离马拉加机场（AGP）约8.4公里，使其成为连接西班牙南部与欧洲及其他地区的门户。相较于埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等其他沿海城镇，这里的城市氛围更为浓厚，生活配套更为齐全。
公寓距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，其他海滩如Playa de San Andrés（2.1公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）也近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约8.4公里，确保了国际交通的便利。公共交通发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，使城市内部出行极为方便。最近的火车站Palacio de los Deportes距离1.0公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离8.5公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，平均年温差在12°C至26°C之间，年平均温度为19.4°C。每年拥有约3,893小时的充足日照，非常适合户外活动。游泳季节长达6个月，水温适宜（≥20°C）。公寓海拔为2米，地势平坦，靠近海滨。虽然周边是城市环境，但距离海滩非常近，提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离最近的海滩Playa Sacaba Beach仅0.6公里，非常方便。其他著名的海滩如Playa de la Malagueta（0.8公里）和Playa de San Andrés（2.1公里）也近在咫尺。该区域拥有多个体育中心，包括距离0.4公里的 Escuela de Baloncesto Los Guindos和0.9公里的 Complejo Tenis Málaga，为居民提供了丰富的运动休闲选择。此外，附近还有Marina Real Club Mediterráneo（4.0公里）等码头。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于马拉加市中心，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域。它结合了城市生活的便利性和海滨的魅力。距离马拉加机场（AGP）约8.4公里，使其成为连接西班牙南部与欧洲及其他地区的门户。相较于埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等其他沿海城镇，这里的城市氛围更为浓厚，生活配套更为齐全。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，位于马拉加市中心的这套顶层公寓价格显著更高，这反映了其核心城市位置、海滨景观以及更大的居住面积。而与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，尽管价格也较高，但本项目的起价更高，这可能与其作为顶层公寓、面积更大以及直接位于市中心海滨地段有关。马拉加市中心的项目通常提供更成熟的城市基础设施和交通便利性，而埃斯特波纳等地区可能更侧重于度假村式的生活和海景。该项目的价格点使其成为太阳海岸高端城市住宅市场的代表。
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