Denne ejendom er et rækkehus beliggende i Málaga Centro med et beboelsesareal på 191 m². Boligen, der blev opført i 2002, består af fire soveværelser og fire badeværelser. Placeringen er i et urbant miljø tæt på havnefronten og byens faciliteter. Ejendommen tilbyder udsigt over byen og havet samt adgang til fælles faciliteter som pool og have. Boligen er klar til indflytning og er prissat fra €999.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i den centrale del af Málaga, tæt på havnen og byens faciliteter. Området er karakteriseret ved urban tæthed med nem adgang til indkøb og offentlig transport. Strandet ligger inden for kort afstand. Beliggenheden sikrer direkte adgang til byens infrastruktur og kulturelle tilbud.
Boligen henvender sig til behovet for plads med fire soveværelser og et tilsvarende antal badeværelser. Det fuldt indrettede køkken og air conditioning understøtter komfortabel dagligdags brug. Tilstedeværelsen af en privat terrasse giver ekstra udendørs rum. Egnet til husholdninger, der kræver flere kvadratmeter i en bymæssig kontekst.
Projektet er færdigbygget og indflytningsklar. Byggeriet blev færdiggjort i 2002, hvilket betyder, at konstruktionen og layoutet er etableret. Der er ikke tale om nybyggeri under opførelse, men en eksisterende bolig i den etablerede bygningsmasse i Málaga Centro.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have, men har adgang til fælles arealer. Da det er et rækkehus i flere plan, er der ikke elevator i boligen. Beliggenheden i bymidten kan medføre bymæssig støj fra omgivelserne. Der er ikke direkte adgang til en golfbane på selve grunden.
Denne bolig passer til situationer, hvor der er behov for flere soveværelser, men hvor ønsket om byliv er prioriteret frem for en isoleret villa på landet. Det egner sig til familier, der ønsker at bo tæt på skoler og faciliteter i Málaga. Også som sekundærbolig passer det til dem, der ønsker adgang til kulturoplevelser, restauranter og byens puls frem for en tilværelse udelukkende på feriestedet. Hverdagen her kræver ikke en bil for at få dækket basale behov, hvilket kan være en fordel for dem, der ønsker en mere urban livsstil. Ejendommens størrelse gør det også muligt at have gæster eller bruge dele af boligen som kontorplads.
Boligen fremstår i god stand med en standard, der svarer til opførelsesåret 2002. Køkkenet er fuldt udstyret med indbygningsløsninger, hvilket muliggør funktionalitet i dagligdagen. Badeværelserne har standard sanitet og er udstyret med mosaikfliser som detalje. Air conditioning er installeret, hvilket bidrager til temperaturregulering i de varmere måneder. Overfladerne fremstår velholdte men repræsenterer byggeristilen fra årtusindeskiftet, hvor enkelte elementer som orange indretning kan forekomme. Materialerne valgt til boligen følger gældende standarder for boligbyggeri i regionen på det tidspunkt. Det private terrasseområde giver en ekstra udendørs dimension, der kræver vedligeholdelse i form af rengøring og pleje. Parkeringen er overdækket, hvilket beskytter køretøjet mod solen.
Prisen for denne ejendom starter fra €999.000. Dette reflekterer placeringen i Málaga Centro kombineret med boligstørrelsen på 191 m². Markedspositionen er i den øvre ende for rækkehuse i området. Prisniveauet skal ses i relation til den kvadratmeterpris, der er typisk for central beliggenhed i Málaga. Der tages forbehold for markedets udsving og eventuelle værdiansættelser baseret på boligens specifikke stand.
Livet på denne adresse er præget af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til Málaga's historiske centre. Fra hjemmet er der kort afstand til dagligvarebutikker og specialforretninger, hvilket gør det muligt at klare indkøb til fods. Strandet ved Playa de la Malagueta kan nås med en kort gåtur eller cykeltur, hvilket giver mulighed for regelmæssige badeture. Byens pulserende liv med restauranter og caféer er inden for rækkevidde. Traffiken er tæt, men beliggenheden tilbyder også mulighed for at benytte offentlig transport. Det er en plads, hvor hverdagen balancerer mellem boligens private sfære og byens tilbud. Sollyset er generøst, hvilket muliggør brug af terrassen størstedelen af året. Omgivelserne er egnede til dem, der foretrækker en aktiv livsstil uden behov for bil til daglige ærinder.
Området omkring ejendommen er tæt bebygget med en bred vifte af faciliteter. Der er kort afstand til supermarkeder, banker og lægecentre, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Skoler og uddannelsesinstitutioner findes i nærområdet. Havnen er inden for gåafstand og tilbyder maritime aktiviteter og restauranter. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser til rest af kysten. Den tilgængelige offentlige transport består af flere buslinjer og nærliggende togstationer som Atarazanas og Málaga Centro Alameda. Dette gør det muligt at bevæge sig rundt i byen uden bil. Området er præget af en blanding af boligblokke, ældre byhuse og kommercielle enheder.
Kortet viser ejendommens placering i Málaga Centro tæt på havnen og den historiske bymidte. Afstanden til strandet og de vigtigste transportårer er markeret. De blå områder markerer strande og havnearealer, mens grønne områder indikerer parker og rekreative zoner i den tætte bystruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen ligger i hjertet af Málaga by, som er regionshovedstaden med over 500.000 indbyggere. Dette er den primære by på Costa del Sol og fungerer som et knudepunkt for handel og kultur. Større byer som Marbella ligger 48 km mod vest, mens Granada ligger 89 km mod indlandet. Denne centrale position gør det muligt at udnytte byens tilbud, mens man har kysten tæt på. Det er en metropol-placering snarere end en forstads- eller landsbyplacering.
Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger ca. 822 meter fra ejendommen, mens andre strande som Playa de San Andrés er 2,1 km væk. Dette giver mulighed for vandaktiviteter uden lang transport. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er placeret 8,4 km væk, hvilket sikrer kort transporttid ved ankomst og afrejse. Golfentusiaster skal regne med en afstand på omkring 8,5 km til den nærmeste bane, Club de Golf Málaga Parador. Andre baner ligger inden for en radius af 11 km. Apoteker findes inden for 200 meter, og hospitaler er placeret inden for 300 meter.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen i Málaga sikrer et klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,5°C. Der registreres cirka 3.893 solskinstimer årligt, hvilket giver gode forhold for udendørs ophold. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 9 meter over havets overflade på et fladt terræn med en svag hældning mod stranden på 0,4 %. Denne lave højde og flade topografi gør det nemt at færdes til fods i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Málaga tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de la Malagueta, som er kendt for sin urbanitet og faciliteter. Marinaen, IGY Málaga Marina, ligger tæt på og tilbyder mulighed for sejlads og vandaktiviteter. For sportsinteresserede findes der faciliteter som padel tennis i nærheden. Antallet af sportscentre i byen er højt, med muligheder inden for fitness og andre former for motion inden for en radius af 1 km. Strandene er bystrande, hvilket betyder, at de er lettilgængelige, men kan være befængte i højsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen ligger i hjertet af Málaga by, som er regionshovedstaden med over 500.000 indbyggere. Dette er den primære by på Costa del Sol og fungerer som et knudepunkt for handel og kultur. Større byer som Marbella ligger 48 km mod vest, mens Granada ligger 89 km mod indlandet. Denne centrale position gør det muligt at udnytte byens tilbud, mens man har kysten tæt på. Det er en metropol-placering snarere end en forstads- eller landsbyplacering.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL177414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i kystbyer som Torre del Mar (Aquamar fra €269.950), Mijas (Lantana fra €205.000) og Estepona (Etherna Homes 2 fra €239.000), ligger prisen for denne ejendom i Málaga Centro markant højere. Denne prisforskel skyldes primært placeringen i en storby versus i mindre kystbyer eller forstæder. Mens de nævnte projekter ofte tilbyder moderne faciliteter og fællesområder designet til ferieboliger, tilbyder denne bolig i centrum en integration i byens puls og infrastruktur. Kvadratmeterprisen i Málaga by afspejler efterspørgslen efter central beliggenhed nær tjenester og kultur. Ejendommens størrelse og antal værelser gør den også mere eksklusiv sammenlignet med de ofte mindre enheder i de nye projekter. Købere skal afveje ønsket om byliv og permanente faciliteter mod besparelser ved at købe i udkantsområderne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID