يقع هذا البنتهاوس الرائع المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في موقع متميز بوسط مدينة مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع المرافق الحضرية. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته حوالي 200 متر مربع من مساحة المعيشة، ويعد خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة مع التركيز على الراحة والعملية، بالإضافة إلى إطلالات رائعة على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
الشقة تقع في وسط مدينة مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية. المنطقة تتمتع بسهولة الوصول، حيث تبعد حوالي 8.4 كم عن المطار، مما يجعلها مثالية لمن يرغبون في الاستمتاع بحيوية المدينة مع سهولة التنقل.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف والمناظر الممتازة. توفر الغرف الثلاث والحماماتين، بالإضافة إلى الشرفة الواسعة، مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
العقار في حالة جاهزة للسكن. البنتهاوس مكتمل وفي حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري. يقع في مبنى مُصان جيدًا مع شقتين فقط في كل طابق، مما يضمن خصوصية السكن.
يقع العقار في مركز حضري، وقد يكون هناك ضوضاء حضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد تتأثر الإطلالة المباشرة على البحر بالمباني المحيطة. لا يذكر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. المسافة إلى الشاطئ متوسطة بالنسبة للمنطقة الحضرية.
Ref: VL556664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للمهنيين أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في وسط مدينة مالقة. إذا كنت تستمتع باستكشاف المدينة سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بالمطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية في متناول اليد، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من المطار (8.4 كم) يمثل ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في مركز حضري إسباني نابض بالحياة، وليس مجرد مكان للعطلات.
تم تشطيب الجزء الداخلي من الشقق بمواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية ومطبخ مستقل. تم تصميم الغرف الفسيحة والمشرقة لتوفير أقصى درجات الراحة. تشمل المرافق الإضافية تكييف الهواء، ومصعد، وغرفة غسيل، وخزائن مدمجة، وباب أمان، مما يضمن مستوى معيشة حديث. المبنى نفسه في حالة جيدة، كما أن وجود شقتين فقط في كل طابق يضمن خصوصية السكن.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,499,000 يورو. يوفر العقار حوالي 200 متر مربع من مساحة المعيشة، بما في ذلك شرفة بمساحة 100 متر مربع. يعكس هذا السعر القيمة السوقية، نظرًا للموقع المتميز في وسط المدينة بجوار البحر، بالإضافة إلى الجودة العالية للمساحات الداخلية والخارجية. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة اعتمادًا على موقع الوحدة واتجاهها والتكوين النهائي. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أدق المعلومات.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة وصاخبة. يمكنك تلبية جميع احتياجاتك اليومية سيرًا على الأقدام، من المتاجر الكبرى إلى البنوك والصيدليات. توفر 52 مطعمًا و 21 مقهى خيارات طعام متنوعة. تُلبي 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية الاحتياجات التعليمية. 50 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات تجعل التنقل داخل المدينة سهلاً للغاية. متوسط ساعات سطوع الشمس اليومية الذي يزيد عن 10 ساعات، وموسم السباحة المريح الذي يستمر 6 أشهر، يجعلان الأنشطة الخارجية أمرًا طبيعيًا. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية والقرب من البحر.
تقع الشقة في وسط مدينة مالقة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. من السوبر ماركت الذي يبعد 293 مترًا إلى الصيدلية التي تبعد 171 مترًا، كل ما تحتاجه قريب. 52 مطعمًا و 21 مقهى تلبي احتياجات تناول الطعام والترفيه. توفر 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية فرصًا تعليمية جيدة. تضمن 26 مركزًا صحيًا توفر الخدمات الطبية. يوفر متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي (3893) وموسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. توجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos على بعد 400 متر.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الدقيق للبنتهاوس في وسط مدينة مالقة، مع التأكيد على قربه من الشاطئ ومحاور النقل الرئيسية والمرافق الحضرية. كما تُبرز العلامات الموجودة على الخريطة المرافق القريبة مثل المتاجر الكبرى والصيدليات والمراكز الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين لمحة بصرية عن نمط الحياة في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مالقة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يجمع بين سهولة الحياة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. القرب من مطار مالقة (AGP)، على بعد 8.4 كم فقط، يجعله بوابة مهمة تربط جنوب إسبانيا بأوروبا والمناطق الأخرى. بالمقارنة مع مدن ساحلية أخرى مثل إستيبونا أو بينالمادينا، فإن الأجواء الحضرية هنا أكثر كثافة وتوفر المرافق أكثر اكتمالاً.
يقع البنتهاوس على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta)، بالإضافة إلى قربه من شواطئ أخرى مثل سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.1 كم) ولوس باجنوس ديل كارمن (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 كم). يبلغ البعد عن مطار مالقة (AGP) حوالي 8.4 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، حيث توجد 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات تجعل التنقل داخل المدينة سهلاً للغاية. أقرب محطة قطار Palacio de los Deportes تبعد 1.0 كم. سيستمتع عشاق الجولف بقربه من Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.4 درجة مئوية. يوفر حوالي 3893 ساعة شمس ساطعة سنويًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة (≥20 درجة مئوية). يقع البنتهاوس على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، بالقرب من الساحل. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن القرب من البحر يوفر فرصة للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، Playa Sacaba Beach، على بعد 0.6 كم فقط من الشقق، وهو أمر مريح للغاية. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa de la Malagueta (0.8 كم) و Playa de San Andrés (2.1 كم) أيضًا بالقرب. يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 كم) و Complejo Tenis Málaga (0.9 كم)، والتي توفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه الرياضي. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل Marina Real Club Mediterráneo (4.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في قلب مالقة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يجمع بين سهولة الحياة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. القرب من مطار مالقة (AGP)، على بعد 8.4 كم فقط، يجعله بوابة مهمة تربط جنوب إسبانيا بأوروبا والمناطق الأخرى. بالمقارنة مع مدن ساحلية أخرى مثل إستيبونا أو بينالمادينا، فإن الأجواء الحضرية هنا أكثر كثافة وتوفر المرافق أكثر اكتمالاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في وسط مالقة أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المركزي في المدينة، وإطلالته على البحر، ومساحته الأكبر. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، وعلى الرغم من ارتفاع السعر أيضًا، إلا أن سعر البدء لهذا المشروع أعلى، ربما بسبب كونه بنتهاوس، ومساحته الأكبر، وموقعه المباشر على الواجهة البحرية في وسط المدينة. عادةً ما توفر المشاريع في وسط مالقة بنية تحتية حضرية أكثر تطوراً وسهولة في الوصول، بينما قد تركز مناطق مثل إستيبونا بشكل أكبر على أسلوب الحياة المنتجعاتي والمناظر البحرية. يضع هذا المشروع سعره كعنصر مميز في سوق العقارات الحضرية الراقية على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
