Este exclusivo ático se encuentra en el corazón de Málaga Centro, un entorno urbano vibrante. Con una superficie habitable de 98 m² y una espaciosa terraza de 43 m², la propiedad ofrece un confort de vida excepcional. Su ubicación permite acceder fácilmente a los servicios de la ciudad y a la playa a pie. El ático combina un estilo de vida moderno con el dinamismo de una ubicación urbana de primer nivel, lo que lo hace atractivo tanto para uso personal como para inversión.
En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que se encuentran en ciudades costeras centradas en la proximidad a la playa y complejos turísticos, este ático en Málaga Centro ofrece una perspectiva completamente diferente. Mientras que los proyectos en Estepona suelen ser desarrollos nuevos en áreas periféricas, esta propiedad se encuentra en el corazón de una metrópoli establecida. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) también se posiciona como una vivienda costera, pero más cerca del aeropuerto y con una mezcla de turismo y vida residencial. El ático de Málaga Centro se distingue por su ubicación urbana, que ofrece una alta concentración de ofertas culturales, tiendas y restaurantes, así como una excelente conectividad de transporte. Los precios reflejan la ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, mientras que las alternativas mencionadas se dirigen más al segmento típico de casa de vacaciones o complejo turístico. La proximidad a todos los servicios urbanos y la buena infraestructura hacen que este ático sea único en comparación con las ofertas más centradas en el ocio y el turismo en Estepona y Benalmádena.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Málaga, a pocos minutos a pie de la playa de La Malagueta. La proximidad inmediata de numerosas tiendas, restaurantes y transporte público lo convierte en un punto de partida ideal para la vida urbana. La conexión con el aeropuerto de Málaga también es muy buena, a solo 8,4 km.
Para compradores exigentes que buscan comodidad urbana, este ático es una opción adecuada. Ofrece tres dormitorios, dos baños y una zona de estar abierta que combina funcionalidad y estilo. La gran terraza amplía el espacio habitable al exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo.
Este ático representa una construcción moderna centrada en la calidad y la funcionalidad. La propiedad está en buen estado y lista para entrar a vivir. Forma parte de un desarrollo urbano diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes modernos, ofreciendo comodidades como ascensor y aparcamiento subterráneo.
Este ático está situado en una zona urbana densamente poblada, lo que significa que no hay acceso directo a amplias zonas verdes o jardines. No ofrece vistas panorámicas al mar o a las montañas, sino una vista urbana. La proximidad a calles concurridas puede ser percibida como un inconveniente por algunos residentes.
Este ático es adecuado para personas que aprecian la vibrante vida urbana y al mismo tiempo desean la proximidad a la playa. Es ideal para profesionales que se benefician de cortos desplazamientos al trabajo o a los proveedores de servicios, así como para parejas o familias pequeñas que prefieren una alta densidad de ofertas culturales y gastronómicas. La gran terraza ofrece un espacio para la relajación y la convivencia al aire libre, mientras que la excelente conexión con el aeropuerto la convierte en una base práctica para los viajeros. Aquellos que buscan un apartamento que sirva tanto de residencia principal como de inversión valiosa en una región metropolitana dinámica encontrarán aquí su lugar.
La propiedad se caracteriza por una buena mano de obra y detalles bien pensados. La superficie habitable de 98 m² está optimizada, con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La cocina parcialmente equipada está integrada en el espacio de estar abierto, creando una sensación de espacio moderno. Todas las habitaciones dan al exterior y se benefician de abundante luz natural. Las características notables incluyen los armarios empotrados, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional, así como la terraza cubierta, utilizable durante todo el año. Los suelos y acabados están en buen estado, lo que indica una calidad de construcción sólida y un buen mantenimiento. Una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo completa la oferta.
El ático se ofrece a partir de 1.300.000 €. Dispone de tres dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 98 m², complementada por una terraza de 43 m². Esta tarificación refleja la ubicación privilegiada en el centro de Málaga, la proximidad a los servicios esenciales y la alta calidad de vida. La propiedad está disponible de inmediato, ofreciendo así una opción atractiva para los compradores que deseen mudarse rápidamente a la región.
Málaga Centro es el vibrante corazón de la Costa del Sol, que ofrece una mezcla única de vida urbana, cultura y proximidad a la playa. Este ático se encuentra en una zona donde la densidad urbana se encuentra con el estilo de vida mediterráneo. La vida diaria aquí se caracteriza por distancias cortas: la panadería está a solo 293 metros, el hospital a 277 metros y la playa de La Malagueta a solo 822 metros. El entorno es animado, con 52 restaurantes y 43 farmacias en un radio de 2 km, lo que indica una alta densidad de servicios y opciones de restauración. Las 3.893 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses subrayan el atractivo del clima para las actividades al aire libre. Este ático permite a sus residentes beneficiarse de las ventajas de la vida urbana sin renunciar a la proximidad del mar.
La vida en Málaga Centro ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de infraestructuras urbanas y ambiente mediterráneo. El entorno inmediato del ático se caracteriza por una alta densidad de servicios: una farmacia a solo 171 m, un supermercado a 293 m y un hospital a 277 m. Para el ocio, varias playas como Playa Sacaba Beach (0,6 km) y Playa de La Malagueta (0,8 km) son accesibles a pie. Los amantes del deporte encontrarán centros deportivos como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) en las proximidades. La multitud de restaurantes (52 en un radio de 2 km) y cafeterías (21) garantiza una animada oferta gastronómica.
Este ático se encuentra en una ubicación estratégicamente favorable en el centro de Málaga. El mapa destaca la proximidad a infraestructuras clave como la playa, el aeropuerto y el centro de la ciudad, lo que subraya su atractivo para residentes e inversores.
Este ático está situado en el corazón de Málaga, la capital de la Costa del Sol. Esta posición central lo convierte en un punto de partida ideal para explorar toda la región. La proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto (8,4 km) y la estación de tren (1,0 km) facilita la conexión con otras ciudades de Andalucía y más allá. Málaga en sí misma ofrece una gran cantidad de atracciones culturales, tiendas y experiencias gastronómicas. La ubicación permite tanto el uso de las comodidades urbanas como excursiones a la naturaleza circundante o a los pueblos costeros de la Costa del Sol.
La accesibilidad es una característica destacada de este ático. La playa está a solo 822 metros. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 5 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Paralelamente, las importantes instalaciones urbanas como un supermercado (293 m) y un hospital (277 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, los primeros campos como el Club de Golf Málaga Parador se encuentran a unos 8,5 km. La movilidad se ve reforzada por 50 líneas y paradas de transporte público en las proximidades, así como por una buena accesibilidad en coche, apoyada por un punto de recarga para vehículos eléctricos (507 m). Las estaciones de tren, como Palacio de los Deportes, también están a solo 1 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,4°C y 3.893 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de seis meses, durante la cual las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. El ático está situado a una altitud de solo 2 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía llana y una proximidad inmediata a la costa. La baja pendiente del 0,0% hacia la playa subraya la facilidad de acceso. Las condiciones climáticas favorecen un estilo de vida activo al aire libre, ya sea en la playa, practicando deportes o disfrutando de las terrazas durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece diversas oportunidades de ocio. El punto de interés más cercano es la Playa Sacaba Beach (0,6 km), seguida de la Playa de La Malagueta (0,8 km) y la Playa de San Andrés (2,1 km). Estas playas son conocidas por su buena infraestructura e invitan al descanso y a los deportes acuáticos. Además, hay una amplia gama de instalaciones deportivas, como el Complejo Tenis Málaga (0,9 km) y el Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Para los golfistas, varios campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) son de rápido acceso. Los puertos deportivos, como la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está situado en el corazón de Málaga, la capital de la Costa del Sol. Esta posición central lo convierte en un punto de partida ideal para explorar toda la región. La proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto (8,4 km) y la estación de tren (1,0 km) facilita la conexión con otras ciudades de Andalucía y más allá. Málaga en sí misma ofrece una gran cantidad de atracciones culturales, tiendas y experiencias gastronómicas. La ubicación permite tanto el uso de las comodidades urbanas como excursiones a la naturaleza circundante o a los pueblos costeros de la Costa del Sol.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL994600
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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