פנטהאוז מדהים זה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה במרכז מלגה מציע מיקום נוח במרחק הליכה מהחוף ומכל המתקנים העירוניים. הנכס, בשטח של כ-200 מ"ר, הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. עיצוב הפנים המודרני משלב נוחות ופונקציונליות, תוך שהוא מציע נופים עוצרי נשימה של הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז מלגה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים רבים. האזור מקושר היטב מבחינה תחבורתית, במרחק של כ-8.4 ק"מ משדה התעופה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהחיים העירוניים, תוך גישה נוחה למרכזי תחבורה.
פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים נוחות, פונקציונליות ונופים מעולים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם המרפסת המרווחת, מספקים מספיק מקום למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף.
הנכס מוכן למגורים. הפנטהאוז גמור ובמצב מצוין, מוכן למעבר מיידי. הוא ממוקם בבניין מטופח עם שתי דירות בלבד בכל קומה, מה שמבטיח פרטיות.
הנכס ממוקם במרכז עירוני, מה שעלול להיות מלווה ברעש עירוני. למרות הקרבה לחוף, הנוף הישיר לים עשוי להיות מוגבל חלקית על ידי בניינים סמוכים. התיאור אינו מזכיר גינה פרטית או בריכה. המרחק לחוף הוא ממוצע עבור מיקום עירוני זה.
Ref: VL556664
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אנשי מקצוע, זוגות או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים נוח במרכז מלגה. אם אתם נהנים לחקור את העיר ברגל, ליהנות ממסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות בהישג יד, זה המקום בשבילכם. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה (8.4 ק"מ) היא יתרון משמעותי. בנוסף, הוא עשוי למשוך קונים המחפשים מקום מגורים קבוע במרכז עירוני ספרדי תוסס, ולא רק מקום לחופשה.
חללי הפנים של הדירות מעוטרים בחומרים איכותיים, כולל רצפות שיש ומטבח נפרד. החדרים המרווחים והמוארים מעוצבים לנוחות מירבית. מתקנים נוספים כוללים מיזוג אוויר, מעלית, חדר כביסה, ארונות מובנים ודלת ביטחון, המבטיחים רמת חיים מודרנית. הבניין עצמו במצב טוב, וקיומן של שתי דירות בלבד בכל קומה מבטיח פרטיות.
מחיר הפנטהאוז בן שלושת חדרי השינה מתחיל ב-1,499,000 אירו. הנכס מציע כ-200 מ"ר של שטח מגורים, כולל מרפסת בשטח 100 מ"ר. מחיר זה משקף את הערך השוק, בהתחשב במיקומו המרכזי המצוין ליד הים, כמו גם באיכות הגבוהה של החללים הפנימיים והחיצוניים. מחירים זמינות ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם למיקום היחידה, הכיוון והתצורה הסופית. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע המדויק ביותר.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז מלגה, מקום תוסס ודינמי. כל מה שאתם צריכים לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד, מסופרמרקטים ועד בנקים ובתי מרקחת. 52 מסעדות ו-21 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מספקים צרכים חינוכיים. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות הופכים את התנועה בעיר לנוחה במיוחד. ממוצע של למעלה מ-10 שעות שמש ביום ועונת שחייה נוחה הנמשכת 6 חודשים הופכים פעילויות בחוץ לעניין שבשגרה. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המעריכים את נוחות החיים העירוניים ואת הקרבה לים.
הדירה ממוקמת במרכז מלגה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. מהסופרמרקט במרחק 293 מטר ועד לבית המרקחת במרחק 171 מטר, כל מה שאתם צריכים נמצא בקרבת מקום. 52 מסעדות ו-21 בתי קפה מספקים צרכים קולינריים וחברתיים. 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מציעים הזדמנויות חינוכיות טובות. 26 מרכזי בריאות מבטיחים נגישות לשירותי רפואה. מספר שעות השמש השנתי הממוצע (3,893) ועונת השחייה של 6 חודשים יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Escuela de Baloncesto Los Guindos במרחק 400 מטר.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הפנטהאוז במרכז מלגה, תוך הדגשת קרבתו לחוף, למרכזי תחבורה עיקריים ולמתקנים עירוניים. הסימונים על המפה מראים גם מתקנים סמוכים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
פנטהאוז זה ממוקם בלב מלגה, אזור מפתח בקוסטה דל סול. הוא משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם קסם החוף. הקרבה לשדה התעופה מלגה (AGP), במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, הופכת אותו לצומת תחבורה חשובה המקשרת את דרום ספרד לאירופה ולאזורים אחרים. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה או בנלמדנה, האווירה העירונית כאן אינטנסיבית יותר והמתקנים מקיפים יותר.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של 822 מטר בלבד מחוף לה מלאגטה (Playa de la Malagueta), וכן קרוב לחופים אחרים כמו סן אנדרס (Playa de San Andrés) (2.1 ק"מ) ולוס באניוס דל כרמן (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 ק"מ). המרחק לשדה התעופה מלגה (AGP) הוא כ-8.4 ק"מ, מה שמבטיח נוחות נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב: 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות הופכות את התנועה בעיר לקלה מאוד. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, פאלאסיו דה לוס דפורטס (Palacio de los Deportes), נמצאת במרחק 1.0 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למועדון הגולף מלגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, ושיעור שנתי ממוצע של 19.4°C. כ-3,893 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C). הפנטהאוז ממוקם בגובה 2 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה, קרוב לחוף. למרות הסביבה העירונית, הקרבה לים מציעה הזדמנות ליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa Sacaba Beach, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מהדירות, מה שמאוד נוח. חופים פופולריים אחרים, כמו Playa de la Malagueta (0.8 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (2.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 ק"מ) ו-Complejo Tenis Málaga (0.9 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי ספורטיביות. בנוסף, ישנם גם מרינות בקרבת מקום, כמו Marina Real Club Mediterráneo (4.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בלב מלגה, אזור מפתח בקוסטה דל סול. הוא משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם קסם החוף. הקרבה לשדה התעופה מלגה (AGP), במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, הופכת אותו לצומת תחבורה חשובה המקשרת את דרום ספרד לאירופה ולאזורים אחרים. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה או בנלמדנה, האווירה העירונית כאן אינטנסיבית יותר והמתקנים מקיפים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה במרכז מלגה יקר משמעותית. הדבר משקף את מיקומו המרכזי, נוף הים והשטח הגדול יותר. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), למרות שהמחיר גבוה גם כן, מחיר ההתחלה של פרויקט זה גבוה יותר, אולי בגלל מעמדו כפנטהאוז, שטחו הגדול יותר ומיקומו הישיר על הטיילת במרכז העיר. פרויקטים במרכז מלגה מציעים בדרך כלל תשתית עירונית מפותחת יותר וגישה טובה יותר לתחבורה, בעוד שאזורים כמו אסטפונה עשויים להתמקד יותר בסגנון חיים של אתר נופש ונופי ים. רמת המחיר של פרויקט זה ממצבת אותו כנציג של שוק הנדל"ן העירוני היוקרתי בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
