Dit project betreft een townhouse gelegen in het stadscentrum van Málaga. De woning biedt vier slaapkamers en vier badkamers, met een totaal woonoppervlak van 191 m². De ligging is centraal, op korte afstand van de historische binnenstad en de haven, en biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De bouw dateert van 2002, wat wijst op een gevestigde woonomgeving in een volgroeide stadswijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke wijk in Málaga Centro, op wandelafstand van zowel de historische kern als de haven. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële functies, met basisvoorzieningen zoals supermarkten en medische diensten in de onmiddellijke nabijheid.
De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers biedt accommodatie voor meerdere bewoners of gezinnen. De aanwezigheid van een eigen terras en gemeenschappelijke tuin biedt buitenruimte in een stedelijke context. De afwerking omvat een volledig ingerichte keuken en airconditioning voor klimaatbeheersing.
Dit betreft een bestaande bouw die in 2002 werd opgeleverd. De woning is dus direct beschikbaar voor bewoning en vereist geen wachttijd voor constructie. De technische staat wordt omschreven als goed, met standaard voorzieningen die overeenkomen met het bouwjaar.
Het project beschikt niet over een privézwembad; er is enkel gebruikmaking van een gemeenschappelijk zwembad. Gezien de centrale ligging in de stad, dient rekening gehouden te worden met stedelijke omgevingsgeluiden. Er is geen 'nieuwbouw'-status, wat betekent dat de bouwstijl en technische installaties overeenkomen met de normen van het begin van de 21e eeuw.
Deze woning past bij bewoners die de voorkeur geven aan een permanent verblijf in een bruisende stad boven een residentiële woonwijk aan de rand. Het is geschikt voor gezinnen die de noodzaak van een auto willen minimaliseren dankzij de aanwezigheid van scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook voor wie zoekt naar een pied-à-terre met voldoende slaapkamers om gasten te ontvangen, biedt de locatie centrale toegang tot culturele voorzieningen en het strand.
De woning is in een 'goede' staat van onderhoud volgens de beschikbare data. Afwerkingen omvatten een volledig geïnstalleerde keuken en airconditioning. De badkamers zijn uitgerust met standaard sanitair, inclusief wastafels en ligbaden. Er is sprake van een gemeenschappelijke tuin en een zwembad, wat wijst op een verzorgd complexbeheer. De aanwezigheid van een privéterras en paddle tennisbaan binnen de urbanisatie draagt bij aan de faciliteiten.
De vraagprijs voor deze townhouse start vanaf €999.000. Dit correspondeert met een prijs per vierkante meter van ongeveer €5.200, wat een gangbaar niveau is voor woningen van dit formaat in het centrum van Málaga. De prijsstelling reflecteert de locatie dichtbij het strand en de uitgebreide woonoppervlakte in een stedelijke setting. Er is slechts één unit beschikbaar binnen dit specifieke project.
Wonend op deze locatie betekent leven in een dynamische stedelijke omgeving waar de meeste dagelijkse verrichtingen te voet kunnen worden uitgevoerd. De nabijheid van treinstations zoals Atarazanas en Málaga Centro Alameda vergemakkelijkt verplaatsingen binnen en buiten de stad. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van culturele bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en de jachthaven, evenals de toegang tot het strand van La Malaguata op minder dan een kilometer afstand. De wijk biedt een continu aanbod aan horeca en winkels, wat zorgt voor een levendige omgeving.
De leefomgeving wordt gedefinieerd door de hoge dichtheid van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er naar schatting 380 restaurants en 156 cafés. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 293 meter, en medische zorg, inclusief het Regional Universitair Ziekenhuis, is binnen 300 meter bereikbaar. De aanwezigheid van 89 hotels in de omgeving wijst op een sterke toeristische invloed, maar de wijk zelf behoudt een residentieel karakter met veel lokale voorzieningen.
De kaart toont de centrale positie van de woning binnen Málaga Centro, direct nabij de historische wijken en de haven. De afstanden tot het strand en de treinstations zijn zeer kort, wat de sterke stedelijke integratie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga fungeert als het centrale knooppunt van de regio. Het project ligt in het hart van de stad, wat het een uitvalsbasis maakt voor de rest van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar via de kustweg (A-7) op ongeveer 48 kilometer, terwijl Granada bereikbaar is via de binnenlandse verbindingen op 89 kilometer. Dit maakt de locatie centraal voor zowel stedelijke als regionale verplaatsingen.
Het strand van La Malagueta is op 822 meter afstand bereikbaar te voet. De luchthaven van Málaga ligt op 8,4 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 15 tot 20 minuten betekent bij normaal verkeer. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op ruim 8 kilometer, wat de toegankelijkheid tot sportvoorzieningen garandeert zonder in de directe nabijheid ervan te wonen. Er zijn 50 openbaar vervoerlijnen in de directe omgeving.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een hoogte van 9 meter boven zeeniveau en een overwegend vlak terrein (helling 0,4%) is de locatie gemakkelijk begaanbaar. De regio geniet jaarlijks gemiddeld 3.893 zonuren. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,5°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Malagueta, een bekend stadsstrand op minder dan 1 kilometer afstand. Voor golfers zijn er binnen 11 kilometer drie golfbanen beschikbaar, waaronder Parador de Golf Málaga en Guadalhorce. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder een wellnesscentrum en mogelijkheden voor paddle tennis in de directe wijk. De jachthaven (IGY Málaga Marina) ligt op 500 meter afstand.
Bron: OpenStreetMap
Málaga fungeert als het centrale knooppunt van de regio. Het project ligt in het hart van de stad, wat het een uitvalsbasis maakt voor de rest van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar via de kustweg (A-7) op ongeveer 48 kilometer, terwijl Granada bereikbaar is via de binnenlandse verbindingen op 89 kilometer. Dit maakt de locatie centraal voor zowel stedelijke als regionale verplaatsingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL177414
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Torre del Mar (Aquamar) of Estepona (Etherna Homes), biedt dit object in Málaga Centro een andere levensstijl. Terwijl de vergelijkingsprojecten zich vaak richten op nieuwbouw en resort-achtige gemeenschappen met lagere instapprijzen, biedt deze townhouse in het centrum de voordelen van een volledig gevestigde stedelijke infrastructuur. De prijs per vierkante meter ligt hier aanzienlijk hoger dan in Mijas (Lantana Residencial), wat rechtvaardigd wordt door de directe nabijheid van culturele voorzieningen, het strand en de haven, die in residentiële buitenwijken minder prominent aanwezig zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID