Dieses exklusive Penthouse befindet sich im Herzen von Málaga Centro, einer lebendigen städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und einer großzügigen 43 m² großen Terrasse bietet die Immobilie einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt und den Strand bequem zu Fuß zu erreichen. Das Penthouse verbindet modernen Wohnstil mit der Dynamik einer erstklassigen städtischen Lage und ist sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), die sich in Küstenstädten mit Fokus auf Strandnähe und Resorts befinden, bietet dieses Penthouse in Málaga Centro eine gänzlich andere Perspektive. Während die Projekte in Estepona oft neuere Entwicklungen in Randlagen darstellen, liegt dieses Objekt im Herzen einer etablierten Metropole. Alba Benalmádena (ab €699.000) positioniert sich ebenfalls als Küstenwohnung, jedoch näher am Flughafen und mit einer Mischung aus Tourismus und Wohnen. Das Penthouse in Málaga Centro zeichnet sich durch seine städtische Lage aus, die eine hohe Dichte an kulturellen Angeboten, Geschäften und Restaurants sowie eine exzellente Verkehrsanbindung bietet. Die Preise spiegeln die Premium-Lage im Stadtzentrum wider, während die genannten Alternativen eher auf das typische Ferienhaus- oder Resort-Segment abzielen. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur machen dieses Penthouse einzigartig im Vergleich zu den eher auf Erholung und Tourismus ausgerichteten Angeboten in Estepona und Benalmádena.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Málaga Centro, nur wenige Gehminuten vom Strand Playa de la Malagueta entfernt. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für das städtische Leben. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 8,4 km ebenfalls sehr gut.
Für anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Es bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen offenen Wohnbereich, der Funktionalität und Stil vereint. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht das Genießen des mediterranen Klimas.
Dieses Penthouse repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Qualität und Funktionalität. Die Immobilie ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Es ist Teil einer städtischen Entwicklung, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist, und bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und eine Tiefgarage.
Dieses Penthouse befindet sich in einer dicht bebauten städtischen Zone, was bedeutet, dass direkter Zugang zu weitläufigen Grünflächen oder Gärten nicht gegeben ist. Es bietet keine Panoramaaussicht auf das Meer oder die Berge, sondern einen städtischen Ausblick. Die Nähe zu belebten Straßen kann für manche Bewohner als Nachteil empfunden werden.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Strand genießen möchten. Es ist ideal für Berufstätige, die von kurzen Pendelwegen zu Arbeitsplätzen oder Dienstleistern profitieren, sowie für Paare oder kleine Familien, die eine hohe Dichte an kulturellen und gastronomischen Angeboten bevorzugen. Die große Terrasse bietet Raum für Entspannung und Geselligkeit im Freien, während die gute Anbindung an den Flughafen es zu einer praktischen Basis für Reisende macht. Wer eine Wohnung sucht, die sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als wertbeständige Kapitalanlage in einer dynamischen Metropolregion dient, wird hier fündig.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Verarbeitung und durchdachte Details aus. Die Wohnfläche von 98 m² ist optimal genutzt, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon eines en suite. Die teilweise ausgestattete Küche ist in den offenen Wohnbereich integriert, was für ein modernes Raumgefühl sorgt. Alle Zimmer sind nach außen ausgerichtet und profitieren von viel Tageslicht. Besondere Merkmale sind die Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie die überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind in gutem Zustand, was auf eine solide Bauqualität und gute Instandhaltung schließen lässt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €1.300.000 angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 98 m², ergänzt durch eine 43 m² große Terrasse. Diese Preisgestaltung spiegelt die erstklassige Lage im Zentrum von Málaga wider, die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die hohe Lebensqualität. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit eine attraktive Option für Käufer, die schnell in die Region ziehen möchten.
Málaga Centro ist ein pulsierendes Herzstück der Costa del Sol, das eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Strandnähe bietet. Dieses Penthouse liegt in einer Zone, in der städtische Dichte auf mediterrane Lebensart trifft. Der Alltag hier ist geprägt von kurzen Wegen: Die Bäckerei ist nur 293 Meter entfernt, das Krankenhaus 277 Meter und der Strand Playa de la Malagueta nur 822 Meter. Die Umgebung ist belebt, mit 52 Restaurants und 43 Apotheken im Umkreis von 2 km, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Verpflegungsmöglichkeiten signalisiert. Die 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmbad-Saison unterstreichen die Attraktivität des Klimas für Outdoor-Aktivitäten. Dieses Penthouse ermöglicht es seinen Bewohnern, von den Vorteilen eines urbanen Lebensstils zu profitieren, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Das Leben in Málaga Centro bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterranem Flair. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Eine Apotheke ist nur 171 m entfernt, ein Supermarkt 293 m und ein Krankenhaus 277 m. Für Freizeitaktivitäten sind mehrere Strände wie Playa Sacaba Beach (0,6 km) und Playa de la Malagueta (0,8 km) fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte finden Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Vielzahl an Restaurants (52 im 2-km-Radius) und Cafés (21) sorgt für ein lebendiges gastronomisches Angebot.
Dieses Penthouse befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Zentrum von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Flughafen und dem Stadtzentrum, was die Attraktivität für Bewohner und Investoren unterstreicht.
Dieses Penthouse ist im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol, gelegen. Diese zentrale Position macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen (8,4 km) und dem Bahnhof (1,0 km) erleichtert die Anbindung an andere Städte in Andalusien und darüber hinaus. Málaga selbst bietet eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten als auch Ausflüge in die umliegende Natur oder zu den Küstenorten der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Penthouses. Der Strand ist nur 822 m entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 5 km (hemelsbreed), was internationale Reisen erleichtert. Gleichzeitig sind wichtige städtische Einrichtungen wie ein Supermarkt (293 m) und ein Krankenhaus (277 m) fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador etwa 8,5 km entfernt. Die Mobilität wird durch 50 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen im Umkreis sowie durch die gute Erreichbarkeit per Auto, unterstützt durch eine nahegelegene EV-Ladestation (507 m), weiter verbessert. Bahnhöfe wie Palacio de los Deportes sind ebenfalls nur 1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Penthouse befindet sich auf einer Höhe von nur 2 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie und eine unmittelbare Nähe zur Küste bedeutet. Die geringe Hangneigung von 0,0% zum Strand unterstreicht die leichte Zugänglichkeit. Die klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es am Strand, beim Sport oder beim Genießen der Terrassen das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Málaga bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das nächstgelegene Highlight ist der Playa Sacaba Beach (0,6 km), gefolgt von Playa de la Malagueta (0,8 km) und Playa de San Andrés (2,1 km). Diese Strände sind für ihre gute Infrastruktur bekannt und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportanlagen, darunter das Complejo Tenis Málaga (0,9 km) und das Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) schnell erreichbar. Marinas wie die Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Penthouse ist im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol, gelegen. Diese zentrale Position macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen (8,4 km) und dem Bahnhof (1,0 km) erleichtert die Anbindung an andere Städte in Andalusien und darüber hinaus. Málaga selbst bietet eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten als auch Ausflüge in die umliegende Natur oder zu den Küstenorten der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL994600
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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