Αυτό το ρετιρέ, με συνολικό εμβαδόν 98 m², βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κεντρικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης. Η γειτνίαση με εμπορικά κέντρα και η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ στη Μάλαγα παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€1.300.000). Η διαφορά αυτή οφείλεται στην προνομιακή του θέση στο κέντρο μιας μεγάλης αστικής πρωτεύουσας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και υποδομών, κάτι που συνήθως δεν συναντάται σε πιο απομακρυσμένες ή τουριστικά εστιασμένες περιοχές όπως η Εστεπόνα. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμής και γεωγραφικής θέσης, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Το ρετιρέ της Μάλαγα, με τα 98 m² εσωτερικού χώρου και τα 43 m² βεράντας, εστιάζει στην εμπειρία της πλήρους αστικής διαβίωσης, σε αντίθεση με τα έργα στην Εστεπόνα που συχνά προσφέρουν ευρύτερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και άμεση θέα στη θάλασσα. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτίμηση του αγοραστή για αστικό περιβάλλον έναντι παραθαλάσσιας ηρεμίας και την αντίστοιχη διαθεσιμότητα του προϋπολογισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 822 μέτρα από την παραλία Playa de la Malagueta. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα καταστήματα (293μ για σούπερ μάρκετ) και υπηρεσίες υγείας (277μ για νοσοκομείο, 171μ για φαρμακείο) υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ρετιρέ είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η διάταξη ανοιχτού τύπου κουζίνας-σαλονιού μεγιστοποιεί τον ωφέλιμο χώρο, ενώ η μεγάλη βεράντα (43 m²) προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις, καλύπτοντας τις ανάγκες για λειτουργικότητα και ψυχαγωγία.
Η παρούσα περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατή η αξιολόγηση της κατάστασης του έργου ως προς την κατασκευή ή την επικείμενη ολοκλήρωσή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, ούτε βρίσκεται σε περιοχή με χαμηλή δόμηση ή απομονωμένη τοποθεσία. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστο, και η πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης δεν αναφέρεται.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία διαβίωσης, όπου η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις αποτελεί βασική προτεραιότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν σε άμεση επαφή με την πόλη, απολαμβάνοντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες υγείας, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει είτε ως μόνιμη κατοικία για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν τη ζωντάνια μιας πόλης, είτε ως εξοχική κατοικία που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα σε ένα αστικό περιβάλλον. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση ή ψυχαγωγία.
Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας λύσεις αποθήκευσης. Διαθέτει δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, με το ένα να είναι en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και ενσωματώνεται σε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, προωθώντας τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Όλοι οι χώροι είναι εξωτερικοί, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό. Το πάτωμα της βεράντας είναι ξύλινο, προσδίδοντας ζεστασιά στον εξωτερικό χώρο. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης ή την ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ ορίζεται στα €1.300.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 98 m² εσωτερικού χώρου, συν μια μεγάλη βεράντα 43 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε ένα κεντρικό αστικό περιβάλλον, την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές, καθώς και τα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική θέση στάθμευσης. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Η διαβίωση στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα δυναμικό αστικό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εμπορικά κέντρα, εστιατόρια (52 στην ακτίνα 2χλμ) και υπηρεσίες υγείας, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες απλές και προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην παραλία, όπως η Playa Sacaba Beach (0.6 χλμ), επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για αναψυχή. Η παρουσία 3.893 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ενός κλίματος με μέση θερμοκρασία 19.4°C ενισχύουν τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το αστικό περιβάλλον, με 7.240 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η ζωή στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι εμφανής: νοσοκομείο (277μ), φαρμακείο (171μ) και σούπερ μάρκετ (293μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο είναι επίσης κοντά σε σχολεία (147 δημοτικά, 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή) και κέντρα υγείας (26 στην ευρύτερη περιοχή). Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο ακίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης, ενώ η απόσταση 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγα το τοποθετεί στρατηγικά σε έναν κόμβο αστικής ζωής. Η χάρτα αποκαλύπτει την εγγύτητά του σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά κέντρα και βασικές υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ενσωμάτωση στην αστική δομή της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη που λειτουργεί ως κόμβος στην Ανδαλουσία. Απέχει 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η εγγύτητα σε πολλούς σταθμούς τρένων, όπως το Palacio de los Deportes (1.0 χλμ), ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις. Η Μάλαγα προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική σκηνή και μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, διαφοροποιώντας την από πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa Sacaba Beach μόλις 0.6 χλμ μακριά, την Playa de la Misericordia στα 0.9 χλμ και την Playa de San Andrés στα 2.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 8.5-11 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 5 χλμ αεροπορικώς (8.4 χλμ οδικώς). Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία και 11 τράπεζες, καθιστώντας το κέντρο της Μάλαγα μια περιοχή με εξαιρετική κάλυψη σε υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες συνθήκες, με 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Η περιοχή απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Η εγγύτητα στην ακτή και το επίπεδο έδαφος (0.0% κλίση προς την πλησιέστερη παραλία) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa Sacaba Beach (0.6 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia (0.9 χλμ) και την Playa de San Andrés (2.3 χλμ). Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 χλμ) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 χλμ), υποδεικνύοντας ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 11 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη που λειτουργεί ως κόμβος στην Ανδαλουσία. Απέχει 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η εγγύτητα σε πολλούς σταθμούς τρένων, όπως το Palacio de los Deportes (1.0 χλμ), ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις. Η Μάλαγα προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική σκηνή και μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, διαφοροποιώντας την από πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL994600
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
