Esta penthouse exclusiva está localizada no coração de Málaga Centro, um ambiente urbano vibrante. Com uma área útil de 98 m² e um espaçoso terraço de 43 m², a propriedade oferece um conforto de vida excecional. A sua localização permite aceder facilmente às comodidades da cidade e à praia a pé. A penthouse combina um estilo de vida moderno com o dinamismo de uma localização urbana de primeira linha, tornando-a atrativa tanto para uso pessoal como para investimento.
Em comparação com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), que se situam em cidades costeiras com foco na proximidade da praia e em complexos turísticos, esta penthouse em Málaga Centro oferece uma perspetiva totalmente diferente. Enquanto os projetos em Estepona são frequentemente novos empreendimentos em áreas periféricas, este imóvel situa-se no coração de uma metrópole estabelecida. O Alba Benalmádena (a partir de €699.000) também se posiciona como uma habitação costeira, mas mais perto do aeroporto e com uma mistura de turismo e residência. A penthouse em Málaga Centro distingue-se pela sua localização urbana, que oferece uma alta concentração de ofertas culturais, lojas e restaurantes, bem como uma excelente conectividade de transportes. Os preços refletem a localização privilegiada no centro da cidade, enquanto as alternativas mencionadas visam mais o segmento típico de casa de férias ou complexo turístico. A proximidade a todas as comodidades urbanas e a boa infraestrutura tornam esta penthouse única em comparação com as ofertas mais focadas em lazer e turismo em Estepona e Benalmádena.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no centro de Málaga, a poucos minutos a pé da praia de La Malagueta. A proximidade imediata de numerosas lojas, restaurantes e transportes públicos torna-a um ponto de partida ideal para a vida urbana. A ligação ao aeroporto de Málaga é também muito boa, a apenas 8,4 km.
Para compradores exigentes que procuram conforto urbano, esta penthouse é uma escolha adequada. Oferece três quartos, duas casas de banho e uma área de estar aberta que combina funcionalidade e estilo. O grande terraço amplia o espaço de vida para o exterior, permitindo desfrutar do clima mediterrânico.
Esta penthouse representa uma construção moderna focada na qualidade e funcionalidade. A propriedade está em bom estado e pronta a habitar. Faz parte de um desenvolvimento urbano concebido para satisfazer as necessidades dos residentes modernos, oferecendo comodidades como elevador e estacionamento subterrâneo.
Esta penthouse está situada numa zona urbana densamente povoada, o que significa que não há acesso direto a vastas áreas verdes ou jardins. Não oferece vistas panorâmicas para o mar ou para as montanhas, mas sim uma vista urbana. A proximidade a ruas movimentadas pode ser percebida como uma desvantagem por alguns residentes.
Esta penthouse é adequada para pessoas que apreciam a vibrante vida urbana e, ao mesmo tempo, desejam a proximidade da praia. É ideal para profissionais que beneficiam de curtos trajetos casa-trabalho ou para prestadores de serviços, bem como para casais ou pequenas famílias que preferem uma alta densidade de ofertas culturais e gastronómicas. O grande terraço oferece um espaço para relaxamento e convívio ao ar livre, enquanto a excelente ligação ao aeroporto a torna uma base prática para viajantes. Aqueles que procuram um apartamento que sirva tanto de residência principal como de investimento valioso numa região metropolitana dinâmica encontrarão aqui o seu lugar.
A propriedade caracteriza-se por um bom acabamento e detalhes bem pensados. A área habitacional de 98 m² é otimizada, com três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. A cozinha parcialmente equipada está integrada na área de estar aberta, criando uma sensação de espaço moderno. Todos os quartos estão virados para o exterior e beneficiam de abundante luz natural. As características notáveis incluem os roupeiros embutidos, que oferecem espaço de arrumação adicional, bem como o terraço coberto, utilizável durante todo o ano. Os pavimentos e acabamentos estão em bom estado, o que indica uma qualidade de construção sólida e boa manutenção. Um lugar de estacionamento privado em garagem subterrânea completa a oferta.
A penthouse é oferecida a partir de €1.300.000. Possui três quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 98 m², complementada por um terraço de 43 m². Esta precificação reflete a localização privilegiada no centro de Málaga, a proximidade a serviços essenciais e a alta qualidade de vida. A propriedade está imediatamente disponível, oferecendo assim uma opção atrativa para compradores que desejam mudar-se rapidamente para a região.
Málaga Centro é o coração vibrante da Costa del Sol, oferecendo uma mistura única de vida urbana, cultura e proximidade à praia. Esta penthouse está localizada numa área onde a densidade urbana encontra o estilo de vida mediterrânico. O quotidiano aqui é marcado por curtas distâncias: a padaria fica a apenas 293 metros, o hospital a 277 metros e a praia de La Malagueta a apenas 822 metros. O ambiente é animado, com 52 restaurantes e 43 farmácias num raio de 2 km, indicando uma alta densidade de serviços e opções de restauração. As 3.893 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 6 meses sublinham o apelo do clima para atividades ao ar livre. Esta penthouse permite aos seus residentes beneficiar das vantagens da vida urbana sem abdicar da proximidade do mar.
A vida em Málaga Centro oferece uma alta qualidade de vida graças à combinação de infraestruturas urbanas e ambiente mediterrânico. O ambiente imediato da penthouse caracteriza-se por uma alta densidade de serviços: uma farmácia a apenas 171 m, um supermercado a 293 m e um hospital a 277 m. Para lazer, várias praias como a Playa Sacaba Beach (0,6 km) e a Playa de La Malagueta (0,8 km) são acessíveis a pé. Os amantes do desporto encontrarão centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) nas proximidades. A multiplicidade de restaurantes (52 num raio de 2 km) e cafés (21) garante uma oferta gastronómica animada.
Esta penthouse beneficia de uma localização estrategicamente favorável no centro de Málaga. O mapa destaca a proximidade a infraestruturas chave como a praia, o aeroporto e o centro da cidade, o que realça o seu apelo para residentes e investidores.
Esta penthouse está situada no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. Esta posição central torna-a um ponto de partida ideal para explorar toda a região. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto (8,4 km) e a estação de comboios (1,0 km), facilita a ligação a outras cidades da Andaluzia e mais além. Málaga em si oferece uma abundância de atrações culturais, lojas e experiências gastronómicas. A localização permite tanto a utilização das comodidades urbanas como passeios pela natureza circundante ou pelas cidades costeiras da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica notável desta penthouse. A praia fica apenas a 822 metros. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 5 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Paralelamente, as importantes instalações urbanas, como um supermercado (293 m) e um hospital (277 m), são acessíveis a pé. Para os golfistas, os primeiros campos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 8,5 km. A mobilidade é ainda reforçada por 50 linhas e paragens de transporte público nas proximidades, bem como por uma boa acessibilidade de carro, apoiada por um posto de carregamento para veículos elétricos (507 m). As estações de comboio, como Palacio de los Deportes, também ficam apenas a 1 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de seis meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A penthouse está situada a uma altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana e uma proximidade imediata à costa. A baixa inclinação de 0,0% para a praia realça a facilidade de acesso. As condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na praia, praticando desporto ou desfrutando dos terraços durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Málaga oferece diversas oportunidades de lazer. O ponto de interesse mais próximo é a Playa Sacaba Beach (0,6 km), seguida pela Playa de La Malagueta (0,8 km) e Playa de San Andrés (2,1 km). Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) e o Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Para os golfistas, vários campos de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), são de acesso rápido. As marinas, como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Esta penthouse está situada no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. Esta posição central torna-a um ponto de partida ideal para explorar toda a região. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto (8,4 km) e a estação de comboios (1,0 km), facilita a ligação a outras cidades da Andaluzia e mais além. Málaga em si oferece uma abundância de atrações culturais, lojas e experiências gastronómicas. A localização permite tanto a utilização das comodidades urbanas como passeios pela natureza circundante ou pelas cidades costeiras da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL994600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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