Цей пентхаус площею 96 м² розташований у центрі Малаги, за декілька хвилин ходьби від торгового центру Larios. Об'єкт вирізняється привабливим міським розташуванням, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей та транспортних вузлів. Неподалік знаходяться пляжі, магазини та медичні заклади, що створює комфортне середовище для повсякденного життя. Проект пропонує сучасний простір з акцентом на функціональність та якість проживання.
Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей пентхаус у центрі Малаги значно дорожчий, що пояснюється його преміальним розташуванням у великому місті. Ціна від €1,300,000 є вищою за ціни в Беналмадені (наприклад, Alba Benalmadena від €699,000), що також підкреслює цінність центрального розташування в Малазі. На відміну від курортних містечок, таких як Естепона чи Беналмадена, центр Малаги пропонує більш міський спосіб життя з акцентом на культурні та комерційні можливості, а не виключно на пляжний відпочинок. Близькість до аеропорту (5 км) є значною перевагою порівняно з віддаленішими локаціями. Хоча інші проекти можуть пропонувати новішу забудову та сучасніші зручності, цей пентхаус вирізняється своєю унікальною міською інтеграцією та доступністю до всіх елементів міського життя, що робить його привабливим для специфічної цільової аудиторії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Малаги забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури. Близькість до пляжу Malagueta (822 м) та інших узбереж дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. У радіусі пішої доступності є магазини, ресторани та медичні установи, що робить це місце зручним для мешканців, які цінують міський комфорт.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло в динамічному міському середовищі. Наявність просторової тераси площею 43 м² сприяє відпочинку на свіжому повітрі. Три спальні та два санвузли, включаючи один ensuite, забезпечують комфорт для сім'ї. Відкрите планування кухні та вітальні створює функціональний простір для життя та спілкування.
Об'єкт не є новобудовою, а скоріше вживаним житлом у добре розвиненому районі. Опис у наявній документації вказує на стан, що потребує оцінки з точки зору сучасних стандартів оздоблення та енергоефективності. Подальші деталі щодо будівельної фази та планування потребують уточнення.
Об'єкт розташований у щільно забудованому міському районі, що передбачає міський характер оточення та відповідний рівень шуму. Відсутність інформації про новітні енергоефективні технології може вказувати на стандартні показники. Наявність лише частково обладнаної кухні вимагатиме додаткових інвестицій. Відсутність прямого виду на море з усіх приміщень є характерною для міського розташування.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати міський спосіб життя з близькістю до моря. Особи, які цінують зручність пересування пішки чи на велосипеді, знайдуть тут ідеальне середовище, адже багато важливих об'єктів розташовані неподалік. Сім'ї оцінять наявність трьох спалень та просторої вітальні, а також близькість шкіл (147 початкових, 101 середня). Особи, яким важливий комфорт та приватність, знайдуть це у великій терасі та приватному паркомісці. Пентхаус також може бути цікавим для інвесторів, які шукають об'єкт у популярному туристичному регіоні з потенціалом здачі в оренду, враховуючи високу концентрацію готелів (89) та туристичних ліжок (12584) навколо.
Об'єкт має загальний стан 'добрий', що вказує на доглянутість, але потенційно потребує оновлення відповідно до індивідуальних уподобань. В описі згадуються вбудовані шафи, що свідчить про раціональне використання простору. Кухня частково обладнана, що залишає простір для персоналізації. Тераса з дерев'яним покриттям додає естетичної цінності зовнішньому простору. Оскільки об'єкт розташований у міській забудові, вікна, ймовірно, забезпечують звукоізоляцію. Орієнтація на захід гарантує гарне освітлення протягом дня, особливо в другій половині. Подальша детальна оцінка якості оздоблення, матеріалів та технічного стану потребує огляду на місці.
Цей пентхаус представлений за ціною від 1,300,000 €. Ця ціна відображає його розташування в престижному центральному районі Малаги, площу 96 м² та наявність тераси 43 м². Вартість також враховує зручне планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, а також приватне паркомісце. Ціна відповідає ринковому сегменту нерухомості в центрі великого міста, що пропонує високий рівень комфорту та доступність до інфраструктури. Детальна інформація про наявність інших подібних об'єктів у цьому ціновому діапазоні та з подібними характеристиками потребує окремого дослідження ринку.
Розташування в самому серці Малаги визначає ритм життя тут: міський, динамічний, але з легким доступом до узбережжя. Пентхаус пропонує переваги проживання в центрі міста – усе необхідне знаходиться в межах пішої доступності. Щоденні поїздки на роботу чи за покупками стають простішими завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості громадського транспорту. Можливість дійти пішки до пляжу, супермаркету чи медичного центру створює зручність, яку важко переоцінити. Вечірній відпочинок на терасі з видом на міське життя або спокійні години в просторій вітальні – це основа повсякденного комфорту. Близькість до ресторанів (52 у радіусі 2 км) та кафе (21) також сприяє активному соціальному життю.
Проживання в центрі Малаги означає доступ до насиченого міського життя. У межах 2 км розташовано 52 ресторани, 43 аптеки та 11 банків, що забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Близькість до транспортних вузлів, таких як залізничні станції Palacio de los Deportes (1.0 км) та Puerta Blanca (1.1 км), а також 50 ліній громадського транспорту, полегшує пересування містом та за його межами. Відстань до лікарні становить лише 277 метрів, що є важливим фактором для безпеки. Міська площа та багатогранність культурних об'єктів, таких як музеї та історичні пам'ятки, створюють можливості для дозвілля. Водночас, активне міське середовище може означати підвищений рівень шуму та трафіку.
Ця карта демонструє розташування пентхауса в центральному районі Малаги. Вона підкреслює його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міської інфраструктури. Візуалізація показує легкий доступ до пляжів, супермаркетів, медичних закладів та закладів харчування, що є ключовими перевагами цього місця.
Пентхаус розташований у стратегічно вигідному місці в центрі Малаги, що є ключовим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Така локація забезпечує відмінну транспортну доступність до інших міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 50 км, до Фуенхіроли – 30 км, а до Нерхи – 60 км. Це дозволяє легко досліджувати різноманіття узбережжя. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (близько 5 км по прямій) є значною перевагою для міжнародних подорожей. Розташування в центрі також означає доступ до міських культурних та комерційних центрів, що робить його привабливим для тих, хто цінує міське життя.
Цей пентхаус має виняткову доступність до ключових об'єктів. Відстань до пляжу Playa Sacaba Beach становить лише 600 метрів, а до Playa de la Malagueta – 822 метри. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 5 км (за прямою відстанню), що забезпечує зручність для подорожей. Супермаркет знаходиться за 293 метри, а аптека – за 171 метр, що робить щоденні покупки та отримання медичної допомоги надзвичайно простими. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані близько 8.5 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (найближча за 507 метрів) відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а кількість сонячних днів на рік сягає 3,893, що створює сприятливі умови для проживання. Зона навколо пентхауса знаходиться на висоті 2 метри над рівнем моря, що забезпечує рівнинний ландшафт і прямий доступ до пляжу без значних перепадів висоти. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води достатня для купання (≥20°C). Хоча проект розташований у міській зоні, близькість до моря та парків забезпечує доступ до природного середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пентхауса забезпечує легкий доступ до численних пляжів. Найближчий пляж Playa Sacaba Beach знаходиться всього за 600 метрів, а популярний Playa de la Malagueta – за 822 метри. У межах кількох кілометрів доступні інші пляжі, такі як Playa de San Andrés та Playa de los Baños del Carmen. Для любителів активного відпочинку поруч є спортивні центри, зокрема Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км). Найближчі поля для гольфу, як-от Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані приблизно 8.5 км. Наявність численних ресторанів та кафе поблизу (52 та 21 відповідно) розширює можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Пентхаус розташований у стратегічно вигідному місці в центрі Малаги, що є ключовим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Така локація забезпечує відмінну транспортну доступність до інших міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 50 км, до Фуенхіроли – 30 км, а до Нерхи – 60 км. Це дозволяє легко досліджувати різноманіття узбережжя. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (близько 5 км по прямій) є значною перевагою для міжнародних подорожей. Розташування в центрі також означає доступ до міських культурних та комерційних центрів, що робить його привабливим для тих, хто цінує міське життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL994600
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
