Tämä rivitalo sijaitsee Málagan keskustassa, urbaanissa ympäristössä lähellä kaupungin historiallista ydintä ja satamaa. Kohde on valmistunut vuonna 2002 ja tarjoaa 191 neliömetrin asuinpinta-alan, joka on jakautunut neljään makuuhuoneeseen ja neljään kylpyhuoneeseen. Sijainti on keskeinen: Matkaa rannalle (Playa de la Malagueta) on vajaa kilometri ja lentokentälle noin 8,5 kilometriä. Kohde soveltuu perheelle tai pienelle seurueelle, jotka etsivät vakituisuutta tai pitkäaikaista asumista kaupunkirakenteen sisältä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málaga Centrossa, joka on vilkas kaupunkialue. Läheisyydessä on runsaasti palveluita, kuten ravintoloita, pankeja ja terveysasemia. Kohteesta on lyhyt kävelymatka kaupungin nähtävyyksille ja satama-alueelle. Ympäristö on rakennettu ja tiivis, mikä tarkoittaa lyhyitä välimatkoja päivittäisiin toimintoihin, mutta se myös asettaa asumuksen kaupunkimelun ja vilkkauden keskelle.
Tämä neljän makuuhuoneen rivitalo vastaa tarpeeseen tilavasta asumisesta kaupungin keskustassa. Vuonna 2002 rakennettu kohde tarjoaa moderneja perusmukavuuksia, kuten ilmastoinnin ja varustellun keittiön. Yksityinen terassi ja yhteiset tilat mahdollistavat oleskelun ulkona. Autopaikka on katettu, miket on käytännöllinen kaupunkiympäristössä pysäköintitilan ollessa usein niukkaa.
Kohde on valmis asumista varten välittömästi. Rakennusvuosi on 2002, mikä tarkoittaa, että rakenne on vakiintunut ja infrastruktuuri valmis. Odotettavissa ei ole rakennusvaiheeseen liittyviä häiriöitä tai valmistumisriskejä, jotka ovat tyypillisiä uudiskohteille. Kohde on kunnostettu ylläpidollisesti ja sen kunto on hyvä.
Tämä projekti ei tarjoa uudisasumisen suunnittelun vapautta, sillä se on jo valmis. Keskeinen kaupunkisijainti tarkoittaa, että yksityisyyttä ja hiljaisuutta ei saa samalla tavalla kuin asuinalueilla maaseudulla tai rannan syrjäsemmissä osissa. Uima-allas on yhteiskäytössä, ei yksityinen. Kohde ei sijaitsi suoraan rannan reunassa, vaan vaatii lyhyen siirtymisen ranta-alueelle.
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa arvostetaan kaupunkimaisuutta ja palveluiden läheisyyttä enemmän kuin erillistä omakotitaloa tai hiljaista loma-asumista. Se on valinta perheelle, joka tarvitsee paljon tilaa mutta haluaa asua kaupungin tarjonnan äärellä. Se sopii myös henkilölle, joka etsii vakinaista kotia Málagasta ja haluaa välttää uudisrakentamisen odottelun tai riskejä. Kohde ei sovellu, jos etsit täydellistä rauhaa tai yksityistä uima-aluetta.
Kohteen materiaalit ja viimeistely vastaavat vuoden 2002 rakentamistapaa ja tasoa. Kylpyhuoneissa on mosaiikkilaattoja ja sekoitettu sisustus. Keittiö on varusteltu täysin. Ilmastointi takaa mukavuuden kuumina kuukausina. Rakenteellisesti kohde on hyvässä kunnossa. Kattoterassi ja yhteiset viheralueet on hoidettu. Pintamateriaalit ovat kestäviä ja soveltuvat jokapäiväiseen käyttöön, mutta tyyli edustaa ajalleen tyypillistä käytännöllisyyttä ennemmin kuin modernia arkkitehtuuria.
Hintataso on 999 000 eurosta ylöspäin. Tämä heijastaa kiinteistön kokoa ja keskeistä sijaintia Málagan kantakaupungissa. Hinnoittelu on koholla verrattuna alueen uudisrakentamiseen tai kauempana sijaitseviin kohteisiin, mutta vastaa vakiintuneen kaupunkikiinteistön arvoa tällä alueella. Hinta kattaa 191 neliömetrin pinta-alan ja neljä makuuhuonetta, mikä on tilavuudestaan huolimatta investointi premium-sijaintiin.
Asuminen Málaga Centrossa tarkoittaa elämää kaupungin sykkeessä. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käyminen tai lääkärissä käynti, onnistuvat kävellen. Aamut voivat alkua kahvilassa lähikadulla ja iltapäivät päättyä lyhyelle kävelylle satamaan tai historialliselle alueelle. Urbaani ympäristö tarkoittaa, että kaikki peruspalvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat välittömässä läheisyydessä. Ranta on helposti saavutettavissa, mutta koti sijaitsee kaupunkimaisemassa, jossa palvelut ja kulttuuritarjonta ovat jatkuvasti läsnä.
Ympäristö on vahvasti kaupunkimainen. Lähimmät supermarktit ja apteekit ovat alle 300 metrin päässä. Koulut ja terveyskeskukset sijaitsevat samalla etäisyydellä. Alueella on paljon liikennettä ja jalankulkijoita. Julkinen liikenne on tiheää, mikä tekee auton tarpeesta vähäisemmän päivittäisessä liikkumisessa. Kaupungin historiallinen keskusta ja sataman alue tarjoavat virkistystä ja palveluita lyhyen matkan päässä.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Málagan historiallisen keskustan ja sataman välissä. Näkyvillä ovat lyhyet etäisyydet rannalle ja kaupungin pääväylät. Alue on tiiviisti rakennettu, ja vihreät alueet ovat keskittyneitä puistoja ja kävelyväyliä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä projekti sijoittuu täysin eri segmenttiin kuin verrattavat kohteet, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa. Málaga Centro on vilkas metropolikeskus, kun taas vertailukohteet sijaitsevat hieman rauhallisemmissa tai turistisemmissa rannikkokaupungeissa. Tämä sijainti tarjoaa parhaan yhteyden kulttuuritarjontaan ja infrastruktuuriin koko Costa del Solin alueella.
Rannalle (Playa de la Malagueta) on matkaa noin 800 metriä. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 8,4 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8,5 kilometrin etäisyydellä. Kaikki nämä kohteet ovat helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Kaupungin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii aurinkoisesta ilmastosta keskimäärin 19,5 asteen vuotuisella lämpötilalla. Alueella on yli 3800 auringonpaistettuntia vuodessa. Sijainti on matala, 9 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on tasaista, mikä helpottaa liikkumista. Uimakautta on noin 6 kuukautta vuodessa. Kaupunkimaisema rajoittaa luonnonläheistä tunnetta, mutta viereinen ranta ja satama tuovat merellisen elementin lähelle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Malagueta, joka on suosittu kaupunkiranta. Se on tunnettu Blue Flag -statuksestaan. Satama-alue (Marina) on noin 500 metrin päässä, mikä tarjoaa veneily- ja ravintolapalveluita. Golfareenat ovat hieman kauempana kaupungin ulkopuolella, mutta ne ovat saavutettavissa lyhyellä ajomatalla. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja löytyy runsaasti lähialueelta.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä projekti sijoittuu täysin eri segmenttiin kuin verrattavat kohteet, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa. Málaga Centro on vilkas metropolikeskus, kun taas vertailukohteet sijaitsevat hieman rauhallisemmissa tai turistisemmissa rannikkokaupungeissa. Tämä sijainti tarjoaa parhaan yhteyden kulttuuritarjontaan ja infrastruktuuriin koko Costa del Solin alueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL177414
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertaamalla tätä kohdetta muihin alueen tarjontaan, kuten Aquamariin Torre del Marissa (hinta alkaen 269 950 €), Lantanaan Mijasissa (hinta alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2:een Esteponassa (hinta alkaen 239 000 €), huomataan merkittävä hintaero. Tämä Málagan keskustan rivitalo on huomattavasti kalliimpi, mikä johtuu sen sijainnista suurkaupungin ytimessä. Vertailukohteet edustavat tyypillisempiä loma-asuntoja tai uudiskohteita hieman syrjäisemmillä alueilla. Málaga Centro tarjoaa erilaisen elämäntyylin, jossa palvelut ja kulttuuri ovat välittömässä läheisyydessä, mutta tila maksaa enemmän. Kohde on kilpailukykyinen niille, jotka etsivät asuntoa kaupungista eivät pelkkää vapaa-ajan asuntoa rannikolta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID