Ce penthouse exclusif est situé au cœur de Málaga Centro, un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 98 m² et une spacieuse terrasse de 43 m², la propriété offre un confort de vie exceptionnel. Son emplacement permet d'accéder facilement aux commodités de la ville et à la plage à pied. Le penthouse combine un style de vie moderne avec le dynamisme d'un emplacement urbain de premier ordre, le rendant attrayant aussi bien pour un usage personnel qu'en tant qu'investissement.
Comparé à des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui sont situés dans des villes côtières axées sur la proximité de la plage et les complexes hôteliers, ce penthouse à Málaga Centro offre une perspective totalement différente. Alors que les projets à Estepona sont souvent de nouveaux développements dans des zones périphériques, cet objet est situé au cœur d'une métropole établie. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se positionne également comme un logement côtier, mais plus près de l'aéroport et combinant tourisme et résidentiel. Le penthouse de Málaga Centro se distingue par son emplacement urbain, offrant une forte concentration d'offres culturelles, de boutiques et de restaurants, ainsi qu'une excellente connectivité de transport. Les prix reflètent l'emplacement privilégié dans le centre-ville, tandis que les alternatives mentionnées ciblent davantage le segment typique de la maison de vacances ou du complexe hôtelier. La proximité de toutes les commodités urbaines et la bonne infrastructure rendent ce penthouse unique par rapport aux offres plus axées sur la détente et le tourisme à Estepona et Benalmádena.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est idéalement situé dans le centre de Málaga, à quelques minutes à pied de la plage de la Malagueta. La proximité immédiate de nombreux magasins, restaurants et transports en commun en fait un point de départ idéal pour la vie urbaine. La connexion à l'aéroport de Málaga est également très bonne, à seulement 8,4 km.
Pour les acheteurs exigeants à la recherche de confort urbain, ce penthouse est un choix approprié. Il offre trois chambres, deux salles de bains et un espace de vie ouvert qui allie fonctionnalité et style. La grande terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat méditerranéen.
Ce penthouse représente une construction moderne axée sur la qualité et la fonctionnalité. La propriété est en bon état et prête à emménager. Il fait partie d'un développement urbain conçu pour répondre aux besoins des résidents modernes, offrant des commodités telles qu'un ascenseur et un parking souterrain.
Ce penthouse est situé dans une zone urbaine densément peuplée, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à de vastes espaces verts ou jardins. Il n'offre pas de vue panoramique sur la mer ou les montagnes, mais une vue urbaine. La proximité de rues animées peut être perçue comme un inconvénient par certains résidents.
Ce penthouse convient aux personnes qui apprécient la vie urbaine trépidante tout en désirant la proximité de la plage. Il est idéal pour les professionnels qui bénéficient de courts trajets domicile-travail vers leur lieu de travail ou les prestataires de services, ainsi que pour les couples ou les petites familles qui préfèrent une forte densité d'offres culturelles et gastronomiques. La grande terrasse offre un espace de détente et de convivialité en plein air, tandis que l'excellente connexion à l'aéroport en fait une base pratique pour les voyageurs. Ceux qui recherchent un appartement servant à la fois de résidence principale et d'investissement de valeur dans une région métropolitaine dynamique trouveront leur bonheur ici.
La propriété se caractérise par une bonne finition et des détails soignés. La surface habitable de 98 m² est optimisée, avec trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite. La cuisine partiellement équipée est intégrée à l'espace de vie ouvert, créant une sensation d'espace moderne. Toutes les pièces sont extérieures et bénéficient d'une lumière naturelle abondante. Les caractéristiques notables incluent les armoires encastrées, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que la terrasse couverte, utilisable toute l'année. Les sols et les finitions sont en bon état, témoignant d'une qualité de construction solide et d'un bon entretien. Une place de parking privée en sous-sol complète l'offre.
Le penthouse est proposé à partir de 1 300 000 €. Il dispose de trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 98 m², complétée par une terrasse de 43 m². Cette tarification reflète l'emplacement privilégié dans le centre de Málaga, la proximité des commodités essentielles et la haute qualité de vie. La propriété est immédiatement disponible, offrant ainsi une option attrayante pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement dans la région.
Málaga Centro est le cœur vibrant de la Costa del Sol, offrant un mélange unique de vie urbaine, de culture et de proximité avec la plage. Ce penthouse est situé dans un quartier où la densité urbaine rencontre le style de vie méditerranéen. Le quotidien y est marqué par de courtes distances : la boulangerie n'est qu'à 293 mètres, l'hôpital à 277 mètres et la plage de la Malagueta à seulement 822 mètres. L'environnement est animé, avec 52 restaurants et 43 pharmacies dans un rayon de 2 km, signalant une densité élevée de services et d'options de restauration. Les 3 893 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois soulignent l'attractivité du climat pour les activités de plein air. Ce penthouse permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine sans renoncer à la proximité de la mer.
La vie à Málaga Centro offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'infrastructures urbaines et d'ambiance méditerranéenne. L'environnement immédiat du penthouse se caractérise par une forte densité de services : une pharmacie à seulement 171 m, un supermarché à 293 m et un hôpital à 277 m. Pour les loisirs, plusieurs plages comme Playa Sacaba Beach (0,6 km) et Playa de la Malagueta (0,8 km) sont accessibles à pied. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs tels que l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) à proximité. La multitude de restaurants (52 dans un rayon de 2 km) et de cafés (21) garantit une offre gastronomique vivante.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique au centre de Málaga. La carte met en évidence la proximité des infrastructures clés telles que la plage, l'aéroport et le centre-ville, ce qui souligne son attractivité pour les résidents et les investisseurs.
Ce penthouse est situé au cœur de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Cette position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région. La proximité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport (8,4 km) et la gare (1,0 km) facilite la connexion avec d'autres villes d'Andalousie et au-delà. Málaga elle-même offre une richesse de sites culturels, de boutiques et d'expériences gastronomiques. L'emplacement permet à la fois de profiter des commodités urbaines et de faire des excursions dans la nature environnante ou vers les villes côtières de la Costa del Sol.
L'accessibilité est une caractéristique remarquable de ce penthouse. La plage n'est qu'à 822 mètres. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 5 km (à vol d'oiseau), facilitant ainsi les voyages internationaux. Parallèlement, les installations urbaines importantes comme un supermarché (293 m) et un hôpital (277 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont à environ 8,5 km. La mobilité est encore améliorée par 50 lignes et arrêts de transports en commun à proximité, ainsi que par une bonne accessibilité en voiture, soutenue par une borne de recharge pour véhicules électriques (507 m). Les gares, comme celle de Palacio de los Deportes, ne sont également qu'à 1 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de six mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent constamment les 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une proximité immédiate avec la côte. La faible pente de 0,0% vers la plage souligne la facilité d'accès. Les conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, lors d'activités sportives ou en profitant des terrasses toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre diverses possibilités de loisirs. Le point d'intérêt le plus proche est la Playa Sacaba Beach (0,6 km), suivie de la Playa de la Malagueta (0,8 km) et de la Playa de San Andrés (2,1 km). Ces plages sont connues pour leur bonne infrastructure et invitent à la détente et aux sports nautiques. De plus, un large éventail d'installations sportives est disponible, notamment le Complejo Tenis Málaga (0,9 km) et le Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale comme le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) sont rapidement accessibles. Les marinas, telles que la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), offrent également des opportunités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé au cœur de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Cette position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région. La proximité des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport (8,4 km) et la gare (1,0 km) facilite la connexion avec d'autres villes d'Andalousie et au-delà. Málaga elle-même offre une richesse de sites culturels, de boutiques et d'expériences gastronomiques. L'emplacement permet à la fois de profiter des commodités urbaines et de faire des excursions dans la nature environnante ou vers les villes côtières de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL994600
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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